2024年二手房買賣更名合同示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣更名合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.合同主體信息3.房屋基本情況4.交易價(jià)格及支付方式5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)7.履約保證金及退還條件8.違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年二手房買賣更名交易。2.合同主體信息2.1甲方（賣方）姓名/名稱：____________________2.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________2.3乙方（買方）姓名/名稱：____________________2.4乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：____________________3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.3房屋建筑面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1本合同交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.2余款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.3乙方應(yīng)按照上述支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。5.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；5.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1甲方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件交付乙方；6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。7.履約保證金及退還條件7.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為履約保證金；7.2乙方在履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還履約保證金；7.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除履約保證金；7.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方加倍返還履約保證金。8.違約責(zé)任及處理方式8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的__%。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。8.3任何一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同、解除合同或要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4任何一方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋買賣協(xié)議、支付憑證等。11.2任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)提出書面異議，否則視為接受合同內(nèi)容。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地點(diǎn)簽署。13.合同附件清單13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋買賣協(xié)議13.3支付憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同附件內(nèi)容14.1房屋所有權(quán)證內(nèi)容應(yīng)包括房屋坐落地址、所有權(quán)人、房屋面積等信息。14.2房屋買賣協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式等。14.3支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。14.4其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1本合同所稱“第三方”是指為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：16.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的解讀和解釋；16.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)；16.1.3提供專業(yè)的意見和服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性；16.1.4協(xié)助辦理合同涉及的各類手續(xù)和文件。16.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；16.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款及說(shuō)明17.1合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)明確是否需要第三方介入，并在合同中約定第三方的介入方式、介入時(shí)間及介入費(fèi)用。17.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，確保第三方介入不超出合同約定的范圍。18.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同交易價(jià)格的__%。18.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的溝通機(jī)制，確保信息暢通，避免因溝通不暢導(dǎo)致合同履行受阻。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__%，即第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其賠償金額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。19.2第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方的其他違約行為而提高。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定的事項(xiàng)，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得接受任何一方的賄賂或不當(dāng)利益，確保其服務(wù)的中立性和公正性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：房屋所有權(quán)證須為原件，且權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件。2.房屋買賣協(xié)議要求：買賣雙方簽字（或蓋章）的房屋買賣協(xié)議須為原件，內(nèi)容應(yīng)與合同一致。說(shuō)明：房屋買賣協(xié)議是甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的書面協(xié)議。3.支付憑證要求：支付憑證須為原件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證是證明支付行為已發(fā)生的有效證據(jù)。4.房屋權(quán)屬證明要求：房屋權(quán)屬證明須為原件，包括但不限于房屋登記簿、土地證等。說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有效法律文件。5.房屋安全鑒定報(bào)告要求：房屋安全鑒定報(bào)告須為原件，由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：房屋安全鑒定報(bào)告是證明房屋安全狀況的有效文件。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證須為原件，包括但不限于契稅、印花稅等。說(shuō)明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明稅費(fèi)已繳納的有效證據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議須為原件，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、違約金支付證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指除上述附件外，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他必要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。1.2甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.2乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為首付款的__%。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣更名合同示范2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效的條件2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬情況2.3房屋的配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3付款擔(dān)保5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需資料5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)地址訂立。1.3合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。第二條房屋基本情況2.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2房屋的權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方為房屋所有權(quán)人，無(wú)共有權(quán)人。2.3房屋的配套設(shè)施房屋配備有、等配套設(shè)施。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。3.2買方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3賣方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并在房屋過(guò)戶后取得房屋所有權(quán)。3.4賣方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元，余款人民幣萬(wàn)元在房屋過(guò)戶后X日內(nèi)付清。4.3付款擔(dān)保乙方支付首付款時(shí)，應(yīng)提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶所需資料甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等過(guò)戶所需資料。5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。第六條房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)完成后X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，直至乙方滿意。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于損失金額%的違約金。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額%的違約金。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九部分：合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律、法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同履行成為非法或不可能。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行部分的權(quán)益。第十部分：其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋交易稅費(fèi)繳納憑證等。10.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的終止情形等。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的終止手續(xù)，并簽署終止協(xié)議。第十二部分：法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地或房屋所在地人民法院管轄。第十三部分：合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋交易稅費(fèi)繳納憑證13.3其他相關(guān)文件第十四部分：合同簽署14.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估或提供法律咨詢；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同代理人，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍；（2）第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方變更或解除合同19.1變更第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2解除第三方如需解除合同，應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明解除原因。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解除合同。20.第三方服務(wù)的保密20.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方服務(wù)的期限21.1服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。21.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)如因特殊情況需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，第三方應(yīng)提前X日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)，證明甲方