2024年度停車場(chǎng)資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場(chǎng)資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋規(guī)則2.雙方基本信息2.1委托方2.2受托方3.資產(chǎn)概況3.1資產(chǎn)范圍3.2資產(chǎn)權(quán)屬3.3資產(chǎn)狀況4.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.3經(jīng)營(yíng)方式5.服務(wù)期限5.1委托經(jīng)營(yíng)管理期限5.2服務(wù)期限調(diào)整6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1服務(wù)費(fèi)用6.2報(bào)酬計(jì)算6.3付款方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方權(quán)利7.2受托方義務(wù)7.3委托方義務(wù)7.4受托方權(quán)利8.質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“停車場(chǎng)”指位于（具體地址）的停車設(shè)施，包括地面和地下停車位。1.1.4“經(jīng)營(yíng)管理”指乙方對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理及市場(chǎng)推廣等一切活動(dòng)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)的期限。1.1.6“資產(chǎn)”指甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的停車場(chǎng)相關(guān)資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、配套設(shè)施等。1.2解釋規(guī)則1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的條款應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1甲方全稱：（委托方全稱）2.1.2甲方住所：（委托方住所）2.1.3甲方法定代表人：（委托方法定代表人）2.2受托方2.2.1乙方全稱：（受托方全稱）2.2.2乙方住所：（受托方住所）2.2.3乙方法定代表人：（受托方法定代表人）3.資產(chǎn)概況3.1資產(chǎn)范圍3.1.1本合同涉及的資產(chǎn)范圍包括甲方擁有的位于（具體地址）的停車場(chǎng)及其附屬設(shè)施。3.2資產(chǎn)權(quán)屬3.2.1甲方保證其對(duì)委托經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)。3.3資產(chǎn)狀況3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供停車場(chǎng)的詳細(xì)資產(chǎn)狀況報(bào)告，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等。4.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全、整潔、高效運(yùn)營(yíng)，提升停車場(chǎng)的整體形象和用戶滿意度。4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.2.1乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理及市場(chǎng)推廣等一切活動(dòng)。4.3經(jīng)營(yíng)方式4.3.1乙方應(yīng)采取合理的經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于價(jià)格策略、服務(wù)策略、營(yíng)銷策略等，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。5.服務(wù)期限5.1委托經(jīng)營(yíng)管理期限5.1.1本合同約定的服務(wù)期限為自（起始日期）至（終止日期）。5.2服務(wù)期限調(diào)整5.2.1在合同期間，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面修改本合同。6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為（具體金額）元。6.2報(bào)酬計(jì)算6.2.1乙方根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，可按約定的比例從停車場(chǎng)的收入中提取報(bào)酬。6.3付款方式6.3.1乙方應(yīng)在每月（具體日期）前將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方指定的賬戶。8.質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)24小時(shí)安全監(jiān)控，車輛停放安全無(wú)事故。8.1.2停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物，設(shè)施設(shè)備完好。8.1.3乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于快速引導(dǎo)、高效泊車、快速取車等。8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。9.1.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。9.1.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體法院名稱）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1服務(wù)期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向的。12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同的。12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)的處理。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止確認(rèn)書。13.合同變更13.1變更條件13.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整的。13.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。13.2變更程序13.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面提出，并由雙方簽字蓋章。13.2.2變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)狀況報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1.1雙方共同委托；15.2.1.2甲方或乙方單方委托；15.2.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務(wù)規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合確定。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1.1第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.5.1.2第三方的責(zé)任限額；15.5.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；15.5.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方有利益沖突。15.6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.6.3第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：15.6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；15.6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方提供必要的資料和報(bào)告；15.6.3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。15.7第三方介入的終止15.7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?xiàng)后，甲乙雙方應(yīng)終止其介入。15.7.2如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。15.8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并按約定的支付方式進(jìn)行支付。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.9.2第三方泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)狀況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括停車場(chǎng)的地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限、維修記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于確認(rèn)甲方所提供的資產(chǎn)狀況。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入本合同關(guān)系的具體事宜。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、賠償范圍等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的責(zé)任限制。7.第三方介入費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明第三方介入費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按照合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的。違約方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的。第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。違約方泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的利息損失。示例二：第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024年度停車場(chǎng)資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)概述2.2經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收4.1資產(chǎn)移交4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.2委托方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用結(jié)算6.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付期限7.