2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃標的2.1工業(yè)廠房名稱2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.工業(yè)廠房使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3禁止事項6.4維護責任7.工業(yè)廠房設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備維護責任7.3設施設備更新改造8.水電費及公共事業(yè)費8.1費用承擔8.2費用繳納8.3費用結(jié)算9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：有限公司1.1.2簡稱：公司1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4法定代表人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.1全稱：YY科技有限公司1.2.2簡稱：YY科技1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4法定代表人：1.2.5聯(lián)系電話：13956782.租賃標的2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2租賃面積：500平方米2.3租賃用途：用于辦公、生產(chǎn)及倉儲3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元4.2租金支付時間：每月1日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金金額0.5%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2保證金繳納時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還。6.工業(yè)廠房使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于本合同約定的租賃用途使用工業(yè)廠房。6.2使用規(guī)范：承租方應遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理使用工業(yè)廠房，確保生產(chǎn)安全。6.3禁止事項：禁止在工業(yè)廠房內(nèi)從事非法活動、儲存危險品、噪音超標等行為。6.4維護責任：承租方負責工業(yè)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保廠房設施設備的正常運行。7.工業(yè)廠房設施設備7.1設施設備清單：詳見附件一。7.2設施設備維護責任：租賃雙方應共同維護工業(yè)廠房內(nèi)的設施設備，如設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知租賃方，租賃方應在接到通知后及時進行維修。7.3設施設備更新改造：在租賃期限內(nèi)，如需對設施設備進行更新改造，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.水電費及公共事業(yè)費8.1費用承擔：工業(yè)廠房內(nèi)的水、電、燃氣、網(wǎng)絡通訊等公共事業(yè)費用由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算。8.2費用繳納：承租方應在每月5日前將上個月的水電費及其他公共事業(yè)費用繳納至指定的賬戶。8.3費用結(jié)算：雙方每月進行一次費用結(jié)算，如有爭議，應在收到結(jié)算通知后的5個工作日內(nèi)解決。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時繳納租金、違反使用規(guī)則、造成工業(yè)廠房損壞等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、停工損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為租賃方所在地人民法院。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法程序進行。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方提出合同變更，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。11.2解除條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同無法履行等。11.3變更與解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因，除非合同另有約定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或因法定事由、雙方協(xié)商一致等原因終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，并按照約定退還保證金。13.通知與送達13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等，以送達對方實際控制地址或電子郵箱為準。13.2送達方式：通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_。13.3送達地址：租賃方地址為省市區(qū)街道號，承租方地址為省市區(qū)街道號。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件一為設施設備清單。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢服務提供方、保險公司等。15.2.1合同履行需要第三方專業(yè)服務；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入。15.3第三方選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方責任：15.4.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任；15.4.2第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，并對自身行為承擔法律責任；15.4.3第三方的行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；16.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查；16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1.1第三方介入的具體事項和范圍；17.1.2第三方介入的時間安排；17.1.3第三方介入的費用承擔及支付方式；17.1.4第三方介入的結(jié)果和責任劃分。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1雙方可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、預期風險和合同金額協(xié)商確定責任限額；18.1.2若合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方承擔的責任限額不得高于合同金額的10%。18.2第三方責任限額的適用：18.2.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身過錯造成的損失；18.2.2第三方責任限額不包括因第三方違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失；18.2.3第三方責任限額不適用于因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行輔助者，不屬于合同當事人。