2024商鋪返租與廣告位合作及收益分享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪返租與廣告位合作及收益分享合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.商鋪返租條款2.1返租期限2.2返租金額2.3返租支付方式2.4返租調(diào)整機(jī)制3.廣告位合作條款3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告內(nèi)容3.4廣告發(fā)布時(shí)間3.5廣告費(fèi)用3.6廣告費(fèi)用支付方式4.收益分享?xiàng)l款4.1收益計(jì)算方式4.2收益分配比例4.3收益支付時(shí)間4.4收益調(diào)整機(jī)制5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密信息的使用限制10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況12.2附件二：廣告位基本情況12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：___________b.承租方：___________1.2雙方地址a.出租方地址：___________b.承租方地址：___________1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人或授權(quán)代表：___________b.承租方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.4雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：___________b.承租方聯(lián)系方式：___________2.商鋪返租條款2.1返租期限a.返租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2返租金額a.每月返租金額為人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。2.3返租支付方式a.出租方應(yīng)于每月____日前，將返租金額支付至承租方指定賬戶：____。2.4返租調(diào)整機(jī)制a.在返租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整返租金額。3.廣告位合作條款3.1廣告位位置a.廣告位位于商鋪____位置，具體尺寸為_(kāi)___。3.2廣告位面積a.廣告位面積為_(kāi)___平方米。3.3廣告內(nèi)容a.廣告內(nèi)容為_(kāi)___，須符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。3.4廣告發(fā)布時(shí)間a.廣告發(fā)布時(shí)間為_(kāi)___，有效期為_(kāi)___。3.5廣告費(fèi)用a.廣告費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.6廣告費(fèi)用支付方式a.承租方應(yīng)于____日前，將廣告費(fèi)用支付至出租方指定賬戶：____。4.收益分享?xiàng)l款4.1收益計(jì)算方式a.收益計(jì)算方式為：實(shí)際收入減去合理費(fèi)用后的余額。4.2收益分配比例a.出租方與承租方收益分配比例為_(kāi)___：____。4.3收益支付時(shí)間a.收益支付時(shí)間為每個(gè)____結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)。4.4收益調(diào)整機(jī)制a.如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致收益水平發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整收益分配比例。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限a.本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2續(xù)約條件a.在合同到期前____個(gè)月，如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.3續(xù)約程序a.續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂本合同，并約定新的合作期限和條款。6.違約責(zé)任6.1違約情形a.違約情形包括但不限于：未按約定支付租金、廣告費(fèi)用或收益；未按約定履行廣告發(fā)布義務(wù)；違反保密條款等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.合同解除與終止7.1合同解除條件a.合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。7.2合同終止條件a.合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。7.3合同解除或終止程序a.合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序a.仲裁程序?qū)凑罩袊?guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密信息范圍a.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的使用限制a.雙方僅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他任何目的。10.法律適用與管轄10.1適用法律a.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院a.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件a.本合同在滿足法律規(guī)定的條件或雙方約定的情況下，可予以解除。12.合同附件12.1附件一：商鋪基本情況a.包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修情況等。12.2附件二：廣告位基本情況a.包括廣告位的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、租金等。12.3附件三：其他相關(guān)文件a.包括但不限于付款憑證、廣告發(fā)布協(xié)議等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件a.合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。13.2變更程序a.變更合同應(yīng)按照原合同約定的程序進(jìn)行。13.3補(bǔ)充條款a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、法律咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形a.中介方提供商鋪?zhàn)赓U或廣告位合作的中介服務(wù)；b.技術(shù)支持方提供廣告發(fā)布、維護(hù)等技術(shù)服務(wù)；c.資金注入方提供合同履行所需的資金支持；d.法律咨詢方提供法律意見(jiàn)、合同審核等服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；c.第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、免責(zé)條款等；d.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及生效日期。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的賠償責(zé)任包括但不限于：a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.因違約行為產(chǎn)生的其他損失。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，如涉及第三方責(zé)任，應(yīng)將第三方列為爭(zhēng)議解決的一方。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，按照本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、裝修情況等文件。說(shuō)明：詳細(xì)記錄商鋪的基本信息，包括面積、位置、用途、租賃期限等。2.附件二：廣告位基本情況要求：廣告位產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、租金等文件。說(shuō)明：詳細(xì)記錄廣告位的位置、面積、租金、使用期限等信息。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等文件。說(shuō)明：明確第三方介入的具體情況，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.附件四：付款憑證要求：租金、廣告費(fèi)用等付款憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.附件五：廣告發(fā)布協(xié)議要求：廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間、費(fèi)用等協(xié)議。