2024年度國際酒店管理合同一家中國酒店管理與一家美國酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬美元3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國際酒店管理合同一家中國酒店管理與一家美國酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬美元。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地點2.2酒店管理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.酒店管理費用4.1管理費用總額4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.酒店運營管理5.1運營管理目標(biāo)5.2運營管理職責(zé)5.3運營管理報告6.酒店財務(wù)及會計6.1財務(wù)管理制度6.2財務(wù)報表要求6.3財務(wù)審計7.酒店資產(chǎn)維護7.1資產(chǎn)維護責(zé)任7.2資產(chǎn)維護計劃7.3資產(chǎn)維護費用8.酒店市場營銷8.1市場營銷策略8.2市場營銷預(yù)算8.3市場營銷效果評估9.酒店人力資源9.1人力資源配置9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.3員工福利與待遇10.酒店安全管理10.1安全管理職責(zé)10.2安全管理制度10.3安全事故處理11.合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________第二條合同標(biāo)的概述2.1酒店名稱及地點2.1.1酒店名稱：___________2.1.2酒店地點：___________2.2酒店管理范圍2.2.1酒店運營管理2.2.2酒店市場營銷2.2.3酒店財務(wù)及會計2.2.4酒店人力資源2.2.5酒店安全管理第三條合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日第四條酒店管理費用4.1管理費用總額：____萬美元4.2費用支付方式：4.2.1每季度支付一次4.2.2首付款____萬美元，后續(xù)按季度支付4.3費用調(diào)整機制：4.3.1若市場物價發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.3.2調(diào)整幅度不超過____%第五條酒店運營管理5.1運營管理目標(biāo)：5.1.1提高酒店入住率5.1.2提升酒店服務(wù)質(zhì)量5.1.3確保酒店安全運營5.2運營管理職責(zé)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理5.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助5.3運營管理報告：5.3.1乙方每月向甲方提交運營管理報告5.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括酒店經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、安全管理情況等第六條酒店財務(wù)及會計6.1財務(wù)管理制度：6.1.1乙方應(yīng)建立健全酒店財務(wù)管理制度6.1.2甲方有權(quán)對酒店財務(wù)進行審計6.2財務(wù)報表要求：6.2.1乙方每月向甲方提供財務(wù)報表6.2.2報表內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整6.3財務(wù)審計：6.3.1甲方有權(quán)每年對酒店進行一次財務(wù)審計6.3.2審計費用由甲方承擔(dān)第七條酒店資產(chǎn)維護7.1資產(chǎn)維護責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的資產(chǎn)維護工作7.1.2甲方提供必要的資產(chǎn)維護資金7.2資產(chǎn)維護計劃：7.2.1乙方應(yīng)制定年度資產(chǎn)維護計劃7.2.2計劃內(nèi)容應(yīng)包括資產(chǎn)維護項目、時間、費用等7.3資產(chǎn)維護費用：7.3.1資產(chǎn)維護費用由甲方承擔(dān)7.3.2乙方應(yīng)按照計劃合理使用資產(chǎn)維護費用第八條酒店市場營銷8.1市場營銷策略8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定酒店的市場營銷策略8.1.2策略應(yīng)包括品牌推廣、客戶關(guān)系管理、市場定位等8.2市場營銷預(yù)算8.2.1市場營銷預(yù)算總額為____萬美元8.2.2預(yù)算分配應(yīng)合理，確保各項營銷活動的開展8.3市場營銷效果評估8.3.1乙方每月向甲方報告市場營銷活動效果8.3.2評估指標(biāo)包括入住率、客戶滿意度、市場占有率等第九條酒店人力資源9.1人力資源配置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店運營需求，合理配置人力資源9.1.2乙方應(yīng)保證員工數(shù)量和質(zhì)量，滿足酒店服務(wù)要求9.2員工培訓(xùn)與發(fā)展9.2.1乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能9.2.2乙方應(yīng)制定員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，促進員工成長9.3員工福利與待遇9.3.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動法規(guī)，保障員工合法權(quán)益9.3.2乙方應(yīng)提供具有競爭力的薪酬福利待遇第十條酒店安全管理10.1安全管理職責(zé)10.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的安全管理工作10.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保酒店安全運營10.2安全管理制度10.2.1乙方應(yīng)建立健全消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全等制度10.2.2制度內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求10.3安全事故處理10.3.1乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理安全事故10.3.2乙方應(yīng)在事故發(fā)生后____小時內(nèi)向甲方報告第十一條合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件11.1.1合同期滿自然終止11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償11.3.1違約金為合同管理費用的____%11.3.2賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會12.3爭議解決程序12.3.1仲裁程序按照《中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同13.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或簽字后生效13.2合同附件13.2.1本合同附件一：酒店運營管理細(xì)則13.2.2本合同附件二：酒店市場營銷計劃13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署地點：___________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同副本數(shù)量：甲方____份，乙方____份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構(gòu)、保險公司、承包商等。