宿舍守衛(wèi)保證書(shū)

宿舍守衛(wèi)保證書(shū)合同目錄第一章總則1.1本保證書(shū)的簽訂主體1.2本保證書(shū)的簽訂目的1.3本保證書(shū)的適用范圍第二章宿舍守衛(wèi)的基本要求2.1宿舍守衛(wèi)人員的職責(zé)2.2宿舍守衛(wèi)人員的權(quán)利與義務(wù)2.3宿舍守衛(wèi)人員的培訓(xùn)與考核第三章宿舍守衛(wèi)制度3.1宿舍守衛(wèi)制度的內(nèi)容3.2宿舍守衛(wèi)制度的實(shí)施與監(jiān)督3.3宿舍守衛(wèi)制度的調(diào)整與修訂第四章宿舍守衛(wèi)措施4.1宿舍守衛(wèi)的具體措施4.2宿舍守衛(wèi)設(shè)施的配置與管理4.3宿舍守衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案第五章宿舍守衛(wèi)人員的行為規(guī)范5.1宿舍守衛(wèi)人員的行為準(zhǔn)則5.2宿舍守衛(wèi)人員的紀(jì)律要求5.3宿舍守衛(wèi)人員的獎(jiǎng)懲制度第六章宿舍守衛(wèi)與居民的關(guān)系6.1宿舍守衛(wèi)與居民之間的溝通與協(xié)作6.2宿舍守衛(wèi)對(duì)居民的服務(wù)與支持6.3居民對(duì)宿舍守衛(wèi)工作的配合與支持第七章宿舍守衛(wèi)與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系7.1宿舍守衛(wèi)與公安、消防等相關(guān)部門(mén)的合作7.2宿舍守衛(wèi)與物業(yè)、社區(qū)等相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)7.3宿舍守衛(wèi)與相關(guān)部門(mén)的溝通與協(xié)作第八章宿舍守衛(wèi)的保障措施8.1宿舍守衛(wèi)的人力資源保障8.2宿舍守衛(wèi)的物質(zhì)資源保障8.3宿舍守衛(wèi)的信息技術(shù)保障第九章宿舍守衛(wèi)的監(jiān)督與評(píng)估9.1宿舍守衛(wèi)的內(nèi)部監(jiān)督與評(píng)估9.2宿舍守衛(wèi)的外部監(jiān)督與評(píng)估9.3宿舍守衛(wèi)監(jiān)督與評(píng)估的結(jié)果運(yùn)用第十章宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)遵守10.1宿舍守衛(wèi)相關(guān)法律法規(guī)的識(shí)別與遵守10.2宿舍守衛(wèi)違法行為的法律責(zé)任10.3宿舍守衛(wèi)的合法權(quán)益保護(hù)第十一章宿舍守衛(wèi)的保密制度11.1宿舍守衛(wèi)涉及的保密信息范圍11.2宿舍守衛(wèi)人員的保密義務(wù)與責(zé)任11.3宿舍守衛(wèi)保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行第十二章宿舍守衛(wèi)的合同糾紛處理12.1宿舍守衛(wèi)合同糾紛的解決方式12.2宿舍守衛(wèi)合同糾紛的調(diào)解與仲裁12.3宿舍守衛(wèi)合同糾紛的法律途徑第十三章宿舍守衛(wèi)的合同變更與終止13.1宿舍守衛(wèi)合同的變更條件與程序13.2宿舍守衛(wèi)合同的終止條件與程序13.3宿舍守衛(wèi)合同變更與終止后的相關(guān)處理第十四章宿舍守衛(wèi)的違約責(zé)任14.1宿舍守衛(wèi)合同的違約行為14.2宿舍守衛(wèi)合同的違約責(zé)任14.3宿舍守衛(wèi)合同的違約糾紛解決合同編號(hào)宿舍守衛(wèi)保證書(shū)第一章總則1.1本保證書(shū)的簽訂主體甲方：（簽訂單位名稱）乙方：（宿舍守衛(wèi)人員姓名）1.2本保證書(shū)的簽訂目的為確保宿舍區(qū)域的安全穩(wěn)定，維護(hù)甲方利益，乙方自愿提供宿舍守衛(wèi)服務(wù)，甲乙雙方簽訂本保證書(shū)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。1.3本保證書(shū)的適用范圍本保證書(shū)適用于甲乙雙方在宿舍守衛(wèi)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章宿舍守衛(wèi)的基本要求2.1宿舍守衛(wèi)人員的職責(zé)（1）負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全巡邏；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法、違規(guī)行為；（3）火災(zāi)、事故等緊急情況的初期處置；（4）協(xié)助甲方做好宿舍管理工作。2.2宿舍守衛(wèi)人員的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)獲得約定的守衛(wèi)服務(wù)報(bào)酬；（2）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違法、違規(guī)的指令；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)守衛(wèi)服務(wù)。2.3宿舍守衛(wèi)人員的培訓(xùn)與考核（1）甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力；（3）乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)和考核。第三章宿舍守衛(wèi)制度3.1宿舍守衛(wèi)制度的內(nèi)容（1）宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）宿舍守衛(wèi)人員行為規(guī)范；（3）宿舍守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備管理；（4）宿舍守衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案。