2024年商業(yè)大廈廣告位租賃與廣告效果評(píng)估及改進(jìn)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)大廈廣告位租賃與廣告效果評(píng)估及改進(jìn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廣告位租賃事項(xiàng)2.1.廣告位位置及面積2.2.租賃期限及租金2.3.租金支付方式及時(shí)間2.4.廣告位使用說(shuō)明3.廣告內(nèi)容與制作3.1.廣告內(nèi)容要求3.2.廣告制作時(shí)間及費(fèi)用3.3.廣告制作質(zhì)量及驗(yàn)收4.廣告效果評(píng)估指標(biāo)4.1.評(píng)估方法4.2.評(píng)估指標(biāo)及權(quán)重4.3.評(píng)估時(shí)間及頻率5.廣告效果改進(jìn)措施5.1.改進(jìn)措施制定5.2.改進(jìn)措施實(shí)施5.3.改進(jìn)措施效果評(píng)估6.合同違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約賠償及處理方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止程序8.合同爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1.合同生效條件9.2.合同修改程序9.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1.廣告位租賃協(xié)議10.2.廣告制作協(xié)議10.3.廣告效果評(píng)估協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同保密11.2.通知及送達(dá)11.3.合同未盡事宜12.合同簽訂及生效12.1.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.2.合同生效時(shí)間13.合同附件清單14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條廣告位租賃事項(xiàng)2.1廣告位位置及面積2.1.1廣告位位置：________2.1.2廣告位面積：________平方米2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.2.2租金總額：人民幣_(tái)_______元整2.3租金支付方式及時(shí)間2.3.1支付方式：________2.3.2支付時(shí)間：每月________日前支付2.4廣告位使用說(shuō)明2.4.1廣告位用途：僅限于發(fā)布商業(yè)廣告2.4.2廣告位使用限制：________第三條廣告內(nèi)容與制作3.1廣告內(nèi)容要求3.1.1廣告內(nèi)容必須符合我國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)主義道德風(fēng)尚3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息3.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益3.2廣告制作時(shí)間及費(fèi)用3.2.1廣告制作時(shí)間：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成3.2.2廣告制作費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整3.3廣告制作質(zhì)量及驗(yàn)收3.3.1廣告制作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________3.3.2廣告驗(yàn)收時(shí)間：廣告制作完成后________日內(nèi)第四條廣告效果評(píng)估指標(biāo)4.1評(píng)估方法4.1.1評(píng)估方法：________4.1.2評(píng)估數(shù)據(jù)來(lái)源：________4.2評(píng)估指標(biāo)及權(quán)重4.2.1評(píng)估指標(biāo)：________4.2.2指標(biāo)權(quán)重：________4.3評(píng)估時(shí)間及頻率4.3.1評(píng)估時(shí)間：________4.3.2評(píng)估頻率：________第五條廣告效果改進(jìn)措施5.1改進(jìn)措施制定5.1.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的改進(jìn)措施5.1.2改進(jìn)措施應(yīng)具有可操作性、針對(duì)性5.2改進(jìn)措施實(shí)施5.2.1實(shí)施時(shí)間：________5.2.2實(shí)施主體：________5.3改進(jìn)措施效果評(píng)估5.3.1評(píng)估時(shí)間：________5.3.2評(píng)估方法：________第六條合同違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)交付廣告位的，應(yīng)支付違約金________元/日6.1.2未按照合同約定提供廣告位使用的，應(yīng)賠償承租方損失________元6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金________元/日6.2.2未按照合同約定發(fā)布廣告的，應(yīng)賠償出租方損失________元6.3違約賠償及處理方式6.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的________%6.3.2違約責(zé)任處理方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜第一部分：合同如下：第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.3.2仲裁費(fèi)用具體計(jì)算方式：按照________仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)9.2合同修改程序9.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2修改后的合同條款作為原合同的補(bǔ)充部分9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1合同附件作為合同不可分割的組成部分9.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力等同于合同第十條合同附件10.1廣告位租賃協(xié)議10.2廣告制作協(xié)議10.3廣告效果評(píng)估協(xié)議第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同保密11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知及送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址11.3合同未盡事宜11.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1合同簽訂時(shí)間：________年________月________日12.1.2合同簽訂地點(diǎn)：________12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1廣告位租賃協(xié)議13.1.2廣告制作協(xié)議13.1.3廣告效果評(píng)估協(xié)議第十四條合同簽署日期14.1本合同于________年________月________日簽署，一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因或雙方協(xié)商一致，引入具有專(zhuān)業(yè)能力或特定職能的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決合同爭(zhēng)議。1.2.1提供廣告位租賃、廣告制作、廣告效果評(píng)估等相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.2.2作為合同履行的監(jiān)督方或監(jiān)理方；1.2.3作為合同爭(zhēng)議的調(diào)解人或仲裁人；1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)咨詢。