服務(wù)質(zhì)量與安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全保障措施7.3應(yīng)急處理程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同文本14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊(cè)地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊(cè)地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真：_______1.2.6電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)資產(chǎn)概述2.1.1停車場(chǎng)名稱：_______2.1.2停車場(chǎng)位置：_______2.1.3停車場(chǎng)面積：_______平方米2.1.4停車位數(shù)：_______個(gè)2.2經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.2.1停車服務(wù)2.2.2停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)2.2.3停車場(chǎng)安全管理2.2.4停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.合同期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同終止日期：_______年_______月_______日4.資產(chǎn)移交與驗(yàn)收4.1資產(chǎn)移交4.1.1移交時(shí)間：_______年_______月_______日4.1.2移交地點(diǎn)：_______4.2資產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1資產(chǎn)狀況良好，無(wú)損壞4.2.2資產(chǎn)功能齊全，符合使用要求4.2.3資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議4.3驗(yàn)收程序4.3.1雙方共同組成驗(yàn)收小組4.3.2驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收結(jié)果形成書面報(bào)告，雙方簽字確認(rèn)5.經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方責(zé)任5.1.1按照合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)5.1.2維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，保證設(shè)施正常運(yùn)行5.1.3加強(qiáng)停車場(chǎng)安全管理，確保安全有序5.2委托方責(zé)任5.2.1提供停車場(chǎng)資產(chǎn)及必要的資料5.2.2協(xié)助經(jīng)營(yíng)方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.3監(jiān)督檢查經(jīng)營(yíng)方履行合同情況5.3第三方責(zé)任5.3.1任何第三方對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)造成損害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用結(jié)算6.1收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______元/小時(shí)6.1.2其他費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1按月結(jié)算6.2.2結(jié)算周期：_______天6.3費(fèi)用支付期限6.3.1支付時(shí)間：每月_______日前支付上月費(fèi)用6.3.2支付方式：_______7.服務(wù)質(zhì)量與安全保障7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1停車服務(wù)及時(shí)、便捷7.1.2停車場(chǎng)設(shè)施完好，無(wú)安全隱患7.1.3停車場(chǎng)環(huán)境整潔，無(wú)異味7.2安全保障措施7.2.1設(shè)立保安巡邏制度7.2.2定期檢查消防設(shè)施7.2.3配備必要的安全設(shè)備7.3應(yīng)急處理程序7.3.1火災(zāi)：立即報(bào)警，組織人員疏散7.3.2搶險(xiǎn)：按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行搶險(xiǎn)7.3.3突發(fā)事件：及時(shí)處理，并向有關(guān)部門報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)8.1.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)繳納停車費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.3委托方未按合同約定提供停車場(chǎng)資產(chǎn)及資料8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金8.2.2違約金數(shù)額：_______元8.2.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)要求11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單12.1.1資產(chǎn)名稱12.1.2資產(chǎn)數(shù)量12.1.3資產(chǎn)狀況12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.2.1收費(fèi)項(xiàng)目12.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.2.3收費(fèi)依據(jù)12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3.1服務(wù)項(xiàng)目12.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.3服務(wù)流程13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表會(huì)簽13.1.2雙方簽署合同13.1.3合同蓋章13.2合同生效日期13.2.1合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)方式：_______14.2合同文本14.2.1合同文本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3合同份數(shù)14.3.1合同份數(shù)：_______份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的法律實(shí)體或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。2.1.2監(jiān)督服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。2.1.4管理服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。3.第三方選定與授權(quán)3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。3.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，并對(duì)授權(quán)內(nèi)容負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和內(nèi)容，履行其職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間：6.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生直接影響。6.1.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段。6.2第三方與停車場(chǎng)資產(chǎn)所有者：6.2.1第三方對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)所有者不承擔(dān)責(zé)任，資產(chǎn)所有者對(duì)資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)不受影響。6.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)或監(jiān)督服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重資產(chǎn)所有者的合法權(quán)益。6.3第三方與停車場(chǎng)使用者：6.3.1第三方對(duì)停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2第三方在提供管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保停車場(chǎng)使用者的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。7.2第三方在接到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)接受授權(quán)，并提交授權(quán)書。7.3第三方在授權(quán)書中應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)限或責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得對(duì)方的同意。8.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)變更，并提交變更后的授權(quán)書。9.第三方介入的終止9.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方的介入：9.1.1第三方違反合同約定，未履行職責(zé)或違反法律法規(guī)。9.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)生重大過(guò)失，造成甲乙雙方損失。9.1.3第三方主動(dòng)提出終止介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)資產(chǎn)清單1.1詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)內(nèi)所有資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置日期、價(jià)值等信息。資產(chǎn)清單應(yīng)由委托方和經(jīng)營(yíng)方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。1.2附件說(shuō)明：資產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確停車場(chǎng)資產(chǎn)的范圍和狀況。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表2.1詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)所有收費(fèi)項(xiàng)目的名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠條件等信息。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)由委托方和經(jīng)營(yíng)方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。