3.2宿舍守衛(wèi)制度的實(shí)施與監(jiān)督（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍守衛(wèi)制度的實(shí)施與監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)對(duì)宿舍守衛(wèi)制度進(jìn)行定期評(píng)估和改進(jìn)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守宿舍守衛(wèi)制度。3.3宿舍守衛(wèi)制度的調(diào)整與修訂（1）宿舍守衛(wèi)制度可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修訂；（2）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定調(diào)整和修訂內(nèi)容；（3）調(diào)整和修訂后的宿舍守衛(wèi)制度應(yīng)及時(shí)告知乙方。第四章宿舍守衛(wèi)措施4.1宿舍守衛(wèi)的具體措施（1）設(shè)置合理的守衛(wèi)崗位；（2）配備必要的守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備；（3）實(shí)施24小時(shí)不間斷守衛(wèi)；（4）建立完善的信息報(bào)告和處理機(jī)制。4.2宿舍守衛(wèi)設(shè)施的配置與管理（1）甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況配置守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備；（2）甲方應(yīng)對(duì)守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（3）乙方應(yīng)正確使用守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備。4.3宿舍守衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案（1）甲方應(yīng)制定宿舍守衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案；（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)；（3）乙方應(yīng)熟悉并掌握應(yīng)急預(yù)案操作流程。第五章宿舍守衛(wèi)人員的行為規(guī)范5.1宿舍守衛(wèi)人員的行為準(zhǔn)則（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）尊重他人，禮貌待人；（3）保守甲方秘密；（4）服從甲方管理，積極參加各項(xiàng)活動(dòng)。5.2宿舍守衛(wèi)人員的紀(jì)律要求（1）嚴(yán)守崗位，不得擅離職守；（2）遵守作息時(shí)間，不得遲到早退；（3）著裝整齊，文明執(zhí)法；（4）不得酒后值班，不得賭博。5.3宿舍守衛(wèi)人員的獎(jiǎng)懲制度（1）甲方應(yīng)對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；（2）甲方應(yīng)對(duì)違反紀(jì)律的乙方進(jìn)行批評(píng)教育；（3）嚴(yán)重違反紀(jì)律的乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章宿舍守衛(wèi)與居民的關(guān)系6.1宿舍守衛(wèi)與居民之間的溝通與協(xié)作（1）乙方應(yīng)主動(dòng)與居民溝通，了解居民需求；（2）乙方應(yīng)積極參與居民活動(dòng)，增進(jìn)彼此了解；（3）宿舍守衛(wèi)與居民應(yīng)共同維護(hù)宿舍區(qū)域的安全穩(wěn)定。6.2宿舍守衛(wèi)對(duì)居民的服務(wù)與支持（1）乙方應(yīng)協(xié)助居民解決生活困難；（2）乙方應(yīng)對(duì)居民提出的合理建議給予支持；（3）宿舍守衛(wèi)應(yīng)定期開(kāi)展安全宣傳活動(dòng)，提高居民第八章宿舍守衛(wèi)的保障措施8.1宿舍守衛(wèi)的人力資源保障甲方應(yīng)確保乙方的人力資源需求，提供充足的人員編制，保障宿舍守衛(wèi)工作的正常開(kāi)展。8.2宿舍守衛(wèi)的物質(zhì)資源保障甲方應(yīng)提供乙方所需的物質(zhì)資源，包括守衛(wèi)裝備、交通工具等，確保宿舍守衛(wèi)工作的順利進(jìn)行。8.3宿舍守衛(wèi)的信息技術(shù)保障甲方應(yīng)支持乙方運(yùn)用信息技術(shù)手段，提升宿舍守衛(wèi)工作的效率和效果。第九章宿舍守衛(wèi)的監(jiān)督與評(píng)估9.1宿舍守衛(wèi)的內(nèi)部監(jiān)督與評(píng)估甲方應(yīng)建立內(nèi)部監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.2宿舍守衛(wèi)的外部監(jiān)督與評(píng)估甲方應(yīng)接受外部監(jiān)督與評(píng)估，積極采納合理建議，提升宿舍守衛(wèi)工作水平。9.3宿舍守衛(wèi)監(jiān)督與評(píng)估的結(jié)果運(yùn)用根據(jù)監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果，甲方應(yīng)對(duì)宿舍守衛(wèi)工作進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，確保宿舍安全。第十章宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)遵守10.1宿舍守衛(wèi)相關(guān)法律法規(guī)的識(shí)別與遵守乙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家關(guān)于宿舍守衛(wèi)的法律法規(guī)，確保守衛(wèi)行為的合法性。