2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同具體描述2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同具體描述本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)工期第三條設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍3.2施工范圍3.3設(shè)計(jì)與施工的相互配合第四條設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2施工費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付期限第五條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.2施工進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第七條設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的范圍7.2設(shè)計(jì)變更的程序7.3設(shè)計(jì)變更的審核與批準(zhǔn)7.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用第八條施工進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任8.1施工進(jìn)度調(diào)整的程序8.2施工進(jìn)度調(diào)整的原因8.3施工進(jìn)度延誤的責(zé)任第九條工程驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收程序9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4工程移交手續(xù)第十條保修責(zé)任與期限10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十一條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任11.2施工違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算與支付第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序第十四條合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.2合同變更的程序14.3合同解除的程序14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積120000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅建筑、商業(yè)建筑、地下車庫2.5工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條設(shè)計(jì)與施工范圍3.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等3.2施工范圍：包括土建施工、給排水施工、電氣施工、暖通施工等3.3設(shè)計(jì)與施工的相互配合：設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照施工單位的施工進(jìn)度要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)資料；施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量第四條設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣萬元，按設(shè)計(jì)進(jìn)度分階段支付4.2施工費(fèi)用：施工費(fèi)總額為人民幣萬元，按施工進(jìn)度分階段支付4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次4.4費(fèi)用支付期限：設(shè)計(jì)費(fèi)用自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，施工費(fèi)用按工程進(jìn)度支付第五條設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，60個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度安排：施工單位應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后30個(gè)工作日內(nèi)開始施工，按工程進(jìn)度分階段完成5.3進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任：如因設(shè)計(jì)原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；如因施工原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，滿足工程實(shí)際需求6.2施工質(zhì)量要求：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：設(shè)計(jì)單位應(yīng)定期對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行自檢，施工單位應(yīng)定期對(duì)施工過程進(jìn)行自檢，并在工程完成后進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收第七條設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更的范圍：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)遺漏、設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求等原因，需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改7.2設(shè)計(jì)變更的程序：設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更7.3設(shè)計(jì)變更的審核與批準(zhǔn)：設(shè)計(jì)變更經(jīng)施工單位審核后，由雙方共同確認(rèn)并簽字7.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八部分：合同如下：第八條施工進(jìn)度調(diào)整與延誤責(zé)任8.1施工進(jìn)度調(diào)整的程序8.1.1施工單位因不可抗力或其他非自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)向設(shè)計(jì)單位報(bào)告，并書面提出進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)。8.1.2設(shè)計(jì)單位收到進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)是否同意調(diào)整。8.1.3雙方同意調(diào)整后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的施工進(jìn)度計(jì)劃。8.2施工進(jìn)度延誤的責(zé)任8.2.1因施工單位原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)工程損失的賠償責(zé)任。8.2.2因設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌氖┕みM(jìn)度延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并協(xié)助施工單位調(diào)整進(jìn)度。第九條工程驗(yàn)收與移交9.1驗(yàn)收程序9.1.1工程完工后，施工單位應(yīng)組織自檢，并向設(shè)計(jì)單位發(fā)出驗(yàn)收通知。9.1.2設(shè)計(jì)單位收到驗(yàn)收通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。9.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。9.3.2如因特殊原因需要延期驗(yàn)收，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.4工程移交手續(xù)9.4.1工程驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)向設(shè)計(jì)單位提供工程移交清單。9.4.2雙方應(yīng)在工程移交清單上簽字確認(rèn)，工程正式移交。第十條保修責(zé)任與期限10.1保修范圍10.1.1保修范圍包括因設(shè)計(jì)或施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。10.1.2保修范圍不包括因使用不當(dāng)、自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞。10.2保修期限10.2.1土建工程的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起五年。10.2.2設(shè)備安裝工程的保修期限為自設(shè)備安裝完成之日起一年。