租賃合同范例違法

租賃合同范例違法第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應在收到乙方退還押金申請后__________日內退還乙方押金。

五、租賃物維護及維修

5.1乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2租賃期間，租賃物及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應在收到乙方退還押金申請后__________日內退還乙方押金。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付租金及違約金。

5.3丙方有權在乙方違約時，向甲方支付相應賠償金，甲方應將收取的賠償金退還給丙方。

六、甲方的權益及利益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方享有租賃物的所有權，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身利益，確保租金收益，同時享有租賃物的所有權，以及解除合同的權利。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于____________________。為促成租賃事宜，丙方作為中介方，提供中介服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結構為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物及附屬設施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應在收到乙方退還押金申請后__________日內退還乙方押金。

五、中介方責任及權利

5.1丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。

5.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，但不得超過中介服務費的金額。

六、乙方的權益及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得無理干涉乙方正常使用租賃物。

6.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物，若租賃物存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換。

6.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還乙方全部押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

7.3甲方不得因乙方正常使用租賃物而要求乙方承擔額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同