頂樓空地出租合同范例

頂樓空地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓空地，乙方有意承租該空地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的頂樓空地，以下簡稱“租賃空地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/年，乙方應于每年的__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.2租賃費用應一次性支付，甲方在收到乙方支付后，應向乙方出具收款憑證。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃空地用于__________用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

4.2乙方在使用租賃空地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將租賃保證金無息退還給乙方。

六、維修責任

6.1租賃空地的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

6.2乙方在使用租賃空地過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1甲方提供的租賃空地相關證明文件；

9.2乙方提供的身份證明文件；

9.3雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓空地，乙方有意承租該空地，第三方作為擔保方，為保證乙方履行租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的頂樓空地，以下簡稱“租賃空地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/年，乙方應于每年的__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.2租賃費用應一次性支付，甲方在收到乙方支付后，應向乙方出具收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權要求第三方在擔保金額內先行墊付，第三方應無條件履行擔保義務。

4.3第三方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃空地用于__________用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

5.2乙方在使用租賃空地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

六、維修責任

6.1租賃空地的維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應由乙方負責修復或賠償。

6.2乙方在使用租賃空地過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內予以修復。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的__________%。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3第三方未履行擔保義務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未按時支付租賃費用；

（2）擅自改變租賃用途；

（3）損壞租賃空地；

（4）違反國家法律法規(guī)。

8.2乙方在使用租賃空地過程中，應遵守甲方相關規(guī)定，不得影響甲方其他設施的使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1甲方提供的租賃空地相關證明文件；

11.2乙方提供的身份證明文件；

11.3第三方提供的擔保文件；

11.4雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入本合同的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方按時履行租賃合同，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加乙方違約及限制條款，提高乙方履約意識，降低租賃風險，確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用樓一層，乙方有意承租該樓層用于開設店鋪，第三方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的商用樓一層，以下簡稱“租賃樓層”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費用

3.1租賃費用為人民幣__________元/年，乙方應于每年的__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

3.2租賃費用應一次性支付，甲方在收到乙方支付后，應向乙方出具收款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同租賃期限內，為乙方的租賃權益提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如甲方未按時交付租賃樓層，或違反合同約定損害乙方權益，第三方有權要求甲方履行合同義務或賠償損失。

4.3第三方履行擔保義務后，有權向甲方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃樓層用于開設__________店鋪，不得用于任何違法、違規(guī)活動。

5.2乙方在使用租賃樓層過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。

六、交付與使用

6.1甲方應于租賃期限開始前__________個工作日內，將租賃樓層交付乙方使用，并確保租賃樓層符合約定的使用條件。

6.2乙方在租賃期間，有權使用租賃樓層，但不得擅自改變租賃樓層的結構或用途。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付租賃樓層的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用__________%。

7.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

8.1乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的__________%。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃樓層的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、乙方權益保障條款

8.1乙方在租賃期間，享有租賃樓層的獨立使用權，甲方不得無故干涉乙方正常經(jīng)營。

8.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，決定是否續(xù)租。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

11.1甲方提供的商用樓一層相關證明文件；

11.2乙方提供的身份證明文件；

11.3第三方提供的擔保文件；

11.4雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：_