商場(chǎng)大樓租賃合同范例

商場(chǎng)大樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商場(chǎng)大樓租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)大樓，現(xiàn)愿意將該大樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該大樓并按約定支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的商場(chǎng)大樓位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以處理。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物及其附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行破壞性使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，并具備正常使用條件。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

8.3若乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)大樓租賃合同附件一：租賃物詳細(xì)清單

2.商場(chǎng)大樓租賃合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.商場(chǎng)大樓租賃合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商場(chǎng)大樓租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商場(chǎng)大樓租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)大樓，現(xiàn)愿意將該大樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該大樓并按約定支付租金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的商場(chǎng)大樓位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以處理。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的主要投資者，對(duì)乙方的經(jīng)營狀況和租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________日內(nèi)代為支付。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合使用條件。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

8.2若乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)大樓租賃合同附件一：租賃物詳細(xì)清單

2.商場(chǎng)大樓租賃合同附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.商場(chǎng)大樓租賃合同附件三：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.商場(chǎng)大樓租賃合同附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.商場(chǎng)大樓租賃合同附件五：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入本合同的意義在于，通過丙方的連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)利條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

寫字樓租賃合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓，現(xiàn)愿意將該寫字樓出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫字樓并按約定支付租金。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于________________________，占地面積為________________________，建筑面積為________________________。

1.2租賃物的用途為________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)________________________年。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，共計(jì)________________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________日前向甲方支付租金。

3.3租金支付方式：________________________。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以處理。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的合作伙伴，對(duì)乙方的經(jīng)營狀況和租金支付承擔(dān)一定的協(xié)助責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間可能出現(xiàn)的租賃物維護(hù)和設(shè)施故障問題。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓環(huán)境舒適、安全。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自改變用途。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并確保其符合使用條件。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

8.2若甲方未能提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3若甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一