租賃合同范例違法

租賃合同范例違法第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物維護(hù)及維修

5.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即支付租金及違約金。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方支付相應(yīng)賠償金，甲方應(yīng)將收取的賠償金退還給丙方。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方享有租金收益，乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保租金收益，同時享有租賃物的所有權(quán)，以及解除合同的權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于____________________。為促成租賃事宜，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，支付方式為____________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持原狀，無損壞、污漬等，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、中介方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣__________元。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，但不得超過中介服務(wù)費的金額。

六、乙方的權(quán)益及利益

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無理干涉乙方正常使用租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，若租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

6.3乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.2甲方在租賃期間不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3甲方不得因乙方正常使用租賃物而要求乙方承擔(dān)額外費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同