19.2第三方與甲乙方的責任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；19.2.2甲乙雙方應各自承擔因自身行為導致的合同責任；19.2.3第三方對甲乙雙方的違約責任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方與租賃方、承租方等其他合同當事人之間的關(guān)系，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；19.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重其他合同當事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃合同詳細要求：合同文本應清晰、完整，包括合同雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、工業(yè)廠房使用規(guī)則、水電費及公共事業(yè)費、違約責任、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止、通知與送達等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎。2.設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出工業(yè)廠房內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標的的設施設備狀況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、范圍、時間安排、費用承擔等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方介入的合法性和有效性。4.保證金繳納憑證詳細要求：憑證應載明保證金金額、繳納時間、繳納方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.水電費及公共事業(yè)費結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應詳細列出費用項目、金額、結(jié)算周期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明費用已結(jié)算。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應載明違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應包括爭議解決過程、結(jié)果、相關(guān)證據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議已解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更已生效。9.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出解除原因、解除時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：違約方應支付相當于每日租金金額1%的違約金，直至支付完畢。示例說明：若租金為每月10,000元，逾期一日應支付100元的違約金。2.違反使用規(guī)則責任認定標準：違約方應承擔由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、停工損失等。示例說明：若因違反使用規(guī)則導致設備損壞，違約方應賠償設備維修費用。3.未按時繳納公共事業(yè)費責任認定標準：違約方應支付相當于每日欠費金額1%的違約金，直至支付完畢。示例說明：若每日公共事業(yè)費用為100元，逾期一日應支付1元的違約金。4.造成工業(yè)廠房損壞責任認定標準：違約方應賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、損失賠償?shù)?。示例說明：若因違約行為導致工業(yè)廠房損壞，違約方應賠償維修費用。5.未經(jīng)同意擅自變更合同責任認定標準：違約方應賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：若違約方擅自變更合同導致對方損失，違約方應賠償律師費和訴訟費。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同租賃期限1.5租賃房屋基本情況2.租賃房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3水電費用承擔4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還條件5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1房屋租賃期間法律法規(guī)變更的適用9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同生效條件10.合同生效日期10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽字及蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同生效后變更及通知13.1合同變更條件13.2變更通知方式及時間14.合同解除及終止后處理14.1房屋退還及費用結(jié)算14.2合同解除及終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024年工廠宿舍租賃合同001號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址：1.3.1出租方：工業(yè)有限公司1.3.2地址：市區(qū)路號1.3.3租賃方：科技有限公司1.3.4地址：市區(qū)路號1.4合同租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年1.5租賃房屋基本情況：1.5.1房屋位置：市區(qū)路號棟1.5.2房屋面積：200平方米1.5.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.5.4房屋裝修及設施：簡裝修，含床鋪、衣柜、桌子、椅子等基本生活設施2.租賃房屋描述2.1房屋位置：市區(qū)路號棟2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修及設施：簡裝修，含床鋪、衣柜、桌子、椅子等基本生活設施，廚房設備齊全，獨立衛(wèi)生間3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付時間及方式：每月1日支付上一個月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶3.3水電費用承擔：租賃方承擔日常水電費用，按實際使用量結(jié)算4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10,000元整4.2保證金繳納及退還條件：4.2.1租賃方應在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)支付保證金4.2.2合同期滿后，租賃方無違約行為，保證金全額無息退還5.房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限于員工宿舍使用5.2房屋維護責任：租賃方負責日常房屋及設施的維護保養(yǎng)，確保房屋及設施處于良好狀態(tài)5.3裝修及改動規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動6.