2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.宿舍租賃物信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3稅費(fèi)7.使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.租賃物損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3賠償方式10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030765181.2.3地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.宿舍租賃物信息2.1宿舍位置：市區(qū)路號(hào)宿舍樓單元室2.2宿舍面積：20平方米2.3宿舍設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、衣柜、桌椅、書(shū)架等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：合同到期且宿舍無(wú)損壞，租賃方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)退還押金5.3押金退還時(shí)間：合同終止后10日內(nèi)6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用情況由承租方支付，每月結(jié)算一次6.2物業(yè)費(fèi)：每月人民幣100元整，由承租方支付6.3稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由租賃方承擔(dān)7.使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍：僅限承租方本人居住使用7.2使用限制：不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品7.3違約責(zé)任：如有違約行為，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修，包括但不限于水電線路、門(mén)窗、墻壁等設(shè)施的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)家具、電器等設(shè)施的日常保養(yǎng)，如家具表面清潔、電器正常使用等。8.1.3如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持宿舍的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。8.2.2承租方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2大修或更換設(shè)施的費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。9.租賃物損壞賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1宿舍損壞應(yīng)由雙方共同認(rèn)定，如有爭(zhēng)議，可由第三方鑒定。9.1.2損壞程度分為輕微、一般、嚴(yán)重三級(jí)。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1輕微損壞：根據(jù)損壞程度，賠償金額不超過(guò)500元。9.2.2一般損壞：根據(jù)損壞程度，賠償金額500元至1000元。9.3賠償方式9.3.1承租方應(yīng)在損壞發(fā)生后的3日內(nèi)向租賃方報(bào)告。9.3.2租賃方應(yīng)在收到報(bào)告后的5日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.3.3如需賠償，租賃方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2解除條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然解除。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如承租方嚴(yán)重違約等。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的5日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成宿舍損壞。11.1.3承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金。11.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成宿舍損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定進(jìn)行訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.1.2合同簽訂后5日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同中涉及的維修、鑒定、法律咨詢等服務(wù)需要專業(yè)第三方提供時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行的，可引入第三方介入。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方介入前，需取得甲乙雙方書(shū)面同意。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)成本等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）的責(zé)任劃分，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件。19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)重大瑕疵，無(wú)法繼續(xù)履行。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，需通知甲乙雙方。19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議20.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.3補(bǔ)充協(xié)議的生效20.3.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宿舍租賃合同正本4.宿舍租賃合同副本5.第三方介入?yún)f(xié)議6.宿舍設(shè)施清單7.水電費(fèi)繳納憑證8.物業(yè)費(fèi)繳納憑證9.押金收據(jù)10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.第三方鑒定報(bào)告13.第三方維修記錄14.違約賠償協(xié)議15.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.宿舍租賃合同正本和副本：用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議：用于明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。5.宿舍設(shè)施清單：用于詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施情況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。6.水電費(fèi)繳納憑證：用于證明乙方已按時(shí)繳納水電費(fèi)。7.物業(yè)費(fèi)繳納憑證：用于證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。8.押金收據(jù)：用于證明乙方已支付押金。9.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方同意的條款。10.合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因和雙方同意的條款。11.第三方鑒定報(bào)告：用于證明第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)損壞情況的認(rèn)定。12.第三方維修記錄：用于記錄第三方維修服務(wù)的實(shí)施情況和結(jié)果。13.違約賠償協(xié)議：用于記錄違約行為和相應(yīng)的賠償協(xié)議。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：用于記錄爭(zhēng)議解決的方式和雙方同意的條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反使用規(guī)定，造成宿舍損壞。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途。1.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。1.5第三方未按時(shí)完成維修或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為滯納金。2.2乙方違反使用規(guī)定，造成宿舍損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。2.5第三方未按時(shí)完成維修或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)延誤時(shí)間和服務(wù)費(fèi)用確定。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付租金總額的3%作為滯納金。2.乙方違反使用規(guī)定，造成宿舍墻壁損壞，經(jīng)鑒定，賠償金額為人民幣500元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租宿舍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣1000元。4.第三方提供的維修服務(wù)未按時(shí)完成，延誤2天，應(yīng)向甲方支付人民幣200元的違約金。5.第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣800元。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.