10.2宿舍守衛(wèi)違法行為的法律責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)違法行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追究乙方的責(zé)任。10.3宿舍守衛(wèi)的合法權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得非法侵犯乙方人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益。第十一章宿舍守衛(wèi)的保密制度11.1宿舍守衛(wèi)涉及的保密信息范圍乙方應(yīng)對(duì)宿舍守衛(wèi)工作中涉及的保密信息嚴(yán)格保密，包括但不限于居民個(gè)人信息、宿舍安全情況等。11.2宿舍守衛(wèi)人員的保密義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，確保保密信息的安全。11.3宿舍守衛(wèi)保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密制度的監(jiān)督與執(zhí)行，確保保密信息得到有效保護(hù)。第十二章宿舍守衛(wèi)的合同糾紛處理12.1宿舍守衛(wèi)合同糾紛的解決方式雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2宿舍守衛(wèi)合同糾紛的調(diào)解與仲裁雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決合同糾紛。12.3宿舍守衛(wèi)合同糾紛的法律途徑如調(diào)解、仲裁未能解決糾紛，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十三章宿舍守衛(wèi)的合同變更與終止13.1宿舍守衛(wèi)合同的變更條件與程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2宿舍守衛(wèi)合同的終止條件與程序合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，雙方應(yīng)辦理終止手續(xù)。13.3宿舍守衛(wèi)合同變更與終止后的相關(guān)處理合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，確保宿舍守衛(wèi)工作的平穩(wěn)過(guò)渡。第十四章宿舍守衛(wèi)的違約責(zé)任14.1宿舍守衛(wèi)合同的違約行為雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，違反合同的行為應(yīng)視為違約。14.2宿舍守衛(wèi)合同的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?4.3宿舍守衛(wèi)合同違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，按本合同第十二章的規(guī)定處理。（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明（3）通過(guò)甲方組織的專業(yè)培訓(xùn)并合格；（2）守衛(wèi)人員應(yīng)尊重居民，不得侵犯居民合法權(quán)益；（3）守衛(wèi)人員應(yīng)遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從甲方管理；（4）守衛(wèi)人員應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識(shí)和保密意識(shí)；（1）宿舍守衛(wèi)服裝；（2）防衛(wèi)器械；（3）通訊設(shè)備；（4）交通工具。（1）宿舍區(qū)域安全狀況良好；（2）守衛(wèi)人員堅(jiān)守崗位，執(zhí)行規(guī)范；（3）居民對(duì)宿舍守衛(wèi)工作的滿意度達(dá)到一定比例；（4）宿舍守衛(wèi)工作制度得到有效執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明（3）通過(guò)乙方組織的專業(yè)培訓(xùn)并合格；（2）守衛(wèi)人員尊重居民，不得侵犯居民合法權(quán)益；（3）守衛(wèi)人員遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從乙方管理；（4）守衛(wèi)人員積極參與乙方組織的培訓(xùn)和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識(shí)和保密意識(shí)；（1）宿舍守衛(wèi)服裝；（2）防衛(wèi)器械；（3）通訊設(shè)備；（4）交通工具。（1）宿舍區(qū)域安全狀況良好；（2）守衛(wèi)人員堅(jiān)守崗位，執(zhí)行規(guī)范；（3）居民對(duì)宿舍守衛(wèi)工作的滿意度達(dá)到一定比例；（4）宿舍守衛(wèi)工作制度得到有效執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1甲方應(yīng)與第三方中介簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）取得相關(guān)行政許可，具備合法經(jīng)營(yíng)資格；（2）具備一定規(guī)模的宿舍守衛(wèi)人員資源；（4）無(wú)重大違法行為。（1）守衛(wèi)人員具備相關(guān)資質(zhì)，符合甲方要求；（2）守衛(wèi)人員遵守宿舍守衛(wèi)制度，服從甲方管理；（3）守衛(wèi)人員尊重居民，不得侵犯居民合法權(quán)益；（4）守衛(wèi)人員積極參與甲方組織的培訓(xùn)和考核。