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1.1具有合法的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式和介入內(nèi)容。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：4.2.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；4.2.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決；4.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任混淆。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容；5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.1.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合；5.1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方的退出機(jī)制6.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)；6.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條第三方的權(quán)益保障9.1第三方在合同履行過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到保障；9.2第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到侵害，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)投訴或?qū)で蠓删葷?jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括出租方和承租方的詳細(xì)信息、廣告位的位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用說(shuō)明等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廣告制作協(xié)議詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、制作流程、費(fèi)用、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了廣告制作的相關(guān)事項(xiàng)，確保廣告質(zhì)量符合雙方要求。3.廣告效果評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包括評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了廣告效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程，為廣告效果的改進(jìn)提供依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、退出機(jī)制等。附件說(shuō)明：本協(xié)議規(guī)定了第三方介入的條件、方式和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，為解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱(chēng)、編號(hào)、頁(yè)碼、簽署日期等。附件說(shuō)明：本清單用于匯總所有附件，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付廣告位的，應(yīng)支付違約金，金額為每日租金的________倍。未按合同約定提供廣告位使用的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，金額為每日應(yīng)付款項(xiàng)的________%。未按合同約定發(fā)布廣告的，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的利息損失。全文完。2024年商業(yè)大廈廣告位租賃與廣告效果評(píng)估及改進(jìn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃廣告位的具體信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審查5.3廣告內(nèi)容修改6.廣告效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估時(shí)間6.4評(píng)估結(jié)果的處理7.廣告效果改進(jìn)7.1改進(jìn)措施7.2改進(jìn)效果的評(píng)估7.3改進(jìn)效果的確認(rèn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1廣告位租賃協(xié)議12.2廣告內(nèi)容審批表12.3廣告效果評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2適用法律13.3合同的修改13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5聯(lián)系電話：02156781.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：商業(yè)大廈管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5聯(lián)系電話：02187654321第二條租賃廣告位的具體信息2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于商業(yè)大廈一層顯眼位置，靠近入口處。2.2廣告位面積2.2.1廣告位總面積為20平方米。2.3廣告位類(lèi)型2.3.1廣告位為L(zhǎng)ED顯示屏，可用于播放動(dòng)態(tài)廣告。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短3.3.1租賃期限不得擅自延長(zhǎng)或縮短，如需變更，雙方需簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣100萬(wàn)元，分四次支付。4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號(hào)如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：056開(kāi)戶行：分行4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1廣告制作費(fèi)用、安裝費(fèi)用及拆除費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1廣告內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳、不良信息等。5.2廣告內(nèi)容審查5.2.1出租方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如審查不合格，租賃方需重新制作。5.3廣告內(nèi)容修改5.3.1廣告內(nèi)容如需修改，需提前三天向出租方提出申請(qǐng)。第六條廣告效果評(píng)估6.1評(píng)估指標(biāo)6.1.1廣告效果評(píng)估指標(biāo)包括：廣告播放時(shí)長(zhǎng)、率、轉(zhuǎn)化率等。6.2評(píng)估方法6.2.1評(píng)估方法為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析，由出租方負(fù)責(zé)。6.3評(píng)估時(shí)間6.3.1評(píng)估時(shí)間為每季度末。6.4評(píng)估結(jié)果的處理6.4.1評(píng)估結(jié)果作為廣告效果改進(jìn)的依據(jù)，雙方共同協(xié)商改進(jìn)措施。第七條廣告效果改進(jìn)7.1改進(jìn)措施7.1.1根據(jù)評(píng)估結(jié)果，雙方共同制定廣告效果改進(jìn)措施。7.2改進(jìn)效果的評(píng)估7.2.1改進(jìn)效果需在實(shí)施后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行評(píng)估。