社交媒體公司租賃合同

社交媒體公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物業(yè)1.1本合同項(xiàng)下的租賃物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間號(hào)/樓層/區(qū)域等）。1.2乙方租賃的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方__________元的違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.公共維修基金的相關(guān)文件4.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證5.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻6.甲方指定的賬戶信息7.乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方公司的法定代表人身份證明9.乙方公司的授權(quán)委托書（如有）10.合同解除的書面通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，構(gòu)成違約。3.甲方未能按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用的，構(gòu)成違約。4.乙方未能按照約定承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的，構(gòu)成違約。5.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方提供的租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物業(yè)的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方提供的租賃物業(yè)。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指甲方負(fù)責(zé)支付的費(fèi)用，用于管理租賃物業(yè)的費(fèi)用。7.公共維修基金：指為維修、養(yǎng)護(hù)租賃物業(yè)而設(shè)立的基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃物業(yè)。如甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物業(yè)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如甲方未能按時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.問題：甲方未能按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。如甲