2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)傭金結(jié)算說明居間合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)傭金結(jié)算說明居間合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1出租方1.2承租方1.3傭金1.4出租廠房1.5本合同2.出租廠房的描述2.1廠房的位置2.2廠房的面積2.3廠房的結(jié)構(gòu)2.4廠房的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約責(zé)任5.傭金結(jié)算5.1傭金比例5.2傭金計(jì)算方式5.3傭金支付方式5.4傭金支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用與維護(hù)7.1出租廠房的使用7.2出租廠房的維護(hù)7.3故意損壞責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效日期11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效日期12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的生效日期13.通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1出租方：指甲方，即擁有出租廠房權(quán)利的單位或個(gè)人。1.2承租方：指乙方，即租用出租廠房的單位或個(gè)人。1.3傭金：指乙方支付給甲方作為其提供廠房出租服務(wù)的報(bào)酬。1.4出租廠房：指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，面積為[具體面積]，包括但不限于建筑物、土地及附屬設(shè)施。1.5本合同：指本《2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)傭金結(jié)算說明居間合同范本》，包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議。第二條出租廠房的描述2.1廠房的位置：[具體地址]，位于[具體區(qū)域]。2.2廠房的面積：總面積為[具體面積]平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)及倉儲(chǔ)區(qū)。2.3廠房的結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]，包括[具體結(jié)構(gòu)細(xì)節(jié)]。2.4廠房的配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施描述]，包括[具體設(shè)施名稱]。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]。3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]。3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金支付4.1租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付日期：每月[具體日期]。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之[具體比例]。第五條傭金結(jié)算5.1傭金比例：乙方應(yīng)向甲方支付總租金的[具體比例]%作為傭金。5.2傭金計(jì)算方式：傭金以乙方實(shí)際支付的總租金為基數(shù)，按照約定的傭金比例計(jì)算。5.3傭金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)支付傭金至甲方指定的銀行賬戶。5.4傭金支付日期：[具體日期]。第六條保證金6.1保證金金額：乙方需向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金。6.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付保證金至甲方指定的銀行賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無息退還保證金。第七條使用與維護(hù)7.1出租廠房的使用：乙方應(yīng)按照出租廠房的性質(zhì)、用途及甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。7.2出租廠房的維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租廠房的正常使用和維護(hù)，確保廠房的安全和完好。7.3故意損壞責(zé)任：若乙方因故意損壞出租廠房而造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任8.1承租方的違約責(zé)任8.1.1若乙方未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因延遲付款造成的利息損失。8.1.2若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3若乙方提前終止租賃，除支付剩余租賃期的租金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期租金總額的[具體比例]%。8.2出租方的違約責(zé)任8.2.1若甲方未能按照合同約定提供出租廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。8.2.2若甲方違反合同約定，單方面終止租賃，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用和違約金。8.3違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同變更10.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。10.2合同變更的程序變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.3合同變更的生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除的生效日期解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止原因。12.3合同終止的生效日期合同終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過[具體方式]進(jìn)行。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定。13.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方的范圍：包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域和合同約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何損失或損害的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。3.2若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方的介入程序4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。4.2第三方的介入應(yīng)通過書面協(xié)議明確其服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。4.3第三方的介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)引起的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)，或由一方全額承擔(dān)。6.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，按照雙方約定的支付方式支付。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的更換與替換8.1若第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿、合同解除或終止、第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)等。9.2第三方介入的終止程序：書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)按照本合同第九條的爭(zhēng)議解決方式解決。第十一條本合同的補(bǔ)充與修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房詳細(xì)描述及圖紙要求：提供出租廠房的詳細(xì)描述、地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等信息的書面材料，以及廠房的平面圖、立面圖等圖紙。說明：此附件用于明確出租廠房的具體情況，以便承租方進(jìn)行評(píng)估和決策。2.租賃協(xié)議要求：雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，包括租賃期限、租金、押金、使用規(guī)則等條款。說明：此附件是租賃關(guān)系的法律文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.傭金結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的依據(jù)、比例、支付時(shí)間等信息。說明：此附件用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)傭金計(jì)算無異議。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件作為保證金繳納的證明，用于后續(xù)的退還或扣除。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，作為后續(xù)執(zhí)行的法律依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除內(nèi)容簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。9.通知送達(dá)憑證要求：提供通知送達(dá)的證明，如快遞單、郵件回執(zhí)等。