二零二四年事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1購(gòu)房指標(biāo)基本情況4.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用范圍5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2支付方式及時(shí)間6.合同生效條件6.1合同生效條件6.2合同生效日期7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定效力13.合同附件13.1合同附件一：購(gòu)房指標(biāo)基本信息13.2合同附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確轉(zhuǎn)讓方將其擁有的事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并就轉(zhuǎn)讓事宜、費(fèi)用支付、合同生效、履行、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)達(dá)成一致。第二條定義和解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義轉(zhuǎn)讓方：指將事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個(gè)人。受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)的單位或個(gè)人。購(gòu)房指標(biāo)：指事業(yè)單位職工單位分配給職工用于購(gòu)買(mǎi)住房的權(quán)利。2.2解釋原則合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋；合同條款的表述應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋；合同條款的表述應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表：____________________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：____________________3.2受讓方基本信息受讓方名稱：____________________受讓方法定代表人或授權(quán)代表：____________________受讓方聯(lián)系方式：____________________第四條購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1購(gòu)房指標(biāo)基本情況購(gòu)房指標(biāo)編號(hào)：____________________購(gòu)房指標(biāo)性質(zhì)：____________________購(gòu)房指標(biāo)面積：____________________購(gòu)房指標(biāo)使用期限：____________________4.2轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用范圍受讓方同意將購(gòu)房指標(biāo)用于購(gòu)買(mǎi)位于____________________的住房，住房用途為_(kāi)___________________。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。5.2支付方式及時(shí)間受讓方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第六條合同生效條件6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)、有效，并配合受讓方辦理相關(guān)手續(xù)；受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并配合轉(zhuǎn)讓方辦理購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房政策，確保購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.2違約責(zé)任及處理若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任及處理方式如下：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、有效的購(gòu)房指標(biāo)，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償因其遭受的損失；若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%；若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；一方被依法宣告破產(chǎn)或無(wú)力履行合同義務(wù)；因不可抗力致使合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。第十條合同變更10.1合同變更條件法律法規(guī)的修改、廢止或新出臺(tái)的法律法規(guī)導(dǎo)致合同部分條款失效或與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被解除。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房政策，確保購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)；雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1合同附件一：購(gòu)房指標(biāo)基本信息購(gòu)房指標(biāo)編號(hào)：____________________購(gòu)房指標(biāo)性質(zhì)：____________________購(gòu)房指標(biāo)面積：____________________購(gòu)房指標(biāo)使用期限：____________________13.2合同附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證編號(hào)：____________________支付金額：人民幣_(tái)___________________元支付時(shí)間：____________________收款人信息：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其在本合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高效率，保證交易的公正性和合法性。16.第三方責(zé)任及權(quán)限16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范行事。第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)限收集、核實(shí)相關(guān)資料和信息；提供專業(yè)意見(jiàn)或建議；協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；參與合同履行的監(jiān)督和檢查。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、費(fèi)用等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行其職責(zé)而造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的____________________%。18.3超額賠償若第三方造成甲乙雙方損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.3爭(zhēng)議解決第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件第三方違反合同約定或法律法規(guī)；第三方無(wú)法履行其職責(zé)；雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，第三方退出。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，對(duì)其介入期間產(chǎn)生的責(zé)任，仍應(yīng)按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。21.合同變更21.1合同變更若因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本合同內(nèi)容，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.2合同變更生效《合同變更協(xié)議》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房指標(biāo)基本信息要求：包含購(gòu)房指標(biāo)編號(hào)、性質(zhì)、面積、使用期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)的真實(shí)性和有效性。2.附件二：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：包含支付憑證編號(hào)、支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的實(shí)際支付情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：包含合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供真實(shí)、有效的購(gòu)房指標(biāo)。受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方未提供真實(shí)購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)退還受讓方已支付的全部費(fèi)用，并賠償受讓方因此遭受的損失。受讓方未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供購(gòu)房指標(biāo)，受讓方發(fā)現(xiàn)購(gòu)房指標(biāo)存在虛假信息，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的10萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償受讓方因此遭受的5萬(wàn)元損失。示例二：若受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的20%。全文完。二零二四年事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語(yǔ)1.4縮略語(yǔ)2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3聯(lián)系方式3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源3.2指標(biāo)編號(hào)3.3指標(biāo)有效期3.4指標(biāo)使用條件3.5指標(biāo)額度4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款方式變更5.4逾期付款處理6.