2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及地址2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)主體2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)費用3.4中介服務(wù)期限4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利義務(wù)4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.3中介方權(quán)利義務(wù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)審批5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同條款6.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同主體6.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容6.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限6.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更6.5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體7.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式7.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限7.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行責(zé)任8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止8.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止條件8.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止程序8.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任主體9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同13.2相關(guān)證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介合同1.2合同編號：2024MZ0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道1.5合同雙方名稱及地址1.5.1出讓方：村村委會1.5.2地址：市區(qū)街道村1.5.3受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.5.4地址：市區(qū)街道路號2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)主體2.1.1出讓方：村村委會，擁有村號地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)2.1.2受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備合法經(jīng)營資格2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.2.1流轉(zhuǎn)地塊：村號地塊，總面積為畝2.2.2流轉(zhuǎn)用途：農(nóng)業(yè)種植2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.3.1流轉(zhuǎn)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.4.1通過中介機構(gòu)進行流轉(zhuǎn)3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助雙方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理3.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢3.2中介服務(wù)方式3.2.1面談溝通3.2.2文件起草與審核3.2.3協(xié)助雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同3.3中介服務(wù)費用3.3.1中介服務(wù)費用為土地流轉(zhuǎn)金額的1%3.3.2中介服務(wù)費用支付方式：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付3.4中介服務(wù)期限3.4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利義務(wù)4.1.1出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用4.1.2出讓方應(yīng)配合中介機構(gòu)完成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)4.2受讓方權(quán)利義務(wù)4.2.1受讓方有權(quán)在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地4.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用4.2.3受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地承包政策4.3中介方權(quán)利義務(wù)4.3.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用4.3.2中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請5.1.1出讓方向村委會提出土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請5.1.2受讓方向村委會提出土地承包經(jīng)營權(quán)受讓申請5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)審批5.2.1村委會對雙方申請進行審批5.2.2審批結(jié)果通知雙方5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記5.3.1雙方持審批結(jié)果到相關(guān)部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂5.4.1雙方在中介機構(gòu)的協(xié)助下簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同條款6.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同主體6.1.1出讓方：村村委會6.1.2受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司6.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容6.2.1流轉(zhuǎn)地塊、用途、期限6.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及支付方式6.2.3雙方權(quán)利義務(wù)6.2.4違約責(zé)任6.2.5爭議解決6.2.6合同解除6.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同期限6.3.1同2.36.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更6.4.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更6.5土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除6.5.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同6.5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行主體8.1.1出讓方：村村委會8.1.2受讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司8.1.3中介方：土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心8.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行方式8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途8.2.2受讓方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出8.2.3出讓方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如水利設(shè)施等8.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行期限8.3.1自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止8.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行責(zé)任8.4.1受讓方有義務(wù)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4.2出讓方有義務(wù)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法權(quán)益，如違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4.3中介方有義務(wù)監(jiān)督合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為應(yīng)及時通知雙方9.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止9.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止條件9.1.1合同約定的期限屆滿9.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況9.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議9.2.2向村委會及相關(guān)部門報告合同終止情況9.