宿舍使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置宿舍地址：__________宿舍樓棟：__________宿舍房間號(hào)：__________2.2宿舍面積宿舍面積：__________平方米2.3宿舍設(shè)施1.床鋪：__________2.衣柜：__________3.桌椅：__________4.燈具：__________5.空調(diào)：__________6.洗浴設(shè)施：__________7.熱水器：__________8.其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__________日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變動(dòng)情況5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：甲方提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方6.押金及退還6.1押金金額：__________元6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后__________日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：乙方在租賃期滿前__________日向甲方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方核實(shí)無(wú)誤后退還押金7.宿舍使用規(guī)則7.1使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途7.2使用限制：不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣(mài)淫等違法行為；不得損壞宿舍設(shè)施；不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)7.3使用責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修，如墻體、屋頂、地面等。2.甲方負(fù)責(zé)宿舍公共設(shè)施的維修，如電梯、樓梯、消防設(shè)施等。3.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2乙方維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，如床鋪、衣柜、桌椅等。2.乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)電器的日常維護(hù)，如燈具、空調(diào)、熱水器等。3.乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其提供的宿舍設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付違約金__________元/天。2.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。10.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元/天。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。3.乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。12.合同解除12.1合同解除條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約等原因依法解除。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式1.中介方：在租賃過(guò)程中，提供信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂和履行合同。2.擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保，保證合同義務(wù)的履行。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他第三方。15.4第三方責(zé)任15.4.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因評(píng)估失誤導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行中介職責(zé)。15.5.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成評(píng)估工作。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的責(zé)任，超出介入范圍的責(zé)任由甲方或乙方自行承擔(dān)。15.6.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利僅限于其介入范圍內(nèi)的權(quán)利，超出介入范圍的權(quán)利由甲方或乙方自行行使。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因介入合同履行過(guò)程中所產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)__________元。16.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方提供的信息錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的合同糾紛。2.第三方未履行中介、擔(dān)保、評(píng)估等職責(zé)導(dǎo)致的合同糾紛。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t或終止。16.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定另行賠償。16.4責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份信息。3.宿舍設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說(shuō)明：作為租賃雙方對(duì)宿舍設(shè)施狀況的確認(rèn)依據(jù)。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說(shuō)明：證明租賃合同已簽訂，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。5.押金收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明乙方已支付押金。6.乙方入住確認(rèn)書(shū)要求：乙方簽字（或蓋章），一式兩份。說(shuō)明：證明乙方已入住宿舍。7.乙方退房確認(rèn)書(shū)要求：乙方簽字（或蓋章），一式兩份。說(shuō)明：證明乙方已退房。8.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、費(fèi)用及承擔(dān)方。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），一式兩份。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供宿舍：賠償乙方違約金__________元/天。甲方未按時(shí)退還押金：賠償乙方違約金__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：賠償甲方違約金__________元/天。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍：賠償甲方違約金__________元。乙方損壞宿舍設(shè)施：按實(shí)際損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方提供虛假信息：賠償甲方或乙方損失。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：賠償甲方或乙方損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估失誤：賠償甲方或乙方損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供宿舍，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方違約金__________元/天。乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到租金，乙方應(yīng)賠償甲方違約金__________元/天。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3押金金額3.4押金退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3逾期租賃處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3房東權(quán)利6.4房東義務(wù)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2房屋設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件12.合同生效及通知12.1合同生效條件12.2合同通知方式13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議》。1.2合同雙方：甲方（出租方）為_(kāi)______，乙方（承租方）為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋設(shè)施：包括但不限于床、桌椅、衣柜、熱水器、空調(diào)等。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月租金為_(kāi)______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3押金金額：乙方需一次性支付押金_______元人民幣。3.4押金退還條件：在合同終止后，乙方無(wú)違約行為，且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.3逾期租賃處理：若乙方逾期租賃，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按每日_______元人民幣的滯納金計(jì)收。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和個(gè)人物品的保管。