2024年度建筑承包合作三方合同14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑承包合作三方合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3項(xiàng)目概況2.合同當(dāng)事人2.1承包方信息2.1.1承包方名稱2.1.2承包方法定代表人2.1.3承包方地址及聯(lián)系方式2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱2.2.2業(yè)主方法定代表人2.2.3業(yè)主方地址及聯(lián)系方式2.3監(jiān)理方信息2.3.1監(jiān)理方名稱2.3.2監(jiān)理方法定代表人2.3.3監(jiān)理方地址及聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求4.合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的物4.2合同工作范圍4.3合同變更程序5.合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.1.1工程量清單5.1.2工程量清單計(jì)價(jià)方法5.2工程進(jìn)度款支付5.3預(yù)付款5.4結(jié)算與竣工結(jié)算6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3工程延誤處理7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.3質(zhì)量事故處理8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2文明施工要求9.3環(huán)境污染事故處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的背景信息鑒于承包方具備履行本合同所需的資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備能力，業(yè)主方需要承包方進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。1.3項(xiàng)目概況本合同項(xiàng)目為建筑工程，位于市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，總建筑面積平方米。第二條合同當(dāng)事人2.1承包方信息承包方名稱：建筑工程有限公司法定代表人：地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：13856782.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：13987652.3監(jiān)理方信息監(jiān)理方名稱：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司法定代表人：地址及聯(lián)系方式：市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話：137第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱建筑工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e平方米，地上層，地下層3.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起至年月日竣工3.5項(xiàng)目質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程等級(jí)第四條合同標(biāo)的及范圍4.1合同標(biāo)的物建筑工程項(xiàng)目的施工、安裝及驗(yàn)收4.2合同工作范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程等4.3合同變更程序任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，采用固定總價(jià)合同方式。5.2工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款按照實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度比例支付，每月支付%。5.3預(yù)付款合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付承包方合同總價(jià)%的預(yù)付款。5.4結(jié)算與竣工結(jié)算工程竣工后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算，結(jié)算款在個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第六條工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2進(jìn)度控制措施承包方應(yīng)采取有效措施確保工程進(jìn)度，如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工程延誤處理工程延誤超過(guò)天，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求。7.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程過(guò)程中，業(yè)主方和監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，承包方應(yīng)積極配合。7.3質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知業(yè)主方和監(jiān)理方。第八條安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2安全生產(chǎn)措施承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即組織搶救，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和監(jiān)理方，同時(shí)按規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第九條環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，減少污染。9.2文明施工要求承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保施工活動(dòng)不影響周邊環(huán)境。9.3環(huán)境污染事故處理發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施消除污染，并按規(guī)定向有關(guān)部門報(bào)告。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿或雙方達(dá)成協(xié)議終止合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方達(dá)成協(xié)議終止合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止的時(shí)間合同解除或終止的時(shí)間以書面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.4合同附件清單合同附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，包括但不限于工程咨詢公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等，以及任何被合同當(dāng)事人一方委托協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢等方面。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，協(xié)商選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與甲乙雙方的關(guān)系。16.3第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2責(zé)任限額的書面約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方合作協(xié)議中予以重申。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成損失超過(guò)其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其合作協(xié)議中的約定相符。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)與其合作協(xié)議中的約定相符。18.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他方的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議及合同約定進(jìn)行劃分。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方變更21.1第三方變更的提出若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.2第三方變更的生效第三方變更自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。21.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方退出22.1第三方退出的原因第三方因故退出合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。22.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。22.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1第三方合作協(xié)議23.2第三方責(zé)任限額協(xié)議23.3其他與第三方介入相關(guān)的文件23.4合同附件清單合同附件清單詳見附件二。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額，以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)目中的行為。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括最高賠償金額和賠償條件。附件說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，用于界定第三方在合同履行中的賠償責(zé)任。3.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙，用于指導(dǎo)施工。4.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)、具體，包括施工方法、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工方案，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。5.