（1）熟練掌握宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程；（2）具備處理突發(fā)狀況的能力；（3）掌握基本的法律知識(shí)和保密意識(shí)；附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.宿舍守衛(wèi)人員資質(zhì)證明2.宿舍守衛(wèi)人員培訓(xùn)合格證書(shū)3.宿舍守衛(wèi)人員行為規(guī)范4.宿舍守衛(wèi)工作規(guī)程5.宿舍守衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單6.宿舍守衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案7.宿舍守衛(wèi)人員保密協(xié)議8.宿舍守衛(wèi)合同變更協(xié)議9.宿舍守衛(wèi)合同終止協(xié)議10.宿舍守衛(wèi)工作評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責(zé)；（2）守衛(wèi)人員侵犯居民合法權(quán)益；（3）守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度；（4）守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明；（5）守衛(wèi)人員泄露保密信息；（6）守衛(wèi)人員擅離職守；（7）守衛(wèi)人員酒后值班或賭博；（8）守衛(wèi)人員未通過(guò)甲方組織的培訓(xùn)和考核；（9）守衛(wèi)人員未按約定提供物質(zhì)資源；（10）守衛(wèi)人員未按約定履行監(jiān)督與評(píng)估職責(zé)。2.違約認(rèn)定：（1）守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的；（2）守衛(wèi)人員侵犯居民合法權(quán)益，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（3）守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（4）守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（5）守衛(wèi)人員泄露保密信息，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（6）守衛(wèi)人員擅離職守，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（7）守衛(wèi)人員酒后值班或賭博，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（8）守衛(wèi)人員未通過(guò)甲方組織的培訓(xùn)和考核，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（9）守衛(wèi)人員未按約定提供物質(zhì)資源，經(jīng)甲方確認(rèn)的；（10）守衛(wèi)人員未按約定履行監(jiān)督與評(píng)估職責(zé)，經(jīng)甲方確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.宿舍守衛(wèi)：指甲方提供的宿舍區(qū)域安全保衛(wèi)服務(wù)。2.守衛(wèi)人員：指承擔(dān)宿舍守衛(wèi)任務(wù)的個(gè)體。3.物質(zhì)資源：指宿舍守衛(wèi)所需的設(shè)施設(shè)備、服裝等資源。4.監(jiān)督與評(píng)估：指甲方對(duì)宿舍守衛(wèi)工作進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)和改進(jìn)的過(guò)程。5.違約行為：指守衛(wèi)人員未履行合同約定的行為。6.違約認(rèn)定：指甲方對(duì)守衛(wèi)人員違約行為的確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：守衛(wèi)人員未能履行合同約定的職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)與守衛(wèi)人員溝通，了解原因，提出改進(jìn)意見(jiàn)，并監(jiān)督其改正。2.問(wèn)題：守衛(wèi)人員侵犯居民合法權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止守衛(wèi)人員的違法行為，要求其賠償居民損失，并依法追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：守衛(wèi)人員違反宿舍守衛(wèi)制度。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)守衛(wèi)人員的培訓(xùn)和管理，提高其遵守制度的意識(shí)。4.問(wèn)題：守衛(wèi)人員提供虛假資質(zhì)證明。解決辦法：甲方應(yīng)要求守衛(wèi)人員重新提供真實(shí)有效的資質(zhì)證明，并對(duì)守衛(wèi)人員進(jìn)行重新評(píng)估。5.問(wèn)題：守衛(wèi)人員泄露保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求守衛(wèi)人員簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)對(duì)保密信息的保護(hù)。6.問(wèn)題：守衛(wèi)人員擅離職守。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)守衛(wèi)人員的考勤管理，對(duì)擅離職守的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。7.問(wèn)題：守衛(wèi)人員酒后值班或賭博。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)守衛(wèi)人員的紀(jì)律管理，