2024版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目居民房屋搬遷協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目居民房屋搬遷協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1居民基本信息2.2改造單位基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3項(xiàng)目目標(biāo)4.搬遷方案4.1搬遷原則4.2搬遷方式4.3搬遷時(shí)間安排4.4搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3安置方式5.4安置地點(diǎn)6.合同履行與變更6.1履行方式6.2履行期限6.3合同變更6.4合同解除7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1居民違約責(zé)任8.2改造單位違約責(zé)任9.合同解除條件9.1居民解除合同條件9.2改造單位解除合同條件10.合同終止與生效10.1合同終止條件10.2合同生效條件11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息范圍11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：居民房屋搬遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：居民房屋搬遷安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽署14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋?zhuān)?）“居民”指本合同所涉及的房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人；（2）“改造單位”指負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的單位；（3）“項(xiàng)目”指老舊小區(qū)改造項(xiàng)目；（4）“搬遷”指居民因項(xiàng)目實(shí)施而進(jìn)行的搬遷；（5）“補(bǔ)償”指改造單位根據(jù)本合同規(guī)定給予居民的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（6）“安置”指改造單位為居民提供的住房安置；1.2合同目的與原則本合同旨在明確居民房屋搬遷的相關(guān)事宜，保障居民的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于老舊小區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有居民房屋搬遷事宜。第二條雙方基本信息2.1居民基本信息（1）居民姓名；（2）居民身份證號(hào)碼；（3）居民聯(lián)系方式；2.2改造單位基本信息（1）改造單位名稱(chēng)；（2）改造單位法定代表人；（3）改造單位聯(lián)系方式。第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景（1）項(xiàng)目名稱(chēng)；（2）項(xiàng)目地點(diǎn)；（3）項(xiàng)目實(shí)施原因；3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）改造范圍；（2）改造內(nèi)容；（3）改造期限；3.3項(xiàng)目目標(biāo)（1）改善居民生活環(huán)境；（2）提升小區(qū)整體品質(zhì)；（3）促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。第四條搬遷方案4.1搬遷原則（1）自愿原則；（2）公平補(bǔ)償原則；（3）合理安置原則；4.2搬遷方式（1）自行搬遷；（2）改造單位協(xié)助搬遷；4.3搬遷時(shí)間安排（1）搬遷開(kāi)始時(shí)間；（2）搬遷結(jié)束時(shí)間；4.4搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）搬遷費(fèi)用；（2）臨時(shí)安置費(fèi)用；（3）搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。第五條補(bǔ)償與安置5.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）等價(jià)置換；5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋面積補(bǔ)償；（2）房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)償；（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償；5.3安置方式（1）原地安置；（2）異地安置；5.4安置地點(diǎn)（1）安置小區(qū)；（2）其他安置地點(diǎn)。第六條合同履行與變更6.1履行方式（1）按本合同約定履行；（2）按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行；6.2履行期限（1）搬遷期限；（2）補(bǔ)償期限；6.3合同變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；6.4合同解除（1）居民原因；（2）改造單位原因。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方約定的機(jī)構(gòu)；（2）仲裁委員會(huì)；7.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定程序進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1居民違約責(zé)任（1）居民未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向改造單位支付違約金；（2）居民故意拖延搬遷造成改造單位損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2改造單位違約責(zé)任（1）改造單位未按時(shí)提供補(bǔ)償或安置的，應(yīng)向居民支付違約金；（2）改造單位因自身原因?qū)е戮用癜徇w受阻的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除條件9.1居民解除合同條件（1）改造單位未履行合同約定的搬遷、補(bǔ)償或安置義務(wù)；（2）改造單位違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害居民合法權(quán)益；9.2改造單位解除合同條件（1）居民未按合同約定搬遷；（2）居民故意違反合同約定，嚴(yán)重影響項(xiàng)目實(shí)施。第十條合同終止與生效10.1合同終止條件（1）合同約定的搬遷、補(bǔ)償或安置義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件；10.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；11.2保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密；11.3違約責(zé)任（1）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）口頭通知；12.2送達(dá)地址（1）居民住址；（2）改造單位地址；12.3送達(dá)時(shí)間（1）通知發(fā)出后，以對(duì)方收到通知為準(zhǔn)；（2）口頭通知，以對(duì)方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：居民房屋搬遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：居民房屋搬遷安置方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸改造單位所有；（2）如雙方對(duì)本合同有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后生效；14.3合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”指在居民房屋搬遷過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由甲方單獨(dú)委托的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方范圍（1）提供搬遷咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評(píng)估；（3）提供法律咨詢(xún)；（4）進(jìn)行監(jiān)理工作；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇（1）甲方有權(quán)單獨(dú)或與乙方協(xié)商選擇第三方；（2）第三方選擇后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。