2024版房地產(chǎn)公司綠色住宅節(jié)能改造工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司綠色住宅節(jié)能改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息1.2改造工程實(shí)施方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.改造工程內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度安排4.2各階段具體進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間節(jié)點(diǎn)6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.工程安全及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)公司基本信息1.1.1公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2改造工程實(shí)施方基本信息1.2.1公司名稱：節(jié)能科技有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)綠色住宅節(jié)能改造工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)住宅小區(qū)2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2項(xiàng)目目的2.2.1提高住宅小區(qū)能源利用效率2.2.2降低住宅小區(qū)能源消耗2.2.3改善住宅小區(qū)居住環(huán)境3.改造工程內(nèi)容3.1改造范圍3.1.1小區(qū)內(nèi)的住宅樓、公共設(shè)施等建筑3.1.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、地面）3.1.3熱水供應(yīng)系統(tǒng)3.1.4供暖系統(tǒng)3.2改造內(nèi)容3.2.1墻體保溫改造3.2.2屋頂保溫改造3.2.3地面保溫改造3.2.4熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造3.2.5供暖系統(tǒng)節(jié)能改造3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)3.3.2采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的建筑材料4.工程進(jìn)度安排4.1工程總體進(jìn)度安排4.1.1施工準(zhǔn)備階段：30天4.1.2施工階段：120天4.1.3驗(yàn)收階段：20天4.2各階段具體進(jìn)度安排4.2.1施工準(zhǔn)備階段：4.2.1.1完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及審核4.2.1.2辦理相關(guān)施工許可手續(xù)4.2.1.3準(zhǔn)備施工材料及設(shè)備4.2.2施工階段：4.2.2.1墻體保溫改造4.2.2.2屋頂保溫改造4.2.2.3地面保溫改造4.2.2.4熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造4.2.2.5供暖系統(tǒng)節(jié)能改造4.2.3驗(yàn)收階段：4.2.3.1工程驗(yàn)收4.2.3.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.3.3能源消耗檢測5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1材料費(fèi)5.2.2人工費(fèi)5.2.3施工機(jī)械費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.2.5利潤5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總款的30%5.3.2進(jìn)度款：每月支付已完成的工程量對應(yīng)的工程款5.3.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付工程總款的40%5.3.4結(jié)算款：工程完工并結(jié)算后支付剩余工程款的30%6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)6.1.2采用環(huán)保、節(jié)能、低碳的建筑材料6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：6.2.1施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)6.2.2工程驗(yàn)收時進(jìn)行全面質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任：6.3.1改造工程實(shí)施方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)6.3.2房地產(chǎn)公司對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議8.1.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.1.3國家政策、法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正8.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照8.2.3由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行8.3變更及解除程序8.3.1變更：書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議8.3.2解除：書面通知對方，并說明解除原因，合同自通知到達(dá)對方之日起解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)9.1.2一方未按合同約定支付費(fèi)用9.1.3一方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)9.1.4一方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金按合同總金額的5%計(jì)算，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）9.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至省市仲裁委員會10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.1.1列明工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單價及總價12.1.2明確工程量清單的編制依據(jù)及有效期限12.2附件二：施工圖紙12.2.1提供施工圖紙的完整版及電子版12.2.2明確施工圖紙的審核及修改程序12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)政策法規(guī)文件12.3.2工程驗(yàn)收報(bào)告12.3.3其他雙方認(rèn)為有必要附在合同中的文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年X月X日13.2生效日期：合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)公司，乙方：改造工程實(shí)施方）以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的專業(yè)性、公正性和效率，包括但不限于監(jiān)理、審計(jì)、評估、設(shè)計(jì)、咨詢等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲方和乙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對甲方和乙方負(fù)責(zé)。16.3第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議確定，最高不超過合同總金額的10%。