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止后處理9.3.1受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還給村委會9.3.2雙方結(jié)算土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任主體10.1.1出讓方、受讓方、中介方均為違約責(zé)任主體10.2違約責(zé)任形式10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3損害賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失10.3.2違約方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3法院訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)11.2.2仲裁委員會11.2.3法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇相應(yīng)的解決程序11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出裁決或判決12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議12.2.2向村委會及相關(guān)部門報告合同解除情況12.3合同解除后處理12.3.1受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還給村委會12.3.2雙方結(jié)算土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)費用13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況13.2合同終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議13.2.2向村委會及相關(guān)部門報告合同終止情況13.3合同終止后處理13.3.1受讓方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，歸還給村委會13.3.2雙方結(jié)算土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用及相關(guān)費用14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同14.1.2相關(guān)證明文件14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及中介方。15.2第三方介入情形15.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，如需專業(yè)評估、鑒定、審計等，可引入第三方機構(gòu)。15.2.2雙方協(xié)商一致，需引入其他第三方主體提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標準，由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險等因素協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供專業(yè)服務(wù)前得到雙方確認。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方主體。17.1.2雙方共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入事項、期限及預(yù)期目標。17.2第三方介入審核17.2.1第三方在收到介入申請后，對介入事項進行審核，包括但不限于合同履行情況、介入必要性等。17.2.2第三方審核通過后，與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.3第三方介入實施17.3.1第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保工作順利進行。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與中介方18.2.1中介方應(yīng)協(xié)助第三方開展相關(guān)工作，提供必要的信息和資料。18.2.2第三方在介入過程中，如需中介方協(xié)助，應(yīng)與中介方協(xié)商確定協(xié)助方式和費用。18.3第三方與村委會18.3.1第三方在介入過程中，如需村委會提供支持，應(yīng)與村委會協(xié)商確定支持方式和條件。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地承包政策。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢，第三方介入事項已完成。19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。19.2.2第三方向合同雙方及村委會報告第三方介入終止情況。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。20.2第三方介入費用支付20.2.1第三方介入費用支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。20.2.2第三方介入費用支付時間由合同雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細要求：合同應(yīng)包含合同雙方基本信息、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)清晰、完整地反映合同核心內(nèi)容。2.相關(guān)證明文件詳細要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證書、村委會出具的同意流轉(zhuǎn)證明、雙方身份證明等。說明：本附件用于證明合同雙方的身份和土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、介入事項、期限、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.第三方評估報告詳細要求：報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。說明：本附件為第三方提供專業(yè)服務(wù)的成果，用于證明合同履行的合理性。5.第三方審計報告詳細要求：報告應(yīng)包含審計方法、審計結(jié)果、審計結(jié)論等。說明：本附件為第三方提供審計服務(wù)的成果，用于證明合同履行的合規(guī)性。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理文件詳細要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明、合同備案證明等。說明：本附件為證明土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)已辦理完畢的文件。7.第三方介入終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為終止第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確終止后的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認定：按合同約定支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失示例：出讓方應(yīng)于每月1日前支付當月土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用，如逾期支付，每日按欠款金額的千分之一支付違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用責(zé)任認定：按合同約定支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失示例：受讓方應(yīng)于每月1日前支付當月土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用，如逾期支付，每日按欠款金額的千分之一支付違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供中介服務(wù)責(zé)任認定：退還中介服務(wù)費用，并賠償因此給合同雙方造成的損失示例：中介方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供中介服務(wù)，如未履行，退還中介服務(wù)費用，并賠償合同雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認定：按合同約定支付違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如未履行，按合同約定支付違約金，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人的基本信息2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、面積、位置2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)價格3.4流轉(zhuǎn)費用支付方式4.中介服務(wù)的基本情況4.1中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式4.2中介服務(wù)的內(nèi)容4.3中介服務(wù)費用4.4中介服務(wù)期限5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓人的權(quán)利和義務(wù)5.3中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)6.土地承包經(jīng)營權(quán)的登記和變更6.1土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)6.2土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的解除和終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除和終止的程序10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議11.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議12.合同的簽署和生效12.1合同簽署人12.2合同生效日期13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.2出讓方地址：________1.1.3出讓方聯(lián)系方式：________1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：________1.3合同訂立的目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)人的基本信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)、面積、位置2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)：________2.