2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.項(xiàng)目資金及支付方式4.1項(xiàng)目資金總額4.2資金來(lái)源4.3支付方式4.4支付時(shí)間5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量責(zé)任7.項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全措施7.3事故處理8.項(xiàng)目變更及爭(zhēng)議解決8.1變更條件8.2變更程序8.3爭(zhēng)議解決方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.合同生效及期限11.1生效條件11.2合同期限11.3續(xù)約12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于市區(qū)，占地面積平方公里，旨在提升市新型城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境。2.2項(xiàng)目目的（1）提高市基礎(chǔ)設(shè)施水平；（2）優(yōu)化城市布局，提升城市形象；（3）促進(jìn)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1項(xiàng)目范圍（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：道路、橋梁、排水、供電、供水等；（2）公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：學(xué)校、醫(yī)院、文化設(shè)施等；（3）住宅及商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；（2）公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目：滿足居民需求，提高居民生活質(zhì)量；（3）住宅及商業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目：打造高品質(zhì)住宅及商業(yè)環(huán)境。3.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：年月；（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：年月至年月；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：年月至年月。4.項(xiàng)目資金及支付方式4.1項(xiàng)目資金總額本項(xiàng)目資金總額為人民幣億元。4.2資金來(lái)源本項(xiàng)目資金來(lái)源為：（1）政府財(cái)政撥款；（2）銀行貸款；（3）自籌資金。4.3支付方式（1）按工程進(jìn)度支付；（2）根據(jù)合同約定，甲方按月向乙方支付工程進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算后，甲方支付剩余工程款。5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分本項(xiàng)目分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、實(shí)施階段、驗(yàn)收階段。5.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：年月；（2）實(shí)施階段：年月至年月；（3）驗(yàn)收階段：年月至年月。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制（1）因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目：滿足居民需求，達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）住宅及商業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目：打造高品質(zhì)住宅及商業(yè)環(huán)境。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；（2）項(xiàng)目竣工后，甲方組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量責(zé)任（1）乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。7.項(xiàng)目安全管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）乙方應(yīng)設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作。7.2安全措施（1）乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全措施，確保施工安全；（2）甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。7.3事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即組織搶救，并報(bào)告甲方；（2）事故原因分析及處理，由雙方共同協(xié)商解決。8.項(xiàng)目變更及爭(zhēng)議解決8.1變更條件（1）因政策調(diào)整、不可抗力等原因，導(dǎo)致項(xiàng)目?jī)?nèi)容、范圍、工期等發(fā)生變更；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更。8.2變更程序（1）任何一方提出變更需求，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。10.3合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止。11.合同生效及期限11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付首期工程款。11.2合同期限本合同期限自雙方簽字蓋章之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。11.3續(xù)約（1）如雙方同意，合同期滿前天，可簽訂續(xù)約協(xié)議；（2）續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.保密條款12.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)等活動(dòng)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）項(xiàng)目咨詢與策劃；（2）項(xiàng)目監(jiān)理；（3）項(xiàng)目檢測(cè)與驗(yàn)收；（4）項(xiàng)目融資與投資；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入活動(dòng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下工作時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；（2）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，應(yīng)遵守本合同的約定。17.2義務(wù)與責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.第三方介入程序18.1第三方介入前（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。18.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的要求，履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方變更（1）任何一方如需更換第三方，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）更換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2第三方違約（1）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或造成損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書；（2）第三方違約責(zé)任按本合同第9條執(zhí)行。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂及項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（2）第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的具體工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。20.2權(quán)利與義務(wù)（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；（2）第三方有義務(wù)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。20.3爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的保密條款21.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。21.2保密義務(wù)（1）第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露。21.3違約責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量要求、安全管理、進(jìn)度安排等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施的基本指導(dǎo)文件，用于明確項(xiàng)目執(zhí)行的具體方案。2.附件二：項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目資金管理的重要依據(jù)，用于控制項(xiàng)目成本。3.附件三：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法性。說(shuō)明：此附件為合同生效的法律依據(jù)。4.附件四：法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。5.附件五：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方授權(quán)代表簽署合同及處理相關(guān)事務(wù)的授權(quán)委托書。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)代表的合法身份和權(quán)限。6.附件六：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體合作協(xié)議或委托書內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的具體內(nèi)容、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目變更的合法性和有效性。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的具體情況、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收部門意見。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；（2）未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）泄露商業(yè)秘密；（5）違反保密義務(wù)；（6）未經(jīng)允許更換第三方；（7）第三方違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%；（3）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤。違約金為合同總金額的5%。2.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。3.第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.未經(jīng)甲方同意，乙方更換第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額3.2資金來(lái)源3.3資金使用計(jì)劃4.項(xiàng)目建設(shè)工期4.1總工期4.2各階段工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度監(jiān)督7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施8.合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）住宅樓：10棟，共計(jì)1000套（2）商業(yè)配套：1棟，包括商場(chǎng)、餐飲、娛樂等設(shè)施（3）配套設(shè)施：綠化、道路、停車場(chǎng)等3.項(xiàng)目投資與資金3.1投資總額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2資金來(lái)源甲方自籌資金及銀行貸款3.3資金使用計(jì)劃（1）前期費(fèi)用：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）（2）土建工程：人民幣貳億捌仟萬(wàn)元整（￥280,000,000.00）（3）安裝工程：人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）（4）配套設(shè)施：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.項(xiàng)目建設(shè)工期4.1總工期24個(gè)月4.2各階段工期（1）前期準(zhǔn)備：3個(gè)月（2）土建工程：12個(gè)月（3）安裝工程：6個(gè)月（4）配套設(shè)施：3個(gè)月5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收（1）施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查（2）工程完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等6.2進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.3進(jìn)度監(jiān)督甲方將指派專人負(fù)責(zé)工程進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行8.