2024年碧桂園施工合作合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年碧桂園施工合作合同書版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合作事項(xiàng)及要求3.1乙方責(zé)任3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3施工進(jìn)度要求3.4材料及設(shè)備要求第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金第五條工期延誤及責(zé)任5.1工期延誤5.2工期延誤責(zé)任第六條工程變更6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用第七條保險(xiǎn)及安全7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1第三方受益人14.2法律適用14.3合同語言14.4送達(dá)地址14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同術(shù)語定義（1）工程：指本合同約定的碧桂園施工合作項(xiàng)目。（2）合同總額：指本合同約定的工程總價(jià)款。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的付款。（4）質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定扣留的一部分款項(xiàng)。第二條工程概述2.1工程名稱本合同約定的工程名稱為：碧桂園X項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本合同約定的工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為：平方米。2.4工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。第三條合作事項(xiàng)及要求3.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.3施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4材料及設(shè)備要求乙方所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條合同價(jià)格及支付4.1合同總額本合同約定的工程總額為人民幣萬元（大寫：____________________元整）。4.2付款方式本合同付款方式為：逐月進(jìn)度付款和工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.3進(jìn)度付款（1）每月25日之前，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付進(jìn)度款。4.4質(zhì)量保證金（1）工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定扣留5%的質(zhì)量保證金。（2）質(zhì)量保證金將在工程保修期滿后無息退還給乙方。第五條工期延誤及責(zé)任5.1工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，采取措施加快工程進(jìn)度，并承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條工程變更6.1工程變更范圍工程變更范圍包括：工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。6.2工程變更程序（1）甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)予以配合。（2）雙方就工程變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等達(dá)成一致后，簽訂工程變更協(xié)議。6.3工程變更費(fèi)用工程變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：省市區(qū)路號(hào)。9.3訴訟或仲裁雙方同意，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)提起訴訟或仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁止施工等）。12.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，減輕損失。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1第三方受益人本合同的第三方受益人為：無。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同語言本合同的正式文本為中文，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。14.4送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為：甲方所在地（省市區(qū)路號(hào)）和乙方所在地（省市區(qū)路號(hào)）。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日，在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等相關(guān)施工圖紙。附件說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)要求：包含工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求等相關(guān)技術(shù)文件。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包含工程的所有工程量清單，包括工程項(xiàng)目、工程量、工程單價(jià)等信息。附件說明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程的施工進(jìn)度計(jì)劃、施工節(jié)點(diǎn)、施工周期等相關(guān)進(jìn)度信息。附件六：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含工程所需的所有材料和設(shè)備清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、廠家等信息。附件七：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含工程的質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)質(zhì)量信息。附件說明：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和質(zhì)量控制。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含工程的安全防護(hù)措施、安全要求、安全設(shè)施等相關(guān)安全信息。附件說明：安全防護(hù)措施方案是工程施工安全的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工安全防護(hù)。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、工期、費(fèi)用等相關(guān)信息。附件說明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行合同變更。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、訴訟或仲裁等信息。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果甲方應(yīng)于2023年1月1日支付進(jìn)度款，但未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。示例說明：如果乙方應(yīng)于2023年1月1日完成工程，但未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)支付違約金。違約行為：甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)要求等文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方施工延誤的責(zé)任，并支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能按約定時(shí)間提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，則甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。違約行為：乙方未按約定購買和使用材料和設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備不符合要求而導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，并支付因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按約定購買合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同總額解釋：合同總額是指本合同約定的工程總價(jià)款，為本合同的核心條款之一。法律名詞：進(jìn)度付款解釋：進(jìn)度付款是指按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的付款，用于保障乙方的施工資金需求。法律名詞：質(zhì)量保證金解釋：質(zhì)量保證金是指為保證工程質(zhì)量，按照合同約定扣留的一部分款項(xiàng)，將在工程保修期滿后無息退還給乙