第二條第三方介入的范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)2.1.2執(zhí)行特定任務(wù)或項目2.1.3進行審計或評估2.1.4提供保險服務(wù)2.1.5承接酒店部分運營管理第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)中的直接責(zé)任3.1.2第三方對甲方或乙方造成的間接損失或經(jīng)濟損失3.1.3第三方違反合同約定造成的不良后果第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1直接支付賠償金4.2.2承擔(dān)修復(fù)或更換受損財產(chǎn)的責(zé)任4.2.3承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除損失第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括但不限于：5.1.1根據(jù)合同約定獲得報酬5.1.2在合同范圍內(nèi)行使職責(zé)5.1.3獲得甲方和乙方的必要支持與配合5.2第三方的義務(wù)包括但不限于：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)5.2.2保守合同秘密5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方合同的執(zhí)行者或服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方監(jiān)督和管理6.1.2甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行檢查和評估6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方合同的執(zhí)行者或服務(wù)提供者，應(yīng)接受乙方監(jiān)督和管理6.2.2乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行檢查和評估6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作，共同完成合同任務(wù)6.3.2各第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)第七條第三方介入的審批程序7.1甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)對方同意后方可引入7.2甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等事項7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息告知對方，包括但不限于第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)等第八條第三方介入的變更與解除8.1合同雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2第三方介入的變更或解除，不影響合同其他條款的效力第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決第十條本合同修正的生效10.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同修正作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店運營管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出酒店運營的各項管理制度，包括員工手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程等。說明：本附件作為合同的一部分，乙方在運營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.附件二：酒店市場營銷計劃要求：包括市場營銷策略、預(yù)算分配、活動安排等。說明：本附件作為合同的一部分，乙方應(yīng)按計劃執(zhí)行市場營銷活動。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明第三方具備執(zhí)行合同任務(wù)的能力。4.附件四：第三方責(zé)任保險合同要求：提供第三方責(zé)任保險合同，明確保險范圍和責(zé)任限額。說明：本附件作為合同的一部分，用于保障甲方和乙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行過程中的往來文件要求：包括雙方在合同履行過程中的通訊記錄、會議紀(jì)要、報告等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同履行過程中的重要信息。6.附件六：合同終止及解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同終止或解除的條件、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范合同終止或解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間支付管理費用1.2乙方未按合同約定完成酒店運營管理目標(biāo)1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)1.4甲方未按合同約定提供支持與配合1.5任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為合同管理費用的____%2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、信譽損失等。3.違約示例說明：3.1乙方未按合同約定時間支付管理費用，逾期____天，應(yīng)支付違約金____萬美元。3.2乙方未按合同約定完成酒店運營管理目標(biāo)，導(dǎo)致酒店入住率低于合同約定目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因入住率降低而遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致酒店運營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因第三方違約而遭受的損失。全文完。2024年度國際酒店管理合同一家中國酒店管理與一家美國酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬美元。1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3管理期限2.4管理范圍3.管理費用及支付方式3.1管理費用總額3.2管理費用支付方式3.3支付時間節(jié)點3.4付款條件4.管理職責(zé)與義務(wù)4.1美國酒店管理公司職責(zé)4.2中國酒店管理公司職責(zé)4.3雙方共同職責(zé)5.酒店設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備維護5.3設(shè)施及設(shè)備更新6.酒店營銷與品牌建設(shè)6.1營銷策略6.2品牌推廣6.3市場調(diào)研7.人力資源管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.2員工考核與晉升7.3員工福利待遇8.