房屋買賣合同字體的頁(yè)腳文字

房屋買賣合同字體的頁(yè)腳文字合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)第五章交付及過戶5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用承擔(dān)第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章房屋交付后的保障10.1質(zhì)量保障10.2售后服務(wù)第十一章附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期第十二章其他約定12.1房屋交易過程中的其他費(fèi)用12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四章頁(yè)腳文字14.1房屋買賣合同字體的頁(yè)腳文字合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)證號(hào)第二條款房屋坐落第三條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第四條款房屋用途第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款賣方權(quán)利和義務(wù)第二條款買方權(quán)利和義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)第五章交付及過戶第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋過戶手續(xù)第三條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第六章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款賣方違約責(zé)任第二條款買方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄法院第九章合同的生效、終止和解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章房屋交付后的保障第一條款質(zhì)量保障第二條款售后服務(wù)第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期第十二章其他約定第一條款房屋交易過程中的其他費(fèi)用第二條款雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章簽字蓋章第一條款賣方簽字蓋章第二條款買方簽字蓋章第十四章頁(yè)腳文字第一條款房屋買賣合同字體的頁(yè)腳文字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：房屋交付時(shí)間及條件1.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。1.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的結(jié)構(gòu)及面積，且房屋內(nèi)臟亂差問題已得到妥善解決。1.3如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二：房屋過戶稅費(fèi)承擔(dān)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2.2如因甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致過戶過程中產(chǎn)生額外稅費(fèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：房屋質(zhì)量保障3.1甲方應(yīng)對(duì)房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，如房屋存在隱蔽工程質(zhì)量問題、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題等。3.2甲方應(yīng)在房屋交付后的一年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題提供免費(fèi)維修服務(wù)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：付款方式及期限的調(diào)整4.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.2如乙方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照合同約定進(jìn)行房屋維護(hù)。5.2乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，如確需改動(dòng)，應(yīng)取得甲方的書面同意。附加條款六：房屋保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在房屋交付后及時(shí)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全。6.2乙方不得將房屋保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用包括但不限于房屋買賣過程中的咨詢、協(xié)商、看房等服務(wù)。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)保證房屋買賣信息的真實(shí)性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂及過戶手續(xù)。附加條款九：隱私保護(hù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)房屋買賣過程中涉及的個(gè)人信息和隱私予以保密。9.2如中介泄露乙方個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十：合同的解除和終止10.1在房屋買賣過程中，如甲方或乙方因故要求解除或終止合同，應(yīng)提前通知第三方中介。10.2解除或終止合同后，中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)證明文件2.房屋坐落證明文件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.房屋用途證明文件5.房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)6.房屋保險(xiǎn)單據(jù)7.中介費(fèi)用收據(jù)8.房屋買賣合同簽字原件9.房屋過戶相關(guān)手續(xù)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，或逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方未能履行合同約定的房屋質(zhì)量保障義務(wù)。4.乙方未能合理使用和維護(hù)房屋，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。5.中介提供虛假信息，導(dǎo)致合同糾紛。6.任何一方未能履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：指房屋所有權(quán)歸屬的官方證明編號(hào)。2.房屋坐落：指房屋的具體地址和位置。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：指房屋的建筑結(jié)構(gòu)和建筑面積。4.房屋用途：指房屋的法律規(guī)定的使用性質(zhì)。5.購(gòu)房款項(xiàng)：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給甲方的房屋購(gòu)買價(jià)格。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.中介費(fèi)用：指第三方中介為房屋買賣提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或追究甲方違約責(zé)任。2.遇到乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付或追究乙方違約責(zé)任。3.遇到房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購(gòu)房款項(xiàng)。4.遇到乙方不合理使用和維護(hù)房屋或擅自改動(dòng)房屋的情況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.遇到中介提供虛假信息的情況，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任或退還已支付的中介費(fèi)用。6.遇到合同履行過程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議，雙方