農(nóng)村房屋買賣合同書格式_第1頁
農(nóng)村房屋買賣合同書格式_第2頁
農(nóng)村房屋買賣合同書格式_第3頁
農(nóng)村房屋買賣合同書格式_第4頁
農(nóng)村房屋買賣合同書格式_第5頁
已閱讀5頁,還剩7頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

農(nóng)村房屋買賣合同書格式合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.2本合同的目的和依據(jù)1.3合同的生效條件和生效時間第二章房屋基本情況2.1房屋的座落地點與方位2.2房屋的權(quán)屬證明及編號2.3房屋的構(gòu)造、面積與使用性質(zhì)2.4房屋的附屬設(shè)施和周邊環(huán)境第三章房屋買賣價格與支付方式3.1房屋的總成交價格3.2定金支付的金額、時間與方式3.3房屋價款的支付時間和方式3.4房屋交易稅費的承擔(dān)方式第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付的時間和地點4.2房屋交付時的現(xiàn)狀確認4.3房屋過戶的時間和流程4.4房屋過戶的相關(guān)費用承擔(dān)第五章房屋質(zhì)量及保修5.1房屋交付時的質(zhì)量標準5.2房屋隱蔽工程的保修責(zé)任5.3房屋主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任5.4房屋裝修及設(shè)施的保修責(zé)任第六章交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方因合同履行產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出賣人違約的情形和責(zé)任7.2買受人違約的情形和責(zé)任7.3因違約產(chǎn)生的損失賠償計算方式第八章爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.3爭議解決的其他相關(guān)事項第九章附則9.1本合同的附件清單9.2本合同的修改和補充9.3本合同的解除和終止9.4本合同的解釋權(quán)歸屬第十章房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間10.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程10.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔(dān)第十一章房屋交付確認11.1房屋交付的確認方式11.2房屋交付的確認時間11.3房屋交付確認書的簽署第十二章房屋價款支付確認12.1房屋價款的支付確認方式12.2房屋價款支付確認的時間12.3房屋價款支付確認書的簽署第十三章房屋過戶登記確認13.1房屋過戶登記的確認方式13.2房屋過戶登記的確認時間13.3房屋過戶登記確認書的簽署第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的見證與公證14.3合同備案的時間和流程合同編號_________第一章總則1.1合同雙方的含義與界定1.1.1出賣人是指_________1.1.2買受人是指_________1.2本合同的目的和依據(jù)1.2.1本合同的目的是_________1.2.2本合同的依據(jù)是_________1.3合同的生效條件和生效時間1.3.1合同的生效條件是_________1.3.2合同的生效時間是_________第二章房屋基本情況2.1房屋的座落地點與方位2.1.1房屋的座落地點是_________2.1.2房屋的方位是_________2.2房屋的權(quán)屬證明及編號2.2.1房屋的權(quán)屬證明是_________2.2.2房屋的權(quán)屬證明編號是_________2.3房屋的構(gòu)造、面積與使用性質(zhì)2.3.1房屋的構(gòu)造是_________2.3.2房屋的面積是_________2.3.3房屋的使用性質(zhì)是_________2.4房屋的附屬設(shè)施和周邊環(huán)境2.4.1房屋的附屬設(shè)施有_________2.4.2房屋的周邊環(huán)境描述_________第三章房屋買賣價格與支付方式3.1房屋的總成交價格3.1.1房屋的總成交價格是_________3.2定金支付的金額、時間與方式3.2.1定金的金額是_________3.2.2定金的支付時間是_________3.2.3定金的支付方式是_________3.3房屋價款的支付時間和方式3.3.1房屋價款的支付時間是_________3.3.2房屋價款的支付方式是_________3.4房屋交易稅費的承擔(dān)方式3.4.1房屋交易稅費的承擔(dān)方式是_________第四章房屋交付與過戶4.1房屋交付的時間和地點4.1.1房屋交付的時間是_________4.1.2房屋交付的地點是_________4.2房屋交付時的現(xiàn)狀確認4.2.1房屋交付時的現(xiàn)狀確認方式是_________4.2.2房屋交付時的現(xiàn)狀確認時間是_________4.3房屋過戶的時間和流程4.3.1房屋過戶的時間是_________4.3.2房屋過戶的流程是_________4.4房屋過戶的相關(guān)費用承擔(dān)4.4.1房屋過戶的相關(guān)費用承擔(dān)方式是_________第五章房屋質(zhì)量及保修5.1房屋交付時的質(zhì)量標準5.1.1房屋交付時的質(zhì)量標準是_________5.2房屋隱蔽工程的保修責(zé)任5.2.1房屋隱蔽工程的保修責(zé)任是_________5.3房屋主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任5.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)的保修責(zé)任是_________5.4房屋裝修及設(shè)施的保修責(zé)任5.4.1房屋裝修及設(shè)施的保修責(zé)任是_________第六章交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出賣人的權(quán)利是_________6.1.2出賣人的義務(wù)是_________6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)6.2.1買受人的權(quán)利是_________6.2.2買受人的義務(wù)是_________6.3雙方因合同履行產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)6.3.1雙方因合同履行產(chǎn)生的其他權(quán)利是_________6.3.2雙方因合同履行產(chǎn)生的其他義務(wù)是_________第七章違約責(zé)任7.1出賣人違約的情形和責(zé)任7.1.1出賣人違約的情形是_________7.1.2出賣人違約的責(zé)任是_________7.2買受人違約的情形和責(zé)任7.2.1買受人違約的情形是_________7.2.2買受人違約的責(zé)任是_________7.3因違約產(chǎn)生的損失賠償計算方式7.3.1因違約產(chǎn)生的損失賠償計算方式是_________第八章爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時應(yīng)采取_________8.1.2如爭議無法通過協(xié)商解決,則應(yīng)采取_________8.2仲裁或訴訟的管轄法院8.2.1仲裁或訴訟的管轄法院是_________8.3爭議解決的其他相關(guān)事項8.3.1爭議解決的其他相關(guān)事項包括_________第九章附則9.1本合同的附件清單9.1.1附件清單包括_________9.2本合同的修改和補充9.2.