財務(wù)管理8.1財務(wù)報表編制8.2財務(wù)審計8.3財務(wù)風(fēng)險控制9.酒店安全與應(yīng)急管理9.1安全管理制度9.2應(yīng)急預(yù)案9.3事故處理10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：中國某酒店管理有限公司（2）乙方：美國某酒店管理咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：中國某市某區(qū)某街道某號（2）乙方注冊地址：美國某州某市某街道某號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱某國際大酒店2.2酒店地址中國某市某區(qū)某街道某號2.3管理期限自2024年1月1日至2029年12月31日2.4管理范圍包括但不限于酒店客房管理、餐飲管理、會議及宴會管理、酒店營銷、人力資源、財務(wù)管理等方面。3.管理費用及支付方式3.1管理費用總額人民幣500萬元3.2管理費用支付方式（1）乙方每月向甲方支付管理費用總額的8%，即40萬元。（2）每年支付一次年度管理費用，總額的92%，即460萬元。3.3支付時間節(jié)點（1）每月5日前支付當(dāng)月管理費用。（2）每年1月5日前支付上一年度年度管理費用。3.4付款條件（1）甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。（2）如乙方未能按時開具發(fā)票，甲方有權(quán)在收到發(fā)票后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。4.管理職責(zé)與義務(wù)4.1美國酒店管理公司職責(zé)（1）提供專業(yè)的酒店管理咨詢服務(wù)。（2）制定并實施酒店管理計劃。（3）監(jiān)督酒店各項運營活動。4.2中國酒店管理公司職責(zé)（1）負(fù)責(zé)酒店日常運營管理。（2）執(zhí)行乙方的管理計劃。（3）協(xié)助乙方進行酒店營銷活動。4.3雙方共同職責(zé)（1）確保酒店安全、衛(wèi)生、舒適。（2）提高酒店服務(wù)質(zhì)量，提升酒店品牌形象。（3）共同解決酒店運營過程中出現(xiàn)的問題。5.酒店設(shè)施及設(shè)備管理5.1設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一：《某國際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》5.2設(shè)施及設(shè)備維護（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。（2）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查和維修。5.3設(shè)施及設(shè)備更新（1）雙方共同商定設(shè)施及設(shè)備更新計劃。（2）更新費用由雙方按比例承擔(dān)。6.酒店營銷與品牌建設(shè)6.1營銷策略（1）乙方負(fù)責(zé)制定酒店營銷策略。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行營銷策略。6.2品牌推廣（1）乙方負(fù)責(zé)酒店品牌推廣活動。（2）甲方負(fù)責(zé)提供品牌推廣所需資源。6.3市場調(diào)研（1）乙方負(fù)責(zé)定期進行市場調(diào)研。（2）甲方負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研所需信息。7.人力資源管理7.1員工招聘與培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工招聘計劃。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行招聘計劃。（3）乙方負(fù)責(zé)制定員工培訓(xùn)計劃。（4）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行培訓(xùn)計劃。7.2員工考核與晉升（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工考核標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行考核標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方負(fù)責(zé)制定員工晉升制度。（4）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行晉升制度。7.3員工福利待遇（1）乙方負(fù)責(zé)制定員工福利政策。（2）甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行福利政策。8.財務(wù)管理8.1財務(wù)報表編制（1）乙方應(yīng)按照國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS）編制酒店月度、季度和年度財務(wù)報表。（2）甲方應(yīng)在收到乙方編制的財務(wù)報表后10個工作日內(nèi)進行審核，并提出書面意見。8.2財務(wù)審計（1）每年乙方應(yīng)委托獨立第三方審計機構(gòu)對酒店財務(wù)進行年度審計。（2）審計報告應(yīng)提交給甲方，并確保審計報告的保密性。8.3財務(wù)風(fēng)險控制（1）雙方應(yīng)共同制定財務(wù)風(fēng)險控制措施，包括但不限于現(xiàn)金流管理、信用風(fēng)險控制等。（2）乙方應(yīng)在財務(wù)風(fēng)險出現(xiàn)時及時通知甲方，并共同采取措施降低風(fēng)險。9.酒店安全與應(yīng)急管理9.1安全管理制度（1）乙方應(yīng)制定并實施酒店安全管理制度，包括但不限于消防、食品安全、客人安全等。（2）甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行安全管理制度，確保酒店安全無虞。9.2應(yīng)急預(yù)案（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等緊急情況。（2）甲方應(yīng)熟悉并參與應(yīng)急預(yù)案的演練。9.3事故處理（1）發(fā)生事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并采取措施控制事態(tài)。（2）事故處理結(jié)果應(yīng)書面報告甲方，并由雙方共同分析原因，防止類似事故再次發(fā)生。10.合同期限及續(xù)約10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。10.2續(xù)約條件（1）在合同到期前三個月，雙方均可提出續(xù)約意向。（2）如雙方均同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂續(xù)約協(xié)議。10.3續(xù)約程序續(xù)約程序按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方違反合同約定造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式按照本合同第14條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成合同終止后的相關(guān)事宜處理。12.3解除后的責(zé)任（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為爭議解決的第一選擇。（2）如合同簽訂地?zé)o法解決爭議，雙方可協(xié)商選擇其他仲裁機構(gòu)。13.