2024年度城市公共交通管理局與綠地集團(tuán)就公共停車場(chǎng)BOT模式的合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公共交通管理局與綠地集團(tuán)就公共停車場(chǎng)BOT模式的合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.BOT模式概述3.1BOT模式定義3.2BOT模式實(shí)施步驟3.3BOT模式運(yùn)營(yíng)期限4.投資與融資4.1投資總額4.2投資方式4.3融資方案4.4融資期限5.建設(shè)工程5.1工程范圍5.2工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.3工程建設(shè)進(jìn)度5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)范圍6.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.3管理機(jī)構(gòu)6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用7.收益分配7.1收益來源7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱城市公共交通管理局綠地集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（城市公共交通管理局）（綠地集團(tuán)有限公司）1.3合同雙方聯(lián)系方式城市公共交通管理局：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：電話：電子郵箱：綠地集團(tuán)有限公司：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：趙六電話：2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度城市公共交通停車場(chǎng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)公共交通樞紐附近2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約5000平方米，停車位約300個(gè)2.4項(xiàng)目期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日3.BOT模式概述3.1BOT模式定義本合同采用建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交（BuildOperateTransfer，簡(jiǎn)稱BOT）模式，即綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，并在運(yùn)營(yíng)期滿后將項(xiàng)目無償移交給城市公共交通管理局。3.2BOT模式實(shí)施步驟1.綠地集團(tuán)進(jìn)行項(xiàng)目投資和建設(shè)；2.城市公共交通管理局審批項(xiàng)目立項(xiàng)；3.雙方簽訂本合同；4.綠地集團(tuán)按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)；5.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，綠地集團(tuán)開始運(yùn)營(yíng)；6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，綠地集團(tuán)將項(xiàng)目無償移交給城市公共交通管理局。3.3BOT模式運(yùn)營(yíng)期限項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期限為15年，自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.投資與融資4.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2投資方式綠地集團(tuán)通過自有資金和融資方式籌集項(xiàng)目所需資金。4.3融資方案綠地集團(tuán)將通過銀行貸款、發(fā)行債券等合法合規(guī)的融資方式籌集項(xiàng)目資金。5.建設(shè)工程5.1工程范圍項(xiàng)目包括停車場(chǎng)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、綠化景觀設(shè)計(jì)等。5.2工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3工程建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目分三個(gè)階段進(jìn)行建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：基礎(chǔ)建設(shè)（2024年1月至2024年6月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（2024年7月至2025年12月）第三階段：配套設(shè)施及綠化景觀建設(shè)（2026年1月至2026年12月）5.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足合同約定的使用功能。6.運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)范圍項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍包括停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、車輛停放服務(wù)、安全保衛(wèi)等。6.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足合同約定的服務(wù)要求。6.3管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作。6.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至2029年12月31日。8.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。8.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)與方式成立由雙方代表組成的監(jiān)督管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況。監(jiān)督方式包括定期檢查、報(bào)告制度、現(xiàn)場(chǎng)巡視等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；3.項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明理由。雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)解決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目；3.一方違反合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目移交和結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件1.雙方一致同意引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方的介入符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；2.第三方應(yīng)與雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在書面協(xié)議中明確。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款2.甲方的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2乙方的額外條款2.乙方的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素綜合確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與合同雙方簽訂的書面協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照書面協(xié)議中的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間是合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間是合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方與合同雙方均存在合同關(guān)系，應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)所知悉的合同雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的終止條款20.1終止條件1.第三方完成合同約定的任務(wù)；2.合同解除或終止；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工作交接；3.第三方在終止介入后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說明：作為項(xiàng)目審批和投資決策的重要依據(jù)。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳細(xì)展示項(xiàng)目設(shè)計(jì)。說明：作為項(xiàng)目建設(shè)和驗(yàn)收的基礎(chǔ)。3.施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量、安全、造價(jià)等。說明：作為施工單位履行職責(zé)的依據(jù)。4.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)說明運(yùn)營(yíng)模式、管理機(jī)制、服務(wù)質(zhì)量等。說明：作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件。5.融資方案要求：詳細(xì)說明資金來源、融資方式、還款計(jì)劃等。說明：作為項(xiàng)目資金保障的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：作為風(fēng)險(xiǎn)防范的重要措施。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方參與合同履行的依據(jù)。9.政府批文及許可證要求：合法有效，符合項(xiàng)目審批要求。說明：作為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)。10.付款憑證要求：清晰明確，證明款項(xiàng)已支付。