7.3改進(jìn)效果的確認(rèn)第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件8.1.1如一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方一定期限的整改機(jī)會(huì)。8.2.2如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改，或違約行為無(wú)法整改，非違約方有權(quán)解除合同。8.3解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金和費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或違反廣告內(nèi)容要求的。9.1.2出租方未按時(shí)提供廣告位或未履行廣告效果評(píng)估職責(zé)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理剩余事宜。12.合同附件12.1廣告位租賃協(xié)議12.2廣告內(nèi)容審批表12.3廣告效果評(píng)估報(bào)告13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的修改13.3.1本合同任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽字蓋章。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為2024年1月1日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)商業(yè)大廈會(huì)議室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行延遲、合同履行失敗、合同履行成本增加等。第三條第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.1第三方的名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；3.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；3.2.4第三方的權(quán)利和收益；3.2.5第三方的責(zé)任限額；3.2.6第三方介入的時(shí)間和期限；3.2.7第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.8第三方介入的保密條款；3.2.9第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任與甲乙雙方的原責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍；4.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大；4.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的糾紛而免除。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2在介入期間，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；5.1.3在介入期間，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3按時(shí)完成介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)；5.2.4對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，共同監(jiān)督第三方的工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成約定任務(wù)后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式支付。第十條第三方介入的保密10.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方的保密義務(wù)不因第三方介入?yún)f(xié)議的解除或終止而免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息；1.2明確租賃廣告位的具體信息，包括位置、面積、類(lèi)型等；1.3約定租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用；1.4規(guī)定廣告內(nèi)容要求、審查和修改；1.5規(guī)定廣告效果評(píng)估指標(biāo)、方法和時(shí)間；1.6規(guī)定廣告效果改進(jìn)措施和評(píng)估；1.7規(guī)定合同解除條件和程序；1.8規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。附件2：廣告內(nèi)容審批表詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1表格應(yīng)包含廣告內(nèi)容的詳細(xì)信息；2.2明確廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)和合同要求；2.3由出租方進(jìn)行審批，并在表格上簽字確認(rèn)。附件3：廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1報(bào)告應(yīng)包含廣告效果的評(píng)估指標(biāo)和結(jié)果；3.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)與合同約定相符；3.3報(bào)告應(yīng)由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或人員出具，并在報(bào)告中簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；1.2違反廣告內(nèi)容要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.3未經(jīng)出租方同意擅自改變廣告位使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.4未按時(shí)履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)支付違約金；2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變廣告位使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3未按時(shí)履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.出租方未按時(shí)提供廣告位，應(yīng)按照合同約定支付違約金，逾期未提供的，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年商業(yè)大廈廣告位租賃與廣告效果評(píng)估及改進(jìn)合同2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃廣告位的具體信息1.3.租賃期限及租金支付方式1.4.租賃費(fèi)用的調(diào)整及支付1.5.廣告內(nèi)容與形式1.6.廣告效果的評(píng)估指標(biāo)1.7.廣告效果的評(píng)估方法1.8.廣告效果的改進(jìn)措施1.9.廣告效果的跟蹤與反饋1.10.廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)1.11.合同解除與違約責(zé)任1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同的生效與終止1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.1.8.承租方地址：____________________1.1.9.承租方法定代表人：____________________1.1.10.承租方聯(lián)系電話：____________________1.1.11.承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.12.承租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.租賃廣告位的具體信息1.2.1.廣告位位置：____________________1.2.2.廣告位面積：____________________1.2.3.廣告位用途：____________________1.2.4.