2024年房產(chǎn)買賣定金支付與售后服務保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣定金支付與售后服務保障合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式3.4定金退還條件4.房產(chǎn)買賣流程4.1房產(chǎn)過戶4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.3驗房4.4購房款支付5.售后服務保障5.1售后服務內(nèi)容5.2售后服務期限5.3售后服務費用5.4售后服務責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：________________2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)結構：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權證號：________________房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：________________3.定金支付3.1定金金額定金金額：____________________3.2定金支付時間定金支付時間：簽訂合同之日起____日內(nèi)3.3定金支付方式定金支付方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.4定金退還條件（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）因房產(chǎn)本身存在重大瑕疵，經(jīng)甲方確認無法修復或修復成本過高；（3）因不可抗力導致合同無法履行。4.房產(chǎn)買賣流程4.1房產(chǎn)過戶在合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過戶后，乙方取得房產(chǎn)所有權，甲方喪失房產(chǎn)所有權。4.3驗房乙方在取得房產(chǎn)所有權后____日內(nèi)進行驗房，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方承擔修復責任或退還購房款。4.4購房款支付購房款支付時間：房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)，乙方支付剩余購房款。5.售后服務保障5.1售后服務內(nèi)容（1）房屋質(zhì)量問題維修服務；（2）物業(yè)服務咨詢；（3）裝修咨詢服務。5.2售后服務期限售后服務期限：自房產(chǎn)過戶之日起____年。5.3售后服務費用售后服務費用：根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。5.4售后服務責任（1）確保房屋質(zhì)量符合合同約定；（2）在約定的售后服務期限內(nèi)，及時解決房屋質(zhì)量問題；（3）提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后服務。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為合同總價的____%；（2）承擔因違約給對方造成的損失；（3）按合同約定承擔其他違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。9.合同變更9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。9.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）提出變更方書面提出變更內(nèi)容；（2）對方收到變更通知后____日內(nèi)給予答復；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致，簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于：房產(chǎn)信息、定金金額、付款時間、售后服務內(nèi)容等。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）合同目的不能實現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方書面提出解除通知；（2）對方收到解除通知后____日內(nèi)給予答復；（3）雙方就解除事宜達成一致，簽署書面解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除后的處理（1）解除合同前已履行義務的部分，雙方應按照約定進行結算；（2）解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任；（3）如存在違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方書面確認合同終止；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止后的處理（1）解除合同前已履行義務的部分，雙方應按照約定進行結算；（2）合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定承擔相應的責任。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）房產(chǎn)買賣協(xié)議；（3）定金收據(jù)；（4）其他雙方約定的附件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的組成部分。13.其他約定事項13.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方，視為送達。13.2不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或者不能完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。13.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點：____________________14.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達成房產(chǎn)買賣交易提供中介服務或其他專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）房產(chǎn)中介機構提供房產(chǎn)買賣信息對接；（2）律師事務所提供法律咨詢和見證；（3）評估機構提供房產(chǎn)價值評估；（4）其他專業(yè)機構提供相關服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在提供中介服務或其他專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額（1）房產(chǎn)中介機構：因提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的____%；（2）律師事務所：因未履行法律咨詢或見證職責導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的____%；（3）評估機構：因評估結果嚴重失實導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不超過合同總價的____%；（4）其他專業(yè)機構：根據(jù)其提供服務性質(zhì)，由雙方協(xié)商確定責任限額。17.甲乙方與第三方關系17.1雙方責任劃分甲乙雙方應明確各自與第三方之間的關系，并承擔相應的責任：（1）甲方與第三方：甲方應承擔第三方因提供虛假信息或未履行職責導致的損失；（2）乙方與第三方：乙方應承擔第三方因提供虛假信息或未履行職責導致的損失；（3）甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應共同承擔第三方因共同過錯導致的損失。17.2第三方權利（1）要求甲乙雙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的保密信息；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方在第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況、服務內(nèi)容、責任限額等。18.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入通知中告知對方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體，應按照合同約定履行各自義務。19.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照本合同第7條“爭議解決”條款處理。20.合同終止與解除20.1第三方介入終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2第三方介入解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照本合同第10條“合同解除”條款處理。21.合同補充本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證的正本復印件，確保信息清晰、完整，并加蓋公章。2.房產(chǎn)買賣協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括房產(chǎn)買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)詳細信息、定金支付、房產(chǎn)過戶、售后服務等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。3.定金收據(jù)要求：收據(jù)應注明收到的定金金額、支付日期、支付方式，并由收款方簽字（或蓋章）。4.驗房報告要求：驗房報告應由專業(yè)驗房機構出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)現(xiàn)狀、問題清單、整改建議等。5.房產(chǎn)價值評估報告要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估結果應客觀、公正。