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____畝2.2.3土地承包經(jīng)營權(quán)位置：________2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限2.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____年3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況3.1流轉(zhuǎn)方式3.1.1流轉(zhuǎn)方式：________3.2流轉(zhuǎn)期限3.2.1流轉(zhuǎn)期限：____年3.3流轉(zhuǎn)價格3.3.1流轉(zhuǎn)價格：____元/畝/年3.4流轉(zhuǎn)費用支付方式3.4.1支付方式：________3.4.2支付時間：________4.中介服務(wù)的基本情況4.1中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式4.1.1中介機構(gòu)名稱：________4.1.2中介機構(gòu)地址：________4.1.3中介機構(gòu)聯(lián)系方式：________4.2中介服務(wù)的內(nèi)容4.2.1中介服務(wù)內(nèi)容：________4.3中介服務(wù)費用4.3.1中介服務(wù)費用：____元4.4中介服務(wù)期限4.4.1中介服務(wù)期限：____年5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)獲得流轉(zhuǎn)費用。5.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓人的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用土地。5.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。5.3中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)5.3.1中介機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。5.3.2中介機構(gòu)有義務(wù)按照合同約定提供中介服務(wù)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)的登記和變更6.1土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)6.1.1甲方有義務(wù)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)6.2.1任何一方在合同履行期間需要變更土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當提前____個工作日通知對方，并共同辦理變更手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.2.2法院名稱：________8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決。8.3.2法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出公正裁決。9.合同的解除和終止9.1合同解除的情形9.1.1任何一方嚴重違反合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止的情形9.2.1合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自動終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3合同解除和終止的程序9.3.1解除或終止合同，任何一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面確認或提出異議。10.合同的生效和解除10.1合同生效條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.1.2合同生效日期：____年____月____日。10.2合同解除條件10.2.1合同解除應(yīng)符合第九條規(guī)定的條件。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.1.1甲方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)證書為附件一。11.2附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議11.2.1雙方簽署的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議為附件二。11.3附件三：中介服務(wù)協(xié)議11.3.1雙方簽署的中介服務(wù)協(xié)議為附件三。12.合同的簽署和生效12.1合同簽署人12.1.1甲方代表簽字：________12.1.2乙方代表簽字：________12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充的內(nèi)容13.2.1合同補充內(nèi)容需與合同其他條款具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的法人、其他組織或個人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持、擔(dān)保、保險等方式介入合同。15.3第三方的選擇和確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的確定應(yīng)在合同簽訂前完成。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，履行其義務(wù)，對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方有義務(wù)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，向甲方提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，向乙方提供服務(wù)。19.3第三方與中介方的劃分19.3.1第三方與中介方之間的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議約定。19.3.2第三方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議和合同約定，向中介方提供服務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1.1合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款仍然有效。20.1.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.1.3第三方的介入不得增加甲乙雙方的合同風(fēng)險。21.第三方介入時的說明21.1.1第三方的介入目的和范圍。21.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。21.1.3第三方的責(zé)任限額。21.1.4第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方簽署的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議的正式文本。說明：詳細約定甲乙雙方關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條款。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與中介機構(gòu)簽署的中介服務(wù)協(xié)議的正式文本。說明：約定中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的合作協(xié)議的正式文本。說明：約定第三方介入合同關(guān)系的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方關(guān)于爭議解決方式的協(xié)議文本。說明：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的責(zé)任限額協(xié)議的正式文本。說明：約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額。7.附件七：甲乙雙方簽署的合同詳細要求：提供甲乙雙方簽署的合同的正本。說明：作為合同主體文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用。乙方未按合同約定使用土地或未按約定支付流轉(zhuǎn)費用。中介機構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議和合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方未支付流轉(zhuǎn)費用：應(yīng)向乙方支付未支付費用及相應(yīng)的違約金。乙方未使用土地或未支付費用：應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方損失。中介機構(gòu)未提供服務(wù)：應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未履行義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付未支付費用及相應(yīng)的違約金，違約金按未支付費用的____%計算。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2流轉(zhuǎn)方信息1.3中介方信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益和義務(wù)3.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條件和限制4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的履行4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的交付和接收4.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的登記和備案4.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的變更和終止5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的保護措施5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的爭議解決5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的補償和賠償6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理6.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管主體6.