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式_________9.3本合同的解除和終止9.3.1合同的解除和終止應(yīng)符合_________9.4本合同的解釋權(quán)歸屬9.4.1本合同的解釋權(quán)歸屬于_________第十章房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間10.1.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時間是_________10.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程10.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程包括_________10.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔(dān)10.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用承擔(dān)方式是_________第十一章房屋交付確認11.1房屋交付的確認方式11.1.1房屋交付的確認方式是_________11.2房屋交付的確認時間11.2.1房屋交付的確認時間是_________11.3房屋交付確認書的簽署11.3.1房屋交付確認書應(yīng)由_________簽署第十二章房屋價款支付確認12.1房屋價款的支付確認方式12.1.1房屋價款的支付確認方式是_________12.2房屋價款支付確認的時間12.2.1房屋價款支付確認的時間是_________12.3房屋價款支付確認書的簽署12.3.1房屋價款支付確認書應(yīng)由_________簽署第十三章房屋過戶登記確認13.1房屋過戶登記的確認方式13.1.1房屋過戶登記的確認方式是_________13.2房屋過戶登記的確認時間13.2.1房屋過戶登記的確認時間是_________13.3房屋過戶登記確認書的簽署13.3.1房屋過戶登記確認書應(yīng)由_________簽署第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署的時間和地點14.1.1合同簽署的時間是_________14.1.2合同簽署的地點是_________14.2合同簽署的見證與公證14.2.1合同簽署時應(yīng)有_________見證或公證14.3合同備案的時間和流程14.3.1合同備案的時間是_________14.3.2合同備案的流程包括_________合同編號_________出賣人(簽字):______________________日期:____年__月__日買受人(簽字):______________________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定房屋的買賣價格和支付方式,但需保證乙方的合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量,如房屋存在質(zhì)量問題,甲方需承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分購房款。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù),如甲方原因?qū)е逻^戶延遲,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋交付義務(wù),如甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方有權(quán)決定是否購買房屋,但需保證甲方的合法權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款,如乙方原因?qū)е赂犊钛舆t,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù),如乙方原因?qū)е逻^戶延遲,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋交付,如乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三:第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地促成甲方和乙方的房屋買賣交易,并收取約定的中介費。3.2第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的個人信息和交易信息保密,如泄露相關(guān)信息,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù),如因第三方中介原因?qū)е逻^戶延遲,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù),如第三方中介原因?qū)е路?wù)不符合約定,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋權(quán)屬證明2.房屋構(gòu)造、面積與使用性質(zhì)的詳細資料3.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻4.房屋裝修及設(shè)施的詳細清單5.房屋交易稅費的計算明細6.房屋過戶登記所需的相關(guān)材料7.房屋交付確認書8.房屋價款支付確認書9.房屋過戶登記確認書10.合同簽署的見證或公證文件11.合同備案的證明文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房屋,或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)。3.甲方未按約定完成房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按約定時間支付購房款。5.乙方未按約定接受房屋交付。6.第三方中介未按約定促成交易或提供服務(wù)。7.第三方中介泄露甲方和乙方的個人信息和交易信息。8.任何一方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋:1.房屋權(quán)屬證明:指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.定金:指合同雙方為保證合同履行,按照約定支付給對方的一定金額的錢。3.違約金:指違約方按照約定支付給守約方的一定金額的錢,作為違約的賠償。4.過戶登記:指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.合同履行:指合同雙方按照約定履行各自的義務(wù)。6.見證:指由第三方見證合同簽署的過程,以確保合同的真實性和合法性。7.公證:指由公證機關(guān)對合同的真實性和合法性進行證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到房屋交付延遲的問題,雙方應(yīng)積極溝通,協(xié)商確定合理的交付時間。2.遇到房屋質(zhì)量問題,應(yīng)及時與甲方溝通,甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分購房款。3.遇到付款延遲的問題,乙方應(yīng)盡快支付,如乙方確有困難,可與甲方協(xié)商延期支付

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論