2024年度委托中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)信息4.稅費(fèi)籌劃方案5.稅費(fèi)籌劃費(fèi)用6.稅費(fèi)籌劃期限7.稅費(fèi)籌劃成果交付8.雙方責(zé)任與義務(wù)9.稅費(fèi)籌劃過(guò)程中的保密條款10.稅費(fèi)籌劃成果的審核與驗(yàn)收11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確委托中介對(duì)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)進(jìn)行籌劃，以降低稅費(fèi)成本，保障雙方合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：（姓名）、聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）；乙方聯(lián)系人：（姓名）、聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（具體地址）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）3.3房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅、商業(yè)、辦公等）3.4房產(chǎn)面積：（面積）3.5房產(chǎn)成交價(jià)格：（成交價(jià)格）第四條稅費(fèi)籌劃方案4.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，制定稅費(fèi)籌劃方案。4.1.1稅費(fèi)計(jì)算方法；4.1.2稅費(fèi)減免政策；4.1.3稅費(fèi)繳納流程；4.1.4稅費(fèi)籌劃期限；4.1.5稅費(fèi)籌劃成果預(yù)期。第五條稅費(fèi)籌劃費(fèi)用5.1乙方收取稅費(fèi)籌劃費(fèi)用，費(fèi)用金額為：（金額）元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后：（具體時(shí)間）內(nèi)收取費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。第六條稅費(fèi)籌劃期限6.1稅費(fèi)籌劃期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期：（具體期限）。6.2乙方應(yīng)在籌劃期限內(nèi)完成稅費(fèi)籌劃工作，并向甲方提交籌劃成果。第七條稅費(fèi)籌劃成果交付7.1乙方應(yīng)在籌劃期限屆滿(mǎn)后：（具體時(shí)間）內(nèi)，將稅費(fèi)籌劃成果以書(shū)面形式交付甲方。7.2.1稅費(fèi)籌劃方案；7.2.2稅費(fèi)計(jì)算表；7.2.3稅費(fèi)繳納流程說(shuō)明；7.2.4稅費(fèi)籌劃成果審核意見(jiàn)。第八條雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；8.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行稅費(fèi)籌劃工作；8.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方稅費(fèi)籌劃費(fèi)用；8.1.4甲方對(duì)乙方在籌劃過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照約定制定并實(shí)施稅費(fèi)籌劃方案；8.2.2乙方應(yīng)保證籌劃方案的合法性和可行性；8.2.3乙方應(yīng)在籌劃期限內(nèi)完成籌劃工作并提交成果；8.2.4乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第九條稅費(fèi)籌劃過(guò)程中的保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及籌劃過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或籌劃過(guò)程中的商業(yè)秘密。第十條稅費(fèi)籌劃成果的審核與驗(yàn)收10.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的稅費(fèi)籌劃成果后：（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核。10.2甲方對(duì)籌劃成果有異議的，應(yīng)在收到成果后：（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在：（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)。10.3甲方對(duì)籌劃成果無(wú)異議或經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致后，視為籌劃成果驗(yàn)收合格。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額低于因違約行為造成的實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和專(zhuān)業(yè)性。第五條第三方與甲乙雙方的劃分5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方其他合同條款的履行。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前：（具體時(shí)間）通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等材料。6.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后：（具體時(shí)間）內(nèi)予以答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決增加費(fèi)用的分?jǐn)倖?wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同與本合同補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，包括地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、性質(zhì)、面積、成交價(jià)格等。說(shuō)明：該表用于確認(rèn)甲乙雙方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.稅費(fèi)籌劃方案要求：包括稅費(fèi)計(jì)算方法、減免政策、繳納流程、籌劃期限、預(yù)期成果等。說(shuō)明：該方案為乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息制定的籌劃方案。3.稅費(fèi)籌劃費(fèi)用支付憑證要求：清晰顯示乙方收取的費(fèi)用金額、支付日期、付款方式等。說(shuō)明：該憑證用于證明甲方已按照約定支付費(fèi)用。4.稅費(fèi)籌劃成果要求：包括籌劃方案、稅費(fèi)計(jì)算表、繳納流程說(shuō)明、審核意見(jiàn)等。說(shuō)明：該成果為乙方在籌劃期限屆滿(mǎn)后提交給甲方的籌劃成果。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、訴訟管轄法院等。說(shuō)明：該協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同簽訂及修改記錄要求：詳細(xì)記錄合同簽訂日期、雙方簽字蓋章情況、合同修改內(nèi)容等。說(shuō)明：該記錄用于證明合同的生效及變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付稅費(fèi)籌劃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：（具體金額）元。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付費(fèi)用，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定期限內(nèi)完成稅費(fèi)籌劃工作。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止服務(wù)等。