違約責任6.1租賃方違約責任：6.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金6.1.2未經(jīng)同意擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償6.2出租方違約責任：6.2.1未按時交付房屋，應向租賃方支付每日租金總額的千分之五作為違約金6.2.2房屋存在嚴重質(zhì)量問題，出租方應在接到通知后及時維修，否則應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償6.3違約金及賠償：違約方應按照法律規(guī)定和合同約定支付違約金及賠償金7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1合同到期7.1.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租7.1.3雙方協(xié)商一致7.2合同終止條件：7.2.1租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同7.2.2出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租，合同自然終止7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，租賃方應立即搬離房屋，并將房屋交還給出租方7.3.2租賃方應承擔合同解除或終止前產(chǎn)生的所有費用7.3.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金和保證金8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外9.其他約定9.1房屋租賃期間法律法規(guī)變更的適用：在租賃期間，如國家法律法規(guī)、政策有變動，應按照新法律法規(guī)執(zhí)行，但不得降低租賃雙方的合法權(quán)益9.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.合同生效日期10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽字及蓋章12.1租賃方簽字蓋章：科技有限公司代表：，簽字日期：2024年1月1日12.2出租方簽字蓋章：工業(yè)有限公司代表：，簽字日期：2024年1月1日13.合同生效后變更及通知13.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2變更通知方式及時間：變更通知應以書面形式，在變更事項發(fā)生前或發(fā)生后5個工作日內(nèi)送達對方14.合同解除及終止后處理14.1房屋退還及費用結(jié)算：合同解除或終止后，租賃方應在3個工作日內(nèi)將房屋退還給出租方，并結(jié)清所有費用，包括但不限于租金、水電費、保證金等14.2合同解除及終止后的其他事宜：合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止前的未了事項，包括但不限于房屋交接、設備歸還、費用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同，提高合同履行的效率，保證合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本情況以及預期效果。16.2介入同意：對方在收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，并確定第三方的具體職責。17.第三方職責及權(quán)利17.1第三方職責：17.1.1依照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同；17.1.2對合同履行過程中的問題進行評估和鑒定；17.1.3提供法律咨詢和解決方案；17.1.4維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取合理的費用；17.2.2依據(jù)合同約定，獨立開展工作；17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)獲取相關(guān)信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方履行合同，但不代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方履行合同，但不代表乙方行事。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，應保持中立，公正處理合同雙方的爭議。19.第三方責任限額19.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2責任限額：19.2.1第三方的賠償責任不得超過其收取的費用；19.2.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同一方或雙方遭受損失的，不承擔賠償責任；19.2.3第三方的賠償責任應按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔方式：第三方介入費用由合同雙方按照約定方式承擔，如雙方未約定，則由請求方承擔。20.2費用結(jié)算：第三方介入費用應在第三方完成工作后，由合同雙方按照約定方式結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2合同解除或終止；21.1.3第三方完成任務；21.1.4雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等信息，并由雙方簽字確認。附件說明：此清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，雙方應妥善保管。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收取方信息，并由雙方簽字確認。附件說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應妥善保管。3.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應妥善保管。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，雙方應妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、費用承擔等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應妥善保管。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件說明：根據(jù)實際情況，雙方可能需要提供其他相關(guān)文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：租賃方未按合同約定時間支付租金。責任認定標準：每逾期一日，租賃方應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金。示例說明：租賃方應在每月1日前支付租金，若逾期至2日，則需支付逾期違約金。2.未按時繳納水電費違約行為：租賃方未按合同約定繳納水電費。責任認定標準：租賃方應按實際使用量繳納水電費，逾期未繳者，按逾期天數(shù)每日支付水電費總額的千分之五作為違約金。示例說明：租賃方應在水電費到期日繳納水電費，若逾期至次日，則需支付逾期違約金。3.未經(jīng)同意擅自改變房屋用途違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。責任認定標準：租賃方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營性活動，出租方有權(quán)要求租賃方停止使用并賠償損失。