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管措施6.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違法責(zé)任7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)7.1中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容7.2中介服務(wù)費用的收取和支付7.3中介服務(wù)質(zhì)量的保證8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更和解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽署13.1合同簽署地點和時間13.2合同簽署人員13.3合同簽署方式14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2流轉(zhuǎn)方信息1.2.1流轉(zhuǎn)方名稱：____________________1.2.2流轉(zhuǎn)方住所：____________________1.2.3流轉(zhuǎn)方法定代表人：____________________1.2.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系方式：____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：____________________1.3.2中介方住所：____________________1.3.3中介方法定代表人：____________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________（畝）2.1.3土地用途：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限2.2.1流轉(zhuǎn)期限：____________________（年）2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用2.3.1流轉(zhuǎn)費用總額：____________________（元）2.3.2付款方式：____________________2.3.3付款時間：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體條款3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1.1流轉(zhuǎn)方式：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益和義務(wù)3.2.1承包方權(quán)益：____________________3.2.2承包方義務(wù)：____________________3.2.3流轉(zhuǎn)方權(quán)益：____________________3.2.4流轉(zhuǎn)方義務(wù)：____________________3.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的條件和限制3.3.1流轉(zhuǎn)條件：____________________3.3.2流轉(zhuǎn)限制：____________________4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的履行4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的交付和接收4.1.1交付時間：____________________4.1.2接收時間：____________________4.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的登記和備案4.2.1登記機構(gòu)：____________________4.2.2備案機構(gòu)：____________________4.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的變更和終止4.3.1變更條件：____________________4.3.2變更程序：____________________4.3.3終止條件：____________________4.3.4終止程序：____________________5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)益保障5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的保護措施5.1.1承包方保護措施：____________________5.1.2流轉(zhuǎn)方保護措施：____________________5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的爭議解決5.2.1爭議解決方式：____________________5.2.2爭議解決機構(gòu)：____________________5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的補償和賠償5.3.1補償條件：____________________5.3.2賠償條件：____________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理6.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管主體6.1.1監(jiān)管主體：____________________6.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的監(jiān)管措施6.2.1監(jiān)管措施：____________________6.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的違法責(zé)任6.3.1違法責(zé)任：____________________8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的變更和解除條件8.2.1合同雙方協(xié)商一致；8.2.2出現(xiàn)不可抗力；8.2.3合同約定的其他情形。8.3合同變更和解除的程序8.3.1變更和解除合同需書面通知對方；8.3.2變更和解除合同需在收到書面通知后確認；8.3.3變更和解除合同后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時交付土地承包經(jīng)營權(quán)；9.1.2未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；9.1.3違反合同約定的其他違約行為。9.2流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任9.2.1未按時接收土地承包經(jīng)營權(quán)；9.2.2未按約定支付流轉(zhuǎn)費用；9.2.3違反合同約定的其他違約行為。9.3中介方違約責(zé)任9.3.1未提供符合約定的中介服務(wù)；9.3.2收取不合理的中介費用；9.3.3違反合同約定的其他違約行為。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；10.2.2仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；10.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決：雙方分攤；10.3.2仲裁：由敗訴方承擔(dān)；10.3.3訴訟：依法承擔(dān)。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)不可抗力；11.1.4合同約定的其他終止條件。11.2合同終止的程序11.2.1雙方書面通知對方；11.2.2辦理合同終止手續(xù)；11.2.3清理合同終止后的相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的結(jié)算；11.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的歸還；11.3.3合同終止后的其他處理。12.合同的附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；12.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明；12.3雙方身份證復(fù)印件；12.4其他相關(guān)文件。13.合同的簽署13.1合同簽署地點和時間：____________________13.2合同簽署人員：____________________13.3合同簽署方式：____________________14.合同的其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.4本合同解釋權(quán)歸雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。15.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中的評估、鑒定、審計等；15.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的擔(dān)保、保險等金融服務(wù)；15.2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)交易；15.2.4土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)管理和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在介入本合同時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的具體約定：16.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同約定或服務(wù)協(xié)議中約定的金額；16.2.2第三方因不可抗力或意外事件造成甲方或乙方損失的，在責(zé)任限額內(nèi)免除賠償責(zé)任；16.2.3第三方違反合同約定或服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定原則：第三方在介入本合同時，其責(zé)任由其與服務(wù)方（甲方或乙方）在服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任劃分：17.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因不可抗力或意外事件造成損失的，按服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任承擔(dān)方式處理。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。18.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收