2024年離婚后房產(chǎn)分配合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后房產(chǎn)分配合同樣本本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號(hào)2.3離婚雙方婚姻登記證號(hào)第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時(shí)間第四條房產(chǎn)分配具體方案4.1房產(chǎn)分配數(shù)量4.2房產(chǎn)分配價(jià)格4.3房產(chǎn)分配支付方式第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條房產(chǎn)分配的履行6.1分配房產(chǎn)交付時(shí)間6.2分配房產(chǎn)交付條件6.3分配房產(chǎn)交付方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時(shí)限第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的強(qiáng)制執(zhí)行11.1強(qiáng)制執(zhí)行條件11.2強(qiáng)制執(zhí)行方式11.3強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件的補(bǔ)充說明第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時(shí)間13.3簽字蓋章地點(diǎn)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______號(hào)第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方姓名：甲方_______，乙方_______2.2離婚雙方身份證號(hào)：甲方_______，乙方_______2.3離婚雙方婚姻登記證號(hào)：_______號(hào)第三條房產(chǎn)分配原則3.1分配比例：甲方分得房產(chǎn)的_______%，乙方分得房產(chǎn)的_______%3.2分配方式：甲方分得的房產(chǎn)以實(shí)物形式交付，乙方分得的房產(chǎn)以折價(jià)款形式支付3.3分配時(shí)間：本合同簽訂后_______日內(nèi)完成房產(chǎn)的分配第四條房產(chǎn)分配具體方案4.1房產(chǎn)分配數(shù)量：甲方分得房產(chǎn)為_______套（間），乙方分得房產(chǎn)為_______套（間）4.2房產(chǎn)分配價(jià)格：乙方應(yīng)支付的折價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）4.3房產(chǎn)分配支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將折價(jià)款支付給甲方第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、離婚證等5.2過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行第六條房產(chǎn)分配的履行6.1分配房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將分配的房產(chǎn)交付給乙方6.2分配房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)必須符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件6.3分配房產(chǎn)交付方式：甲方將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方，視為房產(chǎn)交付完成第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容7.2解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同7.3變更和解除的程序：雙方應(yīng)書面簽訂變更或解除協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)后生效第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決時(shí)限：自雙方無法通過協(xié)商解決爭議之日起，訴訟應(yīng)在_______日內(nèi)提起。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)后，本合同終止。9.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)_______元的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的強(qiáng)制執(zhí)行11.1強(qiáng)制執(zhí)行條件：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行。11.2強(qiáng)制執(zhí)行方式：法院可采取查封、扣押、凍結(jié)等手段，確保合同義務(wù)的履行。11.3強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、婚姻登記證復(fù)印件等。12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的補(bǔ)充說明：附件的提供和真實(shí)性由雙方共同負(fù)責(zé)。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求：合同必須由雙方或授權(quán)代表親自簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽字蓋章地點(diǎn)：合同簽訂地。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的補(bǔ)充說明：任何一方不得單方面修改或撤銷其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)分配、過戶等事宜而參與進(jìn)來的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方范圍：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房產(chǎn)分配、過戶等事宜，并確保整個(gè)過程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙雙方應(yīng)在第三方提交費(fèi)用清單后_______日內(nèi)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方介入的時(shí)間18.1第三方介入的時(shí)間：自合同簽訂后_______日內(nèi)，第三方應(yīng)開始介入本合同事宜。18.2第三方完成介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成其介入事宜。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。19.2第三方責(zé)任限額的確定：如第三方介入的事項(xiàng)涉及費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第二十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循甲乙雙方的約定，不得超越其授權(quán)范圍行事。20.2第三方超越授權(quán)范圍的后果：如第三方超越其授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其介入事宜，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即可終止。21.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方在介入終止后，應(yīng)將其掌握的所有與本合同相關(guān)的資料、信息等交付給甲乙雙方。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約責(zé)任的確定：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)第三方未能履行義務(wù)的程度和影響，以及第三方介入的費(fèi)用等因素確定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。第二十四條第三方介入的其他約定24.1第三方介入的其他約定：本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。24.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：離婚證復(fù)印件附件4：婚姻登記證復(fù)印件附件5：房產(chǎn)分配方案附件6：過戶所需材料清單附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：費(fèi)用支付憑證附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。2.身份證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。3.離婚證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。4.婚姻登記證復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。5.房產(chǎn)分配方案：詳細(xì)列出房產(chǎn)分配的數(shù)量、比例、價(jià)格等信息。6.過戶所需材料清單：詳細(xì)列出過戶所需的所有材料，包括原件和復(fù)印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。8.費(fèi)用支付憑證：記錄費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。9.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決方式確認(rèn)書：確認(rèn)雙方對(duì)于爭議解決的方式和地點(diǎn)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配、過戶等事宜。2.未按約定支付費(fèi)用。3.未按約定履行第三方介入的義務(wù)。4.超越授權(quán)范圍行事。5.提供的信息、資料不真實(shí)、不完整。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.強(qiáng)制履行：違約方應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)制履行合同的責(zé)任，包括支付相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分配，應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。如乙方未按約定支付過戶費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的住宅房產(chǎn)。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。3.第三方：指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)分配、過戶等事宜而參與進(jìn)來的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額，包括直接損失和間接損失。6.強(qiáng)制履行：指法院強(qiáng)制違約方履行合同義務(wù)的行為。1.房產(chǎn)：本合同中的房產(chǎn)指雙方約定的位于