2024年款：數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年款：數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心日常運行管理2.2設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)2.3安全保衛(wèi)與消防管理2.4環(huán)境保護與節(jié)能減排2.5客戶服務與投訴處理2.6應急預案與事故處理3.服務質(zhì)量標準3.1設(shè)備設(shè)施運行指標3.2安全管理指標3.3環(huán)境保護指標3.4客戶滿意度指標4.服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款處理5.合同履行與監(jiān)督5.1雙方權(quán)利義務5.2服務驗收標準5.3服務質(zhì)量監(jiān)督5.4爭議解決機制6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違約責任9.法律適用與爭議解決9.1合同適用法律9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1雙方一致認為需要約定的其他事項11.2其他約定事項的具體內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方注冊地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.2雙方名稱及法定代表人1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方注冊地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，傳真___________，電子郵箱___________1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)中心日常運行管理2.1.1甲方負責數(shù)據(jù)中心日常運行管理，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。2.1.2乙方負責對甲方進行日常運行管理的指導、監(jiān)督和考核。2.2設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)2.2.1乙方負責數(shù)據(jù)中心設(shè)備設(shè)施的定期檢查、維護和保養(yǎng)。2.2.2甲方應提供必要的設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)所需條件。2.3安全保衛(wèi)與消防管理2.3.1乙方負責數(shù)據(jù)中心的安保和消防管理工作。2.3.2甲方應配合乙方進行安全保衛(wèi)和消防管理。2.4環(huán)境保護與節(jié)能減排2.4.1乙方負責數(shù)據(jù)中心的環(huán)境保護和節(jié)能減排工作。2.4.2甲方應支持乙方的工作，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。2.5客戶服務與投訴處理2.5.1乙方負責處理客戶的服務請求和投訴。2.5.2甲方應提供客戶服務所需的信息和資源。2.6應急預案與事故處理2.6.1乙方負責制定和實施數(shù)據(jù)中心的應急預案。2.6.2甲方應配合乙方進行事故處理和應急演練。第三條服務質(zhì)量標準3.1設(shè)備設(shè)施運行指標3.2安全管理指標3.3環(huán)境保護指標3.4客戶滿意度指標第四條服務費用及支付方式4.1服務費用構(gòu)成4.1.1服務費用包括但不限于：設(shè)備維護費、安保費、消防費、環(huán)境費等。4.2費用支付方式4.2.1甲方應按照合同約定，于每月____日前支付當月服務費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應按照合同約定的支付時間支付服務費用。4.4逾期付款處理4.4.1甲方逾期付款的，應按照每日____%支付滯納金。第五條合同履行與監(jiān)督5.1雙方權(quán)利義務5.1.1甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合乙方履行合同義務。5.1.2乙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，并及時報告服務情況。5.2服務驗收標準5.2.1乙方應按照合同約定的服務質(zhì)量標準提供服務，甲方有權(quán)進行驗收。5.3服務質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.4爭議解決機制5.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.2合同解除條件6.2.1發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；6.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同時，應簽署書面協(xié)議。6.4合同解除后的處理6.4.1合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2雙方應妥善保管保密信息，不得泄露給任何第三方。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露給任何第三方。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、費用結(jié)算等。第十一條其他約定事項11.1雙方一致認為需要約定的其他事項11.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項，雙方應另行協(xié)商確定。11.2其他約定事項的具體內(nèi)容11.2.1具體內(nèi)容將在雙方另行簽署的補充協(xié)議中明確。第十二條合同附件12.1合同附件清單a.數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務內(nèi)容清單；b.設(shè)備設(shè)施清單；c.服務費用明細表；d.保密協(xié)議；e.其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容應與合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人簽字蓋章14.2.1甲方代表：___________14.2.2乙方代表：___________14.2.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術(shù)服務商等。15.2第三方介入的范圍a.提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成本合同；b.提供咨詢服務，對數(shù)據(jù)中心的運營提供專業(yè)意見；c.提供技術(shù)服務，對數(shù)據(jù)中心的設(shè)備設(shè)施進行維護和升級；d.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。第十六條第三方的責任和權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照本合同的約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量、安全性等問題承擔相應的責任。16.1.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得侵犯他人的合法權(quán)益。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資源，以完成其服務任務。第十七條甲乙方與第三方的劃分17.1職責劃分17.1.1甲方負責與第三方簽訂服務協(xié)議，并監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量。17.1.2乙方負責與第三方進行日常溝通，協(xié)調(diào)第三方的服務活動。17.2費用承擔17.2.1第三方的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。17.2.2任何因第三方服務導致的經(jīng)濟損失，甲方和乙方應根據(jù)各自的責任分擔相應的損失。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、服務費用等因素綜合確定。18.2.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定。