裝修改造拆除施工方案

裝修改造拆除施工方案（一）拆除施工工序主要流程施工準(zhǔn)備→確定拆除范圍、設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)→原貌拍照存檔→切斷原有水電煤等→施工安全防護(hù)（保護(hù)部位封板保護(hù)）→保護(hù)性構(gòu)配件編號(hào)拆除裝箱、燈具拆除、衛(wèi)生潔具拆除→室內(nèi)門(mén)窗拆除、木地板拆除→吊頂拆除→電氣管線等系統(tǒng)拆除→天井樓板、底層西廳夾層拆除→裝飾面層→輕鋼龍骨隔墻→砌塊隔墻拆除→拆除地面→需加固梁、樓板粉層鑿除拆除→外立面、屋面拆除。（二）拆除項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見(jiàn)工程概況。1.特色燈具、門(mén)窗、五金件在拆除前，先逐層清點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，并拍照存檔。指派專業(yè)人員進(jìn)行拆除，并編號(hào)裝箱，運(yùn)至公司倉(cāng)庫(kù)存放。在拆除、運(yùn)輸?shù)冗^(guò)程中應(yīng)采取相應(yīng)的措施，注意保持構(gòu)配件的完整性2.拆除過(guò)程中不得破壞原有結(jié)構(gòu)；原有設(shè)備拆除要注意保護(hù)，對(duì)易損設(shè)備先將其卸下專門(mén)存放保存。3.如遇到疑似歷史上的原始痕跡的部位，馬上暫停此處拆除工作，并及時(shí)通知監(jiān)理、設(shè)計(jì)和業(yè)主方，經(jīng)確認(rèn)后方可繼續(xù)拆除；現(xiàn)場(chǎng)拆除過(guò)程中如有不清楚是否拆除之處，先行與設(shè)計(jì)和業(yè)主方溝通后方可進(jìn)行拆除。4.拆除過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。5.拆除時(shí)間安排：中午午休時(shí)和晚上應(yīng)盡可能停止拆除施工。在中午和晚上適當(dāng)安排工人進(jìn)行拆除物的清理工作。垃圾運(yùn)輸盡量安排在非工作時(shí)間進(jìn)行。6.即在不影響安全施工的前提下，針對(duì)拆除過(guò)程中的主要揚(yáng)塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法，采用噴霧方法來(lái)降低粉塵污染。7.采取必要的施工臨時(shí)防護(hù)或支撐，以保證保留構(gòu)件的安全和穩(wěn)定，不得損傷原結(jié)構(gòu)，在正式加固之前對(duì)保留構(gòu)件（梁、板等部位）采用型鋼加以支撐。（三）拆除施工開(kāi)工前準(zhǔn)備1.切斷原電源、水源等管線，關(guān)閉外門(mén)窗。并利用外墻腳手架對(duì)建筑物進(jìn)行封閉式圍檔，必要時(shí)設(shè)置防護(hù)隔離棚（詳見(jiàn)腳手架施工方案）。在項(xiàng)目體建立應(yīng)急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險(xiǎn)、救災(zāi)的設(shè)備及工具。2.在外輪廓轉(zhuǎn)角處、邊長(zhǎng)超過(guò)15米每隔15米處設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在施工中對(duì)本大樓進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)。具體設(shè)置詳見(jiàn)平面布置圖。3.施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業(yè)，必須系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，劃定的警戒區(qū)域，采用標(biāo)志帶或其它材料隔離，并指派專人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)等措施。對(duì)氣割等特殊工程持證上崗，并加強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。4.四周門(mén)窗用隔音材料進(jìn)行封閉。并派專人在出入口進(jìn)行值班，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。5.室內(nèi)拆除前必須進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標(biāo)明。標(biāo)明的部位對(duì)承重與非承重、飾面基層與結(jié)構(gòu)等予以明確區(qū)別。6.