房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目合作

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目合作合同目錄第一章總則1.1合作雙方的名稱和地址1.2本合同的宗旨和目的1.3本合同的適用法律1.4本合同的解釋權(quán)歸屬第二章合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3合作項(xiàng)目的期限第三章營(yíng)銷策劃3.1營(yíng)銷策劃的目標(biāo)和原則3.2營(yíng)銷策劃的具體內(nèi)容3.3營(yíng)銷策劃的實(shí)施和監(jiān)督第四章廣告宣傳4.1廣告宣傳的目標(biāo)和原則4.2廣告宣傳的具體內(nèi)容4.3廣告宣傳的實(shí)施和監(jiān)督第五章銷售代理5.1銷售代理的范圍和內(nèi)容5.2銷售代理的權(quán)利和義務(wù)5.3銷售代理的實(shí)施和監(jiān)督第六章合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付方式6.2合作費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算6.3合作費(fèi)用的使用和監(jiān)督第七章合作成果的分配7.1合作成果的分配原則7.2合作成果的分配方式7.3合作成果的分配時(shí)間和方式第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密信息的保護(hù)措施和期限8.3保密信息的違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1合作雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的免除條件第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)10.2爭(zhēng)議解決的適用法律10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)第十二章合同的終止12.1合同終止的條件和程序12.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三章附則13.1本合同的生效條件13.2本合同的簽署和保管13.3本合同的修訂和補(bǔ)充第十四章合作雙方的其他約定14.1合作雙方的其他約定內(nèi)容14.2合作雙方的其他約定效力14.3合作雙方的其他約定變更和解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（名稱）乙方：（名稱）甲方地址：（地址）乙方地址：（地址）1.2本合同的宗旨和目的本合同旨在規(guī)定甲方與乙方在房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目上的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3本合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4本合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章合作內(nèi)容2.1合作項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容合作項(xiàng)目包括：（列舉合作項(xiàng)目）甲方負(fù)責(zé)：（列舉甲方責(zé)任）乙方負(fù)責(zé)：（列舉乙方責(zé)任）2.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述）乙方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述）2.3合作項(xiàng)目的期限合作期限自（開始日期）至（結(jié)束日期）。第三章營(yíng)銷策劃3.1營(yíng)銷策劃的目標(biāo)和原則營(yíng)銷策劃目標(biāo)：（詳細(xì)描述）營(yíng)銷策劃原則：（詳細(xì)描述）3.2營(yíng)銷策劃的具體內(nèi)容營(yíng)銷策劃內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述）3.3營(yíng)銷策劃的實(shí)施和監(jiān)督營(yíng)銷策劃的實(shí)施和監(jiān)督方式：（詳細(xì)描述）第四章廣告宣傳4.1廣告宣傳的目標(biāo)和原則廣告宣傳目標(biāo)：（詳細(xì)描述）廣告宣傳原則：（詳細(xì)描述）4.2廣告宣傳的具體內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述）4.3廣告宣傳的實(shí)施和監(jiān)督廣告宣傳的實(shí)施和監(jiān)督方式：（詳細(xì)描述）第五章銷售代理5.1銷售代理的范圍和內(nèi)容銷售代理范圍：（詳細(xì)描述）銷售代理內(nèi)容：（詳細(xì)描述）5.2銷售代理的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述）乙方的權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)描述）5.3銷售代理的實(shí)施和監(jiān)督銷售代理的實(shí)施和監(jiān)督方式：（詳細(xì)描述）第六章合作費(fèi)用6.1合作費(fèi)用的計(jì)算和支付方式合作費(fèi)用的計(jì)算方式：（詳細(xì)描述）合作費(fèi)用的支付方式：（詳細(xì)描述）6.2合作費(fèi)用的調(diào)整和結(jié)算合作費(fèi)用的調(diào)整條件和程序：（詳細(xì)描述）合作費(fèi)用的結(jié)算方式：（詳細(xì)描述）6.3合作費(fèi)用的使用和監(jiān)督合作費(fèi)用的使用范圍：（詳細(xì)描述）合作費(fèi)用的監(jiān)督方式：（詳細(xì)描述）第七章合作成果的分配7.1合作成果的分配原則合作成果分配原則：（詳細(xì)描述）7.2合作成果的分配方式合作成果的分配方式：（詳細(xì)描述）7.3合作成果的分配時(shí)間和方式合作成果的分配時(shí)間：（詳細(xì)描述）合作成果的分配方式：（詳細(xì)描述）第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的且未公開的、與雙方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有信息。8.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方必須對(duì)保密信息采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1合作雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任的免除條件雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭(zhēng)議所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序雙方同意，合同的變更需書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序，依照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3合同變更和解除后的權(quán)利和義務(wù)合同變更或解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)依照變更或解除后的合同內(nèi)容執(zhí)行。