天津市安防公司租房合同樣本

天津市安防公司租房合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：天津市安防公司地址：天津市某某區(qū)某某路某某號聯(lián)系電話：xxxxxxxxx聯(lián)系人：xxxxxxxx乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于________________。1.2乙方租賃該房屋的使用面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。6.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常管理和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定。6.3乙方租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除止。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.天津市某某區(qū)某某路某某號房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方稅務(wù)登記證副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議6.房屋及附屬設(shè)施清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或隨意提高租金的，視為違約。2.乙方未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，視為違約。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的情況，甲方可以先進(jìn)行催告，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.遇到甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或隨意提高租金的情況，乙方可以依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的情況，甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。4.遇到合同履行過程中產(chǎn)生爭議的情況，雙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.天津市安防公司