根據(jù)房屋的原始結(jié)構(gòu)及歷年來(lái)的變動(dòng)情況，分階段針對(duì)房屋特點(diǎn)對(duì)施工人員作安全、技術(shù)交底，明確施工的對(duì)象、方法、須保護(hù)的對(duì)象和安全標(biāo)準(zhǔn)，以加強(qiáng)對(duì)施工人員安全教育、提高安全生產(chǎn)自覺(jué)性。（四）拆除施工1、燈具拆除：拆除流程：特殊燈具拍照編號(hào)→切斷總電源→拆除→特殊燈具編號(hào)裝箱→保管。工具準(zhǔn)備：電工鉗、螺絲刀、木箱、填充廢紙、手推車(chē)、活動(dòng)腳手架。拆除前，先派專人，會(huì)同監(jiān)理等，對(duì)燈具進(jìn)行清點(diǎn)，區(qū)分是否需要保存。對(duì)需要保存的燈具，拍照編號(hào)入冊(cè)，然后拆除裝箱保管，以便修繕時(shí)回裝。其余燈具拆除后分類存放，及時(shí)聯(lián)系專業(yè)單位回收，以免造成環(huán)境污染。燈具拆除自7F開(kāi)始向下，每層自西向東逐層拆除。注意事項(xiàng)：a、拆除前仔細(xì)確認(rèn)電源已切斷，并無(wú)漏電現(xiàn)象；b、檢查腳手架是否安全牢固；c、注意特殊燈具的保護(hù)，避免損壞；d、燈具拆除必須輕拿輕放，嚴(yán)禁拋丟，以免燈管破裂，造成環(huán)境污染。2、吊頂頂棚拆除準(zhǔn)備好拆除工作用的工具式腳手架。準(zhǔn)備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機(jī)具等施工工具。頂棚拆除工作開(kāi)始前，有關(guān)技術(shù)人員對(duì)操作工人進(jìn)行必要的技術(shù)交底，使每一工人對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題和應(yīng)注意的事項(xiàng)有一個(gè)充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應(yīng)遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來(lái)的物料應(yīng)安全傳送下來(lái)。嚴(yán)禁拉拽，并在拆除區(qū)設(shè)置警示標(biāo)志防止傷人，并且不能猛砸，嚴(yán)禁野蠻施工。拆除頂棚的設(shè)施要輕拿輕放，及時(shí)清運(yùn)，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時(shí)應(yīng)特別注意保護(hù)好吊頂內(nèi)的各種設(shè)備，如風(fēng)扇，燈具，線路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)定或設(shè)備固定在龍骨上，應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設(shè)備。拆除時(shí)要注意人員安全，指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。3、水電、消防等設(shè)備及管線的拆除1）摸清原有管線布局、原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備及潔具等，作好書(shū)面交底記錄。設(shè)備的拆除注意不要猛打猛敲，注意保護(hù)好原有的產(chǎn)品完好。2）在此項(xiàng)工程拆除過(guò)程中，選派有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員和專業(yè)操作人員進(jìn)行本次拆除工程的管理和施工，并安排專業(yè)安全員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。3）在拆除工作開(kāi)始前，先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷，搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺(tái)。再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具先拆開(kāi)。4）在對(duì)吊頂內(nèi)的管線拆除時(shí)，待頂棚面層拆除后進(jìn)行設(shè)備、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、門(mén)窗、地面的拆除。水電拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。拆除前，要由專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行交底；拆除時(shí)，要派專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，專業(yè)技術(shù)工人進(jìn)行操作，以免發(fā)生錯(cuò)拆和誤拆，造成不必要的損失和麻煩，增加工程成本和工期。