說明：作為財(cái)務(wù)核算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬元，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)支付1000萬元×千分之五×30天=150,000元作為違約金。全文完。2024年度城市公共交通管理局與綠地集團(tuán)就公共停車場(chǎng)BOT模式的合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1城市公共交通管理局2.2綠地集團(tuán)3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1公共停車場(chǎng)建設(shè)4.2運(yùn)營(yíng)管理4.3服務(wù)范圍5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.BOT模式6.1BOT模式定義6.2投資建設(shè)6.3運(yùn)營(yíng)管理6.4運(yùn)營(yíng)期限7.投資與融資7.1投資比例7.2融資方式7.3資金到位時(shí)間8.工程建設(shè)8.1工程設(shè)計(jì)8.2工程施工8.3工程驗(yàn)收9.運(yùn)營(yíng)管理9.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)質(zhì)量9.3費(fèi)用收取10.收益分配10.1收益計(jì)算10.2收益分配比例10.3收益支付方式11.維護(hù)與保養(yǎng)11.1維護(hù)責(zé)任11.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.3保養(yǎng)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“城市公共交通管理局”指負(fù)責(zé)城市公共交通管理的政府部門。1.1.2本合同中，“綠地集團(tuán)”指具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有企業(yè)。1.1.3本合同中，“公共停車場(chǎng)”指由綠地集團(tuán)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的城市公共交通配套設(shè)施。1.1.4本合同中，“BOT模式”指建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交模式，即綠地集團(tuán)投資建設(shè)公共停車場(chǎng)，運(yùn)營(yíng)一定期限后無償移交城市公共交通管理局。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同主體2.1城市公共交通管理局2.1.1法定代表人：2.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.2綠地集團(tuán)2.2.1法定代表人：2.2.2地址：市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)域公共停車場(chǎng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，停車位X個(gè)4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.1公共停車場(chǎng)建設(shè)4.1.1綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的建設(shè)，包括但不限于場(chǎng)地平整、建筑設(shè)計(jì)、施工安裝等。4.1.2建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.2運(yùn)營(yíng)管理4.2.1綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、保潔、安全管理等。4.2.2運(yùn)營(yíng)期限：自合同生效之日起年。4.3服務(wù)范圍4.3.1公共停車場(chǎng)服務(wù)范圍包括但不限于為社會(huì)車輛提供停車服務(wù)。5.合同期限5.1合同起始日期：2004年1月1日5.2合同終止日期：2024年12月31日6.BOT模式6.1BOT模式定義6.1.1本合同采用BOT模式，即綠地集團(tuán)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理公共停車場(chǎng)，運(yùn)營(yíng)一定期限后無償移交城市公共交通管理局。6.2投資建設(shè)6.2.1綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的全部投資建設(shè)費(fèi)用。6.2.2投資建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣X萬元。6.3運(yùn)營(yíng)管理6.3.1綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、保潔、安全管理等。6.3.2運(yùn)營(yíng)期間，綠地集團(tuán)應(yīng)確保公共停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，保障用戶權(quán)益。6.4運(yùn)營(yíng)期限6.4.1運(yùn)營(yíng)期限為年。7.投資與融資7.1投資比例7.1.1綠地集團(tuán)投資比例為100%。7.2融資方式7.2.1綠地集團(tuán)可通過自有資金、銀行貸款、股權(quán)融資等方式進(jìn)行融資。7.3資金到位時(shí)間7.3.1資金到位時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2城市公共交通管理局應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保合同順利履行。8.1.3綠地集團(tuán)應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成公共停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。8.2監(jiān)督管理8.2.1城市公共交通管理局有權(quán)對(duì)綠地集團(tuán)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理等。8.2.3綠地集團(tuán)應(yīng)積極配合監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料和報(bào)表。9.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與收益9.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.1.1綠地集團(tuán)應(yīng)承擔(dān)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。9.1.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付方式和金額由雙方另行協(xié)商確定。9.2收益9.2.1公共停車場(chǎng)的收益包括停車費(fèi)收入、廣告收入等。9.2.2收益分配比例由雙方在合同中約定，并按照約定的比例進(jìn)行分配。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，共同努力克服困難。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、違反合同約定等。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計(jì)算方式由雙方在合同中約定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指非合同主體，但與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式由合同主體一方或雙方共同聘請(qǐng)；應(yīng)合同主體一方或雙方的要求，由政府相關(guān)部門指定；法律法規(guī)規(guī)定的其他第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同主體的委托或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同主體的委托事項(xiàng)負(fù)有相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)督檢查，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)造成不利影響。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；第三方工作的性質(zhì)和復(fù)雜程度；合同標(biāo)的的價(jià)值；法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額條款17.3.1本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣X萬元。17.3.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2.2第三方權(quán)利義務(wù)的行使與履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.3溝通協(xié)調(diào)18.3.2甲乙雙方應(yīng)支持第三方的正常工作，并為其提供必要的協(xié)助。18.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)18.4.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但甲乙雙方有權(quán)使用。18.4.2第三方不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公共停車場(chǎng)BOT模式合同2.第三方委托協(xié)議3.第三方資質(zhì)證明文件4.公共停車場(chǎng)建設(shè)方案5.公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)務(wù)管理方案7.不可抗力事件處理預(yù)案8.合同履行過程中的各類報(bào)告和報(bào)表9.合同履行過程中的通信記錄10.第三方工作進(jìn)度報(bào)告11.第三方工作質(zhì)量報(bào)告12.第三方工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求和說明：1.公共停車場(chǎng)BOT模式合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括項(xiàng)目背景、內(nèi)容、期限、投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配、維護(hù)與保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同終止與解除等條款。