欽州買(mǎi)房合同范例

欽州買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)___________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)在驗(yàn)收時(shí)，如存在以下情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響居住條件的問(wèn)題。

3.3買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在上述情況，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。

三、丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)___________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的賣(mài)方履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定支付買(mǎi)方房款，丙方應(yīng)在接到買(mǎi)方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣(mài)方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)在驗(yàn)收時(shí)，如存在以下情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響居住條件的問(wèn)題。

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在上述情況，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方在簽訂本合同后，如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或支付房款，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，賣(mài)方拒絕整改的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，如遭受損失，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2如賣(mài)方未按約定支付房款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3如賣(mài)方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)買(mǎi)方在交易中的權(quán)益保障，通過(guò)擔(dān)保方的存在，降低買(mǎi)方因賣(mài)方違約而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，有意出售。

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，需要通過(guò)融資方式實(shí)現(xiàn)交易。

三、丙方同意為買(mǎi)方提供融資服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)方完成交易。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)為_(kāi)___________________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4買(mǎi)方支付房款的方式為：____________________。

第三條融資方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的買(mǎi)方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在買(mǎi)方滿(mǎn)足融資條件后，按照約定的期限和方式向買(mǎi)方支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方在融資過(guò)程中，有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的財(cái)務(wù)狀況和信用狀況進(jìn)行審查。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)在驗(yàn)收時(shí)，如存在以下情況，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在結(jié)構(gòu)性安全隱患；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響居住條件的問(wèn)題。

4.3買(mǎi)方在驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在上述情況，賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方提出整改要求之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，如因賣(mài)方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方在簽訂本合同后，如賣(mài)方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行融資責(zé)任。

6.2買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，賣(mài)方拒絕整改的，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

6.3買(mǎi)方在履行本合同過(guò)程中，如遭受損失，買(mǎi)方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2如賣(mài)方未按約定支付房款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.3如賣(mài)方在交易過(guò)程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履