4.房屋及設施損壞違約行為：租賃方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课菁霸O施損壞。責任認定標準：租賃方應負責修復損壞部分，并承擔修復費用。示例說明：租賃方在離開房屋時，發(fā)現(xiàn)門窗損壞，應負責修復并承擔修復費用。5.逾期退還房屋違約行為：合同解除或終止后，租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋。責任認定標準：租賃方應支付每日房屋租金作為違約金。示例說明：合同約定租賃方應在合同解除后3日內(nèi)退還房屋，若逾期至第4日，則需支付逾期違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物描述2.1廠房位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及逾期處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整依據(jù)5.3調(diào)整通知6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件及流程7.乙方使用義務7.1使用規(guī)范7.2維修及保養(yǎng)責任7.3禁止行為8.甲方權(quán)利與義務8.1維修保養(yǎng)責任8.2不得隨意更改租賃用途8.3不得擅自拆改租賃物9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1租賃房屋圖紙12.2合同附件清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同變更及補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：__________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：__________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________第二條租賃標的物描述2.1廠房位置及面積租賃廠房位于：______________________廠房面積：_________________________平方米2.2租賃用途租賃用途為：_________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：______________________3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，乙方應在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣：______________________元/月4.2租金支付方式乙方應于每月的____日支付當月租金，租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶。4.3付款時間及逾期處理乙方應在約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應按每日萬分之五支付滯納金。第五條租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：_________________________5.3調(diào)整通知甲方應在租金調(diào)整前30日以書面形式通知乙方。第六條租金押金6.1押金金額押金金額為人民幣：______________________元。6.2押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在30日內(nèi)退還乙方全部押金。第七條乙方使用義務7.1使用規(guī)范乙方應按照租賃用途合理使用租賃廠房，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。7.2維修及保養(yǎng)責任乙方應對租賃廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.3禁止行為（1）生產(chǎn)、儲存或使用危險品；（2）擅自改變租賃廠房的用途；（3）損壞租賃廠房設施；（4）影響他人正常使用租賃廠房。第八條甲方權(quán)利與義務8.1維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃廠房的維修保養(yǎng)工作，確保租賃期間廠房的正常使用。8.2不得隨意更改租賃用途甲方不得隨意更改租賃廠房的用途，如需更改，應征得乙方書面同意。8.3不得擅自拆改租賃物甲方不得擅自拆改租賃廠房的設施設備，如需拆改，應征得乙方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第九條不可抗力及違約責任9.1不可抗力條款在租賃期間，如遇不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、戰(zhàn)爭等。9.2違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行困難，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為：合同簽訂地。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1租賃房屋圖紙租賃房屋圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃房屋圖紙；（2）其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達方式本合同中通知的送達方式為：書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介服務，包括但不限于租賃中介、房產(chǎn)中介等；（2）技術(shù)服務，如維修、保養(yǎng)等；（3）咨詢服務，如法律、財務等；（4）其他甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對提供的服務承擔相應的責任。第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，應向甲乙雙方承擔賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。第三方有權(quán)在履行服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.甲乙方額外條款17.1第三方選擇與確認甲乙雙方在第三方介入時，應共同選擇并確認第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力。17.3第三方服務監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用等因素合理確定。18.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。18.3超額責任若第三方造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分的責任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于本合同，甲方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于本合同，乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應遵守合同約定，履行其職責。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前30日通知甲乙雙方，并共同協(xié)商選擇新的第三方。20.2第三方退出第三方在履行合同過程中，如因故退出，應提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。