2024年城市更新改造施工班組承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新改造施工班組承包合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.3施工范圍及內(nèi)容1.4施工工期及進(jìn)度安排1.5施工質(zhì)量要求1.6施工安全及環(huán)境保護(hù)1.7材料設(shè)備采購(gòu)與管理1.8施工組織與人員配置1.9施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)1.10質(zhì)量驗(yàn)收與監(jiān)理1.11工程款支付方式及期限1.12合同變更及解除1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同生效及終止1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方名稱：___________1.1.6甲方法定代表人：___________1.1.7甲方住所：___________1.1.8甲方聯(lián)系電話：___________第二條項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.1.4項(xiàng)目目標(biāo)：按照甲方要求，完成城市更新改造施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第三條施工范圍及內(nèi)容3.1.1施工范圍：包括但不限于道路、綠化、排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造施工。3.1.2施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。第四條施工工期及進(jìn)度安排4.1.1施工工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)_________個(gè)月。4.1.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表。第五條施工質(zhì)量要求5.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收：由甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。第六條施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1.1施工安全：承包方需嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)執(zhí)行，確保施工安全。6.1.2環(huán)境保護(hù)：承包方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。第七條材料設(shè)備采購(gòu)與管理7.1.1材料設(shè)備采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料設(shè)備，確保其質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2材料設(shè)備管理：承包方需建立材料設(shè)備管理制度，確保材料設(shè)備的使用、保管和回收。第八條施工組織與人員配置8.1.1施工組織：承包方需設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。8.1.2人員配置：項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位，并確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。8.2.1施工班組：承包方應(yīng)組建合格的施工班組，確保每個(gè)班組人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。8.2.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的專業(yè)技能和安全知識(shí)培訓(xùn)。第九條施工現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)9.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序。9.1.2協(xié)調(diào)機(jī)制：承包方應(yīng)與甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十條質(zhì)量驗(yàn)收與監(jiān)理10.1.1質(zhì)量驗(yàn)收：施工完成后，由甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。10.1.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第十一條工程款支付方式及期限11.1.1工程款支付：工程款按施工進(jìn)度分期支付，具體支付比例及期限詳見(jiàn)附件一。11.1.2支付方式：工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。第十二條合同變更及解除12.1.1合同變更：合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十三條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決13.1.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。13.1.2爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同終止：合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為保障合同的有效實(shí)施和項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的情形。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1.1第三方職責(zé)：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工圖審查機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保施工圖的合理性和可行性。（4）工程咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目管理中的問(wèn)題。（5）質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。（6）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程成本控制。（7）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，為甲方和乙方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（8）融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決資金問(wèn)題。2.1.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和職責(zé)，第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，包括提供必要的資料、場(chǎng)地等。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方提出意見(jiàn)和建議。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。（2）甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.1.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)合同附件。3.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，具體限額詳見(jiàn)合同附件。4.1.2第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。6.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。第七條本附加說(shuō)明的適用范圍本附加說(shuō)明適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加說(shuō)明執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及工程量清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目所有施工圖紙、工程量清單、設(shè)計(jì)說(shuō)明及變更記錄等。說(shuō)明：施工圖紙及工程量清單是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙準(zhǔn)確、完整。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期安排及關(guān)鍵路徑。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度控制的重要工具，需確保進(jìn)度安排合理、可行。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保施工組織合理、安全。4.附件四：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同、附件、變更協(xié)議等。說(shuō)明：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議是合同雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，需確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合理、可行。6.附件六：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：施工安全及環(huán)境保護(hù)措施是保障施工安全和環(huán)境保護(hù)的重要手段，需確保措施有效、可行。7.