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量，包括單位、數(shù)量、單價(jià)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目工程量清單，用于計(jì)算工程量和合同價(jià)格。6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映工程質(zhì)量的檢測(cè)結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況。7.工程進(jìn)度報(bào)告附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告，用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度情況。8.安全生產(chǎn)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)反映施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生情況、處理措施等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)報(bào)告，用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。9.環(huán)境保護(hù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)反映施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施及效果。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)報(bào)告，用于確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延誤工期，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失。示例說(shuō)明：承包方施工的某部分工程不符合質(zhì)量要求，業(yè)主方要求承包方進(jìn)行整改，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。3.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付工程款，如未支付，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：業(yè)主方未按合同約定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未能按照合作協(xié)議提供滿意的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或支付違約金。全文完。2024年度建筑承包合作三方合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方一名稱、地址、聯(lián)系方式1.2簽訂方二名稱、地址、聯(lián)系方式1.3簽訂方三名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模2.2工程類型、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)要求2.3工程開工及竣工時(shí)間3.工程承包方式及范圍3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包內(nèi)容4.工程合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格組成4.3支付方式及期限5.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)5.1進(jìn)度計(jì)劃5.2節(jié)點(diǎn)時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證期7.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2安全文明施工措施7.3安全責(zé)任8.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2違約責(zé)任9.合同生效、變更及解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力12.合同解除條件及程序12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1工程結(jié)算13.2費(fèi)用結(jié)算13.3其他事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂方一名稱：建筑有限公司1.2簽訂方一地址：省市區(qū)路號(hào)1.4簽訂方二名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5簽訂方二地址：省市區(qū)路號(hào)1.7簽訂方三名稱：監(jiān)理有限公司1.8簽訂方三地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)2.5結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)2.6設(shè)計(jì)要求：滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.工程承包方式及范圍3.1承包方式：固定總價(jià)承包3.2承包范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝、室外工程等全部工程內(nèi)容3.3承包內(nèi)容：按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求，完成工程的全部施工任務(wù)4.工程合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：人民幣壹億叁仟萬(wàn)元整（￥130,000,000.00）4.2價(jià)格組成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等4.3支付方式及期限：分階段支付，每完成一定工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)見附件5.工程進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)5.1進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等5.2節(jié)點(diǎn)時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》，包括開工時(shí)間、竣工時(shí)間、各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工6.3質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為5年7.施工組織設(shè)計(jì)及安全文明施工7.1施工組織設(shè)計(jì)：根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、資源配置等7.2安全文明施工措施：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)安全文明施工的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序7.3安全責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)安全法律法規(guī)，明確各自的安全責(zé)任，確保工程安全順利進(jìn)行8.爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同生效、變更及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。a)另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證書等。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同其他約定事項(xiàng)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.合同解除條件及程序12.1解除條件：如前條所述，出現(xiàn)合同解除條件的，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的全部活動(dòng)。13.合同解除后的處理13.1工程結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量和約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。13.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。13.3其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程、材料、設(shè)備等事宜。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于2024年3月15日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入合同關(guān)系，主要包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行工程監(jiān)理、工程檢測(cè)、設(shè)計(jì)變更建議等。16.第三方介入的同意程序16.1第三方介入的同意：任何一方要求引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意程序：雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)（具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定）書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)，應(yīng)按照其專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，一般包括但不限于：a)第三方提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)第三方在工程監(jiān)理、檢測(cè)等工作中違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，第三方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同關(guān)系的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)用等，由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲方或乙方支付給第三方。20.第三方介入合同的終止a)第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)整改后仍不達(dá)標(biāo)的；b)第三方違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全的；c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入合同。