10.3保修費(fèi)用承擔(dān)10.3.1因設(shè)計(jì)或施工原因?qū)е碌谋Ｐ迒栴}，保修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3.2因使用不當(dāng)、自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的保修問題，保修費(fèi)用由使用者承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)違約責(zé)任11.1.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按每日設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。11.1.2設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)文件存在重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2施工違約責(zé)任11.2.1施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按每日施工費(fèi)用的一定比例計(jì)算。11.2.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。11.3違約金的計(jì)算與支付11.3.1違約金的計(jì)算應(yīng)基于合同約定和實(shí)際損失。11.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30個(gè)工作日內(nèi)支付。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。第十三條合同解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的。13.2合同解除的程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。13.3合同終止的條件13.3.1合同約定的工程任務(wù)完成。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止的程序13.4.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同生效、變更與解除14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。14.1.2合同已按約定支付首期款項(xiàng)。14.2合同變更的程序14.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議。14.3合同解除的程序14.3.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。14.4合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4.1合同附件是合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方、乙方）以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方的介入僅限于合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制、合同管理等方面。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的具體約定執(zhí)行。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方對(duì)甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)，應(yīng)遵守合作協(xié)議及本合同的規(guī)定。4.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，不得損害其利益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、職責(zé)及責(zé)任限額等進(jìn)行協(xié)商一致。5.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入過程中，合同當(dāng)事人應(yīng)相互配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1.1合同約定：合作協(xié)議或本合同中明確約定的責(zé)任限額。6.1.2法定責(zé)任：第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。6.1.3實(shí)際損失：甲方、乙方因第三方責(zé)任遭受的實(shí)際損失。6.2.1第三方介入的領(lǐng)域和職責(zé)。6.2.2第三方介入的時(shí)間范圍。6.2.3第三方的資質(zhì)和能力。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行合作協(xié)議或本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1支付違約金。7.2.2賠償損失。7.2.3承擔(dān)其他約定的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同當(dāng)事人根據(jù)合作協(xié)議或本合同的規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。8.2.2第三方的管理費(fèi)用。8.2.3第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及其他合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。10.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的其他條款的效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由合同當(dāng)事人另行協(xié)商確定。12.2合同當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同當(dāng)事人身份證明文件要求：提供合同當(dāng)事人的營業(yè)執(zhí)照、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：證明合同當(dāng)事人的合法性和授權(quán)情況。2.附件二：工程設(shè)計(jì)文件要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：作為工程設(shè)計(jì)和施工的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術(shù)資料要求：包括施工圖紙、技術(shù)說明書、施工組織設(shè)計(jì)等，詳細(xì)說明施工要求。說明：指導(dǎo)施工單位進(jìn)行施工。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：包括施工進(jìn)度表、節(jié)點(diǎn)工期表等，明確工程進(jìn)度安排。說明：確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收結(jié)論等，證明工程符合質(zhì)量要求。說明：作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：工程保修單要求：明確保修范圍、期限、費(fèi)用等，保障工程質(zhì)量和使用者的權(quán)益。說明：作為工程保修的憑證。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等，規(guī)范第三方行為。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：工程變更單要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用等，作為工程變更的依據(jù)。說明：規(guī)范工程變更的管理。9.附件九：工程結(jié)算單要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、金額等，作為工程結(jié)算的憑證。說明：明確工程結(jié)算的依據(jù)和金額。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的要求，提供相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。1.2施工單位未按時(shí)完成施工任務(wù)。1.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或本合同的規(guī)定。1.4任何一方未按約定支付費(fèi)用。1.5任何一方未按約定提供資料或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)糾正。2.2如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于：2.3.1支付違約金。2.3.2賠償損失。2.3.3承擔(dān)其他約定的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1設(shè)計(jì)單位未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金，違約金按每日設(shè)計(jì)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。