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1生效條件6.2生效日期6.3解除條件6.4解除程序6.5解除后的處理7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.2變更程序9.3補(bǔ)充協(xié)議9.4補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同的解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.合同的執(zhí)行與履行11.1執(zhí)行責(zé)任11.2履行標(biāo)準(zhǔn)11.3履行期限11.4履行地點(diǎn)12.合同的附件與補(bǔ)充文件12.1附件一12.2附件二12.3補(bǔ)充文件13.合同的生效與通知13.1生效日期13.2通知方式13.3通知送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保管14.2合同的修改14.3合同的附件14.4合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同》。1.1.2“出讓方”指將單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位。1.1.3“受讓方”指接受單位購(gòu)房指標(biāo)的單位。1.1.4“購(gòu)房指標(biāo)”指由出讓方獲得的單位職工購(gòu)房指標(biāo)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指雙方約定的單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容的解釋存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1單位名稱：____________________________2.1.2法定代表人：____________________________2.1.3住所地：____________________________2.2受讓方信息2.2.1單位名稱：____________________________2.2.2法定代表人：____________________________2.2.3住所地：____________________________2.3聯(lián)系方式2.3.1出讓方聯(lián)系人：____________________________2.3.2受讓方聯(lián)系人：____________________________2.3.3聯(lián)系電話：____________________________3.購(gòu)房指標(biāo)信息3.1指標(biāo)來(lái)源：____________________________3.2指標(biāo)編號(hào)：____________________________3.3指標(biāo)有效期：____________________________3.4指標(biāo)使用條件：____________________________3.5指標(biāo)額度：____________________________4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________________4.2轉(zhuǎn)讓方式：____________________________4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：____________________________4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：____________________________4.5轉(zhuǎn)讓時(shí)間：____________________________5.付款方式與期限5.1付款方式：____________________________5.2付款時(shí)間：____________________________5.3付款方式變更：____________________________5.4逾期付款處理：____________________________6.轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1生效條件：____________________________6.2生效日期：____________________________6.3解除條件：____________________________6.4解除程序：____________________________6.5解除后的處理：____________________________7.違約責(zé)任7.1出讓方違約責(zé)任7.1.1出讓方未按合同約定時(shí)間提供購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。7.1.2出讓方提供虛假信息或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1受讓方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。7.2.2受讓方未按合同約定使用購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院的指示進(jìn)行爭(zhēng)議解決程序。8.3.2法院應(yīng)公正、及時(shí)地審理案件，并在法定期限內(nèi)作出判決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同的變更與補(bǔ)充9.1變更條件9.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更程序9.2.1提出變更的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)。9.3補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4補(bǔ)充協(xié)議的效力9.4.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.合同的解除與終止10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)。10.3終止條件10.3.1合同約定的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)使用期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的執(zhí)行與履行11.1執(zhí)行責(zé)任11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定全面、嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。11.2履行標(biāo)準(zhǔn)11.2.1雙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定標(biāo)準(zhǔn)履行合同。11.3履行期限11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。11.4履行地點(diǎn)11.4.1合同履行的地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.合同的附件與補(bǔ)充文件12.1附件一12.1.1本合同附件一為購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2附件二12.2.1本合同附件二為雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。12.3補(bǔ)充文件12.3.1本合同補(bǔ)充文件包括但不限于：付款憑證、轉(zhuǎn)讓手續(xù)證明等。13.合同的生效與通知13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式互相通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.3通知送達(dá)13.3.1通知應(yīng)以郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的保管14.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露合同內(nèi)容。14.2合同的修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.3合同的附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.4合同的解除與終止14.4.1本合同解除與終止的條件、程序和后果按照本合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的簽約雙方，即出讓方和受讓方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等。15.2.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.3.2.1責(zé)任限額計(jì)算方式；15.3.2.2責(zé)任限額額度；15.3.2.3超出責(zé)任限額部分的賠償處理。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.1.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同職責(zé)的能力。16.1.3第三方合同簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2說(shuō)明16.2.1本條款的目的是確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，避免因第三方介入導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)甲方根據(jù)合同履行其義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)乙方根據(jù)合同履行其義務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。17.3.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。17.3.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.4說(shuō)明17.4.1本條款的目的是明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的核心附件，明確了雙方關(guān)于購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)約定。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入本合同履行過(guò)程的能力和資格。3.