新版建筑施工分包協(xié)議

新版建筑施工分包協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同宗旨和原則1.4合同組成和解釋順序第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)和工期2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程分包范圍和內(nèi)容第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任3.1分包商施工組織和管理3.2分包商施工人員管理3.3分包商施工材料和設(shè)備3.4分包商施工質(zhì)量保障3.5分包商安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第四章總包商的權(quán)利和義務(wù)4.1總包商對(duì)分包商的管理和監(jiān)督4.2總包商提供的施工條件和支持4.3總包商的質(zhì)量和進(jìn)度要求4.4總包商的付款義務(wù)4.5總包商的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式和支付時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4工程預(yù)付款和進(jìn)度付款5.5質(zhì)量保證金和尾款支付第六章工期與進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)6.2工期延誤的責(zé)任和處理6.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)和處理6.4工程階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求7.2質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任歸屬7.4總包商對(duì)分包商的質(zhì)量監(jiān)督第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任和要求8.2安全事故的處理程序8.3環(huán)保政策和要求8.4安全文明施工措施第九章違約責(zé)任與賠償9.1分包商違約責(zé)任9.2總包商違約責(zé)任9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理程序9.4不可抗力事件的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2協(xié)商解決程序10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)和方式10.4法律適用第十一章合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和后果11.3合同終止的條件和后續(xù)處理第十二章保密條款12.1保密信息的范圍和義務(wù)12.2保密信息的披露和保護(hù)12.3違約泄露的后果和責(zé)任第十三章附則13.1合同的生效、修改和廢止13.2分包商的退出和替換13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.4合同附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同宗旨和原則第四條款合同組成和解釋順序第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程地點(diǎn)和工期第三條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程分包范圍和內(nèi)容第三章分包商的義務(wù)和責(zé)任第一條款分包商施工組織和管理第二條款分包商施工人員管理第三條款分包商施工材料和設(shè)備第四條款分包商施工質(zhì)量保障第五條款分包商安全生產(chǎn)和環(huán)保要求第四章總包商的權(quán)利和義務(wù)第一條款總包商對(duì)分包商的管理和監(jiān)督第二條款總包商提供的施工條件和支持第三條款總包商的質(zhì)量和進(jìn)度要求第四條款總包商的付款義務(wù)第五條款總包商的安全生產(chǎn)和環(huán)保責(zé)任第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格的確定第二條款支付方式和支付時(shí)間第三條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條款工程預(yù)付款和進(jìn)度付款第五條款質(zhì)量保證金和尾款支付第六章工期與進(jìn)度第一條款施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)第二條款工期延誤的責(zé)任和處理第三條款提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)和處理第四條款工程階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收第七章質(zhì)量與檢驗(yàn)第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第二條款質(zhì)量控制和檢驗(yàn)程序第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理和責(zé)任歸屬第四條款總包商對(duì)分包商的質(zhì)量監(jiān)督第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任和要求第二條款安全事故的處理程序第三條款環(huán)保政策和要求第四條款安全文明施工措施第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款分包商違約責(zé)任第二條款總包商違約責(zé)任第三條款賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理程序第四條款不可抗力事件的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決程序第三條款仲裁或訴訟地點(diǎn)和方式第四條款法律適用第十一章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更的條件和程序第二條款合同解除的條件和后果第三條款合同終止的條件和后續(xù)處理第十二章保密條款第一條款保密信息的范圍和義務(wù)第二條款保密信息的披露和保護(hù)第三條款違約泄露的后果和責(zé)任第十三章附則第一條款合同的生效、修改和廢止第二條款分包商的退出和替換第三條款合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第四條款合同附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定第一條款雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第二條款合同的簽訂日期和地點(diǎn)第三條款雙方簽字蓋章頁(yè)甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方享有對(duì)工程進(jìn)行變更的權(quán)利，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、工程量、工程進(jìn)度等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確甲方在工程過(guò)程中的變更權(quán)，以及乙方應(yīng)對(duì)變更的義務(wù)和責(zé)任。甲方可以根據(jù)工程實(shí)際情況需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合，確保工程的順利進(jìn)行。附加條款二：質(zhì)量控制與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，包括但不限于材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)驗(yàn)收資料，并保證工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確甲方對(duì)工程質(zhì)量的控制權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量義務(wù)。甲方作為工程的主人，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，以確保工程的安全和質(zhì)量。附加條款三：工程進(jìn)度與延誤處理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并向甲方支付違約金。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確乙方對(duì)工程進(jìn)度的責(zé)任和延誤處理的后果。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料和設(shè)備供應(yīng)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確乙方在材料和設(shè)備供應(yīng)方面的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)所提供的材料和設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程的安全和質(zhì)量。附加條款五：施工人員管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并負(fù)責(zé)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。如乙方施工人員因操作不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確乙方在施工人員管理方面的責(zé)任和義務(wù)。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)其安全和培訓(xùn)，以確保工程施工的安全和順利進(jìn)行。附加條款六：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)要求，采取有效措施，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。如乙方因未采取措施導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確乙方在安全生產(chǎn)和環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)。乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)，采取有效措施，確保工程施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介服務(wù)條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，如有必要，可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確當(dāng)有第三方中介參與時(shí)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)方式。第三方中介機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。附加條款八：第三方中介的職責(zé)和權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，并要求乙方采取改進(jìn)措施。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。第三方中介機(jī)構(gòu)作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正，以確保工程施工的質(zhì)量和安全。附加條款九：第三方中介的違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)采取改進(jìn)措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：本附加條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的處理方式。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.材料和設(shè)備清單4.施工人員資質(zhì)證明5.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保密協(xié)議9.安全事故處理應(yīng)急預(yù)案10.合同變更、解除和終止的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款未提供施工條件和支持，導(dǎo)致工程延誤未履行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未按約定履行合同其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程或提前完工施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題未采取安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為：未按約定履行監(jiān)理和檢測(cè)職責(zé)提供的報(bào)告和建議不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)甲方和乙方未及時(shí)采取改進(jìn)措施，導(dǎo)致工程問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.安全生產(chǎn)：在工程施工過(guò)程中，采取措施保障人員安全和工程安全。5.環(huán)保：在工程施工過(guò)程中，遵守環(huán)保法規(guī)，保護(hù)環(huán)境和生態(tài)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容和影響，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。2.工期延誤：分析原因，協(xié)商制定延誤后的進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任和賠償。3.質(zhì)量