20.3后續(xù)責任承擔第三方退出后，若因第三方原因?qū)е碌姆砧Υ没蜻`約，原第三方仍應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙要求：提供租賃房屋的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注房屋結(jié)構(gòu)、尺寸和功能分區(qū)。2.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相應的資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。6.乙方使用規(guī)范要求：乙方提供租賃房屋的使用規(guī)范，包括使用范圍、注意事項等。7.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。9.合同解除相關(guān)文件要求：提供合同解除過程中的相關(guān)文件，如解除通知、解除協(xié)議等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：乙方應在每月5日前支付租金，若乙方于6日支付，則需支付每日萬分之五的滯納金。2.未經(jīng)同意擅自改變租賃用途責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃廠房用于倉儲，甲方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同，乙方應賠償因此造成的損失。3.未經(jīng)同意擅自拆改租賃物責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方擅自拆改租賃廠房的門窗，甲方要求乙方恢復原狀，乙方應承擔拆改產(chǎn)生的費用。4.乙方損壞租賃物責任認定：乙方損壞租賃物，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例：乙方在使用過程中損壞租賃廠房的設施，乙方應負責修復或賠償。5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務責任認定：甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，甲方應承擔維修或賠償?shù)呢熑?。示例：租賃廠房的屋頂漏水，甲方未及時維修，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。6.第三方違約責任認定：第三方在履行合同過程中違約，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：第三方提供的服務存在瑕疵，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議11本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用及維護1.6租賃物損壞賠償1.7租賃物維修責任1.8水電費及其他費用的承擔1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決方式1.11合同生效及其他1.12附件一：租賃物清單1.13附件二：租賃物使用規(guī)則1.14附件三：其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲乙雙方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的身份證明文件和相關(guān)信息。1.2甲方（出租方）名稱：________________1.3甲方住所：________________1.4乙方（承租方）名稱：________________1.5乙方住所：________________第二條租賃標的物2.1租賃標的物為甲方擁有的位于________________的工業(yè)廠房宿舍，具體面積：________________平方米。2.3租賃標的物的權(quán)屬證明文件已由甲方提供給乙方查閱。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.2租金支付方式：________________。4.3甲方應向乙方提供租金收據(jù)。第五條租賃物使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應保持租賃物清潔、整潔，并承擔日常維護費用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。第六條租賃物損壞賠償6.1租賃期間，如乙方因使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。6.2乙方在租賃期間，如因不可抗力導致租賃物損壞，乙方不負賠償責任。6.3甲方應承擔因房屋自然老化、損壞所發(fā)生的維修費用。第七條水電費及其他費用的承擔7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。7.2租賃期間，租賃物內(nèi)的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用由甲方承擔。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作的開展。第八條合同解除及違約責任8.1如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天；8.1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3乙方在租賃期間從事違法活動；8.1.4乙方違反本合同約定的其他義務。8.2如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：8.2.1甲方未按約定提供合格的租賃物；8.2.2甲方違反本合同約定的其他義務。8.3合同解除后，雙方應立即終止租賃關(guān)系，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔合同解除前產(chǎn)生的所有費用。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附件一：租賃物清單11.1租賃物清單如下：建筑面積：________________平方米租賃物設施：1.門窗：________________2.電器設備：________________3.衛(wèi)生間設施：________________4.廚房設施：________________5.其他設施：________________第十二條附件二：租賃物使用規(guī)則12.1.1保持租賃物清潔，不得在租賃物內(nèi)亂扔垃圾；12.1.2不得損壞租賃物，如有損壞應立即通知甲方；12.1.3不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動；12.1.4不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第十三條附件三：其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2如有任何爭議，雙方應本著公平、合理、自愿的原則協(xié)商解決。第十四條本合同目錄一覽14.1合同雙方基本信息14.2租賃標的物14.3租賃期限14.4租金及支付方式14.5租賃物使用及維護14.6租賃物損壞賠償14.7水電費及其他費用的承擔14.8合同解除及違約責任14.9爭議解決方式14.10合同生效及其他14.11附件一：租賃物清單14.12附件二：租賃物使用規(guī)則14.13附件三：其他約定事項第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與租賃關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供方、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1.1租賃物的評估、鑒定；15.2.1.2租賃物的維修、保養(yǎng)；15.2.1.3法律咨詢及爭議解決；15.2.1.4其他甲乙雙方認為需要第三方介入的事項。