第十二章合同的終止12.1合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序，依照中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)依照合同終止后的合同內(nèi)容執(zhí)行。12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方對(duì)于合同終止前的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章附則13.1本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的簽署和保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修訂和補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四章合作雙方的其他約定14.1合作雙方的其他約定內(nèi)容14.2合作雙方的其他約定效力合作雙方的其他約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合作雙方的其他約定變更和解除合作雙方的其他約定變更和解除，應(yīng)由雙方書面簽署，作為本合同的附件，具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在本合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同的履行、調(diào)整、解除和終止。說(shuō)明：此條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)和控制權(quán)，確保甲方能夠根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到合同目標(biāo)。1.2額外服務(wù)條款甲方有權(quán)要求乙方提供合同之外的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。說(shuō)明：此條款賦予甲方在合同執(zhí)行過程中要求乙方提供額外服務(wù)的權(quán)利，以滿足甲方的特殊需求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3提前終止條款甲方在合同履行期間有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：此條款為甲方提供了在合同履行期間提前終止合同的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化等不可預(yù)測(cè)因素，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在本合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同的履行、調(diào)整、解除和終止。說(shuō)明：此條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)和控制權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以達(dá)到合同目標(biāo)。2.2額外服務(wù)條款乙方有權(quán)要求甲方提供合同之外的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。說(shuō)明：此條款賦予乙方在合同執(zhí)行過程中要求甲方提供額外服務(wù)的權(quán)利，以滿足乙方的特殊需求，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3提前終止條款乙方在合同履行期間有權(quán)提前終止合同，但需支付甲方相應(yīng)的違約金。說(shuō)明：此條款為乙方提供了在合同履行期間提前終止合同的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)環(huán)境變化等不可預(yù)測(cè)因素，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介選擇權(quán)條款甲方和乙方同意在合同履行過程中可以選擇第三方中介進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于廣告公司、銷售代理等。說(shuō)明：此條款賦予甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中選擇第三方中介的權(quán)利，以便更好地實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，提高合同執(zhí)行效率。3.2第三方中介費(fèi)用分擔(dān)條款甲方和乙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)第三方中介的費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了甲方和乙方在選擇第三方中介時(shí)費(fèi)用分擔(dān)的比例，確保雙方在合同執(zhí)行過程中的成本控制。3.3第三方中介違約責(zé)任條款若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款為甲方和乙方提供了在第三方中介出現(xiàn)違約行為時(shí)的救濟(jì)途徑，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃項(xiàng)目合作合同2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明3.營(yíng)銷策劃方案4.廣告宣傳方案5.銷售代理協(xié)議6.保密協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.合同履行時(shí)間表9.費(fèi)用明細(xì)表10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料或服務(wù)2.乙方未按約定時(shí)間完成工作或提供服務(wù)3.甲方未按約定支付費(fèi)用4.乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題6.雙方未按約定履行保密義務(wù)7.合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.履行：當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.解除：合同當(dāng)事人依法定條件終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供資料或服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期履行或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工作或提供服務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，協(xié)商延期履行或采取其他補(bǔ)救措施。3.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法追討。4.問題：乙方未按約定履行銷售代理職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除合同。5.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：甲方和乙方應(yīng)與第三方中介溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解除協(xié)議。6.問題：雙方未按約