18.3責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生責任事件，應立即停止服務，并通知甲方和乙方。18.3.2第三方應根據(jù)本合同約定的責任限額，對甲方或乙方進行賠償。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預期目標。19.2第三方介入的審批19.2.1雙方應在本合同約定的期限內(nèi)對第三方介入的申請進行審批。19.2.2審批不通過的，應說明理由，并通知第三方。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定，共同履行合同義務。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應進行驗收，確認第三方服務是否滿足合同要求。19.4.2如第三方服務未達到合同要求，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入。第二十條合同的修改和補充20.1本合同如有需要修改或補充的內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。20.2修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務內(nèi)容清單說明：詳細列明乙方提供的數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務內(nèi)容，包括但不限于日常運行管理、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)、安全保衛(wèi)與消防管理、環(huán)境保護與節(jié)能減排等。2.設(shè)備設(shè)施清單說明：詳細列明數(shù)據(jù)中心內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等信息。3.服務費用明細表說明：詳細列明各項服務費用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備維護費、安保費、消防費、環(huán)境費等，以及對應的費用標準和支付方式。4.保密協(xié)議說明：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務和違約責任。5.其他雙方認為需要作為附件的內(nèi)容說明：包括但不限于第三方服務協(xié)議、應急預案、客戶滿意度調(diào)查報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：a.未按約定支付服務費用；b.未提供必要的信息和資源支持乙方履行合同；c.違反保密義務，泄露保密信息；d.未按約定配合乙方進行安全保衛(wèi)和消防管理。1.2乙方違約行為：a.未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務；b.未按約定進行設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)；c.未按約定處理客戶的服務請求和投訴；d.未按約定執(zhí)行應急預案和事故處理。1.3第三方違約行為：a.未按約定提供專業(yè)服務；b.違反保密義務，泄露保密信息；c.因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降或安全事故發(fā)生。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：a.逾期支付服務費用的，應支付滯納金；b.未提供必要信息和資源的，應賠償乙方因此遭受的損失；c.泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；d.違反安全保衛(wèi)和消防管理的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：a.服務質(zhì)量不合格的，應進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失；b.設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)不到位，導致設(shè)備故障的，應承擔相應的賠償責任；c.未按約定處理客戶服務請求和投訴的，應承擔相應的責任；d.未按約定執(zhí)行應急預案和事故處理的，應承擔相應的責任。2.3第三方違約責任認定：a.服務質(zhì)量不合格的，應進行整改，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失；b.泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任；c.因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降或安全事故發(fā)生的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方逾期支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。2.乙方未按約定進行設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)，導致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用，并賠償因設(shè)備故障造成的損失。3.第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年款：數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.2服務接受方信息2.服務內(nèi)容及范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍界定3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付周期4.3支付方式及程序5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理標準5.2安全保障標準5.3環(huán)境衛(wèi)生標準6.服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機制6.2考核方法6.3考核結(jié)果應用7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.合同附件與補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議簽署程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務提供方信息1.1.1服務提供方名稱：________1.1.2服務提供方地址：________1.1.3服務提供方法定代表人：________1.1.4服務提供方聯(lián)系電話：________1.1.5服務提供方電子郵箱：________1.2服務接受方信息1.2.1服務接受方名稱：________1.2.2服務接受方地址：________1.2.3服務接受方法定代表人：________1.2.4服務接受方聯(lián)系電話：________1.2.5服務接受方電子郵箱：________2.服務內(nèi)容及范圍2.1服務內(nèi)容概述本合同服務內(nèi)容主要包括數(shù)據(jù)中心的安全、環(huán)境、設(shè)施設(shè)備維護與管理，以及相關(guān)輔助性服務。2.2服務范圍界定2.2.1安全管理：包括24小時安保巡邏、門禁管理、安全監(jiān)控等。2.2.2環(huán)境管理：包括環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護、廢棄物處理等。2.2.3設(shè)施設(shè)備維護：包括電力供應、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡通信等設(shè)施的維護與保養(yǎng)。2.2.4輔助性服務：包括客戶服務、技術(shù)支持、會議安排等。3.服務期限3.1服務開始日期：____年____月____日3.2服務結(jié)束日期：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付周期：每月支付一次4.3支付方式及程序：4.3.1服務提供方應向服務接受方開具正規(guī)發(fā)票。4.3.2服務接受方應在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付當月費用。5.