房屋建筑合同書范例

房屋建筑合同書范例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同當(dāng)事人1.4合同宗旨第二章房屋建筑項(xiàng)目概況2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)地點(diǎn)2.3建筑規(guī)模及用途2.4建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃第三章合同主體及責(zé)任分配3.1甲方（建設(shè)單位）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（施工單位）的責(zé)任與義務(wù)3.3丙方（設(shè)計(jì)單位）的責(zé)任與義務(wù)3.4丁方（監(jiān)理單位）的責(zé)任與義務(wù)第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保障措施第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃工期5.2工程進(jìn)度安排5.3工期延誤及違約責(zé)任第六章工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)預(yù)算6.2工程造價(jià)結(jié)算6.3工程款支付與結(jié)算6.4價(jià)款調(diào)整機(jī)制第七章工程變更與解除7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程解除條件7.4工程解除程序第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任賠償8.3爭議解決方式8.4法律適用及訴訟管轄第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的相關(guān)事宜第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限10.4保密條款的解除第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施11.3侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑颅h(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護(hù)要求12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同的解釋權(quán)14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同宗旨第二章房屋建筑項(xiàng)目概況第一條款建設(shè)項(xiàng)目名稱第二條款建設(shè)地點(diǎn)第三條款建筑規(guī)模及用途第四條款建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃第三章合同主體及責(zé)任分配第一條款甲方（建設(shè)單位）的責(zé)任與義務(wù)第二條款乙方（施工單位）的責(zé)任與義務(wù)第三條款丙方（設(shè)計(jì)單位）的責(zé)任與義務(wù)第四條款丁方（監(jiān)理單位）的責(zé)任與義務(wù)第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程質(zhì)量保障措施第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程計(jì)劃工期第二條款工程進(jìn)度安排第三條款工期延誤及違約責(zé)任第六章工程造價(jià)與支付第一條款工程造價(jià)預(yù)算第二條款工程造價(jià)結(jié)算第三條款工程款支付與結(jié)算第四條款價(jià)款調(diào)整機(jī)制第七章工程變更與解除第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款工程解除條件第四條款工程解除程序第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約責(zé)任賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第四條款法律適用及訴訟管轄第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的相關(guān)事宜第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密期限第四條款保密條款的解除第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)谑颅h(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)第一條款環(huán)境保護(hù)要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同附件第三條款合同的解釋權(quán)第四條款合同的修訂歷史記錄甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（設(shè)計(jì)單位）：________________丁方（監(jiān)理單位）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分建筑材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方不按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。如乙方不配合甲方檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的0.5%。3.甲方變更權(quán)甲方在不改變工程總面積和主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行局部調(diào)整或優(yōu)化。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方拒絕甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。4.甲方提前交付權(quán)如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡力滿足甲方的要求。提前交付所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方未能按甲方要求提前交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的0.5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能修復(fù)工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的0.5%。乙方應(yīng)承擔(dān)因進(jìn)度延誤導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能采取有效措施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的2%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的2%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋建筑設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算報(bào)告3.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)商名單5.安全生產(chǎn)措施方案6.施工現(xiàn)場管理協(xié)議7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.環(huán)境保護(hù)措施方案11.合同變更協(xié)議12.工程解除協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方未按設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定提供施工場地或材料，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定時(shí)間提前交付工程，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，認(rèn)定違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。4.保密義務(wù)：合同各方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。5.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。6.環(huán)境保護(hù)：采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，支付修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.材料供應(yīng)問題：選擇備用供應(yīng)商，提前儲備材料。5.安全事故：立即上報(bào)，采取