21.第三方介入合同解除后的處理21.1第三方介入合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用，進(jìn)行結(jié)算并支付給第三方。21.2第三方介入合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程名稱、工程量、計(jì)量單位、合同價(jià)格等信息。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量及合同價(jià)格。2.附件二：施工圖紙要求：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的關(guān)鍵。5.附件五：質(zhì)量保證書要求：包括工程質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、保修方式等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量長(zhǎng)期穩(wěn)定的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的重要依據(jù)。7.附件七：工程結(jié)算書要求：詳細(xì)列出工程實(shí)際完成量、合同價(jià)格、變更費(fèi)用、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算書是合同履行結(jié)束后進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、合規(guī)的重要文件。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的X%計(jì)算。示例：若甲方未按合同約定支付100萬(wàn)元工程款，應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。示例：若乙方未按合同約定完成100萬(wàn)元工程，應(yīng)支付10萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分價(jià)值的X%計(jì)算。示例：若第三方未按合同約定提供價(jià)值50萬(wàn)元的服務(wù)，應(yīng)支付5萬(wàn)元違約金。4.違約行為：任何一方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未進(jìn)行驗(yàn)收部分價(jià)值的X%計(jì)算。示例：若任何一方未按合同約定進(jìn)行價(jià)值20萬(wàn)元工程的驗(yàn)收，應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)賠償責(zé)任等。全文完。2024年度建筑承包合作三方合同11本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方及第三方的名稱、地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目工期3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包方責(zé)任3.2第三方責(zé)任3.3合同內(nèi)工程范圍3.4合同外工程范圍4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2分階段支付方式4.3支付條件及時(shí)間4.4預(yù)付款及進(jìn)度款5.交付及驗(yàn)收5.1工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理5.4竣工驗(yàn)收及備案6.施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度安排6.2工期延誤原因及責(zé)任6.3工期延誤處理及賠償7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任7.2材料及設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3材料及設(shè)備價(jià)格及結(jié)算8.技術(shù)及質(zhì)量控制8.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范8.2質(zhì)量控制措施及要求8.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償9.保險(xiǎn)及安全事故9.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍9.2安全生產(chǎn)責(zé)任9.3事故處理及賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約處理及賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知及送達(dá)14.2合同修訂及補(bǔ)充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方及第三方的名稱、地址承包方名稱：[承包方全稱]承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型本項(xiàng)目規(guī)模為：[項(xiàng)目規(guī)模描述]本項(xiàng)目類型為：[項(xiàng)目類型描述]2.4項(xiàng)目工期本項(xiàng)目工期自[開工日期]至[完工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包方責(zé)任承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。3.2第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)及協(xié)調(diào)工作。3.3合同內(nèi)工程范圍本合同內(nèi)工程范圍包括：[詳細(xì)列舉工程范圍]3.4合同外工程范圍本合同外工程范圍不包括：[詳細(xì)列舉不包括的工程范圍]4.合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]4.2分階段支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付合同總價(jià)的[百分比]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每月支付合同總價(jià)的[百分比]%。4.3支付條件及時(shí)間支付條件：按工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格后支付。支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付上個(gè)月工程款。4.4預(yù)付款及進(jìn)度款預(yù)付款金額為人民幣[金額]元，大寫：[金額大寫]。5.交付及驗(yàn)收5.1工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收程序：由第三方組織驗(yàn)收，承包方配合。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列舉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格，由承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格。5.4竣工驗(yàn)收及備案竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)協(xié)助第三方辦理工程備案手續(xù)。6.施工進(jìn)度及工期延誤6.1施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見附件一：[施工進(jìn)度計(jì)劃表名稱]。6.2工期延誤原因及責(zé)任因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、第三方原因等原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工期延誤處理及賠償工期延誤，責(zé)任方應(yīng)向非責(zé)任方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)的[百分比]%計(jì)算。8.材料及設(shè)備供應(yīng)8.1材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。第三方負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2材料及設(shè)備質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：[材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表名稱]。8.3材料及設(shè)備價(jià)格及結(jié)算材料及設(shè)備價(jià)格按市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格及合同約定執(zhí)行。結(jié)算方式：按實(shí)際采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。9.技術(shù)及質(zhì)量控制9.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本項(xiàng)目施工應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。9.2質(zhì)量控制措施及要求承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。質(zhì)量要求詳見附件二：[質(zhì)量控制措施及要求表名稱]。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償質(zhì)量問(wèn)題由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改，直至合格。因質(zhì)量問(wèn)題造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.保險(xiǎn)及安全事故10.1保險(xiǎn)責(zé)任及范圍承包方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于：人身意外傷害保險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)等。10.2安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。10.3事故處理及賠償發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告及處理。因安全事故造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任本合同雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約處理及賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定執(zhí)行。12.合同解除及終止12.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。