2.2第三方委托（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）委托協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.3責(zé)任限額適用（1）責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的所有違約責(zé)任；（2）責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)委托協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，獨(dú)立作出判斷和決策；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；（3）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不因甲方與乙方之間的合同關(guān)系而免除。5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（3）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不因乙方與甲方之間的合同關(guān)系而免除。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同履行（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；（2）第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在委托協(xié)議中明確；（2）第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方額外產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；（2）第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間合同爭(zhēng)議的解決。第七條本合同修正條款7.1本合同自第三方介入之日起，除本部分修正條款外，其他條款保持不變；7.2本合同修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居民房屋搬遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出居民的房屋面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。說(shuō)明：本附件用于明確居民的房屋補(bǔ)償情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：居民房屋搬遷安置方案要求：詳細(xì)說(shuō)明居民搬遷后的安置方式、安置地點(diǎn)、安置時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確居民的安置方案，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于作為房屋補(bǔ)償依據(jù)，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：居民搬遷協(xié)議要求：由居民與改造單位簽訂，明確搬遷時(shí)間、搬遷方式、搬遷費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確居民搬遷的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：居民安置協(xié)議要求：由居民與改造單位簽訂，明確安置方式、安置地點(diǎn)、安置時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確居民安置的細(xì)節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排，作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居民違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：居民未按時(shí)搬遷。責(zé)任認(rèn)定：居民應(yīng)向改造單位支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若合同約定違約金為每月搬遷面積的1%，則居民逾期搬遷一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月搬遷面積違約金的違約金。2.改造單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：改造單位未按時(shí)提供補(bǔ)償或安置。責(zé)任認(rèn)定：改造單位應(yīng)向居民支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若合同約定違約金為每月補(bǔ)償金額的1%，則改造單位逾期提供補(bǔ)償一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月補(bǔ)償金額違約金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成房屋評(píng)估，導(dǎo)致居民無(wú)法及時(shí)獲得補(bǔ)償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目居民房屋搬遷協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)2.3項(xiàng)目改造范圍3.居民房屋搬遷事項(xiàng)3.1搬遷原因及依據(jù)3.2搬遷時(shí)間安排3.3搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4搬遷安置方式4.補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償金額及支付方式4.2補(bǔ)償方式4.3安置房屋及配套設(shè)施4.4安置地點(diǎn)及環(huán)境5.居民權(quán)益保障5.1居民知情權(quán)5.2居民參與權(quán)5.3居民監(jiān)督權(quán)5.4居民申訴權(quán)6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2履行合同的責(zé)任6.3履行合同的方式6.4履行合同的監(jiān)督7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約情形及處理7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同附件9.1合同附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表9.2合同附件二：安置房屋明細(xì)表9.3合同附件三：居民搬遷承諾書(shū)10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款11.合同解除與終止后的后續(xù)事宜11.1居民房屋騰退11.2合同解除或終止后的補(bǔ)償結(jié)算11.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理12.合同解除與終止后的善后處理12.1居民房屋恢復(fù)原狀12.2合同解除或終止后的補(bǔ)償退還12.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除或終止后的法律效力13.2合同解除或終止后的法律適用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（搬遷方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址；乙方（接收方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，地址。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，經(jīng)甲方、乙方共同協(xié)商，決定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。2.2項(xiàng)目改造目標(biāo)通過(guò)改造，實(shí)現(xiàn)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善、居住環(huán)境優(yōu)美、社區(qū)功能齊全的目標(biāo)。2.3項(xiàng)目改造范圍本次改造范圍包括但不限于：小區(qū)道路、綠化、排水、供電、供水、供暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的改造。