6.法律意見書要求：由律師事務所出具，內(nèi)容包括對房產(chǎn)買賣合同的合法性、有效性進行審核，并提出法律意見。7.售后服務協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括售后服務的內(nèi)容、期限、費用、責任等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。8.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。9.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期，并由雙方簽字（或蓋章）。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方介入的方式、服務內(nèi)容、費用、責任等條款，并由三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應支付違約金，違約金金額為合同總價的____%；（2）乙方違約：乙方應支付違約金，違約金金額為合同總價的____%；（3）雙方違約：雙方應各自承擔相應的違約責任。3.示例說明（1）甲方違約：甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，導致乙方無法按計劃入住，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。（2）乙方違約：乙方未按約定時間支付購房款，導致甲方無法及時收到款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%。全文完。2024年房產(chǎn)買賣定金支付與售后服務保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.定金支付及退還3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4定金退還方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.售后服務保障5.1售后服務內(nèi)容5.2售后服務期限5.3售后服務責任5.4售后服務糾紛解決6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同生效及終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1其他條款10.2附加協(xié)議11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2附件二：定金支付憑證12.合同簽署及日期12.1雙方簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋爭議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：__________1.1.2賣方法定代表人：__________1.1.3賣方住所地：__________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1買方全稱：__________1.2.2買方法定代表人：__________1.2.3買方住所地：__________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：__________2.2房產(chǎn)面積：__________（平方米）2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：__________3.定金支付及退還3.1定金支付金額：__________（人民幣元）3.2定金支付方式：__________3.3定金退還條件：3.3.1買方因故解除合同，且無違約行為；3.3.2賣方未按約定履行合同義務；3.4定金退還方式：__________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：__________4.2過戶費用：__________4.3過戶流程：4.3.1雙方簽署房產(chǎn)買賣合同；4.3.2賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；4.3.3買方支付過戶費用；4.3.4賣方配合辦理過戶手續(xù)；5.售后服務保障5.1售后服務內(nèi)容：5.1.1房屋維修保障；5.1.2房屋設施設備保修；5.2售后服務期限：__________5.3售后服務責任：5.3.1賣方應保證房屋及配套設施的質(zhì)量；5.3.2買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知賣方；5.4售后服務糾紛解決：__________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔相應的違約責任；6.2.2違約金：__________（人民幣元）6.3違約金：6.3.1違約方未按時履行合同義務，應支付違約金；6.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償損失；7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方友好協(xié)商；7.1.2爭議解決地點：__________第一部分：合同如下：8.合同生效及終止8.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1其他條款：雙方在合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定執(zhí)行。10.2附加協(xié)議：本合同附件中包含的附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2附件二：定金支付憑證12.合同簽署及日期12.1雙方簽署日期：__________12.2合同生效日期：__________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，賣方持______份，買方持______份。13.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓合同。14.合同解釋14.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用原則。14.2合同解釋爭議：對于合同條款的理解發(fā)生爭議時，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。3.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方在提供服務的全過程中，應遵循誠實信用原則。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應按約定的時間和標準完成服務，確保服務的質(zhì)量和效果。5.2第三方應承擔因自身過錯導致的服務失誤或合同履行障礙的責任。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定。6.2第三方責任限額應合理，并考慮第三方服務的性質(zhì)、風險及服務費用等因素。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務，不直接對房屋本身或買方、賣方承擔法律責任。7.2第三方在提供中介、咨詢等服務時，不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔交易結果的風險。7.3第三方在提供擔保、評估等服務時，其責任范圍限于其服務內(nèi)容，不涉及房屋本身或交易雙方的其他權利義務。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1甲乙雙方應確保第三方介入的書面協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突。8.2第三方介入的書面協(xié)議生效后，甲乙雙方應按約定履行各自的義務。8.3.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.3.2第三方的服務內(nèi)容、時間、標準；8.3.3第三方的權利、義務和責任；8.3.4第三方的責任限額；8.3.5第三方的報酬及支付方式；8.3.6合同解除及違約責任；8.3.7爭議解決方式；8.3.8其他約定事項。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入的書面協(xié)議履行各自的義務。9.2若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，應經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權的文件。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權，確保買賣雙方在合同履行過程中權益不受侵害。2.附件二：定金支付憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明定金已支付的憑證。說明：附件二作為定金支付的證明，確保賣方在合同履行過程中權益得到保障。3.附件三：第三方介入的書面協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：附件三用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的角色定位。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明、契稅完稅證明等證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢的文件。說明：附件四用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成，確保買賣雙方權益得到保障。5.附件五：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：附件五用于記錄房屋維修情況，便于雙方在售后服務保障方面進行跟蹤和管理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、地點和期限。說明：附件六用于明確爭議解決的具體安排，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。