建筑安裝分包合同書

建筑安裝分包合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體資格1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三章分包工程范圍及內容3.1分包工程范圍3.2分包工程內容3.3分包工程的交底和驗收第四章合同價格4.1合同價格的確定4.2合同價款的支付4.3價格調整4.4工程尾款結算第五章工期及進度5.1工期要求5.2工程進度計劃5.3工期延誤及提前完成第六章質量與檢驗6.1質量標準6.2質量控制與檢查6.3工程質量的爭議處理第七章安全生產與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全生產措施7.3環(huán)保要求第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任的具體承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時效第十章合同的履行10.1雙方的權利和義務10.2合同的轉讓10.3合同的終止第十一章合同的附則11.1合同的生效11.2合同的修訂11.3合同的解釋第十二章合同附件12.1附件的構成12.2附件的有效性第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3信息反饋第十四章合同解除及終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止后的處理事項合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據第二條款合同主體資格第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效、變更和解除第二章工程概況第一條款工程基本情況第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程投資估算第三章分包工程范圍及內容第一條款分包工程范圍第二條款分包工程內容第三條款分包工程的交底和驗收第四章合同價格第一條款合同價格的確定第二條款合同價款的支付第三條款價格調整第四條款工程尾款結算第五章工期及進度第一條款工期要求第二條款工程進度計劃第三條款工期延誤及提前完成第六章質量與檢驗第一條款質量標準第二條款質量控制與檢查第三條款工程質量的爭議處理第七章安全生產與環(huán)保第一條款安全生產要求第二條款安全生產措施第三條款環(huán)保要求第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任的具體承擔第九章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的時效第十章合同的履行第一條款雙方的權利和義務第二條款合同的轉讓第三條款合同的終止第十一章合同的附則第一條款合同的生效第二條款合同的修訂第三條款合同的解釋第十二章合同附件第一條款附件的構成第二條款附件的有效性第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款廣告與宣傳第三條款信息反饋第十四章合同解除及終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除和終止后的處理事項甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更管理條款內容：如因設計變更、工程進度調整等原因導致分包工程范圍、內容或施工工藝發(fā)生變化，甲方應提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的變更范圍、內容或工藝進行調整。變更導致的額外費用及工期延誤按照雙方協(xié)商確定的方式承擔。附加條款二：甲方指令的遵守條款內容：乙方應嚴格遵守甲方的各項指令，包括但不限于施工工藝、質量標準、安全生產等方面。如乙方因違反甲方指令導致工程質量問題、安全事故等，由乙方承擔全部責任。附加條款三：甲方提供的設施和條件條款內容：甲方應按照合同約定提供施工場地、施工圖紙、施工設備等必要的設施和條件。如甲方未按約定提供或延遲提供，導致乙方施工受阻或工期延誤，甲方應承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：乙方施工管理和人員配備條款內容：乙方應按照合同約定組織施工，確保施工進度和質量。乙方施工管理人員應具備相應的資質和經驗，施工人員應經過專業(yè)培訓并具備相應技能。如乙方施工管理不善、人員配備不足導致工程質量問題、安全事故等，由乙方承擔全部責任。附加條款五：乙方材料和設備質量條款內容：乙方應按照合同約定采購施工材料和設備，并保證其質量符合工程要求。如乙方提供的材料和設備存在質量問題，導致工程質量問題或安全事故等，由乙方承擔全部責任。附加條款六：乙方工程進度和質量的保障條款內容：乙方應確保工程按照約定的進度和質量要求完成。如乙方未能按約定完成工程，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的職責和義務條款內容：第三方中介應按照合同約定履行中介職責，包括但不限于工程款的支付、合同糾紛的調解等。如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行受阻或產生糾紛，由第三方中介承擔相應責任。附加條款八：第三方中介的收費和支付條款內容：第三方中介的收費應按照合同約定執(zhí)行。如雙方對第三方中介的收費有異議，應通過協(xié)商解決。第三方中介的費用支付應按照合同約定的時間和方式進行。附加條款九：第三方中介的獨立性條款內容：第三方中介在履行中介職責時，應保持獨立公正的立場，不應受到任何合同方的不正當影響。如第三方中介因受到不正當影響導致合同履行出現(xiàn)問題，由影響方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案和技術要求3.材料和設備采購清單4.安全生產措施方案5.環(huán)保措施方案6.工程進度計劃表7.質量檢查記錄表8.工程款支付憑證9.合同變更協(xié)議10.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供施工場地、圖紙、設備等導致乙方施工受阻或工期延誤。2.乙方未按約定組織施工，導致工程進度滯后或質量不符合要求。3.乙方未按約定采購材料和設備，導致工程質量問題或安全事故。4.第三方中介未按約定履行中介職責，導致合同履行受阻或產生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝分包合同：指建筑安裝工程施工總承包單位將其所承包的工程中的專業(yè)工程分包給具有相應資質的專業(yè)分包單位，分包單位按照合同約定完成分包工程并支付相應價款的合同。2.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。3.質量不符合要求：指工程質量未達到合同約定的質量標準。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供施工場地、圖紙、設備等問題，乙方應與甲方溝通協(xié)商，要求甲方履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方有權根據合同約定追究甲方違約責任。2.遇到乙方施工管理不善、人員配備不足等問題，甲方有權要求乙方及時整改，確保工程質量和進度。如乙方不整改或整改不到位，甲方有權按照合同約定追究乙方違約責任。3.遇到第三方中介未按約定履行中介職責等問題，甲方和乙方均有權要求第三方中介及時履行其職責。如第三方中介不履行或履行不到位，甲方和乙方有權解除合同，并追究第三方中介的違約責任。五、所有應用場景：1.建筑工程分包合同適用于建筑工程總承包單位將專業(yè)工程分包給具有相應資質的專業(yè)分包單位的情況。2.建筑安裝分包合同適用于建筑安裝工程施工總承包單位將安裝工程分包給具有相應資質的專業(yè)分包單位的情況。3.施工方案和技術要求附件適用于明確施工過程中應遵循的技術標準和工藝要求。4.材料和設備采購清單附件適用于明確施工過程中所需采購的材料和設備。5.安全生產措施方案附件適用于明確施工過程中的安全生產措施和管理制度。6.環(huán)保措施方案附件適用于明確施工過程中的環(huán)保要求和措施。7.工程進度計