造價(jià)員工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)則與方法教學(xué)課件

造價(jià)員工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)則與方法工程量計(jì)算根據(jù)工程圖紙和相關(guān)規(guī)范，計(jì)算出工程的實(shí)際用量，包括材料、人工、機(jī)械等。計(jì)價(jià)方法確定工程造價(jià)的計(jì)算方法，并根據(jù)工程量計(jì)算出最終的工程造價(jià)。規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)遵循國(guó)家頒布的工程量計(jì)算規(guī)范和計(jì)價(jià)方法，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。概述工程計(jì)量根據(jù)工程圖紙和施工規(guī)范，對(duì)工程量進(jìn)行精確測(cè)量和計(jì)算。計(jì)價(jià)根據(jù)工程量、材料價(jià)格、人工成本等，計(jì)算工程造價(jià)。實(shí)務(wù)將理論知識(shí)應(yīng)用于實(shí)際工程項(xiàng)目，解決實(shí)際問(wèn)題。主要內(nèi)容工程測(cè)量工程測(cè)量是工程建設(shè)的基礎(chǔ)，通過(guò)測(cè)量獲取工程建設(shè)所需的數(shù)據(jù)，為工程量計(jì)算提供依據(jù)。工程量計(jì)算根據(jù)工程圖紙、規(guī)范和定額，計(jì)算工程項(xiàng)目的實(shí)際工程量，并進(jìn)行匯總和統(tǒng)計(jì)。計(jì)價(jià)根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等信息，計(jì)算工程項(xiàng)目的造價(jià)。成本控制通過(guò)計(jì)價(jià)結(jié)果，分析成本構(gòu)成，找出節(jié)約成本的空間，并制定相應(yīng)的成本控制措施。工程測(cè)量的基本概念1定義工程測(cè)量是指在工程建設(shè)過(guò)程中，為了確定工程的位置、形狀、尺寸和高程，以及為工程設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收提供依據(jù)而進(jìn)行的測(cè)量工作。2目的工程測(cè)量旨在保證工程的質(zhì)量、安全和經(jīng)濟(jì)效益，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。3內(nèi)容工程測(cè)量主要包括控制測(cè)量、地形測(cè)量、建筑物測(cè)量、線路測(cè)量、地下管線測(cè)量等。工程計(jì)量的基本方法1直接測(cè)量法直接用測(cè)量工具進(jìn)行測(cè)量2間接測(cè)量法根據(jù)已知條件計(jì)算3工程量計(jì)算根據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算建筑工程量計(jì)算一般規(guī)則以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行計(jì)算，確保工程量準(zhǔn)確可靠區(qū)分不同部位、類(lèi)別和等級(jí)的工程量，并進(jìn)行分類(lèi)統(tǒng)計(jì)建筑工程基礎(chǔ)工程量基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法基礎(chǔ)埋深按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算基礎(chǔ)底面積按基礎(chǔ)底面投影面積計(jì)算基礎(chǔ)體積按基礎(chǔ)底面積乘以基礎(chǔ)高度計(jì)算基礎(chǔ)工程量按基礎(chǔ)體積計(jì)算建筑工程主體工程量主體工程量包括墻體、柱、梁、板、樓梯等部分.建筑工程屋面工程量1坡屋面計(jì)算方法：屋面水平投影面積2平屋面計(jì)算方法：屋面實(shí)際面積建筑工程室內(nèi)裝修工程量10墻面包括各種墻面裝飾，如涂料、壁紙、瓷磚、石材等。5地面包括各種地面裝飾，如地板、地磚、地毯、木地板等。3吊頂包括各種吊頂形式，如石膏板吊頂、鋁扣板吊頂、木質(zhì)吊頂?shù)取?門(mén)窗包括各種門(mén)窗，如木門(mén)、塑鋼門(mén)、鋁合金門(mén)、玻璃門(mén)等。裝飾裝修工程量計(jì)算1地面裝修瓷磚、木地板、地毯等2墻面裝修涂料、壁紙、石材等3吊頂裝修石膏板、鋁扣板等4門(mén)窗裝修木門(mén)、鋁合金門(mén)窗等裝飾裝修工程量計(jì)算是造價(jià)員工作的重要內(nèi)容之一，涉及多種材料和工藝，需要根據(jù)不同的材料和施工方法進(jìn)行不同的計(jì)算方法。木工裝修工程量計(jì)算基礎(chǔ)工程木地板、踢腳線、門(mén)窗套、吊頂、隔斷等基礎(chǔ)工程量計(jì)算，按照實(shí)際面積計(jì)算。裝飾工程木飾面、木線條、木雕等裝飾工程量計(jì)算，按照實(shí)際面積計(jì)算。特殊工程樓梯、欄桿、家具等特殊工程量計(jì)算，按照實(shí)際尺寸計(jì)算。墻面裝修工程量計(jì)算1涂料工程量計(jì)算涂刷面積時(shí)，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、裝飾性線條、突出墻面的裝飾物等面積。2壁紙工程量計(jì)算壁紙面積時(shí)，應(yīng)考慮壁紙的損耗，一般按實(shí)際面積的10%~15%計(jì)算。3瓷磚工程量計(jì)算瓷磚面積時(shí)，應(yīng)考慮瓷磚的規(guī)格、鋪貼方式以及損耗率等因素。地面裝修工程量計(jì)算1基礎(chǔ)計(jì)算地面裝修工程量計(jì)算，需先確定地面面積，扣除固定設(shè)施占地面積。2鋪貼面積根據(jù)地面材料的規(guī)格尺寸，計(jì)算鋪貼面積，并考慮鋪貼損耗率。3特殊部位對(duì)于樓梯、陽(yáng)臺(tái)、飄窗等特殊部位，需單獨(dú)計(jì)算工程量。