12.2合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按約定處理剩余工程。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。爭(zhēng)議解決程序：按[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的通知及送達(dá)通知及送達(dá)方式：以書面形式通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同修訂及補(bǔ)充本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解釋及適用法律本合同解釋及適用法律為中華人民共和國(guó)法律。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、勘察設(shè)計(jì)方、工程咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方選擇及職責(zé)第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，其職責(zé)如下：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢及中介服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和合同履行情況。3.勘察設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更工作。4.工程咨詢方：提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估及建議服務(wù)。15.4第三方權(quán)利1.對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.對(duì)違反合同約定的行為提出糾正意見；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方責(zé)任1.按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；2.對(duì)其提供的咨詢、勘察、設(shè)計(jì)等服務(wù)負(fù)責(zé)；3.對(duì)因第三方責(zé)任導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)的[百分比]%，超過(guò)此限額部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.第三方介入費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按合同約定分階段支付，支付條件及時(shí)間與工程進(jìn)度款一致。17.第三方更換及替換17.1第三方更換條件在合同履行期間，如因第三方原因需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。17.2第三方替換程序第三方替換程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定替換的第三方；2.替換的第三方應(yīng)滿足合同約定的條件；3.原第三方與新第三方簽訂替換協(xié)議；4.原第三方與新第三方分別向甲乙雙方提交替換確認(rèn)書。18.第三方介入爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同第13.1條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。18.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按第13.2條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序執(zhí)行。19.第三方介入與合同其他條款的關(guān)系19.1第三方介入與合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入與合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.合同終止與第三方介入20.1合同終止時(shí)第三方介入的處理合同終止時(shí)，第三方介入也應(yīng)終止，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算。20.2合同終止后第三方的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行完畢的合同義務(wù)，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同附件21.1合同附件1.第三方資質(zhì)證明文件；2.第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方費(fèi)用清單；4.第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度表。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙為工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括工程量、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：對(duì)合同未涵蓋的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：補(bǔ)充條款是對(duì)合同的具體化，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件需合法、有效，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是第三方介入的必要條件，需確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保合同雙方及第三方的權(quán)益。6.附件六：第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單是第三方費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。7.附件七：第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確第三方介入的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：工作計(jì)劃及進(jìn)度表是第三方介入的執(zhí)行依據(jù)，需確保按時(shí)完成。8.附件八：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單需合法、有效，覆蓋工程建設(shè)的全過(guò)程。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保障工程順利進(jìn)行的重要依據(jù)，需確保保險(xiǎn)金額充足。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日合同總價(jià)的[百分比]%支付違約金。示例說(shuō)明：如承包方未能在合同約定的工期完成工程，應(yīng)支付每日合同總價(jià)1%的違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方按其責(zé)任限額承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)按其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日合同總價(jià)的[百分比]%支付違約金。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未能在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付工程款，應(yīng)支付每日合同總價(jià)0.5%的違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由設(shè)計(jì)變更方承擔(dān)延誤責(zé)任。示例說(shuō)明：如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延誤，設(shè)計(jì)變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑承包合作三方合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3監(jiān)理方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目合同內(nèi)容3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效時(shí)間3.3合同履行期限3.4合同價(jià)款3.5付款方式3.6付款節(jié)點(diǎn)3.7逾期付款違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量等級(jí)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃5.2分階段進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任6.工程變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3索賠金額及支付7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)制度7.3安全生產(chǎn)措施8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2文明施工要求8.3違規(guī)處罰9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3監(jiān)理方違約責(zé)任12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2投資估算12.3施工圖紙12.4有關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________________1.1.2承包方法定代表人：_________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________1.1.5承包方開戶銀行：_________________1.1.6承包方銀行賬號(hào)：_________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_________________1.2.3業(yè)主方注冊(cè)地址：_________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_________________1.2.6業(yè)主方銀行賬號(hào)：_________________1.3監(jiān)理方基本信息1.3.1監(jiān)理方名稱：_________________1.3.2監(jiān)理方法定代表人：_________________1.3.3監(jiān)理方注冊(cè)地址：_________________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：_________________1.3.5監(jiān)理方開戶銀行：_________________1.3.6監(jiān)理方銀行賬號(hào)：_________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________________2.4項(xiàng)目類型：_________________2.5項(xiàng)目投資估算：_________________3.