2024年度公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷買賣協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷買賣協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.2相關(guān)單位3.拆遷范圍與內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷內(nèi)容4.拆遷程序與流程4.1拆遷程序4.2流程步驟5.拆遷費(fèi)用與補(bǔ)償5.1拆遷費(fèi)用5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.房屋買賣6.1房屋買賣雙方6.2房屋信息6.3買賣價(jià)格7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.支付方式與期限8.1支付方式8.2付款期限9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷協(xié)議12.2附件二：房屋買賣合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷買賣協(xié)議書》。1.1.2“甲方”指本合同中提供公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷的一方。1.1.3“乙方”指本合同中接受公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷并購買房屋的一方。1.1.4“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的自建房屋。1.1.5“拆遷范圍”指房屋及其附屬設(shè)施和土地的使用權(quán)范圍。1.1.6“拆遷費(fèi)用”指甲方因房屋拆遷而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。1.1.7“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1協(xié)議雙方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4乙方名稱：[乙方全稱]2.1.5乙方地址：[乙方地址]2.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2相關(guān)單位2.2.1[相關(guān)單位名稱]2.2.2[相關(guān)單位地址]2.2.3[相關(guān)單位聯(lián)系人]3.拆遷范圍與內(nèi)容3.1拆遷范圍3.1.1拆遷范圍包括房屋本體、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)。3.1.2拆遷范圍的具體界限以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。3.2拆遷內(nèi)容3.2.1拆遷內(nèi)容包括房屋本體及其附屬設(shè)施，如：水電、燃?xì)?、通訊線路等。3.2.2拆遷內(nèi)容不包括土地本身的補(bǔ)償。4.拆遷程序與流程4.1拆遷程序4.1.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋拆遷許可證。4.1.2甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷內(nèi)容、拆遷費(fèi)用等。4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施清單。4.2流程步驟4.2.1甲方辦理拆遷許可證。4.2.2甲方與乙方協(xié)商確定拆遷方案。4.2.3甲方向乙方提供房屋及附屬設(shè)施清單。4.2.4乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.5甲方支付拆遷費(fèi)用。4.2.6乙方接收房屋及附屬設(shè)施。5.拆遷費(fèi)用與補(bǔ)償5.1拆遷費(fèi)用5.1.1拆遷費(fèi)用包括房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.1.2拆遷費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.2補(bǔ)償方式5.2.1補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。5.2.2具體補(bǔ)償方式由甲方和乙方協(xié)商確定。5.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.3.2甲方應(yīng)向乙方提供補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明。6.房屋買賣6.1房屋買賣雙方6.1.1甲方為房屋出賣方。6.1.2乙方為房屋買受方。6.2房屋信息6.2.1房屋地址：[具體地址]6.2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]6.2.3房屋面積：[房屋面積]6.3買賣價(jià)格6.3.1買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整。6.3.2買賣價(jià)格包含房屋本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。8.支付方式與期限8.1支付方式8.1.1拆遷費(fèi)用及房屋買賣價(jià)格支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.1.2甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部拆遷費(fèi)用。8.1.3乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。8.2付款期限8.2.1拆遷費(fèi)用支付期限：自房屋驗(yàn)收合格之日起十個(gè)工作日內(nèi)。8.2.2房屋買賣價(jià)格支付期限：首付款支付期限為合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，剩余款項(xiàng)支付期限為房屋交付前。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的[比例]計(jì)算。9.2處理方式9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1本合同因房屋交付、拆遷費(fèi)用支付等原因終止。11.2.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋拆遷協(xié)議12.1.1房屋拆遷協(xié)議包括房屋拆遷范圍、拆遷內(nèi)容、拆遷費(fèi)用、補(bǔ)償方式等。12.2附件二：房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同包括房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]簽字（或蓋章）。14.1.2本合同簽署日期為[年月日]。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方協(xié)議下，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商；提供市場信息，協(xié)助確定合理的拆遷費(fèi)用和房屋買賣價(jià)格；監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；協(xié)助確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)：監(jiān)督房屋拆遷和建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量；對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立進(jìn)行工作。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不代替任何一方承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的工作成果需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；支付違約金；退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作成果納入合同執(zhí)行范圍。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的合同變更18.1第三方介入可能導(dǎo)致的合同變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，再根據(jù)合同約定和法律法規(guī)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：包括房屋拆遷范圍、拆遷內(nèi)容、拆遷費(fèi)用、補(bǔ)償方式、雙方責(zé)任等。