15.3第三方介入的協(xié)議15.3.1如需第三方介入，甲乙雙方應另行簽訂協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的介入范圍和甲乙雙方的具體約定確定。15.4.2第三方的責任限額應在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在第三方介入前得到甲乙雙方的一致認可。15.5第三方權(quán)利和義務15.5.1.1獲取必要的資料和信息；15.5.1.2行使第三方介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利；15.5.1.3在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。15.5.2.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；15.5.2.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.5.2.3對獲取的甲乙雙方信息保密；15.5.2.4按照約定的時間、質(zhì)量和標準完成工作。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同事項時，其行為僅代表第三方自身，不構(gòu)成甲乙雙方或第三方與其他方之間的任何合同關(guān)系。15.6.2第三方在介入本合同事項時，其責任、權(quán)利和義務僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款的履行。15.6.3甲乙雙方應保持對第三方介入事項的獨立判斷和決策，第三方不得干預甲乙雙方的合同關(guān)系。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方介入事項完成或第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件成就，第三方介入即告終止。15.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。15.8本合同其他條款的適用15.8.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。15.8.2本合同中未明確約定的事項，應按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：此清單為租賃物的基本狀況描述，作為租賃物交接和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、操作方法、注意事項、禁止行為等。說明：此規(guī)則為乙方使用租賃物時必須遵守的條款，以保護租賃物的正常使用和維護。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、介入事項、權(quán)利義務、責任限額、費用承擔等。說明：此協(xié)議為第三方介入本合同事項時的法律文件，確保第三方行為的合法性和有效性。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付的時間、金額、方式等。說明：此憑證為乙方支付租金的證明，可作為雙方財務記錄和稅務申報的依據(jù)。5.附件五：水電費及其他費用支付憑證要求：包括水電費及其他費用的支付時間、金額、方式等。說明：此憑證為乙方支付相關(guān)費用的證明，可作為雙方財務記錄和稅務申報的依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費用等。說明：此記錄為租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄，可作為租賃物損壞賠償?shù)囊罁?jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的法律文件，確保爭議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期支付租金5天，則需支付50元的滯納金。2.違約行為：乙方損壞租賃物責任認定：乙方應負責修復或賠償租賃物損壞部分，修復費用或賠償金額以實際損失為準。示例：若租賃物損壞導致維修費用為500元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：甲方未按約定提供合格的租賃物責任認定：甲方應負責修復或更換不合格的租賃物，修復或更換費用由甲方承擔。示例：若租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應立即修復或更換，費用由甲方承擔。4.違約行為：甲方未按約定履行維修義務責任認定：甲方應負責租賃物的維修，維修費用由甲方承擔。示例：若租賃物需要維修，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。5.違約行為：第三方違約責任認定：第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應責任。示例：若第三方未按約定完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2宿舍基本情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.租賃用途6.1允許用途6.2限制用途7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.2出租方責任9.保險9.1險種9.2保險金額9.3保險費10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2出租方信息全稱：_______簡稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.租賃標的物2.1廠房基本情況地址：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______建筑年代：_______使用性質(zhì)：_______2.2宿舍基本情況地址：_______宿舍數(shù)量：_______間單間面積：_______平方米宿舍設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方協(xié)商確定5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可按年度進行一次調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過_______%6.租賃用途6.1允許用途：僅限于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等合法用途6.2限制用途：不得用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.交付及驗收7.1交付時間：_______年_______月_______日7.2驗收標準：房屋及附屬設施符合國家規(guī)定及雙方約定7.3驗收程序：租賃雙方共同驗收，如有異議，協(xié)商解決第一部分：合同如下：8.維修及保養(yǎng)責任8.1租賃方責任8.1.1租賃方應負責宿舍內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，確保宿舍的正常使用。8.1.2租賃方在使用過程中，如因自身原因造成宿舍設施損壞，應負責修復或賠償。8.1.3租賃方應定期對宿舍進行清潔，保持宿舍的衛(wèi)生環(huán)境。8.2出租方責任8.2.1出租方負責宿舍的大修和整體保養(yǎng)，確保宿舍的安全和舒適。8.2.2出租方應保證宿舍的設施設備符合國家標準，并定期進行檢查和維護。