附件七：工程款支付方式及期限表詳細(xì)要求：列出工程款支付的比例、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。說(shuō)明：工程款支付方式及期限表是工程款支付的重要依據(jù)，需確保支付方式合理、明確。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，需確保協(xié)議內(nèi)容明確、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每延遲一日支付違約金0.5%，甲方延遲支付工程款30日，則應(yīng)支付違約金15%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定每延遲一日支付違約金1%，乙方延遲完成施工任務(wù)60日，則應(yīng)支付違約金60%，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定完成質(zhì)量檢測(cè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則應(yīng)賠償甲方和乙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方或乙方未履行合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方或乙方未按照約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市更新改造施工班組承包合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式3.施工班組信息3.1施工班組名稱3.2施工班組地址3.3施工班組負(fù)責(zé)人3.4施工班組聯(lián)系方式4.項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.施工工期與進(jìn)度5.1施工工期5.2施工進(jìn)度安排6.施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備種類8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付進(jìn)度9.3工程款支付條件10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2施工班組違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《城市更新改造施工管理辦法》等政策性文件制定。1.2合同目的本合同旨在明確承包方與施工班組之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保城市更新改造施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方共同利益最大化。第二條承包方信息2.1承包方名稱建筑有限公司2.2承包方地址省市區(qū)街道號(hào)2.3承包方法定代表人2.4承包方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：138第三條施工班組信息3.1施工班組名稱施工班組3.2施工班組地址省市區(qū)街道號(hào)3.3施工班組負(fù)責(zé)人3.4施工班組聯(lián)系方式聯(lián)系電話：1395678第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱小區(qū)城市更新改造項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：8000平方米4.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容主要包括：拆除老舊房屋、新建住宅樓、道路硬化、綠化工程等。第五條施工工期與進(jìn)度5.1施工工期總工期：180天5.2施工進(jìn)度安排130天：完成拆除老舊房屋3160天：完成新建住宅樓主體結(jié)構(gòu)施工6190天：完成道路硬化、綠化工程91120天：完成室內(nèi)裝修工程121150天：完成室外配套工程151180天：完成竣工驗(yàn)收及交付使用第六條施工質(zhì)量要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工過(guò)程中，承包方應(yīng)定期對(duì)施工班組進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施施工班組應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施施工班組應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備種類包括但不限于鋼材、水泥、砂石、磚塊、門窗、管道、電線電纜等建筑材料，以及各類施工機(jī)械設(shè)備。8.2材料設(shè)備供應(yīng)方式承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，施工班組負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)收、保管和使用。8.3材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由承包方提供合格證明文件。第九條工程款支付9.1工程款支付方式工程款采用分期支付，按施工進(jìn)度和完成情況支付。9.2工程款支付進(jìn)度130天：支付合同總金額的10%；3160天：支付合同總金額的20%；6190天：支付合同總金額的30%；91120天：支付合同總金額的40%；121150天：支付合同總金額的50%；151180天：支付合同總金額的60%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。9.3工程款支付條件施工班組完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)，并經(jīng)承包方驗(yàn)收合格后，方可申請(qǐng)支付工程款。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2施工班組違約責(zé)任若施工班組未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，工程驗(yàn)收合格；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，工程驗(yàn)收合格；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于監(jiān)理、檢測(cè)、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三條第三方介入程序3.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：3.2.1監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。3.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。3.2.3咨詢公司：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.2.4保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行賠償。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供施工條件，并配合第三方履行職責(zé)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更程序5.2.1提出變更申請(qǐng)；5.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；5.2.3簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件1.第三方服務(wù)協(xié)議終止；2.本合同約定的合同終止條件。7.2合同終止程序7.2.1提出終止申請(qǐng)；7.2.2雙方協(xié)商確定終止內(nèi)容；7.2.3簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入后的其他事項(xiàng)8.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方提供的專業(yè)服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。8.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工方案及施工圖紙要求：詳細(xì)列出施工方案，包括施工順序、施工方法、施工進(jìn)度安排等，并附上相應(yīng)的施工圖紙。說(shuō)明：施工方案及施工圖紙是施工班組進(jìn)行施工的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：施工班組人員資質(zhì)證書要求：提供施工班組負(fù)責(zé)人及主要施工人員的資質(zhì)證書復(fù)印件，確保其具備相應(yīng)的施工能力。說(shuō)明：人員資質(zhì)證書是保證施工質(zhì)量和安全的重要條件，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.附件三：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：詳細(xì)列出所需材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審核。4.附件四：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施要求：制定詳細(xì)的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。說(shuō)明：施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施是保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)的重要手段，需在合同簽訂前提交甲方審核。5.附件五：工程款支付計(jì)劃要求：根據(jù)施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的工程款支付計(jì)劃，明確每期支付金額及支付時(shí)間。說(shuō)明：工程款支付計(jì)劃是確保施工資金及時(shí)到位的重要保障，需在合同簽訂前提交甲方審核。