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本合同為甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，明確了第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本憑證用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)證明詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：本證明用于證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：本協(xié)議用于對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本文件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間提供購(gòu)房指標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例：如出讓方未在合同約定的期限內(nèi)提供購(gòu)房指標(biāo)，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。示例：如受讓方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：如第三方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年事業(yè)單位職工單位購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同標(biāo)的物1.6轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的性質(zhì)和用途2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.3接受方的權(quán)利2.4接受方的義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格3.2支付期限3.3支付方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的交付與驗(yàn)收5.1交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格的處理6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.3合同修改和補(bǔ)充的生效10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.合同的其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的解釋14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：202401011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3雙方名稱及地址：1.3.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]1.3.2接受方：[接受方全稱]，地址：[接受方地址]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同標(biāo)的物：[轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)編號(hào)]，位于[購(gòu)房指標(biāo)所在區(qū)域]1.6轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的性質(zhì)和用途：[購(gòu)房指標(biāo)性質(zhì)]，用于[購(gòu)房用途]第二條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：2.1.1收取轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的約定價(jià)格2.1.2在合同約定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)2.1.3在接受方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：2.2.1按合同約定的時(shí)間完成轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)2.2.2提供真實(shí)、有效的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)相關(guān)資料2.2.3不得在合同簽訂后，擅自改變轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的使用性質(zhì)2.3接受方的權(quán)利：2.3.1在合同約定的期限內(nèi)取得轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)2.3.2在轉(zhuǎn)讓方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失2.4接受方的義務(wù)：2.4.1按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的價(jià)格2.4.2按合同約定的時(shí)間配合轉(zhuǎn)讓方辦理過(guò)戶手續(xù)2.4.3不得在合同簽訂后，擅自改變轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的使用性質(zhì)第三條轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓指標(biāo)價(jià)格]元整3.2支付期限：自合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款總額的[逾期付款利率]%作為違約金第四條轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定，在[過(guò)戶手續(xù)辦理期限]內(nèi)共同辦理轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)4.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的部分分擔(dān)4.3過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在[過(guò)戶手續(xù)完成時(shí)間]內(nèi)完成，否則視為轉(zhuǎn)讓方違約第五條轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的交付與驗(yàn)收5.1交付方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的相關(guān)資料交予接受方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓指標(biāo)相關(guān)資料后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的內(nèi)容5.3驗(yàn)收期限：[驗(yàn)收期限]5.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，接受方有權(quán)解除合同第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.4合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方法為：違約金額×[違約金比例]，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同修改的條件：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對(duì)合同進(jìn)行修改。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同原有條款具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同修改和補(bǔ)充的生效：合同修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的解除10.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)的終止、違約金的支付等。第十一條合同的終止11.1合同終止的情形：合同終止的情形包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、依法被撤銷或宣告無(wú)效等。11.2合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)的終止、違約金的支付等。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限]年。12.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的其他條款13.1通知與送達(dá)：本合同的任何通知、文件或資料，除另有約定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。13.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋：本合同的解釋?xiě)?yīng)以文字表面意義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)進(jìn)行解釋。第十四條合同的簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入的類型3.1第三方中介：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂和履行的第三方。3.2第三方服務(wù)：指為甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方中介的職責(zé)：4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；4.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案；4.1.3監(jiān)督合同的履行情況。4.2第三方服務(wù)的職責(zé)：4.2.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)；4.2.2獨(dú)立、客觀地履行服務(wù)職責(zé)；4.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告。第五條第三方介入的權(quán)利5.1第三方中介的權(quán)利：5.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方服務(wù)的權(quán)利：5.2.1收取服務(wù)費(fèi)用；5.2.2要求甲乙雙方配合服務(wù)工作的開(kāi)展；5.2.3在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的部分分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額由甲