建筑安裝分包合同書

建筑安裝分包合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程的交底和驗(yàn)收第四章合同價(jià)格4.1合同價(jià)格的確定4.2合同價(jià)款的支付4.3價(jià)格調(diào)整4.4工程尾款結(jié)算第五章工期及進(jìn)度5.1工期要求5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤及提前完成第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制與檢查6.3工程質(zhì)量的爭(zhēng)議處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的履行10.1雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的終止第十一章合同的附則11.1合同的生效11.2合同的修訂11.3合同的解釋第十二章合同附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3信息反饋第十四章合同解除及終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體資格第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效、變更和解除第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程投資估算第三章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內(nèi)容第三條款分包工程的交底和驗(yàn)收第四章合同價(jià)格第一條款合同價(jià)格的確定第二條款合同價(jià)款的支付第三條款價(jià)格調(diào)整第四條款工程尾款結(jié)算第五章工期及進(jìn)度第一條款工期要求第二條款工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤及提前完成第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量控制與檢查第三條款工程質(zhì)量的爭(zhēng)議處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款環(huán)保要求第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的履行第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款合同的轉(zhuǎn)讓第三條款合同的終止第十一章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的修訂第三條款合同的解釋第十二章合同附件第一條款附件的構(gòu)成第二條款附件的有效性第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告與宣傳第三條款信息反饋第十四章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止后的處理事項(xiàng)甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如因設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等原因?qū)е路职こ谭秶?、?nèi)容或施工工藝發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的變更范圍、內(nèi)容或工藝進(jìn)行調(diào)整。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用及工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。附加條款二：甲方指令的遵守條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)指令，包括但不限于施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)等方面。如乙方因違反甲方指令導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款三：甲方提供的設(shè)施和條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工設(shè)備等必要的設(shè)施和條件。如甲方未按約定提供或延遲提供，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：乙方施工管理和人員配備條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定組織施工，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方施工管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)并具備相應(yīng)技能。如乙方施工管理不善、人員配備不足導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款五：乙方材料和設(shè)備質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定采購(gòu)施工材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。如乙方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：乙方工程進(jìn)度和質(zhì)量的保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保工程按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成。如乙方未能按約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程款的支付、合同糾紛的調(diào)解等。如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生糾紛，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款八：第三方中介的收費(fèi)和支付條款內(nèi)容：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如雙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第三方中介的費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。附加條款九：第三方中介的獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立公正的立場(chǎng)，不應(yīng)受到任何合同方的不正當(dāng)影響。如第三方中介因受到不正當(dāng)影響導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，由影響方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.安全生產(chǎn)措施方案5.環(huán)保措施方案6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量檢查記錄表8.工程款支付憑證9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、圖紙、設(shè)備等導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤。2.乙方未按約定組織施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后或質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定采購(gòu)材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故。4.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝分包合同：指建筑安裝工程施工總承包單位將其所承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位，分包單位按照合同約定完成分包工程并支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。3.質(zhì)量不符合要求：指工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、圖紙、設(shè)備等問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求甲方履行合同約定。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.遇到乙方施工管理不善、人員配備不足等問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方不整改或整改不到位，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。3.遇到第三方中介未按約定履行中介職責(zé)等問(wèn)題，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介及時(shí)履行其職責(zé)。如第三方中介不履行或履行不到位，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方中介的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程總承包單位將專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位的情況。2.建筑安裝分包合同適用于建筑安裝工程施工總承包單位將安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位的情況。3.施工方案和技術(shù)要求附件適用于明確施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求。4.材料和設(shè)備采購(gòu)清單附件適用于明確施工過(guò)程中所需采購(gòu)的材料和設(shè)備。5.安全生產(chǎn)措施方案附件適用于明確施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施和管理制度。6.環(huán)保措施方案附件適用于明確施工過(guò)程中的環(huán)保要求和措施。7.工程進(jìn)度計(jì)