2.2附件說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表是合同履行的重要依據(jù)，用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1詳細(xì)要求：列明停車場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，如服務(wù)態(tài)度、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由委托方和經(jīng)營(yíng)方共同制定，并加蓋雙方公章。3.2附件說(shuō)明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同履行的重要依據(jù)，用于明確停車場(chǎng)應(yīng)達(dá)到的服務(wù)水平。4.附件四：第三方授權(quán)書4.1詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)限、責(zé)任限額等。授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。4.2附件說(shuō)明：第三方授權(quán)書是合同履行的重要依據(jù)，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。5.附件五：變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確變更協(xié)議的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋雙方公章。5.2附件說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于記錄合同變更的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1經(jīng)營(yíng)方未按合同約定提供停車場(chǎng)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)服務(wù)，或服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)方未在約定時(shí)間內(nèi)開(kāi)放停車場(chǎng)，導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)繳納停車費(fèi)及其他費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)營(yíng)方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納停車費(fèi)及其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：經(jīng)營(yíng)方未按月繳納停車費(fèi)，導(dǎo)致委托方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3委托方未按合同約定提供停車場(chǎng)資產(chǎn)及資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)資產(chǎn)及資料。示例說(shuō)明：委托方未提供停車場(chǎng)資產(chǎn)清單，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、通知義務(wù)等。示例說(shuō)明：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度停車場(chǎng)資產(chǎn)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1委托方信息2.2經(jīng)營(yíng)管理方信息3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)規(guī)模3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用結(jié)算6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)6.3雙方責(zé)任7.經(jīng)營(yíng)管理方職責(zé)7.1管理職責(zé)7.2安全管理7.3設(shè)施維護(hù)8.營(yíng)業(yè)收入分配8.1收入來(lái)源8.2分配比例8.3分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指將停車場(chǎng)資產(chǎn)委托給經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的一方。1.1.2“經(jīng)營(yíng)管理方”指接受委托，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的一方。1.1.3“停車場(chǎng)”指委托方擁有的、委托給經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所。1.1.4“服務(wù)”指經(jīng)營(yíng)管理方根據(jù)合同約定，為委托方提供的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“資產(chǎn)”指停車場(chǎng)內(nèi)的各類設(shè)施、設(shè)備、土地、建筑物等。1.2.2“營(yíng)業(yè)收入”指停車場(chǎng)通過(guò)提供停車服務(wù)所獲得的收入。1.2.3“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：__________2.1.2委托方法定代表人：__________2.1.3委托方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.2經(jīng)營(yíng)管理方信息2.2.1經(jīng)營(yíng)管理方名稱：__________2.2.2經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人：__________2.2.3經(jīng)營(yíng)管理方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________3.停車場(chǎng)概況3.1停車場(chǎng)位置：__________3.2停車場(chǎng)規(guī)模：占地面積__________平方米，停車位數(shù)量__________個(gè)。3.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。4.經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：停車場(chǎng)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于：停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)、車輛進(jìn)出管理、收費(fèi)管理、安全管理等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和委托方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3服務(wù)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于：工資、福利、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定和市場(chǎng)行情，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.3費(fèi)用結(jié)算：每月結(jié)算一次，經(jīng)營(yíng)管理方在每月______日前向委托方提交上月費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方權(quán)利6.1.1指定經(jīng)營(yíng)管理方。6.1.2監(jiān)督檢查經(jīng)營(yíng)管理方的工作。6.1.3依法維護(hù)自身權(quán)益。6.2經(jīng)營(yíng)管理方義務(wù)6.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。6.2.2維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，確保安全運(yùn)行。6.2.3定期向委托方報(bào)告工作情況。6.3雙方責(zé)任6.3.1委托方對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)享有所有權(quán)。6.3.2經(jīng)營(yíng)管理方對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)負(fù)有管理責(zé)任。7.經(jīng)營(yíng)管理方職責(zé)7.1管理職責(zé)7.1.1制定停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)安全、有序運(yùn)行。7.1.2定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.3做好停車場(chǎng)車輛進(jìn)出登記工作。7.2安全管理7.2.1建立健全停車場(chǎng)安全管理機(jī)制。7.2.2定期開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。7.2.3確保停車場(chǎng)消防設(shè)施完好，消防通道暢通。7.3設(shè)施維護(hù)7.3.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修。7.3.2及時(shí)處理停車場(chǎng)設(shè)施故障，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.營(yíng)業(yè)收入分配8.1收入來(lái)源：停車場(chǎng)通過(guò)提供停車服務(wù)所獲得的收入，包括但不限于：車輛停放費(fèi)、月租費(fèi)、臨時(shí)停車費(fèi)等。8.3分配方式：每月結(jié)算營(yíng)業(yè)收入，委托方按約定比例收取相應(yīng)款項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于：9.1.1經(jīng)營(yíng)管理方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。9.1.2經(jīng)營(yíng)管理方未按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。9.1.3委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。11.3解除條件：包括但不限于：11.3.1經(jīng)營(yíng)管理方嚴(yán)重違反合同約定。11.3.2委托方嚴(yán)重違反合同約定。11.3.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生合同約定的終止情形。12.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作，確保停車場(chǎng)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的平穩(wěn)過(guò)渡。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，委托方和經(jīng)營(yíng)管理方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)設(shè)施清單、服務(wù)協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指為委托方和經(jīng)營(yíng)管理方提供聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。15.1.3“顧問(wèn)”指為委托方或經(jīng)營(yíng)管理方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.1.5“監(jiān)理單位”指對(duì)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律