是買房合同范例

是買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于：

甲方系某房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有坐落于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并就購(gòu)買事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間分期支付剩余的款項(xiàng)。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方每期應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），支付日期為每年的__________月__________日。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)的房產(chǎn)，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.驗(yàn)收確認(rèn)書

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于：

甲方系某房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有坐落于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；

乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并同意丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，并就擔(dān)保事宜與甲方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、合同價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間分期支付剩余的款項(xiàng)。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款后，應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付剩余款項(xiàng)。

3.2乙方每期應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），支付日期為每年的__________月__________日。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方提供的擔(dān)保方式為_(kāi)_________，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，若乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供有效的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的付款憑證。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供擔(dān)保能力的證明材料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得以任何理由拒絕支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.驗(yàn)收確認(rèn)書

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方能夠按時(shí)收到全部款項(xiàng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于：

乙方有意購(gòu)買甲方擁有的坐落于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），因乙方資金周轉(zhuǎn)需要，現(xiàn)尋求丙方提供融資支持，以實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)；

丙方、甲方及乙方就融資及購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于我國(guó)某市某區(qū)某路某號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，登記機(jī)關(guān)為_(kāi)_________。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資，用于乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2融資期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________%。

2.3乙方應(yīng)在融資到期日償還丙方全部融資本金及利息。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方在支付首付款后，應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間分期支付剩余的款項(xiàng)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定的期限償還融資款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和還款能力證明。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施追償融資款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按照合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期間，提供必要的融資服務(wù)和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.融資協(xié)議

3.驗(yàn)收確認(rèn)書

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本