說(shuō)明：明確廣告發(fā)布的具體細(xì)節(jié)，包括內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.附件六：變更協(xié)議要求：合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等文件。說(shuō)明：記錄合同變更的具體情況，包括變更內(nèi)容、原因、日期等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或廣告費(fèi)用；違反廣告發(fā)布規(guī)定，發(fā)布違法、違規(guī)廣告；未按約定履行廣告位維護(hù)義務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未按約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)；違約行為對(duì)對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失；違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償損失人民幣_(tái)___元；乙方發(fā)布違法廣告，導(dǎo)致甲方名譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方名譽(yù)損失人民幣_(tái)___元；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024商鋪返租與廣告位合作及收益分享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪及廣告位信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3廣告位位置2.4廣告位面積3.返租期限及租金3.1返租起始時(shí)間3.2返租終止時(shí)間3.3每年租金金額3.4租金支付方式及時(shí)間4.廣告位合作內(nèi)容及形式4.1合作內(nèi)容4.2合作形式4.3合作期限4.4合作費(fèi)用5.廣告位設(shè)計(jì)及制作5.1設(shè)計(jì)要求5.2制作要求5.3設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用5.4設(shè)計(jì)及制作時(shí)間6.收益分享方式6.1收益來(lái)源6.2收益分配比例6.3收益結(jié)算及支付方式6.4收益支付時(shí)間7.合同違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除及終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任人14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條商鋪及廣告位信息2.1商鋪位置商鋪位于：___________2.2商鋪面積商鋪面積為：___________平方米2.3廣告位位置廣告位位于：___________2.4廣告位面積廣告位面積為：___________平方米第三條返租期限及租金3.1返租起始時(shí)間返租起始時(shí)間為：___________3.2返租終止時(shí)間返租終止時(shí)間為：___________3.3每年租金金額每年租金為：___________元3.4租金支付方式及時(shí)間租金每年支付一次，支付時(shí)間為每年的___________第四條廣告位合作內(nèi)容及形式4.1合作內(nèi)容甲方將商鋪廣告位提供給乙方用于廣告投放，乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和投放。4.2合作形式本合同采用租賃形式進(jìn)行廣告位合作。4.3合作期限合作期限為：___________年4.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用為：___________元/年第五條廣告位設(shè)計(jì)及制作5.1設(shè)計(jì)要求乙方提供的廣告設(shè)計(jì)需符合甲方商鋪整體風(fēng)格，并經(jīng)甲方審核通過(guò)。5.2制作要求廣告制作需符合相關(guān)法律法規(guī)，確保內(nèi)容真實(shí)、合法。5.3設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用設(shè)計(jì)及制作費(fèi)用為：___________元5.4設(shè)計(jì)及制作時(shí)間設(shè)計(jì)及制作時(shí)間為：___________個(gè)工作日第六條收益分享方式6.1收益來(lái)源廣告位合作產(chǎn)生的廣告收入。6.2收益分配比例甲方得：___________%，乙方得：___________%6.3收益結(jié)算及支付方式每月結(jié)算一次，甲方在次月支付乙方當(dāng)月廣告收入。6.4收益支付時(shí)間收益支付時(shí)間為每月的___________第七條合同違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定支付租金；7.1.2乙方未按合同約定支付合作費(fèi)用；7.1.3乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律規(guī)定或甲方要求；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行合同解除程序；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約金為：___________元；7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本地仲裁委員會(huì)；8.2.2合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)，按時(shí)參加庭審，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形9.2.1返租期限屆滿；9.2.2廣告位合作期限屆滿；9.2.3合同解除。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于廣告位的拆除、租金和廣告收入的結(jié)算等。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的修改，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括：11.1.1廣告位設(shè)計(jì)圖；11.1.2廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)；11.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任人甲方和乙方各自妥善保管本合同原件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第十三條合同解除或終止后的處理13.1租金及廣告費(fèi)用的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余租金和廣告費(fèi)用，并支付對(duì)方應(yīng)得款項(xiàng)。13.2廣告位拆除及清理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即拆除廣告位，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利的歸屬合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)利不受影響。第十四條合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決途徑合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1本地仲裁委員會(huì)；14.2.2合同簽訂地人民法院。14.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)，按時(shí)參加庭審，并積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形1.2.1雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行；1.2.2法律、法規(guī)或政策規(guī)定需第三方介入；1.2.3為保障合同履行，甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等；2.1.2對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)；2.1.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。2.2第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)；2.2.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.3第三方與其他各方的關(guān)系2.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方委托或合同約定的范圍和權(quán)限；2.