服務質(zhì)量標準5.1物業(yè)管理標準：5.1.1安全管理：確保數(shù)據(jù)中心24小時安全無事故。5.1.2環(huán)境管理：保持數(shù)據(jù)中心環(huán)境整潔、綠化良好、無異味。5.1.3設(shè)施設(shè)備維護：確保設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定、故障率低。5.2安全保障標準：5.2.1人員安全：確保員工在數(shù)據(jù)中心內(nèi)的人身安全。5.2.2設(shè)備安全：確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)備的安全運行。5.2.3信息安全：確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)信息的安全。5.3環(huán)境衛(wèi)生標準：5.3.1環(huán)境整潔：保持數(shù)據(jù)中心內(nèi)環(huán)境清潔，無垃圾、雜物。5.3.2綠化養(yǎng)護：定期進行綠化養(yǎng)護，保持綠化帶美觀。5.3.3廢棄物處理：及時處理廢棄物，確保環(huán)境衛(wèi)生。6.服務監(jiān)督與考核6.1監(jiān)督機制：6.1.1服務接受方有權(quán)對服務提供方的服務進行監(jiān)督。6.1.2服務提供方應定期向服務接受方匯報服務情況。6.2考核方法：6.2.1定期對服務提供方的服務質(zhì)量進行考核。6.2.2考核結(jié)果作為服務費用調(diào)整的依據(jù)。6.3考核結(jié)果應用：6.3.1考核結(jié)果達到預期標準，服務費用保持不變。6.3.2考核結(jié)果未達到預期標準，服務提供方應采取措施改進，直至達到標準。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)信息及客戶數(shù)據(jù)均為保密信息。8.1.2任何一方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應當保密的信息。8.2保密義務8.2.1雙方應對保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3保密義務在本合同終止后仍然有效，雙方應繼續(xù)對保密信息保密。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的全部損失。9.不可抗力條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。9.3不可抗力事件的證明9.3.1不可抗力事件的證明材料應包括但不限于政府文件、新聞媒體報道等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1服務提供方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。10.1.2服務接受方未按時支付服務費用。10.1.3雙方違反保密條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2.2一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。12.3合同解除程序12.3.1提出解除的一方應提前通知對方。12.3.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1服務期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的事宜。14.通知與送達14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。14.2送達地址14.2.1雙方應在合同中明確各自的送達地址。14.3送達時間14.3.1通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到遵守。15.2.1.2提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。15.2.1.3對服務提供方的服務質(zhì)量進行評估。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和條件，以履行其職責。15.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求，但無權(quán)干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的保密信息。15.4.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入，但需經(jīng)雙方書面同意。16.1.2第三方的介入不應影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項、范圍和期限。16.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入的費用可在合同服務費用中列支。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額應根據(jù)合同的具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2第三方的責任限額不得超過合同服務費用的_____%。17.3責任保險17.3.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行職責過程中的賠償責任。17.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于其責任限額。18.第三方的更換18.1第三方的更換條件18.1.1若第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。18.1.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方的更換程序18.2.1甲乙雙方應共同確定更換第三方的事宜，并通知原第三方。18.2.2新第三方應滿足甲乙雙方的要求，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方的獨立性19.1第三方的獨立性19.1.1第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。19.1.2第三方的意見或建議不應被視為甲乙雙方的共同意見。19.2第三方的劃分說明19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中的行為僅代表其自身，與甲乙雙方無關(guān)。19.2.2第三方與其他各方的劃分應明確，避免責任混淆。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同簽訂確認函2.服務內(nèi)容清單服務項目列表服務標準說明3.服務費用清單服務費用預算服務費用支付計劃4.服務質(zhì)量標準文件安全管理標準環(huán)境衛(wèi)生標準設(shè)施設(shè)備維護標準5.第三方介入文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責任保險證明6.爭議解決文件爭議解決申請爭議解決記錄爭議解決結(jié)果7.合同變更文件合同變更通知合同變更協(xié)議合同變更備案8.合同終止文件合同終止通知合同終止協(xié)議合同終止備案說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1服務提供方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準。1.2服務接受方未按時支付服務費用。1.3第三方違反保密義務。1.4任何一方違反合同約定的保密條款。1.5任何一方違反合同約定的不可抗力條款。1.6任何一方違反合同約定的責任限額條款。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定。3.違約示例說明3.1示例一：服務提供方未按約定時間完成設(shè)施設(shè)備的維護，導致設(shè)備故障，服務接受方因此遭受損失。服務提供方應承擔賠償責任，包括設(shè)備維修費用和因故障造成的損失。3.2示例二：服務接受方未按時支付服務費用，服務提供方因此遭受損失。服務接受方應支付違約金，并賠償服務提供方因此遭受的損失。3.3示例三：第三方在履行職責過程中泄露保密信息，服務接受方因此遭受損失。