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度委托中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同主體2.1委托方信息2.2代理方信息3.稅費(fèi)籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)籌劃方案3.2稅費(fèi)籌劃實(shí)施步驟4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.稅費(fèi)籌劃成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)籌劃方案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在2024年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保稅費(fèi)籌劃工作的順利進(jìn)行。2.合同主體2.1委托方信息委托方全稱(chēng)：_______委托方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2代理方信息代理方全稱(chēng)：_______代理方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.稅費(fèi)籌劃服務(wù)內(nèi)容3.1稅費(fèi)籌劃方案（1）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)計(jì)算方法；（2）合理避稅建議；（3）稅收優(yōu)惠政策分析；（4）稅收風(fēng)險(xiǎn)提示。3.2稅費(fèi)籌劃實(shí)施步驟（1）代理方在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提交初步的稅費(fèi)籌劃方案；（2）委托方對(duì)方案進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到方案之日起3個(gè)工作日內(nèi)向代理方提出；（3）代理方根據(jù)委托方的意見(jiàn)，對(duì)方案進(jìn)行修改和完善；（4）雙方達(dá)成一致后，代理方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費(fèi)籌劃工作。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.2服務(wù)費(fèi)用（1）代理方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式：委托方在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.稅費(fèi)籌劃成果5.1成果形式（1）稅費(fèi)籌劃方案；（2）相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)；（3）稅收風(fēng)險(xiǎn)提示。5.2成果交付時(shí)間代理方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成稅費(fèi)籌劃工作，并將成果提交給委托方。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密范圍。6.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_______年。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露本合同約定的保密信息；（3）任何一方違反合同約定的保密期限。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付合同總額_______%的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同的通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂合同解除協(xié)議；（4）合同解除協(xié)議簽訂后，本合同自解除協(xié)議生效之日起終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)籌劃方案11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。12.3簽署人員委托方代表：_______代理方代表：_______13.合同變更與解除13.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照合同中約定的地址或雙方另行約定的地址發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的證明文件。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。14.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，委托方和代理方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除委托方和代理方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與稅費(fèi)籌劃服務(wù)過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)委托方和代理方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)；（3）第三方介入的目的是為了提高稅費(fèi)籌劃服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方介入程序（1）委托方或代理方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由；（2）雙方共同評(píng)估第三方介入的必要性及潛在風(fēng)險(xiǎn)；（3）委托方和代理方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議參與稅費(fèi)籌劃服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在稅費(fèi)籌劃服務(wù)過(guò)程中的行為，不包括委托方和代理方自身的原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其從本合同中獲得的報(bào)酬；（2）如第三方責(zé)任涉及多個(gè)合同主體，則各責(zé)任主體應(yīng)按照各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由委托方和代理方在合作協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與稅費(fèi)籌劃服務(wù)的相關(guān)活動(dòng)；（2）第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）委托方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；（2）代理方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）委托方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）代理方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的支持。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序（1）委托方或代理方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方共同評(píng)估第三方介入對(duì)合同的影響；（3）委托方和代理方與第三方簽訂合作協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更；（4）變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8.1條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第8.2條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)籌劃方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)；提供避稅策略和稅收優(yōu)惠政策分析；包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施；方案應(yīng)以書(shū)面形式提交，并加蓋公章。