1.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量。1.4雙方未按約定履行售后服務保障義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方未按時履行合同義務，應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1向守約方支付違約金；2.1.2賠償守約方因違約行為造成的損失。3.違約責任示例說明：3.1買方未按時支付購房款：違約責任：買方應向賣方支付按日計算的違約金，違約金總額不超過已支付購房款的______%。示例：若購房款為100萬元，買方逾期支付1個月，則應支付違約金100萬元×______%×1個月=______元。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)：違約責任：賣方應向買方支付按日計算的違約金，違約金總額不超過房產(chǎn)總價款的______%。示例：若房產(chǎn)總價款為200萬元，賣方逾期交付1個月，則應支付違約金200萬元×______%×1個月=______元。3.3第三方未按約定提供服務質(zhì)量：違約責任：第三方應向甲乙雙方支付按日計算的違約金，違約金總額不超過服務費用的______%。示例：若服務費用為5萬元，第三方逾期提供服務1個月，則應支付違約金5萬元×______%×1個月=______元。3.4雙方未按約定履行售后服務保障義務：違約責任：違約方應向守約方支付按日計算的違約金，違約金總額不超過實際損失金額的______%。示例：若實際損失金額為2萬元，違約方逾期履行售后服務1個月，則應支付違約金2萬元×______%×1個月=______元。全文完。2024年房產(chǎn)買賣定金支付與售后服務保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本信息4.定金支付條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間4.4定金退還條件5.房產(chǎn)買賣合同主要內(nèi)容5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格5.2付款方式5.3交房時間5.4產(chǎn)權過戶5.5爭議解決方式6.售后服務保障條款6.1售后服務內(nèi)容6.2售后服務期限6.3售后服務費用6.4服務違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件11.2其他相關附件12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效時間13.其他約定事項14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年房產(chǎn)買賣定金支付與售后服務保障事宜。2.雙方基本信息2.3甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。2.4乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：_______。3.2房產(chǎn)面積：_______平方米。3.3房產(chǎn)用途：_______。3.4房產(chǎn)權屬：甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權。4.定金支付條款4.1定金金額：人民幣_______元整。4.2定金支付方式：乙方應于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。4.3定金支付時間：_______年_______月_______日。4.4定金退還條件：4.4.1甲方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方退還定金；4.4.2乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權扣除定金。5.房產(chǎn)買賣合同主要內(nèi)容5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整。5.2付款方式：5.2.1乙方應于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付定金；5.2.2乙方應于合同簽訂后_______個月內(nèi)，支付剩余房款；5.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3交房時間：_______年_______月_______日。5.4產(chǎn)權過戶：5.4.1甲方應在交房后_______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.4.2乙方應按照國家相關規(guī)定支付過戶稅費。5.5爭議解決方式：5.5.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.售后服務保障條款6.1售后服務內(nèi)容：6.1.1甲方應提供房產(chǎn)相關證明文件，確保房產(chǎn)權屬清晰；6.1.2甲方應確保房產(chǎn)無重大瑕疵，符合合同約定；6.1.3甲方應提供房產(chǎn)使用說明書及保修卡。6.2售后服務期限：自合同簽訂之日起_______年。6.3售后服務費用：免費。6.4服務違約責任：若甲方未履行售后服務義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方未在合同約定的交房時間內(nèi)交付房產(chǎn)的，乙方有權解除合同；7.1.2乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款的，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權解除合同。7.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方無爭議。7.3解除或終止后的處理：7.3.1解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理已支付款項；7.3.2解除或終止合同后，雙方應按照國家相關規(guī)定處理房產(chǎn)過戶事宜。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于定金金額_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或重大瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失，并支付相當于定金金額_____%的違約金。8.1.3若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于定金金額_____%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按合同約定時間支付定金或房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未支付款項_____%的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于定金金額_____%的違約金。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約方應按照合同約定支付違約金。8.3.2違約方支付的違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為_______。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)提交爭議解決機構。9.3.2爭議解決機構應在_______日內(nèi)作出裁決。9.3.3裁決為最終裁決，雙方應無條件履行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起生效。10.2合同解除條件10.2.1合同訂立后，若一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權證復印件。11.1.2房屋測繪報告復印件。11.2其他相關附件11.2.1雙方身份證復印件。11.2.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件。12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.合同簽署與日期14.1甲方（賣方）簽字蓋章：_______年_______月_______日。14.2乙方（買方）簽字蓋章：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術咨詢、法律服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的責任限額為人民幣_______元整，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務17.1.1若第三方為中介方，其應協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及履行。17.1.2中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致合同無效或損失，中介方應承擔相應責任。17.1.3中介方收取的中介服務費應在本合同約定的付款方式及時間支付。17.2技術咨詢服務17.2.1若第三方為技術服務方，其應提供專業(yè)的技術咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術問題。17.2.2技術服務方應保證提供的技術咨詢服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.2.3技術服務方收取的技術咨詢費應在本合同約定的付款方式及時間支付。17.3法律服務17.3.1若第三方為法律服務機構，其應提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。17.3.2法律服務機構應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.3.3法律服務機構收取的服務費應在本合同約定的付款方式及時間支付。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定履行義務，