2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合作協(xié)議合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)承包合作協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.合作園區(qū)的基本情況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)地址3.3園區(qū)面積3.4園區(qū)功能4.承包范圍與義務(wù)4.1承包范圍4.2承包方義務(wù)4.3甲方義務(wù)5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.費用與支付6.1承包費用6.2支付方式6.3付款時間7.園區(qū)運營與管理7.1運營模式7.2管理制度7.3技術(shù)支持8.園區(qū)資產(chǎn)與權(quán)益8.1資產(chǎn)歸屬8.2權(quán)益分配8.3資產(chǎn)處置9.法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同生效與通知11.1生效條件11.2生效日期11.3通知方式12.其他條款12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：園區(qū)詳細情況說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指在特定區(qū)域內(nèi)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“承包方”指愿意承包文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的一方。1.1.3“甲方”指擁有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)，愿意與承包方簽訂本合同的一方。1.1.4“乙方”指愿意承包文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)并按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)的承包方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“合作期限”指本合同約定的甲方與乙方合作的時間范圍。1.2.2“承包費用”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。1.2.3“運營管理”指乙方對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)進行日常運營和管理的活動。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1名稱：[乙方名稱]2.1.2地址：[乙方地址]2.1.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2甲方信息2.2.1名稱：[甲方名稱]2.2.2地址：[甲方地址]2.2.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.3乙方信息2.3.1名稱：[乙方名稱]2.3.2地址：[乙方地址]2.3.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作園區(qū)的基本情況3.1園區(qū)名稱：[園區(qū)名稱]3.2園區(qū)地址：[園區(qū)地址]3.3園區(qū)面積：[園區(qū)面積]3.4園區(qū)功能：[園區(qū)功能描述]4.承包范圍與義務(wù)4.1承包范圍4.1.1乙方負責(zé)園區(qū)的日常運營管理。4.1.2乙方負責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商、入駐、服務(wù)和退出等工作。4.1.3乙方負責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)和維護。4.2承包方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)企業(yè)的合法權(quán)益，維護園區(qū)秩序。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告園區(qū)運營情況。4.3甲方義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)提供園區(qū)的使用權(quán)，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。4.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商工作。4.3.3甲方應(yīng)配合乙方解決園區(qū)運營過程中遇到的問題。5.合作期限與終止5.1合作期限：[合作期限]5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。5.2.2乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。5.2.3甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。5.3終止程序5.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方終止合同。5.3.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理。6.費用與支付6.1承包費用：[承包費用金額]6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。6.3付款時間6.3.1乙方應(yīng)在每月[付款截止日]前將承包費用支付給甲方。7.園區(qū)運營與管理7.1運營模式7.1.1乙方采用自主運營模式，負責(zé)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運營管理。7.1.2乙方應(yīng)制定園區(qū)運營管理制度，確保園區(qū)正常運營。7.2管理制度7.2.1乙方應(yīng)建立健全園區(qū)管理制度，包括安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。7.2.2乙方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行檢查，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。7.3技術(shù)支持7.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、通訊、辦公設(shè)備等。7.3.2乙方應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)支持，確保園區(qū)運營效率。8.園區(qū)資產(chǎn)與權(quán)益8.1資產(chǎn)歸屬8.1.1園區(qū)內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有。8.1.2園區(qū)內(nèi)的動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、經(jīng)營收益等權(quán)益歸乙方所有。8.2權(quán)益分配8.2.1乙方在合作期限內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)企業(yè)的運營收益權(quán)。8.2.2甲方享有園區(qū)內(nèi)固定資產(chǎn)的收益權(quán)。8.3資產(chǎn)處置8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置園區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)。8.3.2園區(qū)運營期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)的固定資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。9.法律責(zé)任與爭議解決9.1法律責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.1.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2爭議解決方式9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡快達成一致意見。9.3.2在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，確保案件公正審理。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2解除條件10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.3解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和債務(wù)處理。11.合同生效與通知11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知方式11.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達對方。12.其他條款12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.2.1園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.2.2乙方不得侵犯園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力條款12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.合同附件13.1附件一：園區(qū)詳細情況說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點：[簽署地點]14.3簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”是指為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方。15.1.3“服務(wù)提供方”是指為甲、乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如法律顧問、審計師等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同簽訂過程中，甲、乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況，甲、乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同書面邀請第三方介入。16.1.2第三方應(yīng)在收到邀請后[響應(yīng)期限]內(nèi)，書面回復(fù)是否接受邀請。16.2第三方責(zé)權(quán)利16.2.1第三方在合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。16.2.2第三方享有根據(jù)其提供的服務(wù)所應(yīng)獲得的報酬。16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2甲方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。17.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿肷婕凹滓译p方共同利益時，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1當(dāng)?shù)谌揭蛱峁┑姆?wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超過第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方。19.1.2第三方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意變更。19.2合同變更的生效19.2.1合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。19.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)，書面回復(fù)是否同意解除。20.3合同解除的生效20.3.1合同解除經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。20.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：園區(qū)詳細情況說明詳細要求：包括園區(qū)地理位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、租賃情況等。附件說明：供乙方了解園區(qū)基本情況，作為簽訂合同的重要依據(jù)。2.附件二：費用明細表詳細要求：列出承包費用構(gòu)成，包括租金、物業(yè)費、管理費等。附件說明：作為計算和支付承包費用的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。附件說明：作為合同履行過程中的重要法律文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和期限。附件說明：在第三方介入時，作為雙方與第三方之間的協(xié)議依據(jù)。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的所有變更事項，包括變更內(nèi)容、日期和雙方簽字。6.