3.2施工單位未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.3第三方未按時(shí)履行合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同具體描述2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價(jià)2.6工程工期3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)圖紙3.5設(shè)計(jì)變更4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量4.5施工安全4.6施工環(huán)保5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額6.2施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)6.3施工費(fèi)用支付方式7.工程款結(jié)算及支付7.1工程款結(jié)算依據(jù)7.2工程款結(jié)算方式7.3工程款支付方式8.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用8.1設(shè)計(jì)變更程序8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付9.施工變更及費(fèi)用9.1施工變更程序9.2施工變更費(fèi)用計(jì)算9.3施工變更費(fèi)用支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同乙方1.2.1乙方全稱：建筑工程有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程合同總價(jià)：人民幣壹億元整2.6工程工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)深度：滿足國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.4設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等3.5設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)過程中如需變更，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行4.3施工進(jìn)度：按照施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，分階段完成4.4施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求4.5施工安全：嚴(yán)格遵守國家及地方現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.6施工環(huán)保：遵守國家及地方現(xiàn)行環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)開始前支付20%，設(shè)計(jì)過程中支付30%，設(shè)計(jì)完成支付50%，驗(yàn)收合格后支付10%5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用總額：人民幣壹億元整6.2施工費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：開工前支付10%，每月支付10%，工程進(jìn)度達(dá)到60%支付20%，工程進(jìn)度達(dá)到80%支付20%，工程進(jìn)度達(dá)到95%支付10%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付10%6.3施工費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用8.1設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)，并簽署設(shè)計(jì)變更單8.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算：變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，追加費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用支付：變更費(fèi)用在變更實(shí)施完成后，按雙方約定支付9.施工變更及費(fèi)用9.1施工變更程序：施工變更需經(jīng)甲方、乙方共同確認(rèn)，并簽署施工變更單9.2施工變更費(fèi)用計(jì)算：變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，追加費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3施工變更費(fèi)用支付：變更費(fèi)用在變更實(shí)施完成后，按雙方約定支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程設(shè)計(jì)資料等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年10.3違約責(zé)任：如因乙方泄露保密信息造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工不符合約定，逾期付款，未經(jīng)同意擅自變更設(shè)計(jì)等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，如無法確定實(shí)際損失，按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同經(jīng)甲方備案后生效13.2合同生效日期：自合同生效條件滿足之日起13.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方確認(rèn)無爭議，合同自然終止14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同工期屆滿之日起一年14.4本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，并予以補(bǔ)充或修改14.5本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行過程1.3.2甲方或乙方根據(jù)合同需要，單方面邀請(qǐng)第三方介入1.3.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)案件需要，指定第三方介入2.甲乙方額外條款及說明2.1甲方額外條款及說明：2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)和責(zé)任2.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用2.2乙方額外條款及說明：2.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，配合第三方的工作2.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，確保第三方工作順利開展2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧南鄳?yīng)責(zé)任3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：3.1.1監(jiān)理單位：賠償金額不超過合同總價(jià)的5%3.1.2檢測機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過檢測費(fèi)用的一倍3.1.3咨詢顧問：賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的一倍3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：賠償金額不超過仲裁費(fèi)用的一倍4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方委托，履行委托協(xié)議約定的義務(wù)4.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)提交甲方解決4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方工作4.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交乙方解決4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方協(xié)商解決4.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并按合同約定處理5.第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.2第三方介入的終止：合同履行完畢或第三方完成委托任務(wù)后，第三方介入終止5.3第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)第三方工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)6.爭議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)遵循本合同第十二條“爭議解決”條款的約定處理6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括合同及所有附件，用于證明合同的完整性和有效性。2.合同簽訂文件：包括甲乙雙方的簽字蓋章文件，證明合同的簽訂過程。3.設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更單等，用于證明設(shè)計(jì)內(nèi)容的完整性和變更情況。4.施工圖紙：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，用于證明施工內(nèi)容的完整性和實(shí)施計(jì)劃。5.工程量清單：包