3.居民房屋搬遷事項(xiàng)3.1搬遷原因及依據(jù)根據(jù)《關(guān)于老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，需對(duì)居民房屋進(jìn)行搬遷。3.2搬遷時(shí)間安排甲方應(yīng)在2024年2月1日至2024年2月28日期間完成居民房屋搬遷工作。3.3搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋面積：按照乙方房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算；（2）搬遷費(fèi)用：按照乙方房屋面積和搬遷距離計(jì)算；（3）臨時(shí)安置費(fèi)用：按照乙方房屋面積和搬遷時(shí)間計(jì)算。3.4搬遷安置方式4.補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償金額及支付方式甲方應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的補(bǔ)償金額，在搬遷完成后30日內(nèi)一次性支付給乙方。4.2補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。4.3安置房屋及配套設(shè)施（1）符合國(guó)家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）具備基本的生活設(shè)施；（3）配套設(shè)施齊全。4.4安置地點(diǎn)及環(huán)境甲方提供的安置地點(diǎn)應(yīng)位于交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全的區(qū)域。5.居民權(quán)益保障5.1居民知情權(quán)甲方應(yīng)向乙方充分告知本次改造項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括搬遷原因、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。5.2居民參與權(quán)乙方有權(quán)參與本次改造項(xiàng)目的決策過(guò)程，對(duì)搬遷、補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)提出意見(jiàn)和建議。5.3居民監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)甲方在搬遷、補(bǔ)償、安置等環(huán)節(jié)中的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.4居民申訴權(quán)乙方對(duì)甲方在搬遷、補(bǔ)償、安置等環(huán)節(jié)中的行為有異議，可向相關(guān)部門(mén)申訴。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起至乙方搬遷完成之日止。6.2履行合同的責(zé)任甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3履行合同的方式甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同。6.4履行合同的監(jiān)督甲方、乙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理若甲方未按約定時(shí)間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為搬遷補(bǔ)償總額的0.1%。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應(yīng)向乙方支付已約定的搬遷補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成搬遷工作；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1合同附件一：搬遷補(bǔ)償明細(xì)表10.2合同附件二：安置房屋明細(xì)表10.3合同附件三：居民搬遷承諾書(shū)11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。11.2合同變更程序（1）提出變更要求；（2）雙方協(xié)商；（3）形成書(shū)面變更協(xié)議；（4）簽訂變更協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1居民房屋騰退合同解除或終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成房屋騰退。12.2合同解除或終止后的補(bǔ)償結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償結(jié)算。12.3合同解除或終止后的爭(zhēng)議處理合同解除或終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同解除與終止后的法律效力13.1合同解除或終止后的法律效力合同解除或終止后，本合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等仍具有法律效力。13.2合同解除或終止后的法律適用本合同解除或終止后的法律適用，仍以合同簽訂地為依據(jù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理等；（2）監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，免除其責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議確定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同解除與終止19.1合同解除在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。19.2合同終止在第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.搬遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括搬遷房屋的面積、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄和證明搬遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額和計(jì)算方式。2.安置房屋明細(xì)表詳細(xì)要求：包括安置房屋的面積、配套設(shè)施、安置地點(diǎn)、搬遷完成時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此表格用于記錄和證明安置房屋的具體信息。3.居民搬遷承諾書(shū)詳細(xì)要求：包括居民同意搬遷、配合搬遷、接受補(bǔ)償?shù)瘸兄Z內(nèi)容。說(shuō)明：此承諾書(shū)用于證明居民對(duì)搬遷事項(xiàng)的同意和承諾。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄和證明合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄和證明合同解除的具體原因和后續(xù)處理。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄和證明合同終止的具體原因和后續(xù)處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成搬遷工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向乙方支付違約金，違約金為搬遷補(bǔ)償總額的0.1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定配合搬遷或接受補(bǔ)償。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的10%。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定通過(guò)友好協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間完成搬遷工作，逾期10天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為搬遷補(bǔ)償總額的1%。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為項(xiàng)目延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版老舊小區(qū)改造項(xiàng)目居民房屋搬遷協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.搬遷原則2.1搬遷原則概述2.2搬遷方式2.3搬遷時(shí)間3.