2024年度高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)1.2合同原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方3.1設(shè)計(jì)方3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商4.設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容5.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)規(guī)范6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2支付方式7.設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度7.2設(shè)計(jì)期限8.設(shè)計(jì)成果交付8.1設(shè)計(jì)成果8.2交付方式9.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更9.2設(shè)計(jì)調(diào)整10.設(shè)計(jì)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)保密10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1其他約定14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保雙方合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義2.1.1設(shè)計(jì)方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)工作。2.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指依法取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。3.合同雙方3.1設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)方全稱：____________________設(shè)計(jì)方法定代表人：____________________設(shè)計(jì)方地址：____________________設(shè)計(jì)方聯(lián)系方式：____________________3.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商全稱：____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：____________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式：____________________4.設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下高端住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：4.2.1設(shè)計(jì)方案編制；4.2.2設(shè)計(jì)圖紙繪制；4.2.3設(shè)計(jì)文件編制；4.2.4設(shè)計(jì)變更和調(diào)整；4.2.5設(shè)計(jì)咨詢和指導(dǎo)；4.2.6設(shè)計(jì)驗(yàn)收和交付。5.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等設(shè)計(jì)規(guī)范。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。6.2支付方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%；6.2.2進(jìn)度款：設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%；6.2.3結(jié)算款：設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%；6.2.4保證金：合同簽訂后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%作為保證金，項(xiàng)目完成后無(wú)違約行為，無(wú)息退還。7.設(shè)計(jì)進(jìn)度與期限7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的編制，并在____個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)圖紙的繪制。7.2設(shè)計(jì)期限本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)工作應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。8.設(shè)計(jì)成果交付8.1設(shè)計(jì)成果8.1.1設(shè)計(jì)方案；8.1.2設(shè)計(jì)圖紙；8.1.3設(shè)計(jì)文件；8.1.4設(shè)計(jì)變更通知；8.1.5設(shè)計(jì)咨詢和指導(dǎo)記錄；8.1.6設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2交付方式設(shè)計(jì)成果應(yīng)以電子文檔和紙質(zhì)文檔兩種形式交付，紙質(zhì)文檔應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)方公章，電子文檔應(yīng)以加密文件形式發(fā)送至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商指定郵箱。9.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整9.1設(shè)計(jì)變更9.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；9.1.2設(shè)計(jì)方進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)變更的必要性和可行性；9.1.3雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用和進(jìn)度；9.1.4設(shè)計(jì)方按照變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并及時(shí)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。9.2設(shè)計(jì)調(diào)整設(shè)計(jì)調(diào)整后的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.設(shè)計(jì)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)保密10.1.1設(shè)計(jì)方對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；10.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)設(shè)計(jì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1設(shè)計(jì)方對(duì)本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)成果擁有著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.2.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合合同約定，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金；11.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金；11.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同；12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并相互出具書(shū)面確認(rèn)。14.其他條款14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下工作而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方的基本情況、介入目的、職責(zé)范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審核16.2.1接到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。16.2.2審核內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力以及介入對(duì)本合同履行的影響等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額：指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、能力等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括不可抗力、甲乙雙方責(zé)任或第三方之間責(zé)任造成的損失。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因第三方介入工作導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更、費(fèi)用增加等情況。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.2乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方工作的順利進(jìn)行。18.3.2如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方簽字蓋章的原件，作為合同生效的證明。2.《設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，證明其具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力。3.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證明文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件，證明其具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能力。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.《設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方根據(jù)合同約定完成的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)等圖紙。6.《設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方根據(jù)合同約定完成的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等。7.《設(shè)計(jì)變更記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。8.《設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方完成設(shè)計(jì)工作后，向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提交的設(shè)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.《設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明設(shè)計(jì)費(fèi)用已按合同約定支付的相關(guān)憑證。10.