5）給排水系統(tǒng)拆除時(shí)，暫時(shí)先保留一路主管線，作為施工臨時(shí)用水。其余系統(tǒng)全部拆除。消防給水保留一路，至拆除工作全部結(jié)束，最后拆除。4、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)門(mén)窗及五金件拆除衛(wèi)生潔具拆除前先切斷供水，排空管內(nèi)蓄水，然后拆除。將衛(wèi)生潔具用工具完整拆除，不能猛砸、敲碎潔具。拆下的衛(wèi)生潔具人工及時(shí)搬運(yùn)至底層，等待夜間外運(yùn)出場(chǎng)。室內(nèi)木門(mén)窗及小五金件在拆除前，先拍照編號(hào)，造冊(cè)登記并標(biāo)明部位。選派責(zé)任心強(qiáng)的施工人員進(jìn)行拆除。拆除時(shí)必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會(huì)變形。拆除下來(lái)的門(mén)窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運(yùn)輸封存。5、墻面、墻體拆除：1）利用頂棚拆除工程的腳手架并做好安全防護(hù)。2）將墻面噴霧濕潤(rùn)，以減少揚(yáng)塵。3）采用自制鑿具由上而下分段進(jìn)行面層剔鑿。4）在每一段拆除面的操作平臺(tái)架上沿墻周?chē)鷿M鋪一層腳手板，使拆除的垃圾不落下傷人。由上而下拆除，不允許大塊材料直接墜地。不管是小型粘土磚還是輕質(zhì)砌塊墻，必須按原塊大小逐塊拆除。對(duì)保留的墻體做好臨時(shí)支撐。及時(shí)清理建筑垃圾，以防止集中荷載增加而出現(xiàn)危險(xiǎn)現(xiàn)象。局部墻體拆除要求：人工拆除部分隔墻時(shí)必須從上到下進(jìn)行用榔頭或撬杠從上向下逐步將磚頭撬下，傳遞至室內(nèi)地面。超過(guò)單人工作高度的位置必須搭設(shè)工作平臺(tái)。6、地板、地面、樓板及加固部位粉刷層的拆除1）地面拆除前，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。2）地板拆除：準(zhǔn)備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進(jìn)，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運(yùn)至底層堆場(chǎng)。拆除及運(yùn)輸過(guò)程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。3）地磚拆除時(shí)用切割機(jī)先沿每塊磚的邊緣輕輕的切割后，用扁鏨和小手錘逐一拆除。4）軸內(nèi)標(biāo)高-2.438處樓板、次梁拆除。內(nèi)天井1F原樓板拆除，新建5.175標(biāo)高樓板。樓板、次梁拆除前用切割機(jī)開(kāi)縫，切割時(shí)要邊切割邊澆水，保持切口濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干割。用空壓機(jī)打掉混凝土，割掉鋼筋。5）砂漿、混凝土用空壓機(jī)打掉。使用空壓機(jī)前，要調(diào)查相臨部位情況，如果是保護(hù)部位，則禁止用空壓機(jī)，采用人工的方法用小電鉆鑿除。5）拆除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。6）在地面拆除時(shí)要安排專職安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門(mén)的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。7、屋面原加建拆除及防水層拆除臨時(shí)防雨措施：屋頂拆除施工前先搭設(shè)臨時(shí)施工棚，側(cè)面用PVC板基層、鋼管進(jìn)行遮蔽，以防在整個(gè)施工過(guò)程中的雨水滲漏。局部屋頂拆除及屋面防水層拆除：屋面拆除工作量較大，拆除內(nèi)容包括屋面后期加建設(shè)備間、設(shè)備基礎(chǔ)、工具間樓板、加建瓦屋頂、天井金屬柵等。局部屋面拆除后，改建加固及時(shí)跟上施工，減少屋面拆除后的“裸露”時(shí)間，防止建筑結(jié)構(gòu)受雨天的影響。局部屋面拆除前在屋頂四周搭建安全防護(hù)網(wǎng)，防止拆除時(shí)高空墜物對(duì)人員安全及周?chē)ㄖ膿p壞。屋面防水層拆除全部采用人工拆除，拆除后及時(shí)進(jìn)行清理。8、外立面加建陽(yáng)臺(tái)及設(shè)備支座、附著物拆除在外墻腳手架搭設(shè)完成后，開(kāi)始拆除外墻加建陽(yáng)臺(tái)及設(shè)備支座、附著物。