17.3超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)提供者，對甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，對乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的協(xié)調(diào)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1監(jiān)理服務(wù)：19.1.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)。19.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告。19.2審計(jì)服務(wù)：19.2.1第三方作為審計(jì)方，負(fù)責(zé)對工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。19.2.2審計(jì)方應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告，并提交給甲方和乙方。19.3評估服務(wù)：19.3.1第三方作為評估方，負(fù)責(zé)對改造后的住宅小區(qū)進(jìn)行節(jié)能效果評估。19.3.2評估方應(yīng)出具評估報(bào)告，并提交給甲方和乙方。19.4設(shè)計(jì)服務(wù)：19.4.1第三方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供改造工程的設(shè)計(jì)方案。19.4.2設(shè)計(jì)方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。19.5咨詢服務(wù)：19.5.1第三方作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢意見。19.5.2咨詢方應(yīng)保證咨詢意見的準(zhǔn)確性和可靠性。20.第三方介入的變更程序20.1如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2變更后的第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并履行相應(yīng)的職責(zé)。20.3第三方變更不影響本合同的執(zhí)行和履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的具體名稱、數(shù)量、單價及總價，包括但不限于墻體保溫、屋頂保溫、地面保溫、熱水供應(yīng)系統(tǒng)節(jié)能改造、供暖系統(tǒng)節(jié)能改造等。附件說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供施工圖紙的完整版及電子版，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的行為規(guī)范。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工準(zhǔn)備、施工階段、驗(yàn)收階段的具體時間安排。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、施工工藝、設(shè)備等。附件說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程完工的標(biāo)志。7.附件七：工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程費(fèi)用的支付情況，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等。附件說明：工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是工程費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付工程費(fèi)用。1.2未按合同約定提供施工圖紙。1.3未按時進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1未按時完成工程進(jìn)度。2.2工程質(zhì)量不符合合同約定。2.3未按時提交工程驗(yàn)收報(bào)告。第三方違約行為：3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)。3.2提供的咨詢意見或評估結(jié)果不準(zhǔn)確。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按時支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。第三方提供的節(jié)能效果評估結(jié)果與實(shí)際不符，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)公司綠色住宅節(jié)能改造工程合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項(xiàng)目概況1.3工程范圍及內(nèi)容1.4工程質(zhì)量要求1.5工程進(jìn)度安排1.6工程款支付方式1.7工程變更及索賠1.8保修期限及責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10合同解除及終止1.11爭議解決方式1.12合同生效及履行1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件2.1附件一：工程圖紙2.2附件二：工程量清單2.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃2.5附件五：工程款支付計(jì)劃2.6附件六：保修期限及責(zé)任書2.7附件七：合同簽訂日期及地點(diǎn)2.8附件八：合同雙方代表簽字蓋章頁2.9附件九：合同簽訂文件清單2.10附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議2.11附件十一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.12附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件2.13附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件2.14附件十四：合同終止后的文件處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5郵箱地址：_______1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱：2024版綠色住宅節(jié)能改造工程1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.2.4項(xiàng)目總投資：_______1.3工程范圍及內(nèi)容1.3.1改造對象：_______1.3.2改造內(nèi)容：1.3.2.1門窗更換1.3.2.2墻體保溫1.3.2.3供暖系統(tǒng)改造1.3.2.4通風(fēng)系統(tǒng)改造1.3.2.5建筑照明系統(tǒng)改造1.3.3工程量：_______1.4工程質(zhì)量要求1.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行相關(guān)綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)1.4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：1.4.2.1施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢查1.4.2.2工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收1.4.3質(zhì)量保證：1.4.3.1施工單位提供質(zhì)量保證書1.4.3.2工程保修期：_______1.5工程進(jìn)度安排1.5.1施工準(zhǔn)備階段：_______1.5.2施工階段：_______1.5.3竣工驗(yàn)收階段：_______1.5.4工程進(jìn)度計(jì)劃：1.5.4.1施工進(jìn)度表1.5.4.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制1.6工程款支付方式1.6.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%1.6.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付_______%1.6.