房屋建筑合同書范例

房屋建筑合同書范例合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同當事人1.4合同宗旨第二章房屋建筑項目概況2.1建設項目名稱2.2建設地點2.3建筑規(guī)模及用途2.4建筑設計和規(guī)劃第三章合同主體及責任分配3.1甲方（建設單位）的責任與義務3.2乙方（施工單位）的責任與義務3.3丙方（設計單位）的責任與義務3.4丁方（監(jiān)理單位）的責任與義務第四章工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗收標準4.3工程質(zhì)量保障措施第五章工程進度與工期5.1工程計劃工期5.2工程進度安排5.3工期延誤及違約責任第六章工程造價與支付6.1工程造價預算6.2工程造價結算6.3工程款支付與結算6.4價款調(diào)整機制第七章工程變更與解除7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程解除條件7.4工程解除程序第八章違約責任與爭議解決8.1違約責任認定8.2違約責任賠償8.3爭議解決方式8.4法律適用及訴訟管轄第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的相關事宜第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務與責任10.3保密期限10.4保密條款的解除第十一章知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施11.3侵權責任認定及賠償?shù)谑颅h(huán)境保護與安全生產(chǎn)12.1環(huán)境保護要求12.2安全生產(chǎn)措施12.3安全事故處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同附件14.3合同的解釋權14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同當事人第四條款合同宗旨第二章房屋建筑項目概況第一條款建設項目名稱第二條款建設地點第三條款建筑規(guī)模及用途第四條款建筑設計和規(guī)劃第三章合同主體及責任分配第一條款甲方（建設單位）的責任與義務第二條款乙方（施工單位）的責任與義務第三條款丙方（設計單位）的責任與義務第四條款丁方（監(jiān)理單位）的責任與義務第四章工程質(zhì)量與標準第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程質(zhì)量驗收標準第三條款工程質(zhì)量保障措施第五章工程進度與工期第一條款工程計劃工期第二條款工程進度安排第三條款工期延誤及違約責任第六章工程造價與支付第一條款工程造價預算第二條款工程造價結算第三條款工程款支付與結算第四條款價款調(diào)整機制第七章工程變更與解除第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款工程解除條件第四條款工程解除程序第八章違約責任與爭議解決第一條款違約責任認定第二條款違約責任賠償?shù)谌龡l款爭議解決方式第四條款法律適用及訴訟管轄第九章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的相關事宜第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務與責任第三條款保密期限第四條款保密條款的解除第十一章知識產(chǎn)權保護第一條款知識產(chǎn)權歸屬第二條款知識產(chǎn)權保護措施第三條款侵權責任認定及賠償?shù)谑颅h(huán)境保護與安全生產(chǎn)第一條款環(huán)境保護要求第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全事故處理第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同附件第三條款合同的解釋權第四條款合同的修訂歷史記錄甲方（建設單位）：________________乙方（施工單位）：________________丙方（設計單位）：________________丁方（監(jiān)理單位）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分建筑材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方不按照甲方要求采購，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的1%。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對施工現(xiàn)場進行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合甲方的檢查，并提供必要的便利條件。如乙方不配合甲方檢查，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的0.5%。3.甲方變更權甲方在不改變工程總面積和主體結構的前提下，有權要求乙方對工程進行局部調(diào)整或優(yōu)化。乙方應根據(jù)甲方的要求進行修改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。如乙方拒絕甲方要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的1%。4.甲方提前交付權如甲方要求提前交付工程，乙方應在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡力滿足甲方的要求。提前交付所需的額外費用由甲方承擔。如乙方未能按甲方要求提前交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的0.5%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對工程質(zhì)量負全責，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標準。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能修復工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的1%。2.乙方進度保障乙方應按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按進度完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的0.5%。乙方應承擔因進度延誤導致的甲方損失。3.乙方安全責任乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并支付由此產(chǎn)生的費用。如乙方未能采取有效措施，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的1%。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的標準為合同總價的2%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用標準及支付方式。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法順利履行，甲方和乙方有權要求第三方中介支付違約金。違約金的標準為合同總價的1%。4.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息，甲方和乙方有權要求第三方中介支付違約金，違約金的標準為合同總價的2%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋建筑設計圖紙2.工程預算報告3.施工方案和施工進度計劃4.材料供應商名單5.安全生產(chǎn)措施方案6.施工現(xiàn)場管理協(xié)議7.工程質(zhì)量驗收標準8.保密協(xié)議9.知識產(chǎn)權保護協(xié)議10.環(huán)境保護措施方案11.合同變更協(xié)議12.工程解除協(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方未按設計要求或質(zhì)量標準施工，認定違約。4.甲方未按約定提供施工場地或材料，認定違約。5.甲方未按約定時間提前交付工程，認定違約。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和個人信息，認定違約。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務。2.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系。4.保密義務：合同各方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。5.知識產(chǎn)權：權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。6.環(huán)境保護：采取措施保護環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，支付修復費用，必要時更換施工隊伍。3.設計變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。4.材料供應問題：選擇備用供應商，提前儲備材料。5.安全事故：立即上報，采取