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：若乙方在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋安全；乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的居住條件。6.2租賃方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及設(shè)施；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施。6.3房東權(quán)利：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修或改造；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.4房東義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修房屋損壞。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付日期：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及設(shè)施交付乙方使用。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)滿足合同約定的條件，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收不合格處理：若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；若修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)要求解除合同。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料供甲方審核。8.3轉(zhuǎn)借條件：乙方需征得甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)借人應(yīng)具備相應(yīng)的居住條件。8.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)借前應(yīng)將轉(zhuǎn)借意向書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)借人的相關(guān)資料供甲方審核。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。11.2房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況。11.3其他相關(guān)附件：如水電費(fèi)繳納憑證、乙方身份證明等。第十二條合同生效及通知12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同終止及解除14.1合同終止條件：合同到期后自然終止；在合同履行期間，如遇特殊情況需終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。14.2合同解除條件：在合同履行期間，任何一方違反合同約定，均可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入目的及范圍2.1第三方介入目的：為提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。2.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、糾紛調(diào)解等。第三條第三方選擇及指定3.1第三方選擇：甲乙雙方均可自行選擇第三方，或由甲乙雙方共同推薦。3.2第三方指定：一旦選定第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并確認(rèn)第三方的介入。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%。4.2超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。5.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：（1）甲方負(fù)責(zé)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方：（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)約定。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或第三方完成約定服務(wù)后，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第九條本合同修正條款的生效9.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同修正條款對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充、修改、替換或廢除的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明甲乙雙方的姓名、房屋信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、時(shí)間和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。提供的房屋或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。損壞房屋或設(shè)施。違反房屋使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。甲方提供的房屋或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，經(jīng)維修后花費(fèi)_______元人民幣。乙方應(yīng)承擔(dān)這筆維修費(fèi)用。3.甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方提出維修請(qǐng)求。甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍出租方信息1.2宿舍承租方信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍裝修及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍用途5.2宿舍使用限制5.3宿舍維護(hù)責(zé)任6.室友入住及變動(dòng)6.1室友入住手續(xù)6.2室友變動(dòng)手續(xù)6.3室友入住協(xié)議7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請(qǐng)及處理8.退宿及違約責(zé)任8.1退宿手續(xù)8.2退宿條件8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1宿舍租賃協(xié)議13.2室友入住協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單14.1宿舍租賃協(xié)議14.2室友入住協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2宿舍承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及面積宿舍地址：___________宿舍面積：___________平方米2.2宿舍裝修及設(shè)施宿舍裝修情況：___________宿舍設(shè)施清單：1.床鋪：___________2.沙發(fā)：___________3.電視：___________4.空調(diào)：___________5.洗漱用品：___________6.其他設(shè)施：___________2.3租賃期限租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元租金單價(jià)：___________元/平方米/月3.2租金支付方式支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付賬戶信息：___________3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：___________（如：每月1日支付當(dāng)月租金）4.押金及退還4.1押金金額押金總額：___________元4.2押金退還條件1.租賃期滿，無(wú)違約情況；2.租賃期內(nèi)，無(wú)損壞宿舍設(shè)施等情況。4.3押金退還方式退還時(shí)間：___________退還方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍用途宿舍僅用于居住，不得從事商業(yè)活動(dòng)。5.2宿舍使用限制1.不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)；2.不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在宿舍內(nèi)吸煙、賭博等違法活動(dòng)。5.3宿舍維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)宿舍的日常清潔；2.如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.室友入住及變動(dòng)6.1室友入住手續(xù)1.承租方需向出租方提供身份證件及入住協(xié)議；2.出租方核實(shí)信息無(wú)誤后，辦理入住手續(xù)。6.2室友變動(dòng)手續(xù)1.室友增加：需提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可增加；2.室友減少：需提前向出租方申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可減少。6.3室友入住協(xié)議室友入住協(xié)議：___________7.宿舍維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任1.宿舍內(nèi)的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；2.承租方在使用過(guò)程中造成宿舍設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；2.由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.3維修申請(qǐng)及處理1.