說明：此附件用于證明通知已送達(dá)對(duì)方，確保雙方在接到通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出回應(yīng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金故意損壞出租廠房擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)提前終止租賃2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按照約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，并承擔(dān)利息損失。故意損壞出租廠房：承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)：恢復(fù)原狀或賠償損失。提前終止租賃：支付剩余租賃期租金和違約金。3.違約示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期[具體天數(shù)]，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)延遲付款造成的利息損失。乙方擅自將出租廠房改為倉庫使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償因改變用途造成的損失。乙方提前終止租賃，剩余租賃期為[具體月數(shù)]，乙方應(yīng)支付剩余租賃期租金的[具體比例]%作為違約金。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)傭金結(jié)算說明居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的目的與意義2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置與面積3.2廠房的權(quán)屬狀況3.3廠房的配套設(shè)施4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付方式5.4傭金調(diào)整6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容6.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3居間方的保密義務(wù)6.4居間方的責(zé)任承擔(dān)7.出租方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方提供廠房的義務(wù)7.2出租方維護(hù)廠房的義務(wù)7.3出租方提供相關(guān)手續(xù)的義務(wù)7.4出租方的責(zé)任承擔(dān)8.承租方責(zé)任與義務(wù)8.1承租方使用廠房的義務(wù)8.2承租方維護(hù)廠房的義務(wù)8.3承租方支付租金的義務(wù)8.4承租方的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同變更程序14.3合同解除程序14.4合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在我國市簽訂。1.3合同訂立的目的與意義：本合同的訂立旨在明確出租方、承租方及居間方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)廠房出租業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息：出租方名稱：公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。2.2承租方信息：承租方名稱：工廠；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。2.3居間方信息：居間方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。3.出租廠房的基本情況3.1廠房的位置與面積：出租廠房位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為2000平方米。3.2廠房的權(quán)屬狀況：出租廠房為出租方合法所有，擁有完全產(chǎn)權(quán)。3.3廠房的配套設(shè)施：出租廠房?jī)?nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、辦公室、倉庫等設(shè)施，具備生產(chǎn)條件。4.出租期限與租金4.1出租期限：本合同出租期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止。4.2租金金額：租金總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.3租金支付方式：租金按年支付，承租方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金。4.4租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生重大波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.傭金結(jié)算方式5.1傭金比例：居間方傭金比例為租金總額的5%。5.2傭金支付時(shí)間：居間方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)收到傭金。5.3傭金支付方式：傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。5.4傭金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，如市場(chǎng)傭金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)傭金進(jìn)行調(diào)整。6.居間方責(zé)任與義務(wù)6.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容：居間方負(fù)責(zé)為出租方尋找合適的承租方，并提供合同簽訂、履約過程中的相關(guān)服務(wù)。6.2居間方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和誠實(shí)守信原則，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.3居間方的保密義務(wù)：居間方對(duì)在服務(wù)過程中了解的出租方、承租方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.4居間方的責(zé)任承擔(dān)：如因居間方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.出租方責(zé)任與義務(wù)7.1出租方提供廠房的義務(wù)：出租方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供符合使用要求的廠房。7.2出租方維護(hù)廠房的義務(wù)：出租方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行檢查、維修，確保廠房安全、適用。7.3出租方提供相關(guān)手續(xù)的義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理廠房租賃登記、過戶等相關(guān)手續(xù)。7.4出租方的責(zé)任承擔(dān)：如因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.承租方責(zé)任與義務(wù)8.1承租方使用廠房的義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。8.2承租方維護(hù)廠房的義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用廠房，保持廠房整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。8.3承租方支付租金的義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間、方式支付租金，不得拖欠。8.4承租方的責(zé)任承擔(dān)：如因承租方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定；9.1.2承租方未按合同約定支付租金；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同終止的條件：合同期限屆滿，合同自然終止。9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，妥善處理合同約定的未盡事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分租金的10%計(jì)算，最高不超過總租金的30%。10.3損害賠償：因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。12.合同生效與解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除的條件：同第九條合同解除的條件。12.3合同解除的程序：同第九條合同解除的程序。13.合同附件13.1.1出租廠房平面圖；13.1.2廠房權(quán)屬證明；13.1.3其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充條款：雙方可在本合同中約定其他補(bǔ)充條款，但不得與本合同內(nèi)容相沖突。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除程序：同第九條合同解除的程序。14.4合同爭(zhēng)議解決方式：同第十一條爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的顧問；15.2.2承擔(dān)廠房維護(hù)、改造等施工任務(wù)的承包商；15.2.3提供租賃擔(dān)保、融資等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.2第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，并對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入的同意：甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色和職責(zé)。