山東省房地產(chǎn)管理辦法：建筑保險(xiǎn)

山東省房地產(chǎn)管理辦法：建筑保險(xiǎn)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條保險(xiǎn)范圍1.1保險(xiǎn)標(biāo)的：項(xiàng)目的全部建筑物的建筑工程。1.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)甲方的實(shí)際投資金額和項(xiàng)目進(jìn)度，由雙方協(xié)商確定。1.3保險(xiǎn)期間：自項(xiàng)目開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)甲方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2保險(xiǎn)事故包括但不限于：火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害和意外事故。2.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求提供必要的證明材料。第三條保險(xiǎn)費(fèi)率3.1保險(xiǎn)費(fèi)率根據(jù)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和保險(xiǎn)人的相關(guān)規(guī)定確定。3.2甲方應(yīng)在簽訂保險(xiǎn)合同后一次性支付保險(xiǎn)費(fèi)。第四條合同的變更和解除4.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的保險(xiǎn)費(fèi)退還甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還保險(xiǎn)費(fèi)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程保險(xiǎn)合同2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.保險(xiǎn)費(fèi)率表4.保險(xiǎn)事故通知書5.保險(xiǎn)賠償申請(qǐng)表6.保險(xiǎn)合同變更/解除協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)2.乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任3.甲方未及時(shí)通知乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故4.甲方未提供必要的證明材料5.雙方未書面協(xié)議變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.建筑工程保險(xiǎn)：指為保障建筑工程在建設(shè)過程中因意外事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。2.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的被保險(xiǎn)對(duì)象，即本項(xiàng)目中的建筑工程。3.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的最高金額。4.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同的有效期限，即項(xiàng)目的開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。5.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)甲方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還保險(xiǎn)費(fèi)。3.問題：甲方未及時(shí)通知乙方發(fā)生保險(xiǎn)事故解決辦法：甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求提供必要的證明材料。4.問題：雙方對(duì)合同的變更或解除發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)書面協(xié)議變更或解除合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商為在建項(xiàng)目購買建