承租方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方；2.出租方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理。8.退宿及違約責(zé)任8.1退宿手續(xù)1.承租方需提前___________天向出租方提出退宿申請(qǐng)；2.出租方核實(shí)無(wú)誤后，辦理退宿手續(xù)；3.退宿時(shí)，宿舍內(nèi)設(shè)施應(yīng)保持完好，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2退宿條件1.租賃期滿；2.因工作、學(xué)習(xí)等原因，需遷出宿舍；3.出租方同意退宿。8.3違約責(zé)任1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元違約金；2.承租方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.承租方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；4.承租方違反宿舍使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.出租方有正當(dāng)理由，如房屋維修、政策調(diào)整等，可提前___________天通知承租方解除合同；2.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可向___________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________2.爭(zhēng)議解決程序：___________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件1.宿舍租賃協(xié)議；2.室友入住協(xié)議；3.其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署日期___________12.2簽署地點(diǎn)___________12.3簽署人出租方（蓋章）：___________承租方（簽字）：___________13.合同附件13.1宿舍租賃協(xié)議___________13.2室友入住協(xié)議___________13.3其他相關(guān)文件___________14.合同附件清單14.1宿舍租賃協(xié)議___________14.2室友入住協(xié)議___________14.3其他相關(guān)文件___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。16.2第三方介入通知1.甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，明確第三方介入的事由、時(shí)間及預(yù)期目標(biāo)。2.第三方接到通知后，應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在介入過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)因甲乙雙方違約行為所引起的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)___________元；2.第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)___________元。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)予以配合；2.第三方在介入過(guò)程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)予以配合；2.第三方在介入過(guò)程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.3第三方與其他方的劃分1.第三方與合同中未明確提及的其他方（如家庭成員、朋友等）之間，不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方在介入過(guò)程中，如涉及其他方，第三方應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。20.2合同變更效力1.第三方介入后的合同變更，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力；2.合同變更不影響本合同中已約定的其他條款。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式；2.第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃房屋信息、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)定、維修保養(yǎng)、退宿及違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同主體部分，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.室友入住協(xié)議詳細(xì)要求：包含室友基本信息、入住手續(xù)、變動(dòng)手續(xù)、入住協(xié)議等條款。說(shuō)明：室友入住協(xié)議用于規(guī)范室友之間的相互關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。房屋維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況。甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證明文件。乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證明文件。銀行轉(zhuǎn)賬憑證：租金支付憑證。退宿手續(xù)清單：退宿時(shí)需要提交的手續(xù)和物品清單。違約責(zé)任證明：證明違約方違約行為的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。2.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.損壞宿舍設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。4.違反宿舍使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.未經(jīng)同意增加或減少室友違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)拒絕增加或減少室友，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意增加或減少室友，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.未經(jīng)同意改變租賃期限違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)拒絕改變租賃期限，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意改變租賃期限，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍類型2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)5.2承租方權(quán)利和義務(wù)6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用安全7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：________2.2宿舍面積：________平方米2.3宿舍類型：________2.4租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月________日。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且宿舍無(wú)損壞、租賃物品齊全且完好無(wú)損的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后________日內(nèi)。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定，合理使用宿舍，并保證宿舍的安全和衛(wèi)生。出租方有義務(wù)及時(shí)維修宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2承租方權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)使用宿舍，但不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和布局。承租方有義務(wù)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，并保持宿舍的整潔和安全。6.宿舍使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于個(gè)人生活居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：承租方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行噪音擾民的行為，不得從事違法活動(dòng)。6.3使用安全：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電線。7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備的維修，包括但不限于水、電、暖等。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)個(gè)人使用設(shè)備的維修，如個(gè)人電器、家具等。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方有義務(wù)對(duì)宿舍進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其整潔和美觀。