第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年款：數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務管理合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方1.1.2合同乙方1.2合同標的及范圍1.2.1服務項目1.2.2服務范圍1.3服務期限及費用1.3.1服務期限1.3.2服務費用1.3.3付款方式1.4服務內(nèi)容與標準1.4.1日常物業(yè)服務1.4.2安全管理與維護1.4.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化1.4.4設(shè)施設(shè)備維護與管理1.5服務監(jiān)督與考核1.5.1監(jiān)督方式1.5.2考核標準1.6違約責任1.6.1甲方違約責任1.6.2乙方違約責任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機構(gòu)1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.9合同生效與備案1.9.1合同生效條件1.9.2合同備案手續(xù)1.10合同附件1.10.1服務標準及規(guī)范1.10.2乙方人員配備及資質(zhì)1.10.3乙方服務設(shè)備清單1.11合同其他事項1.11.1合同變更1.11.2合同解釋1.11.3合同終止后的義務1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.1.2合同乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同標的及范圍1.2.1服務項目：1.2.1.1日常物業(yè)管理服務1.2.1.2安全保衛(wèi)服務1.2.1.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務1.2.1.4環(huán)境衛(wèi)生服務1.2.1.5綠化養(yǎng)護服務1.2.2服務范圍：1.2.2.1甲方數(shù)據(jù)中心范圍內(nèi)的所有物業(yè)區(qū)域1.2.2.2甲方數(shù)據(jù)中心范圍內(nèi)的所有公共區(qū)域1.3服務期限及費用1.3.1服務期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。1.3.2服務費用：1.3.2.1服務費用總額為人民幣____元。1.3.2.2付款方式：按季度支付，每季度支付____%的費用。1.4服務內(nèi)容與標準1.4.1日常物業(yè)服務：1.4.1.1保持數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共區(qū)域整潔，包括但不限于走廊、電梯廳、樓梯間等。1.4.1.2確保數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共區(qū)域照明、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備正常運作。1.4.1.3定期對數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共區(qū)域進行清潔、消毒。1.4.2安全管理與維護：1.4.2.124小時值班，確保數(shù)據(jù)中心安全。1.4.2.2定期對消防設(shè)施進行檢查、維護。1.4.2.3對進出數(shù)據(jù)中心的人員進行登記、審查。1.4.3環(huán)境衛(wèi)生與綠化：1.4.3.1保持數(shù)據(jù)中心內(nèi)公共區(qū)域無垃圾、無雜物。1.4.3.2定期對綠化區(qū)域進行澆水、修剪。1.4.4設(shè)施設(shè)備維護與管理：1.4.4.1定期對數(shù)據(jù)中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護。1.4.4.2及時修復設(shè)施設(shè)備故障。1.5服務監(jiān)督與考核1.5.1監(jiān)督方式：1.5.1.1甲方設(shè)立物業(yè)服務監(jiān)督小組，負責監(jiān)督乙方服務質(zhì)量的落實。1.5.1.2定期對乙方服務進行考核，考核結(jié)果作為支付服務費用的重要依據(jù)。1.5.2考核標準：1.5.2.1服務態(tài)度、服務質(zhì)量、工作效率等方面。1.6違約責任1.6.1甲方違約責任：1.6.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。1.6.2乙方違約責任：1.6.2.1乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件：1.8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。1.8.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。1.8.2合同終止條件：1.8.2.1合同期滿。1.8.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。1.9合同生效與備案1.9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同備案手續(xù)：雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。1.10合同附件1.10.1服務標準及規(guī)范1.10.2乙方人員配備及資質(zhì)1.10.3乙方服務設(shè)備清單1.11合同其他事項1.11.1合同變更1.11.2合同解釋1.11.3合同終止后的義務1.12合同簽署日期1.13合同份數(shù)及保管1.14合同附件清單8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約，包括但不限于未按時支付服務費用、提供虛假信息等，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約，包括但不限于服務質(zhì)量不達標、服務態(tài)度惡劣等，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同的，應提前____天書面通知對方。8.3.2接到通知的一方應在____天內(nèi)給予書面回復。8.3.3雙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復的，視為同意對方提出的解除或終止合同請求。8.4解除或終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.4.2雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。8.4.3雙方應妥善處理合同解除或終止后遺留的問題。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1服務標準及規(guī)范11.2乙方人員配備及資質(zhì)11.3乙方服務設(shè)備清單12.合同其他事項12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，按通常含義進行解釋。12.3合同終止后的義務合同終止后，雙方應繼續(xù)履行各自在合同中約定的義務，直至合同終止。13.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方、咨詢方等，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等。15.3.2監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同約定的服務質(zhì)量和標準。15.3.3評估方：對合同履行情況進行評估，提出改進意見。15.3.4審計方：對合同履行過程中的財務、經(jīng)濟活動進行審計。15.3.5咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助解決合同履行中的問題。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應按照合同約定和第三方要求，履行各自的義務。16.3甲乙雙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，應當承擔相應的責任?7.2.1第三方介入的職責范圍和內(nèi)容。17.2.2第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風險和損失。17.2.3合同雙方協(xié)商一致確定的責任限額。17.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，不承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