加建陽(yáng)臺(tái)混泥土用空壓機(jī)配合電錘打碎后裝袋，鋼筋用乙炔切割。支座及附著物人工拆除。拆除過(guò)程中應(yīng)做好防護(hù)，注意落實(shí)好防塵、防火防煙、防噪，防止高空墜物等措施。（五）垃圾清理及運(yùn)輸（1）拆除后的材料、設(shè)備、建筑垃圾應(yīng)及時(shí)分別運(yùn)至指定的堆放處，避免在1樓以上樓板集中堆放。利用晚上10時(shí)至次日早上5時(shí)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)，在晚上運(yùn)輸時(shí)車(chē)輛不能按喇叭，要將車(chē)輛的噪音控制到最小。（2）清運(yùn)垃圾時(shí)要進(jìn)行灑水，人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，減少揚(yáng)塵。（3）拆除后的材料、設(shè)備通過(guò)室內(nèi)樓梯，人工搬運(yùn)到底層。（六）施工總平面布置原則按照統(tǒng)一規(guī)劃、精打細(xì)算，盡量充分利用當(dāng)?shù)刭Y源條件，節(jié)約用地，注意環(huán)保等原則安排修建臨時(shí)設(shè)施。（1）在滿足施工要求的前提下，臨時(shí)用地安排在紅線以內(nèi)，減少臨建設(shè)施的布置。（2）在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工原材料和半成品堆放要求的前提下，盡量減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少二次倒運(yùn)。（3）在平面交通上，要盡量避免施工相互干擾。（4）施工總平面布置符合現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求，并滿足施工防火要求。（5）根據(jù)具體情況布置、功能分區(qū)明確，便于文明施工及環(huán)境保護(hù)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置針對(duì)本工程的特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)的特殊情況，我單位將建立一個(gè)施工場(chǎng)地一條施工便道，并按照施工階段及時(shí)調(diào)整施工現(xiàn)場(chǎng)材料場(chǎng)布置以滿足各階段現(xiàn)場(chǎng)的施工需要。圍墻高度不低于2.5m。圍墻外觀根據(jù)需要選用彩鋼板圍擋。（1）辦公生活場(chǎng)所根據(jù)工程的實(shí)際情況，我公司將選擇合適的地點(diǎn)作為辦公生活場(chǎng)所，場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施的布置嚴(yán)格按照文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求。（2）臨時(shí)道路和場(chǎng)地排水進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)通道布置，根據(jù)道路總平面圖確定的臨時(shí)性道路位置，按使用要求做好碎石路基，作為現(xiàn)場(chǎng)施工的通道，并做好現(xiàn)場(chǎng)排水管溝，及時(shí)排除地表水，保證雨季道路暢通。（3）施工用水、電布置在項(xiàng)目經(jīng)理部附近設(shè)臨時(shí)儲(chǔ)水池。施工用水平均為50T/D。為保證供水，設(shè)兩個(gè)供水點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)干管采用60MM鋼管環(huán)形供水網(wǎng)，支管采用50MM鋼管，并設(shè)置相應(yīng)的消防栓。。沿線高壓線路成網(wǎng)，地方電力充足，施工用電屆時(shí)將與甲方及電力有關(guān)部門(mén)聯(lián)系協(xié)商“T型”+接電線并安裝變壓器。同時(shí)配備1臺(tái)125kw和1臺(tái)50kw的發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急供電設(shè)備。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電，施工照明用電與現(xiàn)場(chǎng)供電線路分開(kāi)，現(xiàn)場(chǎng)周邊采取三相五線制，周邊應(yīng)做到“一機(jī)一閘，一漏”，并要有二級(jí)以上的漏電、短路保護(hù)，確保施工人員的人身安全。（4）機(jī)械停放和材料加工場(chǎng)地根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需求，我公司將根據(jù)甲方要求選定機(jī)械停放場(chǎng)地，機(jī)械統(tǒng)一停放，進(jìn)行統(tǒng)一管理。