住宅小區(qū)砌體施工合同

住宅小區(qū)砌體施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為住宅小區(qū)的建設需要，同意乙方進行砌體施工，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)砌體施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程質量標準：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報價應包括工程量清單內的全部工程內容，包括人工、材料、機械、管理、利潤等一切費用。2.3合同價款支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%。第三條工程進度3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，保證工程進度符合甲方要求。3.2乙方應確保工程在合同約定的工期內完成，如有延期，乙方應按合同約定向甲方支付違約金。第四條工程質量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工標準和規(guī)范進行施工，保證工程質量。4.2乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進行施工，不得擅自改動。4.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工，直到達到合同約定的質量標準。第五條材料供應5.1甲方負責提供工程所需的全部材料，并保證材料質量。5.2乙方應按照甲方提供的材料供應計劃進行施工，不得因材料供應問題影響工程進度。第六條安全生產6.1乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)的安全生產法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。6.2乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產負全責，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方如未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。7.3甲方如未按照約定支付價款，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并將工程款項支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工方案4.安全生產規(guī)章制度5.材料供應計劃6.工程驗收標準7.法律法規(guī)和相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，或工程質量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成工程，導致工期延誤的，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付價款，導致工程停工的，視為違約。4.甲方提供的材料不符合質量標準，導致工程質量問題或安全事故的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同目的不能實現(xiàn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的建設單位或開發(fā)商。2.乙方：指承擔砌體施工的施工單位。3.工程量清單：指明細列出工程所需全部材料、人工、機械等費用的清單。4.施工圖紙：指詳細展示工程外觀、結構、尺寸等設計的圖紙。5.施工方案：指詳細規(guī)劃工程施工步驟、方法、工藝等的文件。6.安全生產規(guī)章制度：指為保障工程施工過程中人員安全和設施完好，制定的相關制度。7.材料供應計劃：指明確材料供應時間、數(shù)量、質量等要求的計劃。8.工程驗收標準：指衡量工程質量是否達到約定標準的準則。9.法律法規(guī)和相關政策文件：指國家和地方關于工程建設、安全生產、合同管理等的相關規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調整施工計劃，合理分配人力、物力資源。2.工程質量問題：嚴格按照驗收標準進行自檢、互檢、專檢，及時整改。3.材料供應不及時：與甲方溝通，調整供應計劃，確保材料供應滿足施工需求。4.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，及時報告甲方，嚴肅處理責任人。5.法律法規(guī)變更：密切關注法律法規(guī)動態(tài)，及時調整合同條款