廣告位設(shè)計(jì)要求：____________________1.3.租賃期限及租金支付方式1.3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2.租金總額：人民幣_(tái)___元整。1.3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度初支付當(dāng)季租金，具體支付日期為_(kāi)___日。1.4.租賃費(fèi)用的調(diào)整及支付1.4.1.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。1.4.2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時(shí)足額支付租金。1.5.廣告內(nèi)容與形式1.5.1.廣告內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制作、發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)。1.5.2.廣告形式：廣告形式包括但不限于海報(bào)、LED屏幕等。1.6.廣告效果的評(píng)估指標(biāo)1.6.1.評(píng)估指標(biāo)：包括廣告曝光率、率、轉(zhuǎn)化率等。1.6.2.評(píng)估周期：每季度進(jìn)行一次廣告效果評(píng)估。1.7.廣告效果的評(píng)估方法1.7.1.評(píng)估方法：采用數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研等方式進(jìn)行評(píng)估。1.7.2.評(píng)估結(jié)果：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋評(píng)估結(jié)果。8.1.廣告效果的改進(jìn)措施8.1.1.根據(jù)廣告效果評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)針對(duì)廣告投放策略進(jìn)行調(diào)整。8.1.2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析廣告效果，并提供改進(jìn)建議。8.1.3.乙方應(yīng)在收到改進(jìn)建議后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交改進(jìn)方案。8.2.廣告效果的跟蹤與反饋8.2.1.乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告效果跟蹤報(bào)告。8.2.2.甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廣告效果進(jìn)行審核。8.2.3.如有需要，甲方可要求乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)及證明材料。8.3.廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)8.3.1.乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。8.3.2.乙方不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何形式的破壞或改變。8.3.3.如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.4.合同解除與違約責(zé)任8.4.1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.4.2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.4.3.合同解除后，乙方應(yīng)立即撤除廣告，并清理廣告位。8.5.爭(zhēng)議解決方式8.5.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.5.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6.合同的生效與終止8.6.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.7.其他約定事項(xiàng)8.7.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.7.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1.合同附件9.1.1.本合同附件包括但不限于廣告位租賃協(xié)議、廣告內(nèi)容審批表等。10.2.合同簽署10.2.1.本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。10.2.2.簽署日期：____________________11.3.合同備案11.3.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。12.4.合同變更12.4.1.合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。13.5.合同解除13.5.1.合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定及合同約定。14.6.合同終止14.6.1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2.第三方介入的目的1.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.3.第三方選擇與指定1.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確指定。1.3.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4.第三方職責(zé)1.4.1.1.評(píng)估廣告效果，提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告；1.4.1.2.監(jiān)督廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)；1.4.1.3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；1.4.1.4.執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。1.5.第三方權(quán)利1.5.1.1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；1.5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.5.1.3.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。1.6.第三方義務(wù)1.6.1.1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；1.6.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.6.1.3.對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。1.7.第三方責(zé)任限額1.7.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及合同約定進(jìn)行確定。1.7.2.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。1.8.第三方介入的程序1.8.1.第三方介入的程序如下：1.8.1.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.8.1.2.第三方接受甲乙雙方委托，并簽署服務(wù)協(xié)議；1.8.1.3.第三方開(kāi)始履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。1.9.第三方變更1.9.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。1.9.2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.10.第三方退出1.10.1.第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。1.10.2.第三方退出后，其職責(zé)應(yīng)由甲乙雙方另行指定或協(xié)商確定。1.11.