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金或押金；（2）承租方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和布局；（3）承租方在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反宿舍使用規(guī)定；（4）出租方未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)；（5）任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金或押金的________%；（2）擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和布局的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；（3）從事違法活動(dòng)或違反宿舍使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；（4）出租方未按時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，承租方有權(quán)要求出租方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（5）任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃房屋因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因被收回；（3）租賃房屋損壞無(wú)法居住。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方；（2）有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)；（3）人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）租賃房屋因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因被收回；（4）租賃房屋損壞無(wú)法居住。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：租賃房屋使用規(guī)則13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。15.2.2咨詢方咨詢方是指在甲乙雙方租賃過(guò)程中提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.2.3評(píng)估方評(píng)估方是指在甲乙雙方租賃過(guò)程中提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.4擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的________倍。15.3.2咨詢方責(zé)任限額咨詢方在提供咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)的________倍。15.3.3評(píng)估方責(zé)任限額評(píng)估方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的________倍。15.3.4擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保金額的________%。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定。16.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方個(gè)人信息；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。18.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第三方退出后，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等。說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的各個(gè)部分，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以及每部分的面積和設(shè)施設(shè)備情況。2.附件二：租賃房屋使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括房屋的使用限制、安全規(guī)定、清潔要求等。說(shuō)明：本規(guī)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明承租方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)定，以確保房屋的安全和整潔。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證應(yīng)作為租金支付的正式記錄，由出租方提供。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。說(shuō)明：本收據(jù)應(yīng)作為押金支付的正式記錄，由出租方提供。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋維修的歷史和費(fèi)用，由出租方或維修方提供。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)，由甲乙雙方共同簽署。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體條款，由甲乙雙方與第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。示例：若租金為每月1000元，滯納金為每日10元。2.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若維修費(fèi)用為500元，出租方應(yīng)支付500元維修費(fèi)用。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若恢復(fù)原狀費(fèi)用為1000元，承租方應(yīng)支付1000元。4.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定甲方有保密義務(wù)，違反該義務(wù)的甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年宿舍租賃合同范本：實(shí)習(xí)生宿舍租賃服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用規(guī)則與限制6.1.房屋用途6.2.使用限制6.3.禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責(zé)任7.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.物業(yè)費(fèi)8.2.其他費(fèi)用8.3.費(fèi)用支付方式9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與日期14.1.合同簽署人14.2.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：公司1.1.2.地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：056781.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4.職務(wù)：實(shí)習(xí)生2.租賃房屋信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：40平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付日期為每月的5日4.4.逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金金額的1%的違約金。5.租金押金5.1.押金金額：人民幣2000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿后，承租方需保證房屋設(shè)施完好，無(wú)損壞，且無(wú)欠款的情況下，租賃方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付退還押金。6.使用規(guī)則與限制6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2.使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。6.3.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)大聲喧嘩影響他人。7.維修與保養(yǎng)7.1.房屋維修責(zé)任：房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，如遇房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方需保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋因自然損耗或非人為損壞造成的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣100元整，由承租方在支付租金時(shí)一并支付。8.2.其他費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，費(fèi)用繳納方式與租金相同。8.3.費(fèi)用支付方式：所有費(fèi)用應(yīng)在每月支付租金時(shí)一并支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于欠繳費(fèi)用金額的1%的違約金。9.合同解除與終止a)承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金超過(guò)3個(gè)月；b)承租方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)提醒仍不改正；c)出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致房屋無(wú)法居?。籨)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.合同終止條件：租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自然終止。9.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)退還承租方的押金，扣除因承租方違約而產(chǎn)生的損失。10.違約責(zé)任10.1.違約行為：任何一方違反本合