居民房屋搬遷范圍3.1搬遷范圍概述3.2搬遷房屋清單3.3搬遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)4.搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償發(fā)放5.搬遷安置5.1安置原則5.2安置方式5.3安置地點(diǎn)5.4安置面積6.搬遷費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用結(jié)算7.居民搬遷期限7.1搬遷期限規(guī)定7.2違約責(zé)任8.居民配合義務(wù)8.1居民配合事項(xiàng)8.2居民配合方式8.3居民配合責(zé)任9.相關(guān)手續(xù)辦理9.1辦理時(shí)限9.2辦理責(zé)任9.3辦理費(fèi)用10.居民權(quán)益保障10.1權(quán)益保障原則10.2權(quán)益保障措施10.3權(quán)益保障責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1項(xiàng)目背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方（改造項(xiàng)目實(shí)施單位）為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，決定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方（居民）在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的房屋搬遷事宜，保障乙方合法權(quán)益，確保搬遷工作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]第二條搬遷原則2.1搬遷原則概述甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本地區(qū)實(shí)際情況，制定本搬遷原則，確保搬遷工作的公正、公平、公開(kāi)。2.2搬遷方式甲方將采用原地安置和異地安置兩種方式對(duì)乙方房屋進(jìn)行搬遷。2.3搬遷時(shí)間搬遷時(shí)間定于2024年X月X日至2024年X月X日。第三條居民房屋搬遷范圍3.1搬遷范圍概述本次搬遷范圍為甲方確定的老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)所有居民房屋。3.2搬遷房屋清單甲方將提供詳細(xì)的搬遷房屋清單，包括房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況等。3.3搬遷房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)乙方需在搬遷前向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，由甲方進(jìn)行核實(shí)。第四條搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償原則甲方將按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本地區(qū)相關(guān)政策，對(duì)乙方房屋進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償。4.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額將根據(jù)搬遷房屋面積、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等因素確定。4.4補(bǔ)償發(fā)放補(bǔ)償款將一次性發(fā)放給乙方。第五條搬遷安置5.1安置原則安置原則為“先搬遷、后安置”，確保乙方在搬遷過(guò)程中生活穩(wěn)定。5.2安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。5.3安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。5.4安置面積安置面積不低于原房屋面積。第六條搬遷費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除乙方自行承擔(dān)的部分外，甲方將負(fù)責(zé)支付。6.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算將在搬遷結(jié)束后進(jìn)行。第七條居民搬遷期限7.1搬遷期限規(guī)定乙方應(yīng)在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。7.2違約責(zé)任如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷，甲方有權(quán)采取必要措施，并追究乙方違約責(zé)任。第八條居民配合義務(wù)8.1居民配合事項(xiàng)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋搬遷工作，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合房屋丈量、簽署搬遷協(xié)議等。8.2居民配合方式乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式向甲方提出搬遷需求，并按照甲方的要求進(jìn)行配合。8.3居民配合責(zé)任乙方未按要求配合搬遷工作，導(dǎo)致搬遷進(jìn)度延誤或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條相關(guān)手續(xù)辦理9.1辦理時(shí)限乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理完成所有搬遷相關(guān)手續(xù)。9.2辦理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理與搬遷相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款結(jié)清等。9.3辦理費(fèi)用辦理搬遷相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十條居民權(quán)益保障10.1權(quán)益保障原則甲方將依法保障乙方的合法權(quán)益，確保搬遷過(guò)程中的公平公正。10.2權(quán)益保障措施甲方將設(shè)立專(zhuān)門(mén)的搬遷工作小組，負(fù)責(zé)解答乙方的疑問(wèn)，處理搬遷過(guò)程中的糾紛。10.3權(quán)益保障責(zé)任甲方對(duì)乙方的合法權(quán)益承擔(dān)責(zé)任，對(duì)因甲方原因造成的損失進(jìn)行賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?qū)⒆裱ǘǔ绦?，確保雙方的合法權(quán)益得到尊重和保護(hù)。11.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)三個(gè)月。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于乙方未按約定時(shí)間搬遷、甲方未按約定支付補(bǔ)償款、任何一方違反協(xié)議約定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究將通過(guò)法律途徑進(jìn)行，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。13.3合同解除程序合同解除程序需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于搬遷房屋清單、補(bǔ)償金額計(jì)算明細(xì)等。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[填寫(xiě)份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫(xiě)份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評(píng)估、搬遷監(jiān)督、法律咨詢(xún)、糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍和責(zé)任。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。第六條第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，包括但不限于提供錯(cuò)誤信息、未履行職責(zé)等。6.2第三方責(zé)任限額6.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[填寫(xiě)金額]元。6.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)絡(luò)人進(jìn)行。7.2