2024年精簡(jiǎn)版?zhèn)€人租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精簡(jiǎn)版?zhèn)€人租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品清單1.2物品數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.合同的解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及程序第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量房屋一套，位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米。家具一套，包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子等。電器設(shè)備一套，包括電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.2物品數(shù)量：共件。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同租賃期限自2024年X月X日起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至2024年X月X日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X賬戶(hù)號(hào)碼：4.押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，租賃物符合合同約定的使用和維護(hù)條件，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因承租人使用不當(dāng)或不可抗力原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且征得有利害關(guān)系的第三人同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。8.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.合同的解除出租人收回租賃物；承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；承租人未按約定使用租賃物，嚴(yán)重影響到出租人的利益；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.3合同終止條件及程序：本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相放棄對(duì)方的一切權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行或與合同有關(guān)的事務(wù)。15.2第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中及時(shí)通知第三方，并明確其權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，確保合同的履行不受影響。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其介入的范圍和職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方應(yīng)對(duì)其未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。18.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。20.第三方介入的合同修改程序20.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改。20.2甲乙雙方應(yīng)將修改后的合同以書(shū)面形式確認(rèn)。20.3修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的法律適用22.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款適用中華人民共和國(guó)法律。23.第三方介入的其他約定23.1甲乙雙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)有其他約定的，應(yīng)以書(shū)面形式明確。24.第三方介入的生效、修改和終止24.1第三方介入的合同修改自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。24.2第三方介入的合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。24.3第三方介入的合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)互相放棄對(duì)方的一切權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租金支付證明附件三：押金收據(jù)附件四：房屋鑰匙交接單附件五：電器設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)附件六：家具保養(yǎng)指南附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對(duì)租賃物的認(rèn)識(shí)一致。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：租金支付證明用于證明租金的支付情況，確保雙方對(duì)租金支付的記錄一致。附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求：押金收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)號(hào)碼、收款人、收款金額等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明押金的收取情況，確保雙方對(duì)押金的收取記錄一致。附件四：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求：房屋鑰匙交接單應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的交接時(shí)間、交接人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：房屋鑰匙交接單用于記錄鑰匙的交接情況，確保雙方對(duì)鑰匙交接的記錄一致。附件五：電器設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：電器設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括電器設(shè)備的使用方法、保養(yǎng)方法等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：電器設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)承租人正確使用和保養(yǎng)電器設(shè)備，確保租賃物的正常使用。附件六：家具保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：家具保養(yǎng)指南應(yīng)包括家具的保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等詳細(xì)信息。附件的說(shuō)明：家具保養(yǎng)指南用于指導(dǎo)承租人正確保養(yǎng)家具，確保家具的使用壽命。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的修改、補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。附件的說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議用于對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的共識(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。4.出租人未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修租賃物。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租人未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.出租人未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。滯納金的計(jì)算方式為：每逾期一日，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同約定的出租人出租給承租人使用的物品，包括房屋、家具、電器設(shè)備等。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。3.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢(qián)款。4.租