門(mén)窗工程量計(jì)算門(mén)窗洞口尺寸門(mén)窗洞口尺寸應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算。門(mén)窗框尺寸門(mén)窗框尺寸應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，并考慮門(mén)窗框的厚度和窗臺(tái)的高度。門(mén)窗玻璃面積門(mén)窗玻璃面積應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，并考慮玻璃的厚度和門(mén)窗框的厚度。門(mén)窗扇面積門(mén)窗扇面積應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙尺寸進(jìn)行計(jì)算，并考慮門(mén)窗扇的厚度和門(mén)窗框的厚度。五金制品工程量計(jì)算1門(mén)窗五金合頁(yè)、把手、鎖具等2衛(wèi)浴五金水龍頭、毛巾架、浴簾桿等3其他五金掛鉤、踢腳線、裝飾件等水電工程工程量計(jì)算1管道工程水電工程量計(jì)算包括管道工程、電氣工程、給排水工程等。2電氣工程根據(jù)工程圖紙計(jì)算各種管道的長(zhǎng)度、數(shù)量、規(guī)格等，并計(jì)算相應(yīng)的材料用量。3給排水工程計(jì)算各種電線、電纜的長(zhǎng)度、數(shù)量、規(guī)格等，并計(jì)算相應(yīng)的材料用量。其他分項(xiàng)工程量計(jì)算1綠化工程綠化工程量的計(jì)算2室外工程室外工程量的計(jì)算3設(shè)備安裝設(shè)備安裝工程量的計(jì)算安全防護(hù)工程量計(jì)算安全防護(hù)工程量計(jì)算概述安全防護(hù)工程量計(jì)算是指對(duì)安全防護(hù)設(shè)施的工程量進(jìn)行計(jì)算和統(tǒng)計(jì)，為工程造價(jià)的確定提供依據(jù)。計(jì)算方法安全防護(hù)工程量計(jì)算方法主要包括：按面積計(jì)算、按長(zhǎng)度計(jì)算、按數(shù)量計(jì)算等。計(jì)算規(guī)則安全防護(hù)工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和工程設(shè)計(jì)要求。常見(jiàn)安全防護(hù)工程量常見(jiàn)的安全防護(hù)工程量包括：安全網(wǎng)、安全帶、安全帽、安全警示牌等。材料計(jì)算1材料品種根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案確定所需的材料品種和規(guī)格。2材料數(shù)量根據(jù)工程量計(jì)算結(jié)果，結(jié)合材料損耗率，計(jì)算出所需的材料數(shù)量。3材料價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格或招標(biāo)文件，確定材料的采購(gòu)價(jià)格。人工費(fèi)計(jì)算人工單價(jià)人工單價(jià)指的是每個(gè)工種在單位時(shí)間內(nèi)的人工成本。人工工日人工工日是指完成某項(xiàng)工程所需的人工工作時(shí)間，通常以天為單位。人工費(fèi)人工費(fèi)是指完成某項(xiàng)工程所支付的人工成本，通常以元為單位。機(jī)械設(shè)備費(fèi)計(jì)算設(shè)備租賃費(fèi)根據(jù)設(shè)備類(lèi)型、租賃時(shí)間、租賃價(jià)格等因素計(jì)算，并考慮設(shè)備折舊和維修費(fèi)。設(shè)備燃料費(fèi)根據(jù)設(shè)備耗油量、油價(jià)、使用時(shí)間等因素計(jì)算。設(shè)備維修費(fèi)根據(jù)設(shè)備使用年限、維修頻率、維修費(fèi)用等因素計(jì)算。設(shè)備折舊費(fèi)根據(jù)設(shè)備原值、折舊年限、折舊方法等因素計(jì)算。管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算管理費(fèi)管理費(fèi)是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、工資等。利潤(rùn)利潤(rùn)是指企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中取得的收入減去成本、費(fèi)用、稅金后的余額。計(jì)算方法管理費(fèi)和利潤(rùn)的計(jì)算方法通常根據(jù)企業(yè)自身情況確定，可以采用固定比例法、成本加成法等。案例分析通過(guò)實(shí)際工程案例，講解工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的具體應(yīng)用，例如：住宅樓、商業(yè)建筑、公共設(shè)施等。分析案例中的工程量計(jì)算方法、計(jì)價(jià)依據(jù)、成本控制等方面，幫助學(xué)員深入理解理論知識(shí)。問(wèn)題與討論在實(shí)際工程量計(jì)算過(guò)程中，您可能會(huì)遇到一些疑難問(wèn)題。我們將通過(guò)案例分析和討論，幫助您更好地理解工程量計(jì)算規(guī)則和方法。我們會(huì)根據(jù)您的具體問(wèn)題進(jìn)行解答，并分享一些經(jīng)驗(yàn)技巧。結(jié)論精確計(jì)量準(zhǔn)確的工程計(jì)量是成本控制的關(guān)鍵，避免工程變更和糾紛。合理計(jì)價(jià)根據(jù)實(shí)際情況，合理制定價(jià)格，確保工程順利實(shí)施。提示細(xì)致檢查仔細(xì)檢查工程量清單和圖紙，確保所有項(xiàng)目都被包含在內(nèi)。實(shí)際測(cè)量實(shí)際測(cè)量工程量，并與清單和圖紙進(jìn)行比較，確保一致性。合理估算根據(jù)實(shí)際情況合理估算工程量，避免過(guò)高或過(guò)低的估算。答疑環(huán)節(jié)在本節(jié)課中，我們已經(jīng)詳細(xì)介紹了造價(jià)員工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)