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）具體費用由雙方在爭議解決過程中協(xié)商確定。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件（1）附件一：《某國際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》（2）附件二：《酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、公司、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進行審計、評估或鑒定；（3）協(xié)助解決爭議；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲方或乙方有權(quán)單方面選定第三方，但應(yīng)事先通知對方。（2）第三方選定后，應(yīng)與選定方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方參與（1）第三方參與本合同相關(guān)事項時，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的工作報告或建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在選定第三方時協(xié)商確定，并書面載明。（2）如未在選定第三方時明確責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方實際承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過人民幣100萬元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方同意并書面確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時報告工作進展。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方及時報告工作進展。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保工作質(zhì)量。（2）第三方在履行本合同過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進行。19.第三方介入費用的承擔(dān)19.1第三方介入費用第三方介入本合同相關(guān)事項產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、審計費、評估費等，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.2費用結(jié)算（1）第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定的方式結(jié)算。（2）如第三方介入費用未能在約定時間內(nèi)結(jié)算，甲方或乙方有權(quán)暫停與第三方的合作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方單方面終止合作；（3）發(fā)生不可抗力事件。20.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《某國際大酒店設(shè)施及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列明酒店所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置日期、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對酒店設(shè)施及設(shè)備的管理責(zé)任。2.附件二：《酒店管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定酒店在服務(wù)、衛(wèi)生、安全等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方共同提升酒店服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：《酒店營銷策略》詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研、營銷計劃、推廣活動等。說明：本策略作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的市場營銷工作。4.附件四：《員工招聘與培訓(xùn)計劃》詳細(xì)要求：包括招聘流程、培訓(xùn)課程、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本計劃作為合同附件，用于規(guī)范酒店的人力資源管理工作。5.附件五：《財務(wù)報表》詳細(xì)要求：按照國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（IFRS）編制的月度、季度和年度財務(wù)報表。說明：本報表作為合同附件，用于展示酒店的財務(wù)狀況。6.附件六：《安全管理制度》詳細(xì)要求：包括消防、食品安全、客人安全等方面的具體措施。說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店的安全管理工作。7.附件七：《應(yīng)急預(yù)案》詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、地震、恐怖襲擊等緊急情況的應(yīng)對措施。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)酒店在緊急情況下的應(yīng)對工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付管理費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。示例說明：若乙方應(yīng)支付的管理費用為100萬元，則違約金為1萬元。2.違約行為：甲方未按約定時間審核財務(wù)報表。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)審核報表金額的0.5%。示例說明：若乙方編制的財務(wù)報表金額為500萬元，則違約金為2.5萬元。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方因工作失誤導(dǎo)致酒店損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償10萬元。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定提供某項服務(wù)導(dǎo)致乙方損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致酒店無法運營，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定協(xié)商處理。全文完。2024年度國際酒店管理合同一家中國酒店管理與一家美國酒店管理公司之間的酒店管理合同,標(biāo)的為00萬美元。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1酒店方基本信息1.2管理公司基本信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1管理標(biāo)的2.2管理范圍3.合同期限與生效3.1合同期限3.2合同生效4.管理費用與支付4.1管理費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.