超市外場(chǎng)租賃合同范例

超市外場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市外場(chǎng)，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的超市外場(chǎng)出租給乙方，租賃用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

四、支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)等費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《超市外場(chǎng)租賃合同》副本

2.《租賃場(chǎng)地平面圖》

3.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》

4.《租賃場(chǎng)地使用須知》

5.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

6.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

7.《甲方法定代表人身份證明》

8.《乙方法定代表人身份證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的超市外場(chǎng)，乙方有意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃場(chǎng)地的合理使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的超市外場(chǎng)出租給乙方，租賃用途為_(kāi)_________。

1.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方不得擅自改變租賃期限，如需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________日書面通知甲方及丙方。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，并提前__________日書面通知乙方及丙方。

四、支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)足額支付。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃保證金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方擅自改變租賃用途、損害場(chǎng)地設(shè)施或未按時(shí)維護(hù)場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃場(chǎng)地的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、調(diào)整租金、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)等手段，確保租賃場(chǎng)地的穩(wěn)定收益和長(zhǎng)期利益。

附件：

1.《超市外場(chǎng)租賃合同》副本

2.《租賃場(chǎng)地平面圖》

3.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》

4.《租賃場(chǎng)地使用須知》

5.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

6.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》

7.《甲方法定代表人身份證明》

8.《乙方法定代表人身份證明》

9.《丙方法定代表人身份證明》

10.《第三方監(jiān)管協(xié)議》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定和舒適，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，租賃用途為_(kāi)_________。

1.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起，至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方享有租賃期限內(nèi)的物業(yè)使用權(quán)，并有權(quán)在合同到期前提前__________日書面通知甲方及丙方，申請(qǐng)續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金按月計(jì)收，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日書面通知乙方及丙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和依據(jù)。

四、支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租金的及時(shí)足額支付。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方租賃保證金的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常使用。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用和維護(hù)物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

七、乙方權(quán)益保障

7.4乙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的穩(wěn)定和舒適。

（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和有效使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。乙方通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、物業(yè)維護(hù)要求、權(quán)益保障條款等，確保租賃物業(yè)的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.2甲方作為出租方，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，有利于平衡雙方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)丙方這一第三方管理方的介入，可以減輕自身的物業(yè)管理責(zé)任，同時(shí)確保乙方在租賃期間享受到良好的