項(xiàng)目合同內(nèi)容3.1合同簽訂時(shí)間：_________________3.2合同生效時(shí)間：_________________3.3合同履行期限：自合同生效之日起至_________________3.4合同價(jià)款：人民幣_(tái)________________元整3.5付款方式：_________________3.6付款節(jié)點(diǎn)：_________________3.7逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付合同價(jià)款的_________________‰的違約金。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量等級(jí)：_________________4.2質(zhì)量檢測(cè)方法：_________________4.3質(zhì)量保證期：_________________5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃：_________________5.2分階段進(jìn)度計(jì)劃：_________________5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，延誤責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。6.工程變更及索賠6.1變更程序：_________________6.2索賠程序：_________________6.3索賠金額及支付：發(fā)生索賠事項(xiàng)后，索賠方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定索賠金額及支付方式。7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：_________________7.2安全生產(chǎn)制度：_________________7.3安全生產(chǎn)措施：_________________8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染。8.1.2施工過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理和排放。8.1.3業(yè)主方應(yīng)配合承包方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作。8.2文明施工要求8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保施工安全。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，定期清理垃圾。8.2.3施工車輛應(yīng)按規(guī)定路線行駛，不得隨意停放。8.3違規(guī)處罰8.3.1違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反文明施工要求的，將按照合同約定進(jìn)行處罰。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________________。9.2.2仲裁地點(diǎn)為_________________。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方可解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工且驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方合同解除或終止的事宜。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。11.1.2工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.2.1未能按時(shí)支付工程款，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。11.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3監(jiān)理方違約責(zé)任11.3.1監(jiān)理方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1設(shè)計(jì)圖紙12.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書12.2投資估算12.2.1工程投資估算表12.3施工圖紙12.3.1施工圖紙12.4有關(guān)文件12.4.1國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)12.4.2地方政府有關(guān)政策文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、優(yōu)化項(xiàng)目管理、提供專業(yè)咨詢等。1.3第三方介入的方式1.3.1第三方可通過(guò)提供監(jiān)理服務(wù)、檢測(cè)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等方式介入項(xiàng)目。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入的協(xié)議2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.1.2獨(dú)立協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。3.1.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2超額責(zé)任的處理3.2.1如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分的責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行其義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議履行其義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)理方的責(zé)任劃分4.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議中的義務(wù)。4.3.2監(jiān)理方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有監(jiān)督和協(xié)助甲乙雙方追究的權(quán)利。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理服務(wù)5.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。5.1.2監(jiān)理方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2檢測(cè)服務(wù)5.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照檢測(cè)合同進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對(duì)檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和處理。5.3咨詢服務(wù)5.3.1咨詢顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)咨詢合同提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理。5.3.2咨詢顧問(wèn)對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，并對(duì)咨詢過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和處理。5.4融資服務(wù)5.4.1融資機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)融資合同提供資金支持，確保項(xiàng)目資金需求。5.4.2融資機(jī)構(gòu)對(duì)融資方案的執(zhí)行負(fù)責(zé)，并對(duì)融資過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和處理。5.5保險(xiǎn)服務(wù)5.5.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障，減輕甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。5.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任的履行負(fù)責(zé)，并對(duì)保險(xiǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解釋和處理。6.第三方介入的變更與終止6.1變更程序6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2終止程序6.2.1如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。6.2.2終止協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。7.第三方介入的法律效力7.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。7.2第三方介入的協(xié)議不得與本合同的內(nèi)容相沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件附件名稱：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)變更記錄等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.投資估算附件名稱：項(xiàng)目投資估算表詳細(xì)要求：包括工程量清單、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、分部分項(xiàng)工程造價(jià)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：投資估算是項(xiàng)目預(yù)算和資金籌措的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合理性。3.施工圖紙附件名稱：項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說(shuō)明、施工圖設(shè)計(jì)變更等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可操作性。4.