2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛仲裁服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛仲裁服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4違約金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收條件5.3接收手續(xù)6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋設(shè)施設(shè)備管理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3仲裁費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋現(xiàn)狀描述12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______先生/女士1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室2.2房屋面積_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋用途居住3.租賃期限3.1租賃起始日期_______年_______月_______日3.2租賃終止日期_______年_______月_______日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期限到期前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付周期每月支付一次。4.3支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。5.2房屋接收條件乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。5.3接收手續(xù)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)簽署房屋接收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好。6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)房屋維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或更改。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除通知解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施清單。12.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，作為合同附件。12.3其他附件其他相關(guān)文件，如租金支付憑證、維修記錄等，均為合同附件。13.合同簽署13.1簽署日期_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）書面形式，直接送達(dá)對(duì)方；（2）書面形式，通過快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.5適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.6合同爭議本合同爭議的解決，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。14.7其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，如房屋租賃的評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）因第三方故意或重大過失造成的損失，由第三方全額賠償；（2）因第三方的一般過失造成的損失，由第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額在合同附件中詳細(xì)列明。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢和建議；（2）協(xié)助進(jìn)行房屋評(píng)估、租賃管理等；（3）調(diào)解甲乙雙方之間的糾紛。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方信息保密。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同確定。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并書面通知第三方。20.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.其他附加條款21.1第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。由甲乙雙方共同填寫，并在房屋交付時(shí)簽字確認(rèn)。2.房屋現(xiàn)狀描述對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述，包括損壞情況、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在房屋交付時(shí)簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.租金支付憑證證明租金支付情況的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.維修記錄記錄房屋維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。由甲乙雙方共同填寫，并在維修完成后簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等。由甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)簽訂。7.不可抗力事件證明證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。2.房屋損壞違約違約行為：乙方在使用房屋過程中造成房屋或附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.房屋用途違約違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。4.房屋交付違約違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜。6.第三方違約違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付_______元的違約金，并賠償甲方因違約造成的損失，如利息損失等。若房屋墻壁出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛仲裁服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.違約金及滯納金5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.租賃方使用責(zé)任6.2.承租方使用責(zé)任6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.仲裁機(jī)構(gòu)7.3.仲裁程序8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.相關(guān)證明材料12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理13.2.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________全稱：________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________________2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋設(shè)施：________________、________________、________________等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶4.4.違約金及滯納金：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還程序：乙方需提交押金收據(jù)及房屋歸還確認(rèn)書，甲方在核實(shí)無誤后退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1.租賃方使用責(zé)任：甲方保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。6.2.承租方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并承擔(dān)房屋的正常使用維護(hù)責(zé)任。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.仲裁機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3.仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定用途使用房屋，或使用不當(dāng)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除條件；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序雙方書面通知對(duì)方解除合同；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件雙方簽字蓋章；甲方提供房屋且乙方支付押金；合同約定的其他生效條件。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3.房屋設(shè)施清單11.4.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同變更的合理原因。12.2.合同變更程序雙方書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于房屋的歸還、租金的結(jié)算、押金的退還等。13.2.合同終止后的處理雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于房屋的歸還、租金的結(jié)算、押金的退還等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.5.本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自修改、復(fù)制或傳播。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.2.第三方介入的條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入的程序甲乙雙方共同選定中介方；中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；中介方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保中介方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合中介方履行中介服務(wù)協(xié)議。16.2.乙方的責(zé)任乙方應(yīng)確保中介方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方應(yīng)向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)配合中介方履行中介服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1.第三方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在中介服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。若中介方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取中介服務(wù)費(fèi)用；中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。17.3.第三方義務(wù)中介方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行中介服務(wù)職責(zé)；中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)，中介方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；中介方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.利益劃分中介方的收益來源于中介服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方不承擔(dān)中介方的收益責(zé)任；甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的利益歸甲乙雙方所有。18.3.信息共享甲乙雙方應(yīng)向中介方提供履行合同所需的相關(guān)信息；中介方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。19.第三方變更19.1.第三方變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換中介方；中介方因故無法繼續(xù)履行中介服務(wù)協(xié)議。19.2.第三方變更程序甲乙雙方書面通知原中介方及新中介方；新中介方與甲乙雙方簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議；新中介方根據(jù)新的中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效及終止等條款。說明：此為雙方簽訂的主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃房屋的合法性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。4.房屋交接單要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)填寫房屋交接單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀及設(shè)施狀況。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的確認(rèn)文件。5.押金收據(jù)要求：甲方在收取押金時(shí)，應(yīng)向乙方開具押金收據(jù)。說明：作為押金收付的憑證。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁申請(qǐng)書、仲裁裁決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：如維修費(fèi)用單據(jù)、水電費(fèi)單據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。擅自提高租金，應(yīng)退還已收租金，并支付違約金。未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金和滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按約定用途使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金____%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。2024年無產(chǎn)權(quán)房屋租賃糾紛仲裁服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃房屋使用及維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.房屋損壞賠償7.1損壞原因認(rèn)定7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損壞賠償程序8.爭議解決方式8.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2仲裁程序8.3仲裁費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租9.2乙方不得擅自改變房屋用途9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日前5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)6.租賃房屋使用及維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任：6.1.1保證房屋符合租賃合同的約定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。6.1.2在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按照租賃合同的約定合理使用房屋。6.2.2負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2.3租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)至原狀。7.房屋損壞賠償7.1損壞原因認(rèn)定：房屋損壞的認(rèn)定以甲方或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。7.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞的賠償按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。7.3損壞賠償程序：房屋損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)損壞原因進(jìn)行調(diào)查，并確定賠償方案。8.爭議解決方式8.1仲裁機(jī)構(gòu)：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁程序：仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及《____市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。8.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)裁決后，敗訴方應(yīng)按照裁決書的規(guī)定支付仲裁費(fèi)用。9.其他約定事項(xiàng)9.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得擅自改變房屋用途：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。9.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或拆除。10.合同解除及終止10.1.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定；10.1.2乙方未按約定支付租金；10.1.3乙方違反合同約定，造成房屋損壞；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋使用證明等。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況的評(píng)估、租賃糾紛的調(diào)解、法律咨詢、物業(yè)管理服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1合同簽訂過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2房屋租賃過程中出現(xiàn)糾紛需要第三方調(diào)解；16.1.3需要第三方對(duì)房屋狀況進(jìn)行評(píng)估或鑒定；16.1.4需要第三方提供法律咨詢或物業(yè)管理服務(wù)。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；16.2.2雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.2.3第三方按照委托要求提供相應(yīng)服務(wù)；16.2.4第三方服務(wù)完成后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但不得低于____萬元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方接受甲方的委托，對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行簽訂、履行、監(jiān)督等工作；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方接受乙方的委托，對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行簽訂、履行、監(jiān)督等工作；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他各方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的客觀性、公正性和專業(yè)性。19.第三方的費(fèi)用及支付19.1第三方的費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定支付。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.第三方的退出及替代21.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，