場(chǎng)地整平鋪渣壓實(shí)。材料加工場(chǎng)設(shè)有一間倉(cāng)庫(kù)及看守人員住宿房一間。3、施工便道為滿足現(xiàn)場(chǎng)施工和臨時(shí)交通，我公司擬在主干道邊設(shè)立5m寬的臨時(shí)便道，施工便道采用碎石鋪筑并用壓路機(jī)壓實(shí)。其它工程我方將尺量利用區(qū)內(nèi)的原有道路，做到少占有區(qū)內(nèi)的土地。4、工地通訊在項(xiàng)目經(jīng)理部安裝程控電話一部，施工現(xiàn)場(chǎng)采用手機(jī)及對(duì)講機(jī)作為通信聯(lián)絡(luò)工具，確保業(yè)主及監(jiān)理工程師指令及時(shí)接收和執(zhí)行，保證現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)調(diào)度指揮。5、交通組織分流項(xiàng)目部成立了以項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，副經(jīng)理副組長(zhǎng)，安全員、技術(shù)員、施工隊(duì)和施工班組為組員的施工安全領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)交通安全問(wèn)題進(jìn)一步改正和分析，切實(shí)保證每一步施工區(qū)域的交通安全，從而保證在安全為先的前提下，保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)。道路作業(yè)安全管理有兩部分，一是對(duì)作業(yè)區(qū)以外的有限范圍內(nèi)實(shí)行交通管制，道路全封閉式施工，目的是避免作業(yè)人員、安全隱患，保證施工安全；二是對(duì)作業(yè)區(qū)內(nèi)都作業(yè)人員進(jìn)行必要的安全管理，確保施工安全。由于本工程路線較長(zhǎng)，為盡量縮短施工工期，更好地進(jìn)行施工和交通組織，保障道路快速暢通，確保施工安全，本工程以土方和道路施工兩部分，分為一、二兩個(gè)施工隊(duì)組織施工。每個(gè)施工隊(duì)在各自施工段落的中間位置分段，采用平行流水作業(yè)，在一側(cè)路面基層和瀝青下面層全部完工并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后才能通行。在道路全線左右幅路面基層和瀝青下面層全部施工完成后，集中組織瀝青上面層施工。6、為此確保人的安全與健康，控制人的不安全行為和物的的不安全狀態(tài)，是施工現(xiàn)場(chǎng)安全、健康、文明施工管理的重點(diǎn)，也是預(yù)防與避免傷害事故，保證施工處于最佳狀態(tài)的根本環(huán)節(jié)。（1）開(kāi)工前，施工單位對(duì)該現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育、安全交底和技術(shù)培訓(xùn)。（2）施工進(jìn)出場(chǎng)，必須由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指揮，操作人員再封道和撤除過(guò)程中應(yīng)保持高度警惕，特別要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。（3）項(xiàng)目部配備了專職交通協(xié)管人員2名，用于平時(shí)安全設(shè)施維護(hù)工作和施工期間交通指導(dǎo)和疏導(dǎo)工作，同時(shí)，交通協(xié)管人員還負(fù)責(zé)在施工活動(dòng)中，和技術(shù)員一道監(jiān)督和保證施工人員和施工車(chē)輛只能在施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，施工擬投入人員8人次。（4）封道完畢后，作業(yè)人員方可進(jìn)入施工作業(yè)區(qū)作業(yè)，施工結(jié)束時(shí)，作業(yè)人員撤退后才能撤除封道設(shè)施。（5）施工期間，作業(yè)人員不得隨意變更和擴(kuò)大控制區(qū)，不得走出安全保護(hù)區(qū)，不得就任何施工機(jī)具和材料放置于安全保護(hù)區(qū)外。（6）現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須穿著帶有反光標(biāo)志功能的工作套裝，佩戴安全帽，對(duì)顏色和反光標(biāo)志陳舊的工作套裝及時(shí)更換。（7）手持電動(dòng)工具的使用必須通過(guò)漏電保護(hù)裝置，氧氣瓶與乙炔瓶間距應(yīng)再5米以上，與明火距離大于10米。每天完工后清掃場(chǎng)地，專人負(fù)責(zé)切斷電源，關(guān)閉氣閥等檢查工作。（