合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00），包括但不限于建筑工程、安裝工程、配套設(shè)施建設(shè)等全部費(fèi)用。8.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，每完成一定比例的工作量后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付已完成的工程價(jià)值的80%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款的70%。（4）質(zhì)保金：剩余的30%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題且乙方完成保修工作后無(wú)異議，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。8.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成一定比例的工作量后（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后（4）質(zhì)保金退還時(shí)間：工程保修期滿后9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容的。9.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）雙方違反合同其他約定的行為。10.2違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）合同約定的建設(shè)工期結(jié)束；（2）合同約定的解除條件成立；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂的服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）檢測(cè)服務(wù)：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（5）評(píng)估服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目投資、成本、效益等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合本合同要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同價(jià)款的10%；（3）第三方責(zé)任限額的約定不減輕甲方或乙方的責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或違反法律法規(guī)等原因造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌措、監(jiān)督管理等；（2）乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；（3）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等。17.2權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方在工程建設(shè)和驗(yàn)收過(guò)程中提供相應(yīng)的技術(shù)支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其合同義務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方；（2）第三方介入后的合同變更，不影響第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：本報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：工程圖紙要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等，確保工程建設(shè)的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。說(shuō)明：圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審核。3.附件三：合同附件清單要求：詳細(xì)列明本合同涉及的各項(xiàng)附件，包括名稱、編號(hào)、版本等。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的各階段工期安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期調(diào)整機(jī)制。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方審核通過(guò)，作為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果和各方簽字。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)共同出具。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，作為第三方服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每逾期支付一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；（2）乙方違約：未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）其他違約行為：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期支付款項(xiàng)：若甲方逾期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之五×逾期天數(shù)。（2）乙方未按合同約定完成工程：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如工程返工、延誤工期等損失。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.項(xiàng)目概述3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模3.2建設(shè)地點(diǎn)3.3建設(shè)工期3.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源5.承包方責(zé)任5.1質(zhì)量責(zé)任5.2進(jìn)度責(zé)任5.3安全責(zé)任5.4環(huán)保責(zé)任6.業(yè)主方責(zé)任6.1付款責(zé)任6.2配合責(zé)任6.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任7.工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)7.2設(shè)計(jì)內(nèi)容7.3設(shè)計(jì)深度8.工程施工8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工方案8.3施工質(zhì)量保證措施8.4施工安全保證措施9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及《新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》等政策文件制定。1.2本合同簽訂背景為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略，旨在推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，提高城鎮(zhèn)化水平，改善居民生活環(huán)境。2.項(xiàng)目概述2.1建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總投資額為人民幣億元，建設(shè)面積平方公里，涉及居民萬(wàn)戶。2.2建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于省市區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。2.3建設(shè)工期：本項(xiàng)目自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)建設(shè)工期為年。2.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模：包括道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、綠化、亮化、公共設(shè)施等。3.2建設(shè)地點(diǎn)：具體地點(diǎn)詳見項(xiàng)目規(guī)劃圖。3.3建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，分階段實(shí)施，具體工期詳見施工組織設(shè)計(jì)。3.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.項(xiàng)目投資及資金來(lái)源4.1項(xiàng)目總投資額為人民幣億元，資金來(lái)源包括政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。4.2業(yè)主方負(fù)責(zé)籌措資金，確保項(xiàng)目按期實(shí)施。5.承包方責(zé)任5.1質(zhì)量責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2進(jìn)度責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3安全責(zé)任：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止發(fā)生安全事故。5.4環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。6.業(yè)主方責(zé)任6.1付款責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。6.2配合責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)積極配合承包方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。6.3質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任：業(yè)主方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。7.工程設(shè)計(jì)7.1設(shè)計(jì)依據(jù)：本工程設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及項(xiàng)目實(shí)際情況。7.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。7.3設(shè)計(jì)深度：本工程設(shè)計(jì)深度符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.工程施工8.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、施工順序、施工方法、施工資源配置、施工進(jìn)度計(jì)劃等。8.2施工方案：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。8.3施工質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，包括材料檢驗(yàn)、工藝控制、質(zhì)量檢驗(yàn)等。8.4施工安全保證措施：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收條件：工程完工后，經(jīng)承包方自檢合格，向業(yè)主方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，業(yè)主方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序：包括初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、備案手續(xù)等。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。10.工程保修10.1保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。10.2保修期限：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)保修期為年，其他設(shè)施設(shè)備保修期為年。10.3保修責(zé)任：承包方應(yīng)按保修范圍和期限，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括工期延誤、質(zhì)量問題、未按約定付款等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：因下列原因之一，本合同終止：（1）合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括但不限于：施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，特此公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、造價(jià)咨詢等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等。16.2介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)是否接受介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3介入實(shí)施：第三方接受介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方接受介入時(shí)承諾的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲取必要的資料、信息及工作條件。18.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的介入工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，乙方