8.2.3出租方在租賃期間，如因設施設備故障影響租賃方使用，應及時修復。9.保險9.1險種9.1.1出租方應購買建筑保險，確保廠房和宿舍在租賃期間的安全。9.1.2租賃方應購買個人意外傷害保險，確保自身安全。9.2保險金額9.2.1建筑保險金額不低于廠房和宿舍價值的總和。9.2.2個人意外傷害保險金額不低于租賃方年收入的十倍。9.3保險費9.3.1保險費由出租方承擔，租賃方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3出租方未按時維修或更換損壞的設施設備。10.2違約責任10.2.1違約方應支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的_______%。10.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2出租方因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)出租。11.1.3租賃方嚴重違約。11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方，并附合同解除原因。11.2.2合同解除后，租賃方應立即騰退房屋，并支付剩余租金。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會：_______12.2.2法院：_______13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2出租方收到租金。13.2生效日期：_______年_______月_______日13.3終止條件13.3.1租賃期限屆滿。13.3.2合同解除。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括廠房平面圖、宿舍平面圖、租金支付方式等。14.2.2本合同如有補充協(xié)議，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，不屬于甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入合同履行。15.2.2合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。15.2.3法律法規(guī)或政策規(guī)定必須由第三方介入的情況。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同履行中的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應的服務或報酬。享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.3.2第三方在合同履行中的義務：按照合同約定，履行相應的服務或職責。保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。對合同履行過程中的信息保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔直接責任。15.4.2第三方在合同履行中的職責和責任，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務類型、服務質(zhì)量、行業(yè)標準等因素確定。16.2.2第三方責任限額在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.3第三方責任限額的調(diào)整16.3.1第三方責任限額在合同履行期間不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應在原合同基礎上予以體現(xiàn)，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以更新。17.第三方違約責任17.1第三方違約情形17.1.1第三方未按照合同約定提供服務或履行職責。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失。17.2第三方違約責任承擔17.2.1第三方違約時，應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。17.2.2第三方違約責任承擔方式包括但不限于：支付違約金。退還已收取的服務費用。修復或賠償因違約造成的損失。18.第三方介入合同的變更與解除18.1合同變更18.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更，包括第三方介入的內(nèi)容。18.1.2合同變更應書面通知第三方，并由第三方確認。18.2合同解除18.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同，包括第三方介入的部分。18.2.2合同解除時，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：清晰展示廠房的布局、面積、房間分布等信息。附件說明：用于明確租賃標的物的具體位置和面積。2.宿舍平面圖詳細要求：清晰展示宿舍的布局、面積、房間分布、設施等信息。附件說明：用于明確租賃標的物的具體位置和設施情況。3.租金支付方式說明詳細要求：明確租金支付的具體方式、時間、賬戶等信息。附件說明：用于規(guī)范租金的支付流程。4.保險單詳細要求：包括險種、保險金額、保險費等信息。附件說明：用于證明保險的有效性和保險責任的承擔。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：用于監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行中的職責和權(quán)利。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：用于保障合同履行過程中爭議的及時解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：用于證明合同變更的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：租賃方未按時支付租金責任認定：租賃方應支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的_______%。示例：租賃方應于每月_______日前支付租金，若未按時支付，則每日應支付_______元的違約金。違約行為二：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：租賃方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例：租賃方擅自將宿舍用于經(jīng)營餐飲，導致消防設施被破壞，租賃方應負責恢復消防設施，并賠償由此產(chǎn)生的損失。違約行為三：出租方未按時維修或更換損壞的設施設備責任認定：出租方應承擔維修或更換的費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。示例：宿舍內(nèi)的熱水器損壞，出租方應在_______日內(nèi)維修，若未按時維修，則每日應支付_______元的賠償金。