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明違約金已按合同約定支付的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或設(shè)計(jì)成果不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，延誤項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約違約行為：未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)支付違約金，違約金金額為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的_____%。示例說(shuō)明：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方有權(quán)要求其支付違約金。3.第三方違約違約行為：未按時(shí)完成工作或提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行，設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，并協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度。全文完。2024年度高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.1設(shè)計(jì)任務(wù)3.2設(shè)計(jì)階段3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)成果4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.3設(shè)計(jì)理念4.4設(shè)計(jì)風(fēng)格5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用變更6.設(shè)計(jì)進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段劃分6.2設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3設(shè)計(jì)延期責(zé)任7.設(shè)計(jì)成果交付7.1成果交付形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收8.設(shè)計(jì)變更8.1變更原因8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.設(shè)計(jì)保密9.1保密條款9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效、變更和解除13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.其他約定14.1適用法律14.2通知和通訊地址14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本合同雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年度高端住宅房地產(chǎn)設(shè)計(jì)合同》。1.1.2“甲方”指委托設(shè)計(jì)的一方，即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。1.1.3“乙方”指承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方，即設(shè)計(jì)單位。1.1.4“設(shè)計(jì)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)高端住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的設(shè)計(jì)服務(wù)。1.1.5“設(shè)計(jì)成果”指乙方完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、模型等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：高端住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總用地面積：平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：高端住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三條設(shè)計(jì)服務(wù)范圍3.1設(shè)計(jì)任務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)完成高端住宅房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)工作。3.2設(shè)計(jì)階段3.2.1初步設(shè)計(jì)階段。3.2.2施工圖設(shè)計(jì)階段。3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3.1項(xiàng)目規(guī)劃布局。3.3.2建筑設(shè)計(jì)。3.3.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。3.3.4機(jī)電設(shè)計(jì)。3.3.5景觀設(shè)計(jì)。3.4設(shè)計(jì)成果3.4.1初步設(shè)計(jì)文件。3.4.2施工圖設(shè)計(jì)文件。3.4.3設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)。3.4.4設(shè)計(jì)模型。第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2設(shè)計(jì)規(guī)范4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)理念4.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代、環(huán)保、節(jié)能、舒適的居住理念。4.4設(shè)計(jì)風(fēng)格4.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)與項(xiàng)目定位相符合，體現(xiàn)高端住宅特色。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%作為預(yù)付款。5.2.2乙方完成初步設(shè)計(jì)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%。5.2.3乙方完成施工圖設(shè)計(jì)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的%。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為合同簽訂后日內(nèi)。5.3.2初步設(shè)計(jì)完成后支付時(shí)間為日內(nèi)。5.3.3施工圖設(shè)計(jì)完成后支付時(shí)間為日內(nèi)。5.4費(fèi)用變更5.4.1若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。第六條設(shè)計(jì)進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段劃分6.1.1初步設(shè)計(jì)階段：個(gè)月。6.1.2施工圖設(shè)計(jì)階段：個(gè)月。6.2設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1初步設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間：月日。6.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：月日。6.3設(shè)計(jì)延期責(zé)任6.3.1若乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)，每延期一天，應(yīng)向甲方支付元人民幣的違約金。第七條設(shè)計(jì)成果交付7.1成果交付形式7.1.1設(shè)計(jì)成果以電子文件形式交付。7.2成果交付時(shí)間7.2.1初步設(shè)計(jì)方案交付時(shí)間：月日。7.2.2施工圖設(shè)計(jì)交付時(shí)間：月日。7.3成果驗(yàn)收7.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條設(shè)計(jì)變更8.1變更原因8.1.1因甲方要求變更設(shè)計(jì)而產(chǎn)生的變更。8.1.2因國(guó)家政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的變更而產(chǎn)生的變更。8.2變更程序8.2.1甲方應(yīng)在變更原因發(fā)生之日起日內(nèi)向乙方提出書(shū)面變更通知。8.2.2乙方應(yīng)在收到變更通知后日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方確認(rèn)。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用由變更原因的責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2若變更原因不明，變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條設(shè)計(jì)保密9.1保密條款9.1.1乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果交付完畢后年。9.3保密責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行保護(hù)，包括但不限于申請(qǐng)專利、版權(quán)登記等。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議10.3.1如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的。11.1.2乙方未按約定質(zhì)量完成設(shè)計(jì)任務(wù)的。11.1.3乙方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金按設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%計(jì)算。11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效、變更和解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除13.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和通訊地址14.2.1任何一方變更通知或通訊地址，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、施工等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的%。第四條第三方介入的程序4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保甲方或乙方的合法權(quán)益。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、信任、支持。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題。6.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任承擔(dān)和實(shí)施時(shí)間。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，可按照合同約定或協(xié)商結(jié)果解除合同。第十一條第三方介入后的資料保管與移交11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的資料，由第三方負(fù)責(zé)保管。11.2合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料及時(shí)移交給甲方或乙方。第十二條第三方介入后的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。12.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入后的合同終止13.1