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方履行職責(zé)、保障工程質(zhì)量的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工班組未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期，每延期一天，施工班組應(yīng)支付甲方違約金人民幣X元。示例：若合同約定工期為180天，施工班組實(shí)際完成工期為200天，則需支付違約金人民幣6000元。2.違約行為：施工班組施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，施工班組需進(jìn)行返工或整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。示例：若施工班組施工的某項(xiàng)工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由施工班組承擔(dān)。3.違約行為：施工班組未按合同約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間，施工班組需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需材料設(shè)備。示例：若施工班組未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供所需材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：施工班組未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工班組泄露合同內(nèi)容，給甲乙雙方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若施工班組泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，需賠償損失。5.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問(wèn)題，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未按監(jiān)理協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年城市更新改造施工班組承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.承包內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3節(jié)點(diǎn)工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠條件7.3索賠流程8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.2安全生產(chǎn)8.3環(huán)境保護(hù)8.4文明施工9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：施工班組1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：城市更新改造項(xiàng)目業(yè)主單位1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年城市更新改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元第三條承包內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于拆除舊有建筑、新建建筑、道路鋪設(shè)、綠化工程等3.2施工內(nèi)容：具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件《施工項(xiàng)目明細(xì)表》3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)第四條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1施工工期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成全部施工任務(wù)4.2工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3節(jié)點(diǎn)工期：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每完成一定階段的工作后，承包方需向業(yè)主方提交節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢測(cè)：由業(yè)主方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果需符合相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保在質(zhì)保期內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題第六條工程款支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款6.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，業(yè)主方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件《工程款支付計(jì)劃表》6.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方在日內(nèi)支付結(jié)算款，支付比例為合同總價(jià)款的%6.4保修金：合同總價(jià)款的%作為保修金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還第七條工程變更及索賠7.1工程變更：在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更，變更后的工程量及費(fèi)用由雙方確認(rèn)7.2索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸M(fèi)用增加，承包方有權(quán)提出索賠，索賠條件及流程詳見(jiàn)附件《索賠處理辦法》7.3索賠流程：承包方在發(fā)生索賠事件后日內(nèi)向業(yè)主方提出索賠申請(qǐng)，業(yè)主方在日內(nèi)予以答復(fù)第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置8.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志，包括項(xiàng)目名稱、承包方名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)合理規(guī)劃，確保施工通道暢通，材料堆放有序，垃圾及時(shí)清理。8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合安全、衛(wèi)生要求，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2安全生產(chǎn)8.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工安全。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿等。8.2.3施工人員應(yīng)接受安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，了解并遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程。8.3環(huán)境保護(hù)8.3.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等。8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)，對(duì)建筑垃圾進(jìn)行資源化利用。8.3.3施工結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)施工現(xiàn)場(chǎng)原狀，清理殘留物，恢復(fù)生態(tài)環(huán)境。8.4文明施工8.4.2施工車輛應(yīng)規(guī)范停放，不得占用消防通道。8.4.3施工期間應(yīng)妥善處理與周邊居民的關(guān)系，減少施工對(duì)居民生活的影響。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條違約責(zé)任11.1.1承包方未按合同約定完成工程；11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；11.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《施工項(xiàng)目明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計(jì)劃表》、《工程款支付計(jì)劃表》、《索賠處理辦法》等。14.3合同簽署及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出合理化建議。4.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或要求采取糾正措施。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行公開(kāi)或非公開(kāi)的報(bào)告。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。6.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。6.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作負(fù)責(zé)，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)的合法性和公正性。第七條第三方介入的額外條款7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方介入解決。7.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。9.2第三方