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%1.6.4結(jié)算款：竣工結(jié)算后_______日內(nèi)支付合同總價的_______%1.7工程變更及索賠1.7.1工程變更：1.7.1.1變更程序：_______1.7.1.2變更費(fèi)用：_______1.7.2索賠：1.7.2.1索賠程序：_______1.7.2.2索賠條件：_______1.8保修期限及責(zé)任1.8.1保修期限：_______1.8.2保修責(zé)任：1.8.2.1施工單位負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題1.8.2.2保修費(fèi)用承擔(dān)：_______1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形：1.9.1.1施工單位未按合同約定完成工程1.9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付工程款1.9.1.3其他違約行為1.9.2違約責(zé)任：1.9.2.1違約金：_______1.9.2.2損害賠償：_______1.10合同解除及終止1.10.1合同解除：1.10.1.1雙方協(xié)商一致1.10.1.2不可抗力1.10.1.3違約行為1.10.2合同終止：1.10.2.1工程竣工1.10.2.2合同解除1.10.2.3其他終止情形1.11爭議解決方式1.11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟1.11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______1.12合同生效及履行1.12.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.2合同履行：1.12.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司按合同約定支付工程款1.12.2.2施工單位按合同約定完成工程1.12.2.3雙方履行合同約定的其他義務(wù)8.1合同附件8.1.1附件一：工程圖紙8.1.1.1圖紙名稱：_______8.1.1.2圖紙編號：_______8.1.1.3圖紙數(shù)量：_______8.1.2附件二：工程量清單8.1.2.1清單編制依據(jù)：_______8.1.2.2清單內(nèi)容：_______8.1.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_______8.1.3.2驗(yàn)收項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：_______8.1.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.4.1進(jìn)度計(jì)劃表8.1.4.2進(jìn)度調(diào)整記錄8.1.5附件五：工程款支付計(jì)劃8.1.5.1支付計(jì)劃表8.1.5.2支付憑證8.1.6附件六：保修期限及責(zé)任書8.1.6.1保修期限：_______8.1.6.2保修責(zé)任：_______8.1.7附件七：合同簽訂日期及地點(diǎn)8.1.7.1簽訂日期：_______8.1.7.2簽訂地點(diǎn)：_______8.1.8附件八：合同雙方代表簽字蓋章頁8.1.8.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表簽字蓋章8.1.8.2施工單位代表簽字蓋章8.1.9附件九：合同簽訂文件清單8.1.9.1文件清單：_______8.1.10附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議8.1.10.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_______8.1.11附件十一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件8.1.11.1法律法規(guī)：_______8.1.11.2政策文件：_______8.1.12附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件8.1.12.1文件清單：_______8.1.13附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件8.1.13.1文件清單：_______8.1.14附件十四：合同終止后的文件處理8.1.14.1文件歸檔：_______9.1合同解除及終止9.1.1合同解除條件：9.1.1.1雙方協(xié)商一致9.1.1.2不可抗力9.1.1.3違約行為9.1.2合同終止條件：9.1.2.1工程竣工9.1.2.2合同解除9.1.2.3其他終止情形9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3合同生效及履行9.3.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效9.3.2合同履行：9.3.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司按合同約定支付工程款9.3.2.2施工單位按合同約定完成工程9.3.2.3雙方履行合同約定的其他義務(wù)9.4其他約定事項(xiàng)9.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.5合同附件9.5.1附件一：工程圖紙9.5.2附件二：工程量清單9.5.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.5.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃9.5.5附件五：工程款支付計(jì)劃9.5.6附件六：保修期限及責(zé)任書9.5.7附件七：合同簽訂日期及地點(diǎn)9.5.8附件八：合同雙方代表簽字蓋章頁9.5.9附件九：合同簽訂文件清單9.5.10附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議9.5.11附件十一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.5.12附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件9.5.13附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件9.5.14附件十四：合同終止后的文件處理9.6合同生效日期9.6.1本合同自_______年_______月_______日起生效。9.7合同簽署9.7.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表簽字：_______9.7.2施工單位代表簽字：_______9.7.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義10.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由合同雙方以外的獨(dú)立第三方參與合同活動，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。10.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測方、評估方、咨詢方等。10.2第三方介入的適用范圍10.2.1.1合同履行過程中的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；10.2.1.2工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和管理；10.2.1.3合同糾紛的調(diào)解或仲裁；10.2.1.4其他合同雙方同意的情況。10.3第三方介入的選定10.3.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由合同約定的第三方選定機(jī)構(gòu)選定。10.4第三方的責(zé)任與義務(wù)10.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；10.4.1.2保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；10.4.1.3對其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.5第三方的責(zé)任限額10.5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.5.2第三方的責(zé)任限額包括：10.5.2.1直接損失；10.5.2.2間接損失；10.5.2.3合同約定的其他損失。