商業(yè)街區(qū)消防系統(tǒng)升級改造協(xié)議

商業(yè)街區(qū)消防系統(tǒng)升級改造協(xié)議合同編號：__________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有上述商業(yè)街區(qū)的所有權和使用權，為提高商業(yè)街區(qū)消防安全水平，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，甲方同意對商業(yè)街區(qū)消防系統(tǒng)進行升級改造，乙方具有消防系統(tǒng)升級改造的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.1甲方同意乙方對商業(yè)街區(qū)消防系統(tǒng)進行升級改造，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防管道、消防器材、消防控制室等設施設備的改造。1.2乙方根據(jù)商業(yè)街區(qū)實際情況，按照消防法律法規(guī)和技術規(guī)范，制定詳細的消防系統(tǒng)升級改造方案，并提交甲方審批。1.3改造過程中，乙方應嚴格按照消防部門的要求，確保消防系統(tǒng)升級改造質(zhì)量，滿足商業(yè)街區(qū)的消防安全需求。二、改造時間及進度2.1乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提交詳細的改造方案，并在甲方審批通過后15日內(nèi)開始施工。2.2乙方應確保消防系統(tǒng)升級改造工程在合同約定的工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保改造工程順利進行。三、改造費用及支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的50%作為預付款；（2）消防系統(tǒng)升級改造工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，自消防系統(tǒng)升級改造工程驗收合格之日起一年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定時間支付款項。四、質(zhì)量保證及驗收4.1乙方應保證消防系統(tǒng)升級改造工程的質(zhì)量，確保消防設施設備正常運行，滿足商業(yè)街區(qū)的消防安全需求。4.2消防系統(tǒng)升級改造工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的款項。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3消防系統(tǒng)升級改造工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料、設備說明書、操作手冊等資料。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成消防系統(tǒng)升級改造工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×0.05%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的消防系統(tǒng)升級改造工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)街區(qū)消防系統(tǒng)升級改造方案2.改造工程預算明細表3.施工圖紙及技術規(guī)范4.消防設施設備檢驗報告5.施工隊伍資質(zhì)證明6.改造工程驗收報告7.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或質(zhì)保金。2.乙方未按約定時間完成消防系統(tǒng)升級改造工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合消防法律法規(guī)和技術規(guī)范要求。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，導致工程延期。5.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.消防法律法規(guī)：指中華人民共和國消防法、地方消防條例及相關技術規(guī)范。3.質(zhì)保金：指為確保消防系統(tǒng)升級改造工程質(zhì)量，甲方在驗收合格后保留的一部分款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付款項：乙方應與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務，如有必要，可依法向甲方追討欠款。2.乙方未按約定時間完成工程：乙方應說明原因，制定整改措施，并按照甲方要求進行整改。3.施工質(zhì)量不符合要求：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.甲方未協(xié)助辦理施工手續(xù)：乙方應與甲方溝通，爭取甲方的協(xié)助，確保工程順利進行。5.泄露商業(yè)秘密、技術秘密：