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第三條第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)；3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任；3.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方對(duì)甲乙雙方或合同履行過(guò)程中的任何損失，其責(zé)任限額為：___________元；4.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議；5.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；7.2第三方介入合同終止后，其權(quán)利義務(wù)終止，但第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；8.2第三方介入合同解除后，其權(quán)利義務(wù)終止，但第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的損失仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖需清晰展示廣告位的位置、尺寸、設(shè)計(jì)風(fēng)格及廣告內(nèi)容。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖需經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后方可進(jìn)行廣告位的制作。2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、適宜性等方面的要求。說(shuō)明：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)作為雙方共同遵守的規(guī)范，確保廣告內(nèi)容的合規(guī)性。3.合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：證明文件用于確認(rèn)合同簽訂地的合法性，確保合同的有效性。4.廣告位拆除及清理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括拆除及清理的時(shí)間、方法、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：方案確保廣告位拆除及清理工作的順利進(jìn)行，避免對(duì)環(huán)境造成影響。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，保障第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.廣告收入結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括廣告收入的來(lái)源、金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：廣告收入結(jié)算明細(xì)用于記錄雙方廣告收入情況，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、函件等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中的事實(shí)和情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付租金。1.2乙方未按合同約定支付合作費(fèi)用。1.3乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律規(guī)定或甲方要求。1.4雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行合同解除程序。1.5第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度進(jìn)行評(píng)估。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平、合理，符合法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.2乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律規(guī)定，應(yīng)立即停止投放，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024商鋪返租與廣告位合作及收益分享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.商鋪及廣告位信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3廣告位位置2.4廣告位面積3.返租期限與租金3.1返租起始日期3.2返租結(jié)束日期3.3每月租金金額3.4租金支付方式4.返租用途4.1返租商鋪用途4.2廣告位用途5.合作期限與終止條件5.1合作起始日期5.2合作結(jié)束日期5.3終止條件6.返租商鋪管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.廣告位使用權(quán)與維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.收益分享比例8.1甲方收益比例8.2乙方收益比例9.收益分配方式9.1收益分配時(shí)間9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商鋪及廣告位照片13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：收益分配憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條商鋪及廣告位信息2.1商鋪位置商鋪位于：__________________商鋪詳細(xì)地址：__________________2.2商鋪面積商鋪面積：__________________平方米2.3廣告位位置廣告位位于：__________________廣告位詳細(xì)地址：__________________2.4廣告位面積廣告位面積：__________________平方米第三條返租期限與租金3.1返租起始日期返租起始日期：__________________3.2返租結(jié)束日期返租結(jié)束日期：__________________3.3每月租金金額每月租金金額：__________________元3.4租金支付方式租金支付方式：__________________支付時(shí)間：__________________第四條返租用途4.1返租商鋪用途返租商鋪用途：__________________第五條合作期限與終止條件5.1合作起始日期合作起始日期：__________________5.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期：__________________5.3終止條件終止條件：__________________第六條返租商鋪管理責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付租金，并按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。第七條廣告位使用權(quán)與維護(hù)7.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的正常使用。7.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)支付廣告位使用費(fèi)，并按照約定進(jìn)行廣告投放，不得損害他人合法權(quán)益。第八條收益分享比例8.1甲方收益比例甲方在合作期間，根據(jù)商鋪及廣告位的實(shí)際收益，享有__________________的收益比例。8.2乙方收益比例乙方在合作期間，根據(jù)商鋪及廣告位的實(shí)際收益，享有__________________的收益比例。第九條收益分配方式9.1收益分配時(shí)間雙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行收益分配。9.2收益分配比例收益分配比例按照第八條中約定的比例執(zhí)行。9.3收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付，具體支付日期和方式由雙方另行協(xié)商確定。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金______元。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪及廣告位照片13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：收益分配憑證第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議的約定。5.2第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，不因本合同的履行而免除。5.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先通知另一方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)，就第三