10.6第三方與其他各方的劃分10.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：10.6.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系；10.6.1.2第三方獨(dú)立于合同雙方，不受其指令；10.6.1.3第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：10.6.2.1第三方對合同雙方的責(zé)任，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行；10.6.2.2第三方對其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行；10.6.2.3第三方對合同雙方的責(zé)任，不因其他第三方的原因而免除。10.7第三方介入的程序10.7.1第三方介入的程序如下：10.7.1.1合同雙方提出第三方介入的請求；10.7.1.2合同雙方與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)和責(zé)任；10.7.1.3第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；10.7.1.4第三方完成服務(wù)或協(xié)助后，合同雙方進(jìn)行驗(yàn)收。10.8第三方介入的變更與解除10.8.1第三方介入的變更：10.8.1.1合同雙方可以協(xié)商變更第三方介入的事項(xiàng)；10.8.1.2變更后的協(xié)議作為合同附件。10.8.2第三方介入的解除：10.8.2.1合同雙方可以協(xié)商解除第三方介入；10.8.2.2解除后的協(xié)議作為合同附件。10.9第三方介入的費(fèi)用10.9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，未約定的，按照市場標(biāo)準(zhǔn)支付。10.9.2第三方介入的費(fèi)用包括：10.9.2.1服務(wù)費(fèi)；10.9.2.2差旅費(fèi)；10.9.2.3其他合理費(fèi)用。10.10第三方介入的記錄10.10.1第三方介入的過程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)有書面記錄，作為合同附件。10.11第三方介入的保密10.11.1第三方在介入過程中應(yīng)當(dāng)對合同雙方的信息保密。10.12第三方介入的爭議解決10.12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式解決。10.13第三方介入的合同終止10.13.1第三方介入的合同終止條件：10.13.1.1合同履行完畢；10.13.1.2合同雙方協(xié)商一致；10.13.1.3其他合同終止情形。10.14第三方介入的文件處理10.14.1第三方介入的文件應(yīng)當(dāng)歸檔保存，作為合同附件。10.15第三方介入的合同生效10.15.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有必要的工程細(xì)節(jié)和技術(shù)參數(shù)。說明：圖紙是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)能準(zhǔn)確反映工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確質(zhì)量要求，包括材料、工藝、檢測方法和驗(yàn)收程序。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度控制措施。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。5.附件五：工程款支付計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)明確各階段工程款的支付比例、支付時間和支付方式。說明：工程款支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金管理的必要手段。6.附件六：保修期限及責(zé)任書要求：保修期限應(yīng)明確保修范圍、期限和保修責(zé)任。說明：保修期限及責(zé)任書是保障工程質(zhì)量和使用者權(quán)益的重要文件。7.附件七：合同簽訂日期及地點(diǎn)要求：記錄合同簽訂的具體日期和地點(diǎn)。說明：合同簽訂日期及地點(diǎn)是確定合同生效時間和履行地點(diǎn)的依據(jù)。8.附件八：合同雙方代表簽字蓋章頁要求：合同雙方代表應(yīng)親自簽字蓋章，確保合同的真實(shí)性和有效性。說明：簽字蓋章頁是證明合同雙方同意合同內(nèi)容的重要證據(jù)。9.附件九：合同簽訂文件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有合同簽訂文件，包括合同、附件等。說明：文件清單是確保合同文件完整性的重要手段。10.附件十：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)與合同具有同等法律效力。11.附件十一：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：列出與合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，作為合同履行的依據(jù)。12.附件十二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、函件等。說明：其他文件是合同履行過程中產(chǎn)生的重要記錄。13.附件十三：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要依據(jù)。14.附件十四：合同終止后的文件處理要求：列出合同終止后的文件處理方案，如文件歸檔、銷毀等。說明：文件處理方案是確保合同終止后文件安全的重要措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1施工單位未按合同約定完成工程；1.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付工程款；1.3違反工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求；1.4違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1輕微違約：給予警告，并要求限期整改；2.2一般違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2.3嚴(yán)重違約：解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金；3.2房地產(chǎn)開發(fā)公司未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付逾期付款利息；3.3違反工程質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)公司綠色住宅節(jié)能改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.節(jié)能改造目標(biāo)3.1節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能改造預(yù)期效果3.3節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容4.節(jié)能改造工程實(shí)施4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程監(jiān)理5.工程合同價款5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點(diǎn)6.合同履行6.1工程進(jìn)度6.2工程質(zhì)量6.3工程驗(yàn)收7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件與程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同期限13.