2.第三方委托協(xié)議：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。4.公共停車場(chǎng)建設(shè)方案：詳細(xì)說明公共停車場(chǎng)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等要求。5.公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案：明確運(yùn)營(yíng)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用收取等。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及財(cái)務(wù)管理方案：規(guī)定停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理方式、資金使用規(guī)定等。7.不可抗力事件處理預(yù)案：明確不可抗力事件的處理程序、責(zé)任承擔(dān)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。8.合同履行過程中的各類報(bào)告和報(bào)表：包括建設(shè)進(jìn)度報(bào)告、運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。9.合同履行過程中的通信記錄：包括甲乙雙方與第三方之間的往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。11.第三方工作質(zhì)量報(bào)告：評(píng)估第三方工作質(zhì)量，包括工作成果、服務(wù)質(zhì)量、用戶滿意度等。12.第三方工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：確認(rèn)第三方完成工作是否符合合同約定，以及是否存在質(zhì)量問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方未按合同約定履行責(zé)任；1.4合同履行過程中，發(fā)生其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施糾正違約行為；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金和賠償損失的計(jì)算方式由甲乙雙方在合同中約定。簡(jiǎn)要示例說明：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方未按合同約定完成工程進(jìn)度。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：不可抗力事件發(fā)生后，乙方未按合同約定履行賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度城市公共交通管理局與綠地集團(tuán)就公共停車場(chǎng)BOT模式的合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.4合同履行期限1.5項(xiàng)目投資及資金來源1.6項(xiàng)目范圍及建設(shè)內(nèi)容1.7運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任1.8收益分配及調(diào)整機(jī)制1.9合同變更及解除條件1.10違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.11合同履行及監(jiān)督管理1.12合同終止及后續(xù)處理1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14合同生效及簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市公共交通法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)雙方于2024年X月X日簽訂的《公共停車場(chǎng)BOT模式合作框架協(xié)議》訂立。第二條合同雙方基本信息2.1.1住所：[管理局住所]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]2.2.1住所：[綠地住所]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)資本：[注冊(cè)資本金額]第三條項(xiàng)目背景及目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景：為解決城市公共交通需求，提高公共交通服務(wù)水平，緩解城市交通擁堵問題，管理局與綠地共同建設(shè)公共停車場(chǎng)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)：確保公共停車場(chǎng)滿足城市公共交通需求，提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率，提升城市公共交通服務(wù)質(zhì)量。第四條合同履行期限4.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體期限]止。第五條項(xiàng)目投資及資金來源5.1綠地負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的投資建設(shè)，總投資額為[總投資金額]。5.2資金來源：綠地自籌資金，并通過合法渠道融資。第六條項(xiàng)目范圍及建設(shè)內(nèi)容6.1項(xiàng)目范圍：公共停車場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.2建設(shè)內(nèi)容：6.2.1規(guī)劃：根據(jù)城市公共交通需求，進(jìn)行公共停車場(chǎng)的規(guī)劃選址。6.2.2設(shè)計(jì)：按照規(guī)劃要求，進(jìn)行公共停車場(chǎng)的建筑設(shè)計(jì)。6.2.3建設(shè)：按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行公共停車場(chǎng)的建設(shè)施工。6.2.4融資：通過合法渠道進(jìn)行公共停車場(chǎng)的融資。6.2.5運(yùn)營(yíng)：公共停車場(chǎng)建成投入使用后，綠地負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。6.2.6維護(hù)：綠地負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)責(zé)任7.1綠地負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.2管理局負(fù)責(zé)對(duì)公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.3雙方應(yīng)共同維護(hù)公共停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，確保其完好無損，延長(zhǎng)使用壽命。第八條收益分配及調(diào)整機(jī)制8.1收益分配：公共停車場(chǎng)的收益按照本合同約定比例在綠地和管理局之間分配。8.2分配比例：具體分配比例為[具體比例]，具體分配比例可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。8.3收益調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，收益分配比例可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第九條合同變更及解除條件9.1合同變更：在合同履行期間，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)未履行；9.2.4違約方被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法定代表人被依法剝奪權(quán)利。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同履行及監(jiān)督管理11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目按期完成。11.2管理局對(duì)公共停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3綠地應(yīng)定期向管理局報(bào)告公共停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，接受管理局的監(jiān)督檢查。第十二條合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止后的處理：12.2.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；12.2.2綠地應(yīng)將公共停車場(chǎng)移交管理局，并確保其設(shè)施設(shè)備完好；12.2.3雙方應(yīng)共同處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1公共停車場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.1.2公共停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；13.1.3公共停車場(chǎng)建設(shè)施工合同；13.1.4公共停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案。13.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十四條合同生效及簽署日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件及程序第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和條件；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；第三方介入有利于提高合同履行效率或維護(hù)合同各方合法權(quán)益。15.2.2第三方介入的程序如下：雙方協(xié)商一致，確定第三方的介入方式及介入內(nèi)容；甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)，行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；第三方有權(quán)獲得合同約定或協(xié)商確定的報(bào)酬。15.3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息；第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自