違約行為四：第三方未按照合同約定提供服務或履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：第三方未按時完成維修任務，租賃方有權(quán)要求第三方支付_______元的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度工業(yè)廠房宿舍租賃協(xié)議13本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2合同標的物1.2.1工業(yè)廠房宿舍的具體位置1.2.2工業(yè)廠房宿舍的面積1.3租賃期限1.3.1租賃開始時間1.3.2租賃結(jié)束時間1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.5保證金1.5.1保證金金額1.5.2保證金支付方式1.5.3保證金退還條件1.6租賃用途1.7交付與接收1.7.1出租方交付1.7.2承租方接收1.8使用規(guī)定1.8.1工業(yè)廠房宿舍的使用范圍1.8.2工業(yè)廠房宿舍的維護責任1.9修繕與維修1.9.1出租方修繕責任1.9.2承租方維修責任1.10違約責任1.10.1出租方違約責任1.10.2承租方違約責任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構(gòu)1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除程序1.13合同生效1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.1.1出租方名稱：公司1.1.1.2出租方住所：市區(qū)路號1.1.1.3出租方法定代表人：1.1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方基本信息1.1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.1.2.2承租方住所：市區(qū)路號1.1.2.3承租方法定代表人：1.1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx1.2合同標的物1.2.1工業(yè)廠房宿舍的具體位置：市區(qū)路號廠房內(nèi)1.2.2工業(yè)廠房宿舍的面積：1000平方米1.3租賃期限1.3.1租賃開始時間：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束時間：2027年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10萬元整1.4.2租金支付方式：每月前五日支付當月租金，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶1.4.3租金支付時間：每月1日至5日1.5保證金1.5.1保證金金額：人民幣5萬元整1.5.2保證金支付方式：簽訂合同之日支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶1.5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，無違約行為，出租方在收到承租方書面退還保證金申請后7日內(nèi)退還保證金。1.6租賃用途1.6.1工業(yè)廠房宿舍僅用于員工住宿，不得用于其他商業(yè)活動。1.7交付與接收1.7.1出租方交付：出租方應在合同簽訂后7日內(nèi)將工業(yè)廠房宿舍交付承租方使用，確保宿舍符合租賃用途的要求。1.7.2承租方接收：承租方應在接到出租方交付通知后3日內(nèi)對宿舍進行驗收，如無異議，視為驗收合格。1.8使用規(guī)定1.8.1工業(yè)廠房宿舍的使用范圍：僅限作為公司員工住宿使用，不得用于任何非法活動或進行任何與租賃用途不符的經(jīng)營活動。1.8.2工業(yè)廠房宿舍的維護責任：出租方負責宿舍的結(jié)構(gòu)安全、消防設施、公共區(qū)域的清潔與維護。承租方負責宿舍內(nèi)部的清潔、保養(yǎng)及設施的合理使用。1.9修繕與維修1.9.2承租方維修責任：承租方負責宿舍內(nèi)部的日常維修，如更換燈泡、疏通下水道等，但不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)或設施。1.10違約責任1.10.1出租方違約責任：出租方未按時交付宿舍或交付的宿舍不符合約定的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。1.10.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金、擅自改變宿舍用途或損壞宿舍設施的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11.2爭議解決機構(gòu)：無1.12合同解除1.12.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。1.12.2合同解除程序：解除合同需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。1.13合同生效1.13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14其他約定事項1.14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入范圍1.2.1.1評估工業(yè)廠房宿舍的價值和狀況；1.2.1.2提供法律咨詢和代理服務；1.2.1.3監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；1.2.1.4提供技術(shù)咨詢服務；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。1.3第三方責任限額1.3.1第三方在執(zhí)行其服務時，應對其過失或疏忽行為承擔相應的法律責任。1.3.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標準；1.3.2.2第三方提供服務的性質(zhì)和范圍；1.3.2.3第三方服務的市場價值；1.3.2.4雙方協(xié)商確定的責任限額。1.4第三方費用及支付1.4.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用支付。1.4.2第三方費用支付方式應在合同中明確，通常包括預付費、按服務項目付費或按月付費等。1.5第三方介入程序1.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。1.5.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責權(quán)利。1.5.3.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；1.5.3.2第三方的責任和義務；1.5.3.3第三方的權(quán)利；1.5.3.4第三方的責任限額；1.5.3.5第三方費用的支付方式和時間；1.5.3.6合同解除條件和程序；1.5.3.7爭議解決方式。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方作為獨立第三方，其責任僅限于其提供的服務范圍，不對甲乙雙方的合同履行承擔連帶責任。1.6.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.6.3第三方在介入過程中，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。1.6.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。1.7第三方介入后的合同變更1.7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.7.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。1.8第三方介入后的合同終止1.8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或第三方服務協(xié)議終止第三方服務。1.8.2第三方服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對租賃房屋的合法使用權(quán)。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述說明：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、裝修情況等，以便雙方對房屋的實際情況有