合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱房地產(chǎn)公司名稱：房地產(chǎn)有限公司節(jié)能改造單位名稱：節(jié)能科技有限公司1.2合同雙方法定代表人房地產(chǎn)公司法定代表人：節(jié)能改造單位法定代表人：1.3合同雙方注冊地址房地產(chǎn)公司注冊地址：省市區(qū)路號節(jié)能改造單位注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱綠色住宅節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模改造住宅樓共10棟，總建筑面積約30萬平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)周期自合同生效之日起，共計(jì)12個月3.節(jié)能改造目標(biāo)3.1節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)符合國家《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》3.2節(jié)能改造預(yù)期效果3.3節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容外墻保溫、屋頂防水保溫、門窗節(jié)能改造、地源熱泵系統(tǒng)安裝等4.節(jié)能改造工程實(shí)施4.1工程設(shè)計(jì)節(jié)能改造單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，并確保設(shè)計(jì)方案符合節(jié)能改造目標(biāo)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2工程施工節(jié)能改造單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.3工程監(jiān)理房地產(chǎn)公司委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量5.工程合同價款5.1合同總價合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）5.2付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的30%2.進(jìn)度款：每完成工程量的20%，支付已完工程量的10%3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總價的50%4.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算審核合格后支付合同總價的20%5.3付款時間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)2.進(jìn)度款：每月10日前支付上月已完工程量的10%3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)4.竣工結(jié)算款：竣工結(jié)算審核合格后30日內(nèi)6.合同履行6.1工程進(jìn)度節(jié)能改造單位應(yīng)按照合同約定的建設(shè)周期完成工程，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)提前通知房地產(chǎn)公司并說明原因6.2工程質(zhì)量節(jié)能改造單位應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工6.3工程驗(yàn)收工程完工后，由房地產(chǎn)公司組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用7.工程變更與索賠7.1工程變更程序1.需變更工程內(nèi)容時，節(jié)能改造單位應(yīng)提前向房地產(chǎn)公司提出變更申請2.房地產(chǎn)公司收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)3.雙方同意變更后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及進(jìn)度等7.2索賠條件與程序1.發(fā)生不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用時，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行索賠2.索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請3.雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形1.節(jié)能改造單位未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付合同總價0.5%的違約金。2.節(jié)能改造單位未達(dá)到合同約定的節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)，每平方米未達(dá)標(biāo)部分，應(yīng)向房地產(chǎn)公司支付人民幣10元的違約金。3.房地產(chǎn)公司未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向節(jié)能改造單位支付未付款項(xiàng)的0.1%的違約金。4.雙方因履行合同發(fā)生爭議，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧?0萬元的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就時；2.一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)圖紙，由節(jié)能改造單位提供。11.2施工圖紙本合同附件包括節(jié)能改造工程的施工圖紙，由節(jié)能改造單位提供。11.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括工程預(yù)算書、施工合同、監(jiān)理合同等文件。12.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付竣工結(jié)算款之日止。13.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)圖紙2.節(jié)能改造工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.施工合同5.監(jiān)理合同6.合同雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，被授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量和安全，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入類型3.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合節(jié)能改造目標(biāo)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工單位：負(fù)責(zé)節(jié)能改造工程的施工工作，按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.3監(jiān)理單位：對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.4中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢、協(xié)調(diào)、評估等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.5仲裁機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭議時，提供仲裁服務(wù)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型和合同約定進(jìn)行確定。5.2設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額應(yīng)包括因設(shè)計(jì)錯誤導(dǎo)致的工程損失。5.3施工單位的責(zé)任限額應(yīng)包括因施工質(zhì)量導(dǎo)致的工程損失。5.4監(jiān)理單位的責(zé)任限額應(yīng)包括因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程損失。5.5中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括因服務(wù)失誤導(dǎo)致的合同履行障礙。5.6仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)包括