說明：此協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，需雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此合同為本合同不可分割的組成部分，需雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及其附屬設(shè)施評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，需第三方簽字（或蓋章）。4.附件四：施工圖紙及說明書詳細(xì)要求：房屋改造自建的相關(guān)施工圖紙及說明書。說明：圖紙及說明書需詳細(xì)說明施工要求、材料標(biāo)準(zhǔn)等，需施工方簽字（或蓋章）。5.附件五：施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過程的監(jiān)理報(bào)告。說明：監(jiān)理報(bào)告需詳細(xì)記錄施工過程中的問題及整改情況，需監(jiān)理方簽字（或蓋章）。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：支付拆遷費(fèi)用和房屋買賣價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：付款憑證需清晰顯示支付金額、日期等信息。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同履行過程中，因第三方介入或其他原因?qū)е碌暮贤兏鼌f(xié)議。說明：變更協(xié)議需雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用；拖延房屋交付時(shí)間；提供虛假拆遷信息。乙方違約：未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格；未按時(shí)接收房屋；提供虛假房屋信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行部分合同金額的[比例]計(jì)算。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。3.示例說明：甲方違約：甲方未按時(shí)支付拆遷費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間開始房屋建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。乙方違約：乙方未按時(shí)支付房屋買賣價(jià)格，導(dǎo)致甲方無法按約定時(shí)間完成房屋交付。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。全文完。2024年度公共服務(wù)設(shè)施改造自建房屋拆遷買賣協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.房屋拆遷范圍及面積4.1拆遷房屋現(xiàn)狀4.2拆遷房屋面積4.3拆遷房屋附屬物5.拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排5.1拆遷開始時(shí)間5.2拆遷完成時(shí)間5.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.自建房屋買賣6.1買賣房屋基本情況6.2買賣房屋價(jià)格6.3付款方式及時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)證書辦理8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3注冊(cè)資本：人民幣壹億元整1.2協(xié)議乙方：1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1101011990030756171.2.3住址：市區(qū)路號(hào)2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：公共服務(wù)設(shè)施改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3拆遷項(xiàng)目范圍：路兩側(cè)，共計(jì)1000平方米2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：拆除房屋5棟，總建筑面積5000平方米3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額：每平方米人民幣10000元，共計(jì)500萬元3.3補(bǔ)償支付方式：一次性支付，在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)完成支付4.房屋拆遷范圍及面積4.1拆遷房屋現(xiàn)狀：乙方所有，用于居住4.2拆遷房屋面積：每棟房屋200平方米4.3拆遷房屋附屬物：花園、車庫等附屬設(shè)施5.拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排5.1拆遷開始時(shí)間：2024年1月1日5.2拆遷完成時(shí)間：2024年3月31日5.3進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成20%的拆遷進(jìn)度，支付相應(yīng)比例的補(bǔ)償款6.自建房屋買賣6.1買賣房屋基本情況：乙方自建房屋，位于市區(qū)路，面積200平方米6.2買賣房屋價(jià)格：人民幣40萬元6.3付款方式及時(shí)間：簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的房款，余款在房屋交付后30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：2024年6月1日7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方予以配合7.3產(chǎn)權(quán)證書辦理：甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣5萬元8.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)8.3保證金退還條件：本協(xié)議履行完畢，無違約行為，甲方在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)支付補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。9.1.2未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款萬分之五的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值萬分之五的違約金。9.2.2未按時(shí)支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)立即支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算，并退還履約保證金。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除合同。12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。12.3.2雙方應(yīng)相互出具書面確認(rèn)，確認(rèn)合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。13.2法律適用及管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由市人民法院管轄。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表、房屋買賣合同等。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于拆遷評(píng)估、房屋測繪、法律咨詢、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入本合同的執(zhí)行。16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，且能夠公正、公平地執(zhí)行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元。17.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3與合同執(zhí)行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反本合同的約定，不影響合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2合同內(nèi)容：第三方介入合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：在合同執(zhí)行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)21.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在執(zhí)行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。22.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件：第三方介入合同因本合同終止而終止，或因第三方違約、合同到期等原因解除。23.2終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表