17.2第三方的職責(zé)界定：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其在合同中的具體職責(zé)，包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；17.2.2第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方的報(bào)告義務(wù)；17.2.4第三方的保密義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方在第三方介入的協(xié)議中應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：18.1.1第三方因違約行為造成的損失；18.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各方的責(zé)任劃分，確保責(zé)任清晰、權(quán)利義務(wù)對(duì)等。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容：19.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；19.2.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；19.2.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；19.2.4如第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照約定履行職責(zé)。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)設(shè)立協(xié)調(diào)機(jī)制，協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法履行其職責(zé)；21.1.2第三方違反合同約定；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。21.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商解決相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、面積、功能分區(qū)等詳細(xì)信息。說明：此圖用于明確廠房的使用范圍和結(jié)構(gòu)，便于承租方了解廠房的基本情況。2.廠房權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明出租方擁有廠房所有權(quán)的文件。說明：此證明文件用于確認(rèn)出租方的權(quán)屬，保障合同的合法性和有效性。3.廠房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其使用狀況。說明：此清單用于明確廠房的配套設(shè)施，便于承租方了解和使用。4.廠房租賃合同要求：提供雙方簽訂的廠房租賃合同文本。說明：此合同文本用于證明雙方租賃關(guān)系的成立和具體條款。5.居間協(xié)議要求：提供甲乙雙方與居間方簽訂的居間協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確居間方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明傭金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此明細(xì)表用于記錄傭金結(jié)算情況，便于雙方核對(duì)。7.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。說明：此協(xié)議文本用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供廠房或提供廠房不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償出租方因此遭受的損失。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按居間協(xié)議約定提供居間服務(wù)、泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)、造成合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月10萬元，支付時(shí)間為每月5日。若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供廠房，則構(gòu)成違約。出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)傭金結(jié)算說明居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3居間方2.出租廠房基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整程序5.履約保證金5.1保證金金額5.2交納時(shí)間5.3退還條件6.使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)7.1費(fèi)用金額7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算時(shí)間8.傭金結(jié)算8.1傭金計(jì)算方式8.2傭金支付方式8.3傭金支付時(shí)間9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2信息保密條款12.3通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1出租廠房照片13.2廠房租賃合同13.3居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________1.3居間方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：_____________________2.出租廠房基本情況2.1廠房地址：________________________2.2廠房面積：____平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.4廠房配套設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.3付款方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整5.2交納時(shí)間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)5.3退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還6.使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限在出租廠房?jī)?nèi)從事合法經(jīng)營6.2維護(hù)責(zé)任：出租廠房的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)合理使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)6.3違約責(zé)任：如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.居間服務(wù)費(fèi)7.1費(fèi)用金額：根據(jù)實(shí)際成交金額，按____%收取居間服務(wù)費(fèi)7.2結(jié)算方式：居間服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，由承租方向居間方支付7.3結(jié)算時(shí)間：每月____日前支付上月居間服務(wù)費(fèi)8.傭金結(jié)算8.1傭金計(jì)算方式：傭金以出租方實(shí)際收取的租金為基數(shù)，扣除法定稅費(fèi)后，按____%計(jì)算8.2傭金支付方式：傭金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，支付至居間方指定賬戶8.3傭金支付時(shí)間：在租賃合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，由出租方支付傭金給居間方9.合同解除及終止a)出租方未按約定提供出租廠房或提供不符合約定條件的廠房；b)承租方未按約定支付租金或保證金；c)出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正；d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、程序和后續(xù)事宜。9.3違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止程序：同第九條。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2信息保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式及送達(dá)：本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。13.合同附件13.1出租廠房照片：見附件一13.2廠房租賃合同：見附件二13.3居間服務(wù)協(xié)議：見附件三14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除出租方、承租方和居間方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于政府機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。a)對(duì)出租廠房進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；b)監(jiān)督合同的履行情況；c)提供法律咨詢或法律援助；d)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；e)執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。15.3第三方介入程序：a)出租方、承租方和居間方協(xié)商確定需要介入的第三方；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書；c)第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證出租廠房符合合同約定，并配合第三方進(jìn)行相關(guān)評(píng)估、檢測(cè)等工作。