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)要求：列出適用于稅費(fèi)籌劃的法律、法規(guī)、政策；對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行解釋和說(shuō)明；附件應(yīng)保持最新版本，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；附件應(yīng)經(jīng)委托方、代理方和第三方簽字蓋章。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：列出合同變更的具體內(nèi)容；明確變更后的合同條款；附件應(yīng)經(jīng)委托方、代理方簽字蓋章。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序；明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；附件應(yīng)經(jīng)委托方、代理方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)；一方泄露本合同約定的保密信息；一方違反合同約定的保密期限；一方未按合同約定支付費(fèi)用；一方未按合同約定提供資料或協(xié)助；一方未按合同約定履行第三方合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)向守約方支付合同總額_______%的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說(shuō)明：若委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，代理方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求委托方支付逾期付款的利息；若第三方泄露了委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付委托方因泄露所遭受的損失；若代理方未按合同約定提供完整、準(zhǔn)確的稅費(fèi)籌劃方案，委托方有權(quán)要求代理方重新提供，并有權(quán)要求賠償由此造成的損失。全文完。2024年度委托中介房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（中介方）基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)實(shí)施期限3.稅費(fèi)籌劃方案3.1稅費(fèi)籌劃原則3.2稅費(fèi)籌劃具體措施3.3稅費(fèi)籌劃預(yù)期效果4.合作方式及費(fèi)用4.1合作方式4.2中介費(fèi)用計(jì)算方式4.3中介費(fèi)用支付方式5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密原則5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：稅費(fèi)籌劃方案13.2附件二：甲方房產(chǎn)信息13.3附件三：乙方資質(zhì)證明14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（中介方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方為其在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1收集并分析甲方擬買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)政策；2.2.2設(shè)計(jì)合理的稅費(fèi)籌劃方案，旨在降低甲方交易成本；2.2.3協(xié)助甲方與相關(guān)稅務(wù)部門(mén)溝通，確保籌劃方案的順利實(shí)施。2.3委托事項(xiàng)實(shí)施期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.稅費(fèi)籌劃方案3.1稅費(fèi)籌劃原則遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?；I劃方案的合法性和有效性。3.2稅費(fèi)籌劃具體措施3.2.1分析房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)種類(lèi)及稅率；3.2.2針對(duì)甲方擬買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)，制定針對(duì)性的稅費(fèi)籌劃方案；3.2.3提供稅費(fèi)籌劃方案的具體實(shí)施步驟和注意事項(xiàng)。3.3稅費(fèi)籌劃預(yù)期效果4.合作方式及費(fèi)用4.1合作方式乙方作為甲方房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)籌劃的顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和方案。4.2中介費(fèi)用計(jì)算方式中介費(fèi)用按甲方實(shí)際交易金額的1%計(jì)算。4.3中介費(fèi)用支付方式甲方在合同簽訂后支付50%中介費(fèi)用，剩余50%在稅費(fèi)籌劃方案實(shí)施完畢后支付。5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密原則雙方對(duì)本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3違約責(zé)任任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；6.1.3乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.2合同終止條件6.2.1委托事項(xiàng)完成；6.2.2雙方協(xié)商一致；6.2.3合同期限屆滿(mǎn)。6.3合同解除與終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；6.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1因協(xié)商不成導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2因違約導(dǎo)致的損失賠償，由違約方承擔(dān)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同部分或全部免除責(zé)任。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同附件10.3.1本合同附件為稅費(fèi)籌劃方案、甲方房產(chǎn)信息、乙方資質(zhì)證明等；10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1附件一：稅費(fèi)籌劃方案房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述；稅費(fèi)籌劃策略；稅費(fèi)籌劃方案實(shí)施步驟；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施。13.2附件二：甲方房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地點(diǎn)；房產(chǎn)面積；房產(chǎn)用途；房產(chǎn)權(quán)屬情況。13.3附件三：乙方資質(zhì)證明乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；乙方從業(yè)人員資格證書(shū)復(fù)印件。14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入本合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.3第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。第三方的基本信息；第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。17.