學(xué)校建筑維修合同樣本

學(xué)校建筑維修合同樣本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和依據(jù)1.3本合同的適用范圍1.4合同的解釋和修訂第二章維修項(xiàng)目與工程概況2.1維修項(xiàng)目的名稱2.2維修項(xiàng)目的地點(diǎn)2.3維修項(xiàng)目的規(guī)模2.4維修項(xiàng)目的預(yù)算第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人3.2乙方名稱及代表人3.3丙方的名稱及代表人（如有）第四章維修工程內(nèi)容4.1維修工程的具體內(nèi)容4.2維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3維修工程的進(jìn)度安排第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度款的支付5.4竣工結(jié)算第六章維修工程的質(zhì)量與保修6.1維修工程的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量問題的處理6.3保修期限和保修范圍第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1甲乙雙方的義務(wù)7.2維修工程的驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任8.2違約金的計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)和法院第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3變更和解除的程序第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3終止和解除的程序第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的解除程序第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件（如有）合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體甲方：_________學(xué)校乙方：_________建筑維修公司1.2本合同的目的和依據(jù)本合同的目的是為了規(guī)范甲方學(xué)校與乙方建筑維修公司之間關(guān)于建筑維修工程的行為，確保維修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3本合同的適用范圍本合同適用于甲方學(xué)校與乙方建筑維修公司之間因?qū)W校建筑維修項(xiàng)目而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.4合同的解釋和修訂本合同的解釋和修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二章維修項(xiàng)目與工程概況2.1維修項(xiàng)目的名稱學(xué)校建筑維修工程2.2維修項(xiàng)目的地點(diǎn)位于_________省的_________市_________區(qū)_________街道的_________學(xué)校內(nèi)。2.3維修項(xiàng)目的規(guī)模維修包括但不限于：_________（具體維修內(nèi)容）2.4維修項(xiàng)目的預(yù)算本工程預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。第三章合同主體3.1甲方名稱及代表人甲方名稱：_________學(xué)校甲方代表人：_________3.2乙方名稱及代表人乙方名稱：_________建筑維修公司乙方代表人：_________第四章維修工程內(nèi)容4.1維修工程的具體內(nèi)容詳細(xì)工程內(nèi)容見附件一：維修工程量清單。4.2維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見附件二：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3維修工程的進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。第五章合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為：_________（具體支付方式）。5.3進(jìn)度款的支付進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間見附件四：進(jìn)度款支付計(jì)劃。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照本合同及附件的約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第六章維修工程的質(zhì)量與保修6.1維修工程的質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求詳見附件五：質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量問題的處理質(zhì)量問題的處理按照附件六：質(zhì)量問題處理流程進(jìn)行。6.3保修期限和保修范圍保修期限為_________年，保修范圍見附件七：保修范圍。第七章合同的履行與驗(yàn)收7.1甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方的義務(wù)詳見附件八：甲乙雙方義務(wù)。7.2維修工程的驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見附件九：驗(yàn)收程序。7.3驗(yàn)收結(jié)果的處理驗(yàn)收結(jié)果的處理按照附件十：驗(yàn)收結(jié)果處理進(jìn)行。第八章違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。8.2違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照附件十一：違約金計(jì)算方法進(jìn)行。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后的_________天內(nèi)，對不可抗力事件的影響進(jìn)行評估。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。9.3訴訟地點(diǎn)和法院如甲乙雙方不同意仲裁，訴訟地點(diǎn)為_________，法院為_________。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同解除的條件合同解除的條件見附件十二：合同解除條件。10.3變更和解除的程序合同變更或解除的程序見附件十三：變更解除程序。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同終止的條件見附件十四：合同終止條件。11.2合同解除的條件合同解除的條件見附件十五：合同解除條件。11.3終止和解除的程序合同終止或解除的程序見附件十六：終止解除程序。第十二章保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的所有未公開的技術(shù)、商業(yè)信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為_________年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。12.3保密信息的泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同的解除程序合同解除的程序見附件十七：合同解除程序。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件（如有）本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（學(xué)校）簽字：_________日期：_________乙方（建筑維修公司）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在維修工程中使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)在收到甲方指定供應(yīng)商通知后的_________天內(nèi)，向甲方提交的材料和設(shè)備采購方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維修工程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和方便。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督的日期和時(shí)間，提前_________天通知乙方。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對維修工程的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整維修工程的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)在遵守合同約定的前提下，自主選擇維修工程所需的材料和設(shè)備供應(yīng)商。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交所選供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料設(shè)備采購方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量要求完成維修工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。2.3乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)確保維修工程的進(jìn)度符合合同約定的要求。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督維修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并處理合同履行中的爭議。3.2第三方中介的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方中介，并在合同中明確第三方中介的選定標(biāo)準(zhǔn)和程序。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：維修工程量清單2.附件二：維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：進(jìn)度款支付計(jì)劃5.附件五：質(zhì)量要求6.附件六：質(zhì)量問題處理流程7.附件七：保修范圍8.附件八：甲乙雙方義務(wù)9.附件九：驗(yàn)收程序10.附件十：驗(yàn)收結(jié)果處理11.附件十一：違約金計(jì)算方法12.附件十二：合同解除條件13.附件十三：變更解除程序14.附件十四：合同終止條件15.附件十五：合同解除條件16.附件十六：終止解除程序17.附件十七：合同解除程序二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定時(shí)間完成審批程序未按約定提供維修工程所需場地和資料2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成維修工程未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用甲方未批準(zhǔn)的供應(yīng)商材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定監(jiān)督維修工程進(jìn)度和質(zhì)量處理爭議不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修：維修工程完成后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的免費(fèi)修復(fù)責(zé)任。4.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同關(guān)系消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)配合乙方解決影響工程進(jìn)度的障礙。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，直至符