有關(guān)文件附件名稱：國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、地方政府有關(guān)政策文件詳細(xì)要求：包括但不限于建筑工程施工合同示范文本、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等。說(shuō)明：有關(guān)文件是合同執(zhí)行的法律依據(jù)，應(yīng)確保其合規(guī)性和有效性。5.第三方協(xié)議附件名稱：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、檢測(cè)服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、融資服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，應(yīng)確保其明確性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1工程質(zhì)量不合格：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2工程進(jìn)度延誤：未按合同約定的進(jìn)度完成工程。1.3逾期付款：未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)。1.4未履行保密義務(wù)：泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。1.5未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方未按照監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量不合格：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或賠償損失的責(zé)任。2.2工程進(jìn)度延誤：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3逾期付款：業(yè)主方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.4未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1工程質(zhì)量不合格：承包方施工的某部分工程不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及工期延誤的違約金。3.2工程進(jìn)度延誤：承包方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)支付每日______元的違約金。3.3逾期付款：業(yè)主方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付每日______元的違約金。3.4未履行保密義務(wù)：監(jiān)理方泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止施工中的質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑承包合作三方合同13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3其他工程內(nèi)容4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格構(gòu)成4.3支付方式4.4支付節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收合格后的處理6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料管理責(zé)任7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3索賠范圍7.4索賠程序8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)期限8.4安全生產(chǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅及配套設(shè)施2.5項(xiàng)目工期：自合同生效之日起12個(gè)月2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格水平3.承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.2輔助工程內(nèi)容：道路、綠化、給排水、電力、通訊等配套設(shè)施3.3其他工程內(nèi)容：臨時(shí)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)地平整等4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣伍仟萬(wàn)元整4.2價(jià)格構(gòu)成：工程量清單價(jià)格、材料價(jià)格、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等4.3支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的10%4.3.2進(jìn)度款：每完成工程量清單的20%，支付相應(yīng)的工程款4.3.3驗(yàn)收合格后支付：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的80%4.3.4保修金：保修期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，支付合同總價(jià)的5%作為保修金5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的完成時(shí)間5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格水平5.3工程驗(yàn)收程序：分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等5.4驗(yàn)收合格后的處理：驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明6.3材料驗(yàn)收程序：承包方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4材料管理責(zé)任：承包方應(yīng)做好材料的管理工作，確保材料不遺失、不損壞7.工程變更及索賠7.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、工程量增減等7.2工程變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議7.3索賠范圍：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變更等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工期延長(zhǎng)等7.4索賠程序：索賠方應(yīng)在變更發(fā)生后7日內(nèi)提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1.2承包方應(yīng)為其施工設(shè)備和材料辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)種類8.2.1意外傷害保險(xiǎn)：覆蓋施工人員在工作期間發(fā)生的意外傷害。8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：覆蓋施工設(shè)備和材料在施工過(guò)程中可能遭受的損失。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.4安全生產(chǎn)責(zé)任8.4.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。8.4.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或交付不合格工程。9.1.2承包方未按合同約定支付工程款。9.1.3承包方未按合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向另一方提出書面爭(zhēng)議。10.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議后15日內(nèi)提交書面答復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2雙方完成合同約定的預(yù)付款支付。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。12.3其他相關(guān)文件12.3.1合同雙方簽署的其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：____年____月____日14.2簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)將在合同附件中詳細(xì)列明。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需向另一方提出第三方介入的申請(qǐng)，并提供第三方介入的必要性和合理性說(shuō)明。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)決定是否同意第三方介入。16.2第三方介入的協(xié)議簽署16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽署合作協(xié)議。16.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2.3第三方的服務(wù)期限。16.2.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式。16.2.2.5第三方的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、疏忽、過(guò)失等行為造成的損失。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2.2.1第三方介入的范圍和深度。17.2.2.2第三方介入的預(yù)期效果。17.2.2.3第三方介入的潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方應(yīng)向合同其他方承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的直接損失。18.3.2合同其他方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料和施工要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、承包范圍、合同價(jià)格、支付方式、工期、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：合同是項(xiàng)目合作的法律文件，需確保合同的合法性、完整性和有效性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律文件，需確保協(xié)議的合法性、完整性和有效性。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的依據(jù)，需確保計(jì)劃的執(zhí)行和監(jiān)督。6.材料清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型