城市土地銷售協(xié)議三篇

城市土地銷售協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓城市土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于____________的城市土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地購買價款。二、土地購買價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的土地購買價款為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“購買價款”。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的____%，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的購買價款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，具體支付時間及金額詳見附件二。2.4乙方未按照約定時間支付購買價款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分購買價款的____%支付滯納金。三、土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.2過戶完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等法律問題，并同意將土地使用權(quán)過戶給乙方。4.2乙方按照本協(xié)議約定支付購買價款，并承擔(dān)土地使用權(quán)過戶所需的費用。4.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價款的____%。5.2甲方未按照約定時間過戶土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓城市土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1甲方同意將位于____________的城市土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地購買價款。1.3甲方應(yīng)按照約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。1.4甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如存在不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5乙方向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“服務(wù)費”。1.6乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費的____%，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.7剩余的服務(wù)費，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，具體支付時間及金額詳見附件二。1.8乙方未按照約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分服務(wù)費的____%支付滯納金。二、交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.2過戶完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)對甲方的土地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的數(shù)量或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.2乙方應(yīng)尊重甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。四、合同變更與解除4.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2甲方未按照約定履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付服務(wù)費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性和有效性；（2）按照約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）按照約定時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費；（2）按照約定接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）尊重甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為服務(wù)費的____%。6.2甲方未按照約定時間過戶土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行《合同篇三》合同編號：____________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓城市土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費用1.1甲方同意將位于____________的城市土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方同意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地購買價款。1.3甲方應(yīng)按照約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容見附件二。1.4甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如存在不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5乙方向甲方支付的服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：____________________元整），以下簡稱“服務(wù)費”。1.6乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費的____%，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。1.7剩余的服務(wù)費，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，分____次等額支付給甲方，具體支付時間及金額詳見附件二。1.8乙方未按照約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分服務(wù)費的____%支付滯納金。二、交付及驗收2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶給乙方。過戶費用由乙方承擔(dān)。2.2過戶完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)對甲方的土地進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的數(shù)量或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。三、知識產(chǎn)權(quán)3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.2乙方應(yīng)尊重甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。四、合同變更與解除4.1除非本協(xié)議另有約定，任何一方要求變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.2甲方未按照約定履行本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付服務(wù)費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的合法性和有效性；（2）按照約定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）按照約定時間完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費；（2）按照約定接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)；（3）辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；（4）尊重甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為服務(wù)費的____%。6.2甲方未按照約定時間過戶土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八