運營管理與監(jiān)督6.1運營管理職責(zé)6.2監(jiān)督檢查7.員工招聘與培訓(xùn)7.1員工招聘7.2員工培訓(xùn)8.物業(yè)管理與維護8.1物業(yè)管理8.2物業(yè)維護9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣活動10.風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)10.2責(zé)任劃分11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1酒店方基本信息1.1.1酒店名稱：酒店1.1.2注冊地址：中國省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：+01.2管理公司基本信息1.2.1公司名稱：ABC酒店管理有限公司1.2.2注冊地址：美國州市街號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：+012.合同標(biāo)的與范圍2.1管理標(biāo)的2.1.1管理標(biāo)的為位于中國省市區(qū)的酒店2.1.2酒店總面積為10,000平方米，擁有客房200間2.2管理范圍2.2.1管理范圍包括酒店的前臺接待、客房管理、餐飲服務(wù)、康樂設(shè)施、安保、清潔等日常運營管理2.2.2管理范圍還包括酒店的營銷策劃、市場推廣、品牌建設(shè)等非日常運營管理3.合同期限與生效3.1合同期限3.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽3.2合同生效3.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.管理費用與支付4.1管理費用構(gòu)成4.1.1管理費用包括但不限于日常運營管理費用、員工薪資福利、市場營銷費用等4.1.2管理費用按月計算，具體金額以雙方協(xié)商確定4.2費用支付方式4.2.1管理公司每月向酒店提交費用結(jié)算報告，酒店應(yīng)在收到報告后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用4.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1酒店運營應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到國際五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房：房間整潔、設(shè)施齊全、服務(wù)周到5.2.2餐飲：菜品質(zhì)量優(yōu)良、口味豐富、服務(wù)熱情5.2.3康樂設(shè)施：設(shè)備完善、安全可靠、環(huán)境優(yōu)雅6.運營管理與監(jiān)督6.1運營管理職責(zé)6.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理工作6.1.2管理公司應(yīng)制定詳細(xì)的運營管理計劃，確保酒店運營順暢6.2監(jiān)督檢查6.2.1酒店方有權(quán)對管理公司的運營管理進行監(jiān)督檢查6.2.2每半年至少進行一次全面檢查，檢查結(jié)果以書面形式報告雙方7.員工招聘與培訓(xùn)7.1員工招聘7.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的員工招聘工作7.1.2招聘的員工應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能7.2員工培訓(xùn)7.2.1管理公司負(fù)責(zé)新員工的入職培訓(xùn)和在職培訓(xùn)7.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括酒店規(guī)章制度、服務(wù)流程、專業(yè)技能等8.物業(yè)管理與維護8.1物業(yè)管理8.1.1管理公司負(fù)責(zé)酒店的物業(yè)管理工作，包括但不限于公共區(qū)域、客房、停車場等8.1.2管理公司應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運行，定期進行維護和保養(yǎng)8.2物業(yè)維護8.2.1管理公司應(yīng)制定物業(yè)維護計劃，包括預(yù)防性維護和緊急維修8.2.2緊急維修應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，非緊急維修應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成9.營銷與推廣9.1營銷策略9.1.1管理公司應(yīng)根據(jù)酒店定位和市場情況制定營銷策略9.1.2營銷策略應(yīng)包括目標(biāo)市場、價格策略、促銷活動等9.2推廣活動9.2.1管理公司應(yīng)定期舉辦促銷活動，提高酒店知名度和入住率9.2.2推廣活動應(yīng)包括線上和線下宣傳，如社交媒體、廣告投放、合作推廣等10.風(fēng)險與責(zé)任10.1風(fēng)險承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險10.1.2因管理公司原因?qū)е碌膿p失，由管理公司負(fù)責(zé)賠償10.2責(zé)任劃分10.2.1酒店方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營決策和日常管理10.2.2管理公司負(fù)責(zé)酒店的運營執(zhí)行和管理工作11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等均為保密信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1合同雙方均可因嚴(yán)重違約行為提出解除合同12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算12.2合同終止12.2.1合同期滿且無續(xù)簽協(xié)議的，合同自然終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1雙方任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.2.2違約金的計算方式為：違約金額的X%，X由雙方協(xié)商確定14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2合同解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循誠實信用原則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、審計師、律師、供應(yīng)商、承包商等。15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同條款或雙方協(xié)商一致，由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1介入前提16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的職責(zé)17.1職責(zé)范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。17.1.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、執(zhí)行特定任務(wù)、協(xié)助解決合同履行中的問題等。18.第三方介入的權(quán)利18.1權(quán)利范圍18.1.1第三方在合同履行過程中享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、使用合同相關(guān)資料等。1