2024版房屋租賃合同范本包含押金退還細(xì)則2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本，包含押金退還細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還細(xì)則5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2024年X月X日至2025年X月X日3.2租賃期限：1年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2支付方式：每月租金于每月X日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月X日5.押金及退還細(xì)則5.1押金金額：人民幣元整5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂后X日內(nèi)支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞、違約等情況承租方按照合同約定提前解除合同并支付違約金5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿或提前解除合同后X日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)出租方在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋無(wú)損壞等情況出租方在確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后X日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)6.3房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)7.裝修及設(shè)施維護(hù)7.1裝修要求：承租方在租賃期間不得擅自進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)如需裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的正常使用和維修承租方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)設(shè)施的愛(ài)護(hù)和合理使用，如損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)承租方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月X日前支付至指定水電公司或服務(wù)處。8.2物業(yè)費(fèi)承租方承擔(dān)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付。8.3其他費(fèi)用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。如出租方提前收回房屋，除合同另有約定外，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。如承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件房屋租賃合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助本合同的簽訂、履行、變更或解除，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同簽訂、履行、變更或解除的各個(gè)環(huán)節(jié)。中介方提供房屋租賃中介服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。第三方的責(zé)任范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行保密；在其責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更第三方的介入是否會(huì)影響合同的原有條款；是否需要對(duì)合同進(jìn)行變更；變更后的合同內(nèi)容。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入本合同后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2如第三方介入本合同后，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的各個(gè)房間的面積、設(shè)施、損壞情況等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。由出租方保存。3.房屋裝修及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋的裝修情況、設(shè)施清單、使用說(shuō)明等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。4.押金收據(jù)記錄押金收取的時(shí)間、金額、支付方式等信息。由出租方保存。5.房屋檢查報(bào)告記錄房屋租賃期間的檢查情況、損壞情況、維修情況等。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金。承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。出租方未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金每月X日前支付，若甲未按時(shí)支付，應(yīng)向乙支付相當(dāng)于租金百分之一的滯納金。承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求承租方賠償因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三方未按約定提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本，包含押金退還細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還細(xì)則5.1押金金額5.2押金交付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2出租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月4.2支付時(shí)間：每月___________日前支付4.3支付方式：___________5.押金及退還細(xì)則5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元5.2押金交付時(shí)間：在簽訂本合同之日交付5.3押金退還條件：5.3.1租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，租賃雙方無(wú)爭(zhēng)議的情況下，押金全額退還。5.3.2在租賃期間，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余押金根據(jù)損壞情況進(jìn)行扣除。5.4押金退還流程：5.4.1租賃期滿后，租賃方需在___________日內(nèi)將房屋交還出租方。5.4.2出租方在收到房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞的情況下，應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1租賃方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，不得隨意損壞。6.1.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。6.2.2租賃方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.房屋租賃合同變更7.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商一致變更本合同。7.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并通知對(duì)方。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.1.2出租方或租賃方因房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法居住或使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3出租方或租賃方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正。8.1.4出租方因房屋產(chǎn)權(quán)變更，需收回房屋。8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)于___________日內(nèi)將房屋交還出租方。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋交還時(shí)的狀態(tài)，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。9.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3租賃期滿后，未按約定時(shí)間交還房屋，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。9.2.2因房屋質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常居住或使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3未按約定退還押金，應(yīng)加倍退還。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________個(gè)月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂后，租賃方按約定支付押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單12.2房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：___________13.3.2出租方代表：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、維修等。17.1.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。17.1.3保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.3在合同雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)向違約方提出索賠。19.第三方的義務(wù)19.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.1.2保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.1.3在服務(wù)過(guò)程中，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________元。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)責(zé)。21.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的意見(jiàn)和意愿。21.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。22.第三方介入的程序22.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和方式。22.2合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方按照介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。23.第三方介入的終止23.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)